買房合同樣本

PAGEPAGE1買房合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其名下位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)______室（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律障礙。1.3該房屋建筑面積為______平方米，用途為住宅。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.2乙方支付房屋交易價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金，定金支付后，甲乙雙方簽訂本合同。2.3乙方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將該房屋內(nèi)所有物品搬離，保持房屋整潔。3.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)接管該房屋，并承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用。四、甲方聲明與保證4.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律障礙。4.2甲方保證該房屋交付給乙方時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、使用功能正常。4.3甲方保證在房屋過戶過程中，如實(shí)提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。五、乙方聲明與保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付房屋交易款項(xiàng)。5.2乙方保證在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照國家有關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房屋。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋交易價(jià)格的______%。6.2乙方未按照本合同約定支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋交易價(jià)格的______%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂房屋買賣合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-買房合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版目錄一、房屋基本情況二、房屋交易價(jià)格及支付方式三、房屋交付及過戶四、甲方聲明與保證五、乙方聲明與保證六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其名下位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)______室（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律障礙。1.3該房屋建筑面積為______平方米，用途為住宅。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.2乙方支付房屋交易價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金，定金支付后，甲乙雙方簽訂本合同。2.3乙方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將該房屋內(nèi)所有物品搬離，保持房屋整潔。3.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)接管該房屋，并承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用。四、甲方聲明與保證4.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律障礙。4.2甲方保證該房屋交付給乙方時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、使用功能正常。4.3甲方保證在房屋過戶過程中，如實(shí)提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。五、乙方聲明與保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付房屋交易款項(xiàng)。5.2乙方保證在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照國家有關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房屋。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋交易價(jià)格的______%。6.2乙方未按照本合同約定支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋交易價(jià)格的______%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、附件（此處為附件內(nèi)容，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等）甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂房屋買賣合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.購房發(fā)票3.物業(yè)費(fèi)收據(jù)4.房屋平面圖5.房屋質(zhì)量保證書6.房屋設(shè)施設(shè)備清單7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證8.甲方身份證明文件9.乙方身份證明文件10.銀行轉(zhuǎn)賬憑證法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)范。3.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)人明確，無任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律障礙。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、使用功能正常。如有問題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。雙方應(yīng)了解并遵守當(dāng)?shù)氐姆课葸^戶政策，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.房屋交易款項(xiàng)支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付房屋交易款項(xiàng)。雙方應(yīng)確保支付過程中的資金安全和交易合法性。4.合同解除與違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的計(jì)算方式和支付時(shí)