2024年建筑工程施工合同一口價(jià)

建筑工程施工合同一口價(jià)合同編號(hào)：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______鑒于業(yè)主擬對(duì)位于_______的建筑工程實(shí)行一口價(jià)方式施工，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：本工程包括但不限于_______、_______、_______等內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到_______等級(jí)。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條工程價(jià)款2.1乙方同意按照一口價(jià)方式承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2上述價(jià)款已包括乙方為完成本工程所需的全部費(fèi)用、稅費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向業(yè)主提供全額發(fā)票。第三條工程變更3.1在施工過(guò)程中，如業(yè)主需對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知乙方。3.2乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)告業(yè)主。3.3工程變更導(dǎo)致價(jià)款增加的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確增加的價(jià)款和工程量；導(dǎo)致價(jià)款減少的，乙方應(yīng)在扣除相應(yīng)款項(xiàng)后將余額支付給業(yè)主。第四條工程驗(yàn)收4.1工程完工后，乙方應(yīng)向業(yè)主提出驗(yàn)收申請(qǐng)。業(yè)主應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改完畢，并重新提出驗(yàn)收申請(qǐng)。4.3工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方將工程交付給業(yè)主。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付逾期竣工違約金，每日按合同總價(jià)款的_______%計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并結(jié)清價(jià)款之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.老房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：張大爺家的老房子年久失修，想找個(gè)施工隊(duì)重新裝修一下。注意事項(xiàng)：在合同中要明確裝修的具體內(nèi)容，比如是否包括水電改造、墻面刷漆等。同時(shí)，要約定好施工期間張大爺?shù)淖∷迒?wèn)題，確保施工期間他的生活不受影響。2.商鋪裝修應(yīng)用場(chǎng)合：李老板新開(kāi)了一家服裝店，需要裝修一下，吸引顧客。注意事項(xiàng)：商鋪裝修合同中要特別注意裝修風(fēng)格和材料的選擇，保證裝修效果符合李老板的要求。另外，要約定好施工時(shí)間，避免影響店鋪開(kāi)業(yè)。3.鄉(xiāng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：王大叔在鄉(xiāng)下有塊地，想自己蓋個(gè)房子養(yǎng)老。注意事項(xiàng)：自建房合同中要明確房屋的面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等，同時(shí)要考慮到鄉(xiāng)村的施工條件，約定好施工方的住宿和交通問(wèn)題。4.小區(qū)綠化工程應(yīng)用場(chǎng)合：某小區(qū)業(yè)委會(huì)決定對(duì)小區(qū)進(jìn)行綠化改造，提升居住環(huán)境。注意事項(xiàng)：綠化工程合同中要明確綠化面積、植物種類(lèi)、施工時(shí)間等，同時(shí)要考慮到施工期間對(duì)居民生活的影響，做好施工噪音和垃圾的處理。5.校園基建工程應(yīng)用場(chǎng)合：某學(xué)校新建一座教學(xué)樓，需要找個(gè)施工隊(duì)。注意事項(xiàng)：校園基建工程合同中要特別注意工程質(zhì)量和安全，確保教學(xué)樓的使用安全。另外，要考慮到學(xué)校的開(kāi)學(xué)時(shí)間，約定好施工進(jìn)度，避免影響正常教學(xué)。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.施工方拖延工期問(wèn)題：施工方由于各種原因，不能按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：在合同中約定好逾期竣工的違約金，督促施工方按時(shí)完成工程。同時(shí)，要及時(shí)溝通，了解施工進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問(wèn)題：工程完成后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，比如墻面不平、水電不通等。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定好驗(yàn)收不合格的處理辦法。施工過(guò)程中，業(yè)主可以請(qǐng)第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。3.工程變更問(wèn)題：在施工過(guò)程中，業(yè)主可能因?yàn)楦鞣N原因需要變更工程內(nèi)容，比如增加一間房、改變裝修風(fēng)格等。解決辦法：在合同中約定好工程變更的處理方式，包括價(jià)款和工期的調(diào)整。同時(shí)，要及時(shí)溝通，避免因?yàn)樽兏鼘?dǎo)致工程延期或糾紛。三、原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件1.工程圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程的具體內(nèi)容和要求。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等，以及相應(yīng)的數(shù)量和價(jià)格。3.施工方案：包括施工步驟、施工方法、施工周期等，明確施工的具體安排。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗(yàn)收不合格的處理辦法。5.變更單：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、價(jià)款和工期的調(diào)整等，作為合同變更的依據(jù)。施工合同順口溜施工合同要簽好，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要寫(xiě)清。工程價(jià)款要約定，變更事項(xiàng)要協(xié)商。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，逾期違約要賠錢(qián)。老房翻新要小心，裝修內(nèi)容要寫(xiě)明。商鋪裝修要時(shí)尚，施工時(shí)間要商量。鄉(xiāng)村自建房要考慮，住宿交通要安排。小區(qū)綠化要美觀，施工噪音要控制。校園基建要安全，教學(xué)質(zhì)量要保障。施工拖延要催促，質(zhì)量問(wèn)題要整改。工程變更要商量，價(jià)款工期要調(diào)整。合同附件要齊全，圖紙清單不能少。施工合同要公平，雙方權(quán)益要保護(hù)。簽訂合同要慎重，法律顧問(wèn)要咨詢(xún)。合同執(zhí)行要順利，溝通協(xié)調(diào)要積極。合作共贏是目標(biāo)，誠(chéng)信守約是原則。施工合同順口溜，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要寫(xiě)清。價(jià)款變更要約定，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)。逾期違約要賠錢(qián)，雙方權(quán)益要保護(hù)