停車場(chǎng)委托管理協(xié)議【復(fù)雜多條款】

停車場(chǎng)委托管理協(xié)議【復(fù)雜多條款】停車場(chǎng)委托管理協(xié)議【復(fù)雜多條款】停車場(chǎng)委托管理協(xié)議【復(fù)雜多條款】停車場(chǎng)委托管理協(xié)議【復(fù)雜多條款】停車場(chǎng)委托管理協(xié)議甲方（委托方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________鑒于：1.甲方是一家擁有停車場(chǎng)所有權(quán)的單位，愿意將其擁有的停車場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行管理；2.乙方是一家專業(yè)的停車場(chǎng)管理公司，愿意接受甲方的委托，提供專業(yè)的停車場(chǎng)管理服務(wù)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理范圍2.停車場(chǎng)的具體范圍和面積以附件一《停車場(chǎng)平面圖》為準(zhǔn)。二、委托管理期限1.本協(xié)議的委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.除非雙方另有約定，本協(xié)議到期后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議到期前______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。三、委托管理費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付委托管理費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.甲方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月的委托管理費(fèi)用支付給乙方。四、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，并制定相應(yīng)的管理制度和操作流程。3.乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)妥善保管停車場(chǎng)的相關(guān)資料和記錄，并定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況。五、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的停車場(chǎng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的要求和建議。2.甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違法使用停車場(chǎng)。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場(chǎng)的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《停車場(chǎng)平面圖》==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==停車場(chǎng)委托管理協(xié)議的五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)：1.社區(qū)停車場(chǎng)委托管理應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)或社區(qū)的停車場(chǎng)由物業(yè)管理公司或第三方管理公司負(fù)責(zé)管理。注意事項(xiàng)：在合同中明確管理公司的責(zé)任，包括維護(hù)停車場(chǎng)的安全、清潔和秩序，以及處理居民投訴等。同時(shí)，應(yīng)規(guī)定管理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保居民的權(quán)益。2.商業(yè)停車場(chǎng)委托管理應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)樓宇或購(gòu)物中心的停車場(chǎng)由專業(yè)的停車場(chǎng)管理公司負(fù)責(zé)管理。3.企事業(yè)單位停車場(chǎng)委托管理應(yīng)用場(chǎng)合：企事業(yè)單位將其擁有的停車場(chǎng)委托給專業(yè)的停車場(chǎng)管理公司進(jìn)行管理。4.臨時(shí)停車場(chǎng)委托管理應(yīng)用場(chǎng)合：舉辦大型活動(dòng)或臨時(shí)需要停車場(chǎng)地時(shí)，委托專業(yè)的停車場(chǎng)管理公司進(jìn)行管理。注意事項(xiàng)：在合同中明確管理公司的責(zé)任，包括提供足夠的停車場(chǎng)地、確保停車場(chǎng)的秩序等。同時(shí)，應(yīng)規(guī)定管理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，并明確活動(dòng)主辦方對(duì)停車場(chǎng)的使用要求。5.城市公共停車場(chǎng)委托管理應(yīng)用場(chǎng)合：城市政府或相關(guān)部門(mén)將其擁有的公共停車場(chǎng)委托給專業(yè)的停車場(chǎng)管理公司進(jìn)行管理。1.管理費(fèi)用的支付問(wèn)題：確保管理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間在合同中明確規(guī)定，避免因支付問(wèn)題引起糾紛。2.停車場(chǎng)的安全問(wèn)題：管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)停車場(chǎng)的安全，包括設(shè)置監(jiān)控設(shè)備、定期檢查設(shè)施設(shè)備等，確保停車場(chǎng)的正常使用。4.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)問(wèn)題：管理公司應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，避免因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致停車不便。原始合同所需的詳細(xì)附件：1.停車場(chǎng)平面圖：明確停車場(chǎng)的具體范圍和面積，以及停車位的分布情況。2.管理費(fèi)用支付憑證：記錄管理費(fèi)用的支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間等。3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單：列出停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其維護(hù)情況，包括監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備等。4.停車場(chǎng)管理制度和操作流程：明確停車場(chǎng)的管理制度和操作流程，包括停車規(guī)則、車輛進(jìn)出管理等。5.居民投訴處理記錄：記錄居民投訴的情況及其處理結(jié)果，包括投訴內(nèi)容、處理時(shí)間等。停車場(chǎng)委托管理，合同條款要弄清，甲乙雙方要簽字，權(quán)利義務(wù)要分明。管理范圍要明確，平面圖上標(biāo)清楚，管理期限要商定，到期續(xù)約要及時(shí)。管理費(fèi)用要支付，金額時(shí)間要寫(xiě)明，乙方責(zé)任要落實(shí)，安全清潔要保證。甲方監(jiān)督要行使，合法使用要遵守，違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償要公平。爭(zhēng)議解決要友好，協(xié)商不成法院找，合同兩份要保存，簽字蓋章才生效。社區(qū)商業(yè)都適用，企事業(yè)單