車位租賃協(xié)議范本-餐飲店

PAGEPAGE1車位租賃協(xié)議范本-餐飲店甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位地址：__________1.2車位編號：__________1.3車位面積：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付。3.3租賃期滿后，乙方按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位符合使用要求，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用車位。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位設(shè)施。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他車位使用者的正常使用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供車位或違反協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金或違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車位租賃協(xié)議范本-餐飲店目錄一、車位租賃協(xié)議正文二、附件一：車位使用規(guī)定三、附件二：租金支付憑證樣本四、附件三：租賃期間車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分五、附件四：租賃雙方聯(lián)系方式變更通知一、車位租賃協(xié)議正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（車位地址）的車位，乙方因經(jīng)營餐飲店需要，擬租賃該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.車位基本信息1.1車位地址：__________1.2車位編號：__________1.3車位面積：__________2.租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位符合使用要求，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用車位。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位設(shè)施。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他車位使用者的正常使用。5.違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供車位或違反協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金或違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日二、附件一：車位使用規(guī)定（具體規(guī)定內(nèi)容）三、附件二：租金支付憑證樣本（租金支付憑證樣本）四、附件三：租賃期間車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分（維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分內(nèi)容）五、附件四：租賃雙方聯(lián)系方式變更通知（聯(lián)系方式變更通知格式）注：以上附件內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)填寫。附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)定2.附件二：租金支付憑證樣本3.附件三：租賃期間車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分4.附件四：租賃雙方聯(lián)系方式變更通知違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或違反協(xié)議規(guī)定。2.乙方未按約定支付租金或違反協(xié)議規(guī)定。3.乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。4.乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定，影響其他車位使用者的正常使用。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.解除合同：指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。4.爭議解決：指當(dāng)事人對合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.車位是否符合使用要求：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看車位，確保符合自身需求。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，避免違約。3.車位設(shè)施損壞：乙方在租賃期間應(yīng)注意使用，避免損壞車位設(shè)施。4.物業(yè)管理規(guī)定遵守：乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避免影響其他車位使用者。解決方法：1.對于車位不符合使用要求的問題，乙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中明確車位的詳細(xì)情況。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)制定合理的租金支付計(jì)劃，確保按時(shí)足額支付租金。3.對于車位設(shè)施損壞問題，乙方在租賃期間應(yīng)注意使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.對于物業(yè)管理規(guī)定遵守問題，乙方應(yīng)了解并遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違規(guī)