實驗小學(xué)教學(xué)樓工程施工組織設(shè)計

前言與索引第一章施工組織設(shè)計編制說明1、編制范圍 10２、編制依據(jù) 10３、編制原則 10第二章工程總體概述1、工程概況 12①、建筑設(shè)計概況 12②、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 13③、安裝工程設(shè)計概況 132、施工區(qū)域環(huán)境及條件 153、施工組織總體設(shè)想 15A.施工程序 15B．土建施工程序 17C．機電專業(yè)的施工程序 17D．土建裝飾與安裝的配合程序 17E．空間部署 17F．施工流水區(qū)段的劃分 184、各階段施工階段的場區(qū)劃分與安排 18A.基礎(chǔ)施工階段 18B.主體結(jié)構(gòu)施工階段 18C.裝修施工階段 19第三章施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備 202、生產(chǎn)準(zhǔn)備 21第四章施工目標(biāo)1、工程質(zhì)量目標(biāo) 232、工程工期目標(biāo) 233、工程安全目標(biāo) 234、文明施工目標(biāo) 235、環(huán)境控制目標(biāo) 236、成本控制目標(biāo) 237、用戶服務(wù)目標(biāo) 23第五章施工總平面布置5.1現(xiàn)場管理的依據(jù) 245.2現(xiàn)場管理的原則 245.3施工現(xiàn)場的管理目標(biāo) 245.4現(xiàn)場圍擋及出入口設(shè)置 245.5交通組織方案 255.5.1交通組織的原則 255.5.2交通組織要點 255.5.3其他貨車行駛路線 265.6現(xiàn)場辦公、生活及生產(chǎn)設(shè)施的安排 265.6.1現(xiàn)場辦公區(qū)布置 265.6.2現(xiàn)場生活設(shè)施布置 265.6.3洗車臺 275.6.4生產(chǎn)設(shè)施布置 275.7現(xiàn)場道路和消防應(yīng)急通道安排 295.8施工現(xiàn)場大型機械的安排與布置 295.8.1塔吊的布置 295.9.各階段施工階段的場區(qū)劃分與安排 305.9.1.基礎(chǔ)施工階段 305.9.2主體結(jié)構(gòu)施工階段 305.9.3裝修施工階段 305.10施工現(xiàn)場臨水布置 315.10.1現(xiàn)場生活用水布置 315.10.2現(xiàn)場排污、雨水 325.11施工現(xiàn)場的優(yōu)化與動態(tài)管理 325.12、臨時設(shè)施 33第六章場內(nèi)外交通組織及保障交通措施1、場外交通組織及保障交通措施 342、場內(nèi)交通組織及保障交通措施 34第七章工程項目管理及施工組織機構(gòu)1、工程項目管理 352、項目管理配置網(wǎng)絡(luò) 373、工程技術(shù)及管理人員配備 374、項目管理各崗位工作職責(zé) 415、與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合措施 41第八章施工機具、勞動力配置及材料進場計劃1、擬投入本工程的主要施工機械設(shè)備情況及進場計劃 432、勞動力安排計劃及動態(tài)管理措施 433、工程材料進場計劃 45第九章施工進度計劃及工期保證措施1、各施工階段的進度安排 472、工期保證措施 483、施工進度計劃橫道圖 50第十章工程重點、難點及特殊部位處理措施1、對本工程的重點、難點和特殊部位的認(rèn)識 512、屋面防水施工措施 513、墻面防滲漏施工措施 534、確保衛(wèi)生間排水順暢、不滲漏的具體措施 545、外墻窗確保不滲漏的技術(shù)措施 556、大面積水磨石施工措施 576.1、樓地面水磨石施工 576.2、樓梯踏步水磨石施工 597、工程樁在土方開挖過程中的防破壞措施 608、施工現(xiàn)場廢污水處理 60第十一章各分部項工程施工方案1、工程測量技術(shù)方案 621.1、施工測量的基本要求 621.2、施工測量控制網(wǎng)的建立 631.3、高程控制測量 631.4、建筑物沉降觀測 652、基礎(chǔ)工程施工 662.1、基礎(chǔ)工程施工工藝流程 662.2、土方開挖施工技術(shù) 662.3、墊層施工 682.4、基坑安全防護 692.5、回填土施工技術(shù)措施 693、鋼筋分項工程施工方案 693.1、鋼筋工程施工工藝流程 693.2、原材料 703.3、鋼筋加工 713.4、鋼筋代換技術(shù)要求 713.5、鋼筋連接 723.6、鋼筋焊接接頭施工技術(shù) 723.7、鋼筋安裝 743.8、鋼筋保護層控制方法 763.9、質(zhì)量檢驗： 764、模板工程施工方案 774.1、承臺基礎(chǔ)模板施工 774.2、框架柱模施工工藝 774.3、墻模板支模 774.4、框架梁板模板支模 774.5、底模拆除時的砼強度要求 785、砼工程施工方案 795.1、砼的施工工藝流程 795.2、砼的供應(yīng)及生產(chǎn)方式 795.3、不同部位砼澆筑方法 805.4、砼試塊制作與坍落度檢查 815.5、砼的養(yǎng)護 826、砌體工程施工方案 826.1、砌筑工藝流程 826.2、砌筑施工要點 826.3、質(zhì)量要求 836.4、構(gòu)造柱、過梁施工技術(shù)措施 837、建筑裝飾裝修施工方案 847.1、總則 847.2、裝飾裝修施工圖的二次深化設(shè)計 857.3、樓地面工程施工技術(shù)方案 857.4、外墻裝飾施工技術(shù)方案 867.5、墻面和頂棚抹灰施工技術(shù)方案 917.6、內(nèi)墻仿瓷涂料涂裝施工工藝 957.7、鋁扣板吊頂工程施工方案 978、屋面工程施工方案 998.1、施工準(zhǔn)備 998.2、找平層施工工藝 998.3、卷材防水層施工工藝： 1018.4、聚苯乙烯保溫層的施工 1029、外腳手架搭設(shè)方案 1029.1、外腳手架設(shè)計方案 1029.2、立柱構(gòu)造要求 1039.3、搭設(shè)要求 10410、水電安裝施工方案 10510.1、電氣系統(tǒng)施工技術(shù)方案 10510.2、給排水系統(tǒng) 10810.3、消防工程 111第十二章季節(jié)性施工措施12.1、雨季施工措施 11212.2、冬期施工措施 11212.3、暑期施工措施 113第十三章針對本工程的質(zhì)量保證措施及質(zhì)量通病防治措施13.1、建立健全項目質(zhì)量保證體系 11513.2、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制 12213.3、施工階段的質(zhì)量控制 12313.4、交工階段的質(zhì)量控制 12413.5、各階段的質(zhì)量通病的防治措施 12513.5.1、土方工程 12513.5.2、模板工程 12513.5.3、鋼筋工程 12613.5.4、混凝土 12713.5.5、砌體工程 13113.5.6、裝飾工程 131第十四章創(chuàng)市優(yōu)工程具體措施14.1、創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程領(lǐng)導(dǎo)小組 13314.2、攻關(guān)小組 13314.3、NM實施小組 13314.4、質(zhì)量控制點的設(shè)置與對策 13414.5、信息資料的歸檔 134第十五章確保安全施工的技術(shù)組織措施15.1、項目安全控制目標(biāo) 13515.2、工地管理具體目標(biāo) 13515.3、安全生產(chǎn)管理組織機構(gòu) 13515.4、職責(zé)與權(quán)限 13615.5、安全保障檢測設(shè)備及相關(guān)資源配備計劃 13815.6、采購安全設(shè)施所需材料、設(shè)備及防護用品的保證措施 13915.7、施工現(xiàn)場安全控制 13915.8、檢查、檢驗的控制 153第十六章確保文明史及環(huán)境保護的技術(shù)組織措施16.1、規(guī)范場容場貌 15416.2、現(xiàn)場施工道路的環(huán)保措施 15616.3、降低噪音、控制揚塵、治污減排的措施 15616.4、文明施工管理制度 15916.5、文明施工措施 159第十七章降低工程成本的技術(shù)措施17.1、實行小節(jié)拍流水施工 16217.2、積極采用新工藝、新技術(shù)，降低施工成本 16217.3、崗前技術(shù)培訓(xùn)，提高操作技能 16217.4、加強各專業(yè)圖紙會審，減少錯誤和浪費 16317.5、勞務(wù)切塊承包，提高勞動生產(chǎn)率 16317.6、提高機械完好率和使用率 16317.7、貨比三家，降低材耗 16317.8、提高管理效率 16317.9、加強成品保護 163第十八章工程啟用后回訪保修保證措施18.1、回訪計劃 16418.2、回訪內(nèi)容 16418.3、回訪意見處理 16518.4、保修措施 165第十九章勞務(wù)工資支付保障計劃第二十章應(yīng)急預(yù)案第一節(jié)流行疾病管理預(yù)案及抵抗風(fēng)險措施 168第二節(jié)消防管理應(yīng)急預(yù)案及抵抗風(fēng)險措施 172第三節(jié)治安聯(lián)防方案及處理預(yù)案 176第四節(jié)施工現(xiàn)場傷亡事故預(yù)防方案及處理預(yù)案 179第五節(jié)食物中毒預(yù)防方案及處理預(yù)案 180第六節(jié)機械事故預(yù)防方案及處理預(yù)案 183第七節(jié)打架斗毆突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案 184第二十一章附表圖擬投入的主要施工機械設(shè)備表 185臨時用地表 186勞動力計劃表 187主要材料用量表 188施工總體進度計劃圖 189施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖 190施工現(xiàn)場平面布置圖 191

前言與索引首先感謝“宜**實驗小學(xué)”對我公司的信任，給予我公司“宜**實驗小學(xué)教學(xué)樓、辦公樓和科研樓工程”的投標(biāo)，謹(jǐn)此致以我們最誠摯的謝意，現(xiàn)將我公司總體設(shè)想作如下綜述:一、關(guān)于工程工期一旦我公司中標(biāo)，我們將發(fā)揚我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，全力以赴，立即委派經(jīng)驗豐富，能打硬仗的有關(guān)工程技術(shù)人員進駐現(xiàn)場，按部就班，有條不紊的進行大型機械設(shè)備安裝、主要物資材料的進場，為施工能盡早進行創(chuàng)造必要的施工條件。本著實現(xiàn)對業(yè)主的承諾的原則，本公司的進度計劃安排均將以確保竣工為目標(biāo)，組織好勞動力、材料、機械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確?？偣て谀繕?biāo)的實現(xiàn)。二、施工現(xiàn)場管理根據(jù)招標(biāo)文件中的規(guī)定，本工程為兩棟單體工程，我公司如有幸中標(biāo)，除將積極響應(yīng)標(biāo)書要求外，我們還將對施工現(xiàn)場將采取科學(xué)的管理方法，以便材料、設(shè)備、混凝土等的供應(yīng)以及建設(shè)單位、監(jiān)理、施工人員的進出。另外，我們將采取切實有效的文明施工措施降低施工污染及噪聲，將擾民因素降到最低點，并加強現(xiàn)場安全管理，杜絕發(fā)生各種安全事故以及質(zhì)量事故，做好現(xiàn)場安全防護，充分體現(xiàn)建設(shè)單位及我公司的形象。三、關(guān)于計算機在項目中的應(yīng)用我公司將采用現(xiàn)代化的微機管理手段，加強過程控制與計劃管理，并隨時調(diào)整，保證計劃與實際的協(xié)調(diào)性與統(tǒng)一性，保證其資料的真實性。隨時進行部位質(zhì)量評定，對現(xiàn)場數(shù)據(jù)及時準(zhǔn)確的進行記錄預(yù)處理，為優(yōu)質(zhì)高速完工創(chuàng)造必要的條件。通過計算機系統(tǒng)在各專業(yè)間的相互協(xié)調(diào)和控制，保證工程優(yōu)質(zhì)、高速的完成。四、針對技術(shù)標(biāo)要求制定相應(yīng)索引如下（1）總體概述：包括工程概況、施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工階段的劃分。（2）施工現(xiàn)場總平面圖。（3）項目管理班子的人員配備情況。（4）勞動力、施工機械設(shè)備及材料的投入計劃和進退場計劃。（5）施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖和各階段的進度計劃以及進度保證措施。（6）關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案。（7）各分部分項工程的完整施工施工方案及質(zhì)量保證措施。（8）夏、雨、冬季施工措施，夜晚施工措施，地下、地上管線及其他設(shè)施的加固、保護的特殊措施。（9）建筑通病的防治措施。（10）安全文明施工、環(huán)境保護和消防措施工施。

第一章施工組織設(shè)計編制說明1、編制范圍本施工組織設(shè)計編制范圍為宜**實驗小學(xué)教學(xué)樓、辦公樓和科研樓工程土建裝飾及水電安裝工程的施工組織、施工配合和協(xié)調(diào)管理。２、編制依據(jù)①、湖北興焱工程咨詢有限公司提供的宜**實驗小學(xué)教學(xué)樓、辦公樓和科研樓工程的施工招標(biāo)文件和答疑文件。②、武漢中天世紀(jì)建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的本工程施工圖紙。③、經(jīng)現(xiàn)場勘踏了解的工程地理位置、現(xiàn)場自然環(huán)境、交通及現(xiàn)場總平面條件。④、本公司依據(jù)GB/T19001-2000-ISO9001：2000《質(zhì)量管理體系-要求》、GB/T24001-1996idtISO14001：1996《環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南》、GB/T28001-2001《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)要求及公司各項施工、安全、技術(shù)管理制度。⑤、本公司的技術(shù)力量及施工能力。⑥、國家及省、市現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量或安全生產(chǎn)管理規(guī)定。⑦、宜昌市建筑工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)及要求。３、編制原則①、本施工組織設(shè)計不僅是招標(biāo)過程中的競標(biāo)文件之一，也是我公司今后用于指導(dǎo)本工程各項生產(chǎn)活動的綜合綱領(lǐng)性文件。②、認(rèn)真貫徹工程建設(shè)的各項方針和政策，嚴(yán)格遵守工程建設(shè)各項法律法規(guī)，遵守招標(biāo)文件的各項要求。③、遵循建筑施工工藝有其技術(shù)規(guī)律，堅持合理的施工程序和施工順序。④、采用流水施工方法、網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)及線性規(guī)劃法等，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)的施工。⑤、科學(xué)地安排冬、雨季及署期施工項目，保證全年生產(chǎn)的均衡性和連續(xù)性。⑥、充分利用先進機械設(shè)備，努力擴大機械化施工范圍，提高機械化程度，改善勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率，從實際出發(fā)，做好人力、物力的綜合平衡，組織均衡施工。⑦、采用國內(nèi)外先進施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案，提高工程質(zhì)量，確保安全施工，合理縮短施工工期，降低工程成本。⑧、盡量減少臨時設(shè)施，合理存儲物資，盡量利用當(dāng)?shù)刭Y源，合理安排運輸、裝卸與儲存作業(yè)，減少物資運輸量，避免二次搬運，精心進⑨、遵循目標(biāo)管理的原則，使目標(biāo)管理得當(dāng)、決策科學(xué)、實施有法。⑩、遵循我國現(xiàn)行工程建設(shè)各行為主體參建的建設(shè)模式，貫徹安全、質(zhì)量第一的生產(chǎn)方針，合理安排工期，通過優(yōu)化組織設(shè)計和嚴(yán)格監(jiān)督管理，做到每道工序質(zhì)量一次符合要求，杜絕返工和浪費，達到節(jié)約成本的目的。

第二章工程總體概述1、工程概況①、建筑設(shè)計概況建設(shè)單位設(shè)計單位建筑面積1幢：7550.1m2地理位置宜**建筑用途教學(xué)結(jié)構(gòu)層次均為地上4層框架結(jié)構(gòu)±0.00標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高59.800室內(nèi)外高差600mm建筑高度16.200m層高3.9m樓地面水磨石樓面防滑地磚地面水泥樓面防靜電地板樓面頂棚仿瓷涂料頂；鋁扣板吊頂；內(nèi)墻面白色仿瓷涂料墻面水泥砂漿墻面外裝飾外墻涂料飾面外墻磚墻面屋面50-100厚粒徑20-30亂石保護層聚酯纖維無紡布隔離層50厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板二層3厚SBS或APP改性瀝青防水卷材刷基層處理劑一遍20厚1：2.5水泥砂漿找平層20厚（最薄處）1：8水泥珍珠巖找坡鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈門窗所有斷熱鋁合金門及窗均為無色單玻，斷熱鋁合金窗一律帶紗,空調(diào)格柵均為彩鋁百頁，門為夾板裝飾門及防火門、普通鐵質(zhì)門。②、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況基礎(chǔ)形式人工挖孔樁基礎(chǔ)，樁徑分為900承臺厚度承臺厚度設(shè)計為900mm抗震等級建筑抗震設(shè)防類別為乙類，框架抗震等級為三級抗震設(shè)防烈度六度砼強度等級墊層：C15基礎(chǔ)、主體：C30鋼筋類別HPB235、HRB335、HRB400鋼筋接頭類別直徑大于22的鋼筋接頭采用機械接頭，其余采用焊接及搭接。填充墻砌筑砌筑砂漿強度等級為M5混合砂漿(M7.5水泥砂漿)外墻：頁巖陶?？招钠鰤K內(nèi)墻：頁巖陶?？招钠鰤K200厚承臺平面尺寸1200×1200、1200×1150梁斷面尺寸200mm×450mm，200mm×600mm等柱斷面尺寸400×400、500500、550×550、450×450、500×400、350×800、450×800構(gòu)造柱尺寸200mm×200③、安裝工程設(shè)計概況電氣部分：1.低壓配電：本工程低壓配電電壓為380/220V，三相四線制。低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TNS系統(tǒng)。2.照明部分：照明光源采用三基色直管熒光燈。應(yīng)急照明采燈具內(nèi)配帶蓄電池。3.防雷措施：沿屋頂女兒墻、凸出屋面的樓梯間和水箱間的屋頂四周敷設(shè)φ12熱鍍鋅圓鋼制成的避雷帶作為接閃器。4.接地措施：利用樁基（每組樁基中的一根樁）及基礎(chǔ)梁、底板內(nèi)的主鋼筋形成基礎(chǔ)接地網(wǎng)，其中基礎(chǔ)外緣兩根主鋼筋需焊連成電氣環(huán)路；5.本工程做總等電位聯(lián)結(jié)。通過總等電位端子板（MEB）將配電箱的PE母排、公用設(shè)施的金屬管道、建筑物金屬結(jié)構(gòu)等互相連通，并與基礎(chǔ)接地網(wǎng)可靠連結(jié)。弱電部分：包括電話系統(tǒng)，電視系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)。1.電話、寬帶系統(tǒng)：進戶均預(yù)留S100和S65管，每層管井內(nèi)設(shè)接線箱，從接線箱至戶多媒體箱及用戶終端采用電線管暗敷設(shè)。2.電視系統(tǒng)：進戶預(yù)留S100和S65管，每層管井設(shè)電視專用總接線箱，從接線箱至戶多媒體箱及用戶終端采用電線管暗敷設(shè)。給排水：給水：一層至四層由市政給水管網(wǎng)直接供水。本建筑物入口處管網(wǎng)最低壓力為：0.350MPa。排水：(1).排水采用污廢合流制。(2).污水與廢水一起經(jīng)化糞池處理后排入市政下水道。(3).通氣管采用伸頂通氣管。消防：(1).室內(nèi)消火栓的布置保證有兩支水槍的充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位。(2).室內(nèi)消火栓安裝詳04S202,消火栓栓口安裝高度為1.100m,消火栓箱內(nèi)設(shè)SN65消火栓,φ19mm水槍,25米襯膠水龍帶。消防立管上的閥門為明桿閥門,平時為常開狀態(tài),應(yīng)有明顯的啟閉標(biāo)志。(3).室外消防設(shè)置4個室外地上式消火栓。管材：室內(nèi)管道材料：(1).給水:生活給水管采用PP-R管，熱熔連接。消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管,卡箍、絲扣或法蘭連接。(2).排水:生活污水排水管立管采用內(nèi)螺消音UPVC管,承插粘接,立管每層設(shè)一個伸縮節(jié)。排水管橫管采用UPVC管,承插粘接。室外管道材料：(1).給水:室外生活給水管采用PE給水管。室外消防給水管采用熱鍍鋅鋼管。(2).排水:采用硬聚氯乙烯雙壁波紋管,承插連接。2、施工區(qū)域環(huán)境及條件周邊環(huán)境該工程位于宜**實驗小學(xué)校園內(nèi)。交通環(huán)境該工程位于宜**，交通便利。施工場地條件施工場地范圍較大，但所做工程臨近建筑物較多，施工圍檔成本要求高。地上及地下管線情況施工場地內(nèi)明顯的地下管線未見。3、施工組織總體設(shè)想A.施工程序以進度控制為主線，以計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制為主要職能，以項目實施總過程為生命期，各分部分項工程施工的自然邏輯順序和本工程的組織關(guān)系進行全面策劃，根據(jù)本工程特點及各相關(guān)專業(yè)的關(guān)系，綜合考慮到各專業(yè)分包與直接組織施工部分。具體施工總程序見下頁圖：土方開挖墊層基礎(chǔ)承臺地下結(jié)構(gòu)地上結(jié)構(gòu)施工屋面工程二次結(jié)構(gòu)粗裝修精裝修室外工程備案維護與保潔交付使用幕墻埋件、龍骨外墻裝修臺階、散水綠化機電預(yù)留預(yù)埋干管及橋架等安裝設(shè)備與末端安裝與市政接駁土方開挖墊層基礎(chǔ)承臺地下結(jié)構(gòu)地上結(jié)構(gòu)施工屋面工程二次結(jié)構(gòu)粗裝修精裝修室外工程備案維護與保潔交付使用幕墻埋件、龍骨外墻裝修臺階、散水綠化機電預(yù)留預(yù)埋干管及橋架等安裝設(shè)備與末端安裝與市政接駁資料整理

B．土建施工程序土方開挖、基礎(chǔ)施工→地上結(jié)構(gòu)→外裝修→屋面工程→室內(nèi)裝修（含水暖，穿線，）→精裝修。所有安裝的預(yù)留預(yù)埋及外墻外保溫均隨主體結(jié)構(gòu)施工同步進行。外裝修自上而下進行，外立面完成后進行室外工程施工。室內(nèi)裝修按層分段進行。C．機電專業(yè)的施工程序在土建結(jié)構(gòu)施工期間，主要工作內(nèi)容是預(yù)留預(yù)埋；在地下結(jié)構(gòu)驗收之后，各專業(yè)陸續(xù)進場進行主干管線的施工；在主干管線施工后期，開始進行機房、等部位的設(shè)備及控制柜的安裝；設(shè)備安裝完畢后進入單機調(diào)試、系統(tǒng)銜接及綜合調(diào)試階段；然后進入驗收階段。D．土建裝飾與安裝的配合程序土建與安裝的配合主要在以下兩個階段：二次砌筑與粗裝修階段：土建專業(yè)要將機房、等部位的工作內(nèi)容放在首要位置，盡早完成，按照機電專業(yè)要求完成該部位的墻體砌筑、抹灰、刮白，完成設(shè)備基礎(chǔ)的澆筑、地面及洞口的處理，完成門窗的封閉，確保機電專業(yè)及早進入機房施工。機電專業(yè)要隨土建的二次砌筑和粗裝修安排施工工序，完成穿墻及墻內(nèi)部位的施工，做好墻洞部位的處理和配合，避免對墻體及墻面剔鑿而給施工質(zhì)量帶來的影響。精裝修階段：在吊頂之前，裝修專業(yè)要與機電專業(yè)共同確定吊頂?shù)钠矫娌贾茫_定好吊頂平面中燈具、等的布置，達到美觀、合理的要求，確定好安裝時各專業(yè)之間的合理工序，保證施工質(zhì)量。E．空間部署(1)結(jié)構(gòu)期間采用流水施工，加快進度，節(jié)約勞動力和材料。(2)機電工程的預(yù)留、預(yù)埋隨主體結(jié)構(gòu)進行，待基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收后進行管道及設(shè)備安裝；結(jié)構(gòu)工程分段驗收，地下結(jié)構(gòu)驗收后既進行土建工程。工程在主體結(jié)構(gòu)驗收后，地上機電干管安裝與土建的二次結(jié)構(gòu)即可插入施工。結(jié)構(gòu)驗收完畢開始進行屋面工程施工、外裝修施工。外裝亮相后馬上插入室外工程。(3)裝修工程期間，裝修與安裝采用平行施工方法，多層同時施工。F．施工流水區(qū)段的劃分本工程施工劃分為三個區(qū)。分別為教學(xué)樓，以及辦公樓科研樓多個流水段。依據(jù)工程流水分段施工的一般性特點，確保各流水區(qū)段施工時，按施工縫與后澆帶確定各階段的流水分區(qū)與流水順序。4、各階段施工階段的場區(qū)劃分與安排A.基礎(chǔ)施工階段(1)本階段施工任務(wù)：塔吊基礎(chǔ)開挖、土方開挖、人工挖孔樁、驗樁、基礎(chǔ)承臺鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)防水、管線預(yù)埋、孔洞預(yù)留等。(2)先將基坑以外的場地進行平整，硬化處理，修筑場區(qū)內(nèi)主要施工道路，澆筑150厚C20砼，路側(cè)修排水溝、集水井；材料堆放場地做法為80厚C15砼。(3)布置項目、甲方、監(jiān)理、施工隊辦公室、周轉(zhuǎn)料堆放場地、加工區(qū)、試驗室、圍檔等設(shè)施。(4)接通臨時水源，搭設(shè)水泵房并安裝高壓水泵，保證必要的生產(chǎn)、生活和消防用水。(5)由配電室沿場地圍墻設(shè)埋地供電電纜，引至專用配電箱，供生產(chǎn)、生活用電。(6)沿基坑旁四周修通臨時人行便道，可供場內(nèi)人員行走；B.主體結(jié)構(gòu)施工階段(1)本階段施工任務(wù)：鋼筋、模板、混凝土施工以及安裝預(yù)留、預(yù)埋施工等內(nèi)容。(2)基坑回填完畢，將硬化地坪范圍擴大至整個施工現(xiàn)場。(3)結(jié)構(gòu)施工至約地上三層時，開始插入二次結(jié)構(gòu)及粗裝修工程，現(xiàn)場設(shè)置塔吊一臺，供施工材料運輸。C.裝修施工階段(1)本階段主要任務(wù)是工程室內(nèi)初裝、精裝、屋面工程、室外裝飾及安裝工程、工藝管道、室外管道、電力、市政、等。(2)設(shè)置塔吊一臺，供材料運輸。(3)材料堆放場地根據(jù)需要進行調(diào)整。(4)這個階段分包的數(shù)量最多，總包的工作重點將轉(zhuǎn)移到與分包的協(xié)調(diào)與管理上來。(5)臨時水管、電線陸續(xù)拆除，不影響室外工程開展施工為要點。(6)材料堆放及臨時設(shè)施等根據(jù)室外工程的需要陸續(xù)轉(zhuǎn)移或拆除。

第三章施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備①、熟悉和審查施工圖紙——施工圖紙是否完整和齊全；施工圖紙是否符合國家有關(guān)工程設(shè)計和施工的方針政策?！┕D紙與其說明書在內(nèi)容上是否一致；施工圖紙及其各組成部分間有無矛盾和錯誤?！ㄖD與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和說明方面是否一致，技術(shù)要求是否明確。——了解清楚建造地點的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件是否一致；了解清楚建筑物與地下構(gòu)筑物、管線間的相互關(guān)系?！鶕?jù)本工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點，確定擬采取新技術(shù)；復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強度、剛度和穩(wěn)定性能否滿足施工要求；對于工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部（分項）工程，對現(xiàn)有施工技術(shù)和管理水平研究能否滿足工程質(zhì)量和工期的要求。②、組織施工圖會審。熟悉和審查施工圖為充實編制施工組織設(shè)計提供各項依據(jù)；施工圖會審由建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)主持，設(shè)計和施工單位共同參加，形成“圖紙會審紀(jì)要”，由建設(shè)單位正式成文，三方共同會簽并蓋公章，作為指導(dǎo)施工和工程結(jié)算的依據(jù)。圖紙現(xiàn)場簽證是在工程施工中，遵循技術(shù)核定和設(shè)計變更簽證制度，對所發(fā)現(xiàn)的問題均要進行現(xiàn)場簽證，作為指導(dǎo)施工、竣工驗收和結(jié)算的依據(jù)。③、了解建設(shè)場地的地形、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)、地下的障礙物狀況和周圍建筑物堅固程度，做好現(xiàn)場“三通一平”，對現(xiàn)場內(nèi)或周邊線路、管線制定方案，采取保護性的措施。④、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。⑤、編制實施施工組織設(shè)計。根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點和建設(shè)單位要求，完善施工組織設(shè)計指導(dǎo)全過程的施工。2、生產(chǎn)準(zhǔn)備①、我公司若有幸能進場組織施工，將首先對場地進行平整，清除障礙物，建立圍墻，做好“三通一平”，確保施工現(xiàn)場水通、電通、路道暢通和場地平整；按消防要求，設(shè)置足夠數(shù)量的消火栓。②、施工現(xiàn)場控制網(wǎng)測量根據(jù)業(yè)業(yè)提供的規(guī)劃紅線、永久性坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面圖要求，進行場地控制網(wǎng)測量，設(shè)置場區(qū)永久性控制標(biāo)樁。③、建造施工設(shè)施按照經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的施工平面圖和施工設(shè)施需要量計劃，按照由建設(shè)單位統(tǒng)一規(guī)劃的要求，建造各項施工設(shè)施和辦公設(shè)施，為正式開工準(zhǔn)備好用房。④、組織施工機具進場根據(jù)施工機具需要量計劃清單，按施工平面圖要求，及時組織施工機械、設(shè)備和工具進場，按規(guī)定地點和方式存放，并應(yīng)進行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)等項工作。⑤、組織建筑材料進場根據(jù)建筑材料、構(gòu)（配）件和制品需要量計劃，組織其進場，按規(guī)定地點和方式儲存或堆放。⑥、擬定有關(guān)試驗、試制項目計劃建筑材料進場后，應(yīng)進行各項材料的試驗、檢驗。凡新技術(shù)、新工藝項目，應(yīng)擬定試驗計劃，并均在開工前實施。⑦、做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備按照施工組織設(shè)計要求，認(rèn)真落實冬施、雨施和高溫季節(jié)項目的施工設(shè)施和技術(shù)組織措施，做好基坑上、下表面排水措施。⑧、按照文明施工現(xiàn)場規(guī)定要求，實行“硬地坪”施工達到美化、亮化、綠化，做好現(xiàn)場防噪音、防塵措施。⑨、建筑材料準(zhǔn)備，根據(jù)施工預(yù)算的材料分析和施工進度計劃的要求，編制材料需用量計劃，為施工備料，確定倉庫和堆場面積以及組織運輸提供依據(jù)。⑩、施工主要機械機具配備按清單進場。

第四章施工目標(biāo)1、工程質(zhì)量目標(biāo)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》2、工程工期目標(biāo)確保本工程在210日歷天內(nèi)完成合同約定內(nèi)容的施工。3、工程安全目標(biāo)確保無重大傷亡事故，輕傷事故不超過1‰。4、文明施工目標(biāo)清潔衛(wèi)生、井然有序、賞心悅目、文明施工，嚴(yán)格貫徹ISO14000系列環(huán)境體系文件，確保達到市級文明工地標(biāo)準(zhǔn)。5、環(huán)境控制目標(biāo)精心組織、認(rèn)真施工，降低施工噪音、粉塵、光污染等對周邊環(huán)境的影響，在施工中盡量采用對環(huán)境污染的建材及周轉(zhuǎn)材，力爭做到“綠色施工”。6、成本控制目標(biāo)充分考慮施工組織設(shè)計和方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟合理性，追求技術(shù)經(jīng)濟綜合指標(biāo)的最優(yōu)化選擇。站在業(yè)主和公司共同利益的角度，在保證工程質(zhì)量、進度和安全文明施工的前提下降低工程成本。7、用戶服務(wù)目標(biāo)嚴(yán)格履行工程保修承諾，工程竣工時與業(yè)主簽訂《工程保修合同》，向業(yè)主提交《用戶使用手冊》。工程交付使用后，定期對工程進行回訪，確保工程使用安全，設(shè)備和系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常。第五章施工總平面布置5.1現(xiàn)場管理的依據(jù)(1)本招標(biāo)文件及答疑文件；(2)現(xiàn)場紅線、已有圍墻、水源、電源位置，以及現(xiàn)場勘察成果；(3)總平面圖、建筑平面、立面圖；(4)總進度計劃及資源需用量計劃；(5)總體部署和主要施工方案；(6)安全文明施工及環(huán)境保護要求；(7)宜昌市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)；(8)公司CI形象手冊。5.2現(xiàn)場管理的原則(1)根據(jù)現(xiàn)場場地情況，現(xiàn)場管理采用積極地動態(tài)控制。(2)現(xiàn)場按照辦公區(qū)、材料堆放區(qū)、加工區(qū)，各個區(qū)分界明確，便于施工管理；(3)滿足施工需要，充分考慮專業(yè)分包需要，體現(xiàn)總包特點，符合統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)原則；(4)經(jīng)濟實用、合理方便，與“建設(shè)精品工程”的指導(dǎo)思想相一致；(5)施工平面按基礎(chǔ)及地下結(jié)構(gòu)、地上結(jié)構(gòu)、裝修等三個階段進行布置；(6)采用裝配式臨建設(shè)施，提高裝配速度，盡快投入使用；(7)合理布置塔吊、地泵、等大中型施工機械，規(guī)劃好施工道路和材料堆放、物料加工場地，減少運費和場內(nèi)二次搬運；(8)布置符合現(xiàn)場衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護等要求；5.3施工現(xiàn)場的管理目標(biāo)對工程現(xiàn)場按照施組的總平面布置進行動態(tài)化管理，滿足施工的需求，并保證現(xiàn)場管理水平達到“宜昌市安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。5.4現(xiàn)場圍擋及出入口設(shè)置根據(jù)現(xiàn)場實際情況，盡量利用施工現(xiàn)場現(xiàn)有磚砌圍墻，對圍墻局部不美觀、整潔處在進場后進行修整，使其外觀保證統(tǒng)一。圍墻外側(cè)根據(jù)招標(biāo)單位要求做標(biāo)識和宣傳標(biāo)語、圖案等，在圍墻東西兩側(cè)開設(shè)大門作為施工現(xiàn)場的出入口，兩側(cè)砌900×900的門垛，安裝6米寬鋼制大門。進入施工現(xiàn)場，施工道路邊設(shè)有六牌一圖，大門口設(shè)有門衛(wèi)值班室，24小時值班。內(nèi)部辦公車輛停放在大門口東側(cè)，辦公區(qū)四周進行綠化和硬化。5.5交通組織方案本工程由于地處小學(xué)校園內(nèi)，考慮各種因素，要確保本工程的施工必須提前規(guī)劃好合理、可行的交通組織方案。項目將派專人全面負(fù)責(zé)交通組織及疏導(dǎo)，極力配合好交通和城管部門。5.5.1交通組織的原則技術(shù)人員同大型貨車司機一起對現(xiàn)場周邊大小道路寬度及通行條件(時間限制、轉(zhuǎn)彎半徑、車流狀況、空中障礙、路基狀況等)進行了周密的調(diào)查和實測，確定了大型車輛及普通車輛進入現(xiàn)場的路線，以此作為現(xiàn)場平面布置及大型機械(如塔吊、混凝土地泵)布置的主要依據(jù)，并據(jù)此設(shè)計合理的物流組織路線。對現(xiàn)場場地及周圍建筑物或其它障礙物與基坑的關(guān)系、新建建筑物與周圍其它影響施工現(xiàn)場布置或使用的設(shè)施的相對位置關(guān)系等進行精確的測量，根據(jù)各種場地實際需要的面積與現(xiàn)場通行道路需要的寬度在現(xiàn)場平面布置時進行詳細的規(guī)劃和合理布置，避免隨意或憑主觀判斷布置造成場地利用效率降低，力求使現(xiàn)有場地最充分地發(fā)揮作用。5.5.2交通組織要點(1)準(zhǔn)確實地測量路程時間(2)考察全部路線內(nèi)橋梁允許載重量及限高情況(3)專人負(fù)責(zé)疏導(dǎo)交通(4)預(yù)留大型車回轉(zhuǎn)場地(5)場內(nèi)道路按大車通行設(shè)置(6)貨車主要在夜間進出場(7)與交警隊事前協(xié)調(diào)(8)調(diào)查工地周圍道路車流量5.5.3其他貨車行駛路線其他運輸材料貨車主要安排在晚上進行，以確保避開交通高峰。5.6現(xiàn)場辦公、生活及生產(chǎn)設(shè)施的安排5.6.1現(xiàn)場辦公區(qū)布置現(xiàn)場辦公區(qū)設(shè)在場地，搭設(shè)一層辦公臨建。在辦公區(qū)還設(shè)有項目部臨時辦公室，勞務(wù)隊伍和分包隊伍設(shè)置的辦公用房，緊靠項目部辦公室，便于相互溝通，辦公用房共100。房間的具體分格在進場后做臨建的施工平面圖報建設(shè)單位批準(zhǔn)后方可實施。辦公臨建均為彩鋼保溫板內(nèi)襯型鋼骨架搭建而成，項目部辦公室內(nèi)設(shè)經(jīng)理室、總工室、機電室、技術(shù)室、工程室、物資設(shè)備室、合同預(yù)算室、財務(wù)室、值班室、會議室及內(nèi)部庫房、衛(wèi)生間、食堂等。5.6.2現(xiàn)場生活設(shè)施布置（1）民工用房不超過15人/間，每人床鋪不少于2㎡。（2）每周一次對民工用房進行消毒處理，并督促勞務(wù)人員清理個人衛(wèi)生。（3）在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時廁所。（4）化糞池和排污管道設(shè)在場，出水管道與市政污水井接通。排污管道在終點位置均設(shè)化糞池進行水處理，污水經(jīng)處理合格后排入城市管網(wǎng)；現(xiàn)場設(shè)磚砌排水溝，統(tǒng)一排入主排水溝。主排水溝末端設(shè)沉淀池進行水處理，污水達到排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政排水系統(tǒng)；同時為方便施工人員，避免隨地大小便的情況發(fā)生，根據(jù)建設(shè)單位指定的位置在各施工樓層，布置臨時廁所，廁所的數(shù)量根據(jù)施工人員情況確定。5.6.3洗車臺洗車臺設(shè)在大門口內(nèi)側(cè)，由寬度300mm、深400mm的溝槽圍成，配備高壓沖洗水槍，槽內(nèi)設(shè)置沉淀池，沉淀池500×1000，深1.5米。所有從工地出去的車輛均要將泥水沖洗干凈，泥水經(jīng)沉淀后，將清水排放到主排水溝中。沉淀池定期清理。5.6.4生產(chǎn)設(shè)施布置(1)鋼筋加工棚鋼筋加工區(qū)分為四部分：鋼筋堆放、鋼筋加工棚、冷拉調(diào)直場地及半成品堆場，各類鋼材按不同規(guī)格堆放整齊，設(shè)置檢驗狀態(tài)牌。鋼筋原材堆放在緊挨原材堆放區(qū)設(shè)置鋼筋加工區(qū)和鋼筋調(diào)直區(qū)，鋼筋加工區(qū)主要負(fù)責(zé)箍筋的加工及級鋼筋的下料加工及粗直徑鋼筋連接的套絲。鋼筋調(diào)直區(qū)主要負(fù)責(zé)盤條鋼筋的拉直。鋼筋加工半成品堆放區(qū)在場地的塔吊能夠覆蓋的地方。鋼筋加工棚和鋼筋調(diào)直棚用鋼管搭設(shè)，上蓋石棉瓦和兩層防護腳手片。每個鋼筋加工棚內(nèi)設(shè)1臺彎曲機、1臺切斷機、2臺砂輪切割機、1臺無齒鋸、套絲機8臺及加工操作平臺、鋼筋加工臺。鋼筋調(diào)直棚內(nèi)設(shè)1臺鋼筋調(diào)整機?，F(xiàn)場管理采用積極地動態(tài)控制。鋼筋原材根據(jù)進度計劃、生產(chǎn)需要逐批進場；鋼筋半成品隨加工隨往工作面上運，盡量減少在加工場地上的堆放。(2)模板加工及鋼管堆放場地木工棚設(shè)在現(xiàn)場用輕質(zhì)砌塊砌筑封閉。木模板進場后堆放于現(xiàn)場，并盡快倒運到木工棚加工成型，空出有限的堆放場地。大模板和組合鋼模板的堆放場地：在基礎(chǔ)施工階段，大模板和可調(diào)柱模堆放區(qū)分別堆放在場地空曠之地，在模板進場時根據(jù)塔吊所能覆蓋的范圍模板的型號分別進場，分別堆放，使塔吊覆蓋的作業(yè)范圍內(nèi)的大模板均能直接吊運。在基礎(chǔ)施工階段均設(shè)有輕型周轉(zhuǎn)料堆放場地，主要用于鋼管、扣件、對拉螺栓等的堆放。鋼管分類堆放，并盡可能在塔吊的覆蓋范圍之內(nèi)，以利使用和吊裝。堆料堆放整齊并掛標(biāo)識牌(3)水電安裝設(shè)備堆場水電庫房設(shè)于現(xiàn)場，為磚砌庫房，庫房面積為54㎡，作為水電安裝工機具及設(shè)備的存放場所。5.7現(xiàn)場道路和消防應(yīng)急通道安排施工現(xiàn)場北側(cè)為既有道路，施工現(xiàn)場場區(qū)道路和外圍運輸?shù)缆窐?gòu)成消防道路，施工現(xiàn)場場區(qū)道路均為6米寬?，F(xiàn)場道路基層夯實后澆筑150厚C20砼，路側(cè)修排水溝、集水井。施工現(xiàn)場道路可供消防應(yīng)急和材料運輸使用，場地西北側(cè)的院內(nèi)能夠進行入消防車輛。5.8施工現(xiàn)場大型機械的安排與布置5.8.1塔吊的布置塔吊采用一臺QTZ5010臂長50m塔吊，布置在擬建建筑物一側(cè)，具體布置和方案見第九章塔吊方案，具體位置見后附施工總平面圖。5.9.各階段施工階段的場區(qū)劃分與安排5.9.1.基礎(chǔ)施工階段(1)本階段施工任務(wù)：塔吊基礎(chǔ)開挖、基底清理、人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、管線預(yù)埋、孔洞預(yù)留、塔吊安裝等。(2)先將基坑以外的場地進行平整，硬化處理，修筑場區(qū)內(nèi)主要施工道路，澆筑150厚C20砼，路側(cè)修排水溝、集水井；材料堆放場地做法為80厚C15砼。(3)布置項目、甲方、監(jiān)理、施工隊辦公室、周轉(zhuǎn)料堆放場地、加工區(qū)、試驗室等設(shè)施。(4)接通臨時水源，搭設(shè)水泵房并安裝高壓水泵，保證必要的生產(chǎn)、生活和消防用水。(5)由配電室沿場地圍墻設(shè)埋地供電電纜，引至專用配電箱，供生產(chǎn)、生活用電。(6)沿基坑旁四周修通臨時人行便道，可供場內(nèi)人員行走；5.9.2主體結(jié)構(gòu)施工階段(1)本階段施工任務(wù)：鋼筋、模板、混凝土施工以及安裝預(yù)留、預(yù)埋施工等，包括土方回填以及、排水、等內(nèi)容。(2)基坑回填完畢，將硬化地坪范圍擴大至整個施工現(xiàn)場。(3)結(jié)構(gòu)施工至約地上三層時，開始插入二次結(jié)構(gòu)及粗裝修工程，現(xiàn)場設(shè)置塔吊一臺，供施工材料運輸。5.9.3裝修施工階段(1)本階段主要任務(wù)是工程室內(nèi)初裝、精裝、屋面工程、室外裝飾及安裝工程、工藝管道、室外管道、電力、市政、等。(2)設(shè)置塔吊一臺，供材料運輸。(3)材料堆放場地根據(jù)需要進行調(diào)整。(4)這個階段分包的數(shù)量最多，總包的工作重點將轉(zhuǎn)移到與分包的協(xié)調(diào)與管理上來。(5)塔吊在竣工驗收前拆除，保證工程外裝亮相時間。(6)臨時水管、電線陸續(xù)拆除。(7)材料堆放及臨時設(shè)施等根據(jù)室外工程的需要陸續(xù)轉(zhuǎn)移或拆除。5.10施工現(xiàn)場臨水布置5.10.1現(xiàn)場生活用水布置(1)現(xiàn)場廁所管理人員廁所設(shè)在項目部辦公臨建的一層；在施工現(xiàn)場北側(cè)設(shè)置1個臨時廁所。廁所要求設(shè)男女各一個，廁所為磚砌水沖式廁所。為方便施工人員，避免隨地大小便的情況發(fā)生，根據(jù)建設(shè)單位指定的位置在各施工樓層，布置臨時廁所，廁所的數(shù)量根據(jù)施工人員情況確定。(2)現(xiàn)場排污①、化糞池和排污管道設(shè)在場與既有建筑的市政污水井接通。排污管道在終點位置均設(shè)化糞池進行水處理，污水經(jīng)處理合格后排入城市管網(wǎng)；②、現(xiàn)場設(shè)磚砌排水溝，統(tǒng)一排入主排水溝。主排水溝末端設(shè)沉淀池進行水處理，污水達到排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政排水系統(tǒng)，沉淀池定期清理。(3)洗車臺洗車臺設(shè)在西側(cè)大門口內(nèi)側(cè)，由寬度300mm、深400mm的溝槽圍成，配備高壓沖洗水槍，槽內(nèi)設(shè)置沉淀池，沉淀池2000×2000。深1.5米。所有從工地出去的車輛均要將泥水沖洗干凈，泥水經(jīng)沉淀后，將清水排放到主排水溝中，沉淀池定期清理。5.10.2現(xiàn)場排污、雨水根據(jù)本工程的現(xiàn)場場地，采用無組織排水，現(xiàn)場路面硬化時向主路找坡，坡度1%，流入外部道路的雨水篦子?，F(xiàn)場排水主要考慮現(xiàn)場車輛進出清洗排水和生活用水排水：(1)清洗排水為保證排水清潔，不積淤，不對市政管網(wǎng)造成損害，我們采取設(shè)置沉淀池確保排水不渾濁，經(jīng)沉淀后的污水排入雨水管線。車輛經(jīng)過洗車臺，由工程部門指定人員對運輸車輛進行沖洗，保證運輸車輛干凈駛出施工現(xiàn)場，不對場外環(huán)境造成污染。當(dāng)池內(nèi)淤泥達到30厘米厚時，由工程部門安排人員進行清淤工作。(2)生活用水排水項目部辦公室內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間、廚房。衛(wèi)生間設(shè)化糞池,池內(nèi)污物由項目部綜合辦公室聯(lián)系市政有關(guān)部門，簽訂清掏協(xié)議，定期清掏。排水管道管材為管徑DN150～100的鑄鐵管，埋地深度為1.5米，坡度3‰。5.11施工現(xiàn)場的優(yōu)化與動態(tài)管理根據(jù)各施工階段總平面布置，以充分保障階段性施工重點，保證進度計劃的順利實施為目的。在工程實施前，制訂詳細的大型機具使用及進退場計劃，主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運輸計劃，同時制訂以上計劃的具體實施方案，嚴(yán)格執(zhí)行、獎懲分明，實施科學(xué)文明管理。由工程經(jīng)理負(fù)責(zé)總平面的使用管理并建立健全調(diào)度制度，根據(jù)工程進度及施工需要對總平面的使用進行協(xié)調(diào)和調(diào)整，并由施工總承包管理部對總平面的使用負(fù)責(zé)日常管理工作。根據(jù)現(xiàn)場施工實際情況，工程經(jīng)理在保證總體規(guī)化的情況下，隨時調(diào)整現(xiàn)場場地利用，保證現(xiàn)場合理分配，不影響施工進度，避免出現(xiàn)窩工施工區(qū)內(nèi)設(shè)置鋼筋加工、木工加工、配電房、倉庫、工具房和標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室等設(shè)施。施工現(xiàn)場周圍圍擋采用磚基礎(chǔ)彩鋼板圍墻與磚砌圍檔相結(jié)合方式，圍墻高度不低于1.8米，圍擋必須符合穩(wěn)固、安全、整潔、美觀的要求。圍墻上將寫上公司標(biāo)志和標(biāo)語。圍擋外側(cè)與道路銜接處采用混凝土硬化或綠色植被覆蓋?，F(xiàn)場的東側(cè)和西側(cè)各設(shè)一個大門，東側(cè)為主入口，西側(cè)為次入口?，F(xiàn)場臨時道路貫穿東西入口。大門邊設(shè)警衛(wèi)室，配備專職保安24小時值班?，F(xiàn)場大門按照我公司統(tǒng)一的形式制作安裝，具體見下圖。在大門左側(cè)設(shè)置3米*8米的工程標(biāo)示牌，標(biāo)示牌由專業(yè)廣告公司定制電腦噴繪，現(xiàn)場安裝，標(biāo)示牌內(nèi)容分別為：佩帶安全帽警示標(biāo)志牌、工程概況牌、施工現(xiàn)場平面布置圖、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌、消防保衛(wèi)牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、應(yīng)急救援預(yù)案公示牌和重大危險原公示牌。在大門口內(nèi)設(shè)置洗車臺，以保證車輛出入大門整潔衛(wèi)生。洗車臺寬度5米，長度8米。配高壓水槍，對駛出場區(qū)的車輛派專人沖洗，保證污水泥漿不帶入城市道路。在施工便道兩側(cè)挖設(shè)排水明溝。與永久道路的排水系統(tǒng)接通，構(gòu)成施工現(xiàn)場的排水網(wǎng)。具體見[現(xiàn)場平面布置圖]5.12、臨時設(shè)施施工期間臨時用房一覽表附后

第六章場內(nèi)外交通組織及保障交通措施1、場外交通組織及保障交通措施（1）在場內(nèi)警衛(wèi)人員中專職分配兩名得力的警衛(wèi)負(fù)責(zé)與施工現(xiàn)場外單位與部門運輸車輛的各項事宜。（2）凡進入施工現(xiàn)場的車輛至學(xué)校大門口登記完畢后，由專職組織交通的警衛(wèi)人員按規(guī)定的路線引路指引進入施工現(xiàn)場內(nèi)。卸料完畢后再由該專職警衛(wèi)人員帶出學(xué)校大門外，以確保進出施工現(xiàn)場的車輛均能順利、平安地按規(guī)定的路線進出施工現(xiàn)場。（3）專職警衛(wèi)人員負(fù)責(zé)將掌握的車輛交通方面的信息每天及時傳遞至項目部相關(guān)部門，如材料采購部門和工程部等。以便涉及交通運輸?shù)南嚓P(guān)部門能夠提前作出安排。2、場內(nèi)交通組織及保障交通措施（1）施工現(xiàn)場設(shè)立一個主入口，其余不再設(shè)大門，以便統(tǒng)一管理。（2）在主入(出)口處設(shè)置專門的洗車臺，由專人負(fù)責(zé)出現(xiàn)場車輛的沖洗工作。（3）場內(nèi)如臨時道路平面布置圖所示設(shè)置交圈的臨時施工道路，道路采用C20混凝土200厚鋪設(shè)，寬6.0米，在道路兩側(cè)設(shè)置臨時排水溝，以確保交通暢通及文明施工。（4）由專職安全人員負(fù)責(zé)指揮場內(nèi)車輛的交通運輸工作，確保場內(nèi)交通安全、便利、快捷。臨時道路施工斷面圖

第七章工程項目管理及施工組織機構(gòu)1、工程項目管理1.1、公司工程項目管理職責(zé)1）、公司項目管理的職責(zé)包括：A、依據(jù)國家法律、地方行業(yè)的法規(guī)和條例制定和更新工程項目管理制度，創(chuàng)造工程項目管理條件；B、監(jiān)督工程項目內(nèi)部招標(biāo)行為，審核內(nèi)部承包協(xié)議；C、定期組織檢查、總結(jié)，對工程項目內(nèi)部承包協(xié)議履行過程中的工程質(zhì)量、安全、工期、成本等目標(biāo)實行監(jiān)控。2)、公司項目管理的職責(zé)包括：A、根據(jù)本規(guī)定、工程承包合同實行內(nèi)部招標(biāo)，與項目經(jīng)理和各專業(yè)承包單位簽定內(nèi)部承包協(xié)議；B、作為工程項目的總承包人按照本規(guī)定、工程承包合同、內(nèi)部承包協(xié)議對項目經(jīng)理部、各專業(yè)施工單位及工程項目的實施進行全面的管理、控制和服務(wù)；C、編制項目管理規(guī)劃大綱，并審批項目編制的項目管理實施規(guī)劃；D、審批項目經(jīng)理部的人員組成；E、審批一般工程項目的施工組織設(shè)計、施工方案，編制或?qū)徍颂厥夂椭匾こ添椖康氖┕そM織設(shè)計；F、審批勞務(wù)分包方、材料分供方、機械設(shè)備租賃分供方；G、為項目辦理或提供施工生產(chǎn)必備的法律手續(xù)和相關(guān)資料；H、對項目施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、成本等進行管理；I、組織或配合集團公司職能部門對項目進行審計；J、建立并保管項目經(jīng)理部工作檔案；K、負(fù)責(zé)項目回訪與保修工作。1.2、項目經(jīng)理及其管理職責(zé)1）、項目經(jīng)理應(yīng)接受集團公司法定代表人的委托，根據(jù)集團公司法定代表人授權(quán)的范圍、時間和內(nèi)容，對項目實施全過程、全面的管理。2）、大型項目的項目經(jīng)理必須取得相應(yīng)專業(yè)的一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，中型項目的項目經(jīng)理必須取得相應(yīng)專業(yè)的一級或二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。項目經(jīng)理應(yīng)具有下列素質(zhì)：A、符合項目管理要求的能力。B、相應(yīng)的項目管理經(jīng)驗和業(yè)績。C、承擔(dān)項目管理任務(wù)的專業(yè)技術(shù)、管理、經(jīng)濟、法律和法規(guī)知識。D、良好的職業(yè)道德。3）、公司應(yīng)建立建造師檔案，進行項目經(jīng)理培訓(xùn)，提高項目經(jīng)理的素質(zhì)。4）、公司應(yīng)建立項目經(jīng)理的選拔聘用制度，運用競爭機制選派項目經(jīng)理。5）、項目經(jīng)理只宜擔(dān)任一個項目的管理工作。施工項目經(jīng)理負(fù)責(zé)管理的項目臨近竣工驗收階段且經(jīng)建設(shè)單位同意，可以兼任一項工程的項目管理工作。6）、項目經(jīng)理應(yīng)合理分配項目管理人員的職責(zé)，組織開展各種項目管理活動，加強項目團隊建設(shè)，不斷改進工作。7）、項目發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故，項目經(jīng)理違法、違紀(jì)或項目成本和工期管理失控時，公司可撤換項目經(jīng)理。8）、當(dāng)項目已經(jīng)中止或項目經(jīng)理的職責(zé)已經(jīng)完成，公司應(yīng)解除項目經(jīng)理職務(wù)，另行安排工作。9）、項目經(jīng)理部工程項目管理職責(zé)包括：A、代表公司實施施工項目管理。貫徹執(zhí)行國家、地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)、方針、政策和強制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行公司管理制度，維護集團公司的合法權(quán)益。B、履行工程項目內(nèi)部承包協(xié)議規(guī)定的職責(zé)。C、組織編制項目管理實施規(guī)劃。D、對進入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理。E、建立質(zhì)量、環(huán)境以及安全保證體系并組織實施。F、在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與公司管理層、勞務(wù)作業(yè)層、協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理工程師等的協(xié)調(diào)，解決項目中出現(xiàn)的問題。G、按工程項目內(nèi)部承包協(xié)議的要求進行利益分配。H、接受集團公司、公司進行的工程項目檢查、審計、評價和獎罰，協(xié)助工程項目結(jié)算、評獎申報、保修。2、項目管理配置網(wǎng)絡(luò)針對本工程確保符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，力爭宜昌市優(yōu)質(zhì)工程、市級文明工地的工程目標(biāo)，我公司將本著科學(xué)高效、實干、進取的原則，選配施工經(jīng)驗豐富、管理能力強的各類工程技術(shù)、經(jīng)濟、材料機械設(shè)備、計算機運用等專業(yè)人員組成項目部，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場各方面的工作。實施項目法施工，實行目標(biāo)化管理，做到統(tǒng)一計劃協(xié)調(diào)，統(tǒng)一組織指揮。所有管理人員職責(zé)明確、目標(biāo)清楚、權(quán)利一致，施工現(xiàn)場項目管理網(wǎng)絡(luò)及主要施工管理人員見下頁圖表。3、工程技術(shù)及管理人員配備崗位配備計劃職稱閱歷概況項目經(jīng)理1工程師國家一級項目經(jīng)理、省級優(yōu)秀項目經(jīng)理、省級質(zhì)量管理先進個人，從事項目管理十多年，其主管已竣工項目多次獲得省、市各種獎項，工程多為精品樣板工程。項目副經(jīng)理2名，土建、安裝專業(yè)各1名工程師具有多年現(xiàn)場施工生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對施工過程的每個環(huán)節(jié)均有較深的了解，對施工生產(chǎn)各要素的調(diào)配、調(diào)度能做到合理、科學(xué)、實用，一貫吃苦耐勞，并能長期吃、住在工地。項目工程師1工程師為本專業(yè)的資深工程師，具有多年不同類型項目的技術(shù)質(zhì)量管理經(jīng)驗，熟練掌握現(xiàn)行國家規(guī)范、工程建設(shè)強制性條文及省、市在技術(shù)質(zhì)量管理方面的有關(guān)規(guī)定。在工程創(chuàng)優(yōu)方面具有豐富的經(jīng)驗，熱衷于技術(shù)革新，能結(jié)合工程對象運用新技術(shù)、新材料為工程節(jié)約成本，善于協(xié)調(diào)監(jiān)理、設(shè)計方面的技術(shù)難題。木工工長1助工具有多年本專業(yè)經(jīng)驗，工作責(zé)任心強。瓦工工長2助工工程盡心盡職、不計勞苦、管理到位、經(jīng)驗豐富。鋼筋工長鋼筋翻樣2助工具有多年鋼筋施工經(jīng)驗，能吃透圖紙及規(guī)范的要求，熟悉各種鋼筋連接施工程序，能應(yīng)用計算機軟件進行快速翻樣。水工工長1助工具有類似工程施工經(jīng)驗，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。電工工長1助工具有類似工程施工經(jīng)驗，業(yè)務(wù)知識強、綜合能力高，能很好地與其他工種密切配合，具有全局觀念。機管員1技術(shù)員熟悉各種施工機械的性能及其構(gòu)造和保養(yǎng)，保證施工現(xiàn)場施工機械開得動、轉(zhuǎn)得靈，確保滿足生產(chǎn)需要，保證不出現(xiàn)機械傷亡事故。安全員1助工具有多年現(xiàn)場施工安全管理經(jīng)驗，熟悉省、市及規(guī)范各種安全管理規(guī)定，并能結(jié)合工程實際制定預(yù)防措施，熟悉標(biāo)化現(xiàn)場及文明施工的各種需求，并能結(jié)合實際地應(yīng)用于現(xiàn)場。預(yù)算員1高級編審能熟練運用各種預(yù)（決）算軟件，熟悉現(xiàn)行定額及省、市的有關(guān)政策性調(diào)整，具有多個工程預(yù)（決）算經(jīng)驗。材料員1助工熟悉施工現(xiàn)場各個階段對材料的要求，能根據(jù)施工生產(chǎn)情況提前備料，能嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，確保工程材料不影響施工生產(chǎn)、杜絕將不合格材料采購至現(xiàn)場。技術(shù)員1工程師編制過各種類型建筑和不同專題的施工組織設(shè)計或方案，具有施工經(jīng)驗，能做好各專業(yè)班組的作業(yè)指導(dǎo)書。質(zhì)量員1助工具有多年質(zhì)量管理經(jīng)驗，熟悉國家規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)，能準(zhǔn)確地執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，做好跟蹤作業(yè)、跟蹤檢查。資料員1助工熟悉質(zhì)監(jiān)站及備案部門對工程資料的有關(guān)要求，熟悉工程監(jiān)理對工序報驗、材料報驗各方面的規(guī)定。試驗員1助工熟悉不同材料的取樣、送樣和試驗的有關(guān)規(guī)定，具有多年試驗工作的經(jīng)驗。4、項目管理各崗位工作職責(zé)①、項目經(jīng)理：在項目施工階段，代表公司全面履行合同，協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理等第三方的關(guān)系。解決施工時的人力、物力、財務(wù)技術(shù)等方面的調(diào)配。②、項目副經(jīng)理：負(fù)責(zé)分管項目日常管理，協(xié)調(diào)其部門組織施工生產(chǎn)管理活動，貫徹項目部決定。③、項目工程師：全面負(fù)責(zé)技術(shù)、質(zhì)量、安全工作，協(xié)助項目經(jīng)理開展管理工作，協(xié)調(diào)項目經(jīng)理部與業(yè)主、監(jiān)理以及各方的工作關(guān)系。④、技術(shù)員：主要負(fù)責(zé)編制施工方案，進行測量、試驗和質(zhì)量的管理和實施。⑤、質(zhì)量員：主要負(fù)責(zé)工程質(zhì)量預(yù)控、檢測、隱蔽驗收、技術(shù)復(fù)核、質(zhì)量評定和技術(shù)資料的收集工作。⑥、安全員：加強安全檢查，強化安全教育，做好安全圍護，實施安全管理和施工現(xiàn)場安全動態(tài)管理、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護等工作。⑦、計劃統(tǒng)計及預(yù)算員：主要負(fù)責(zé)編制項目進展的進度計劃，確保進度計劃科學(xué)合理，工程的預(yù)算、簽證及決算工作。⑧、材料員：主要負(fù)責(zé)材料詢價、采購、計劃供應(yīng)、管理、運輸及保管工作。⑨、工長：負(fù)責(zé)各專業(yè)工種操作班組工作的日常安排管理，執(zhí)行項目經(jīng)理、分管副經(jīng)理的指令，提供材料計劃，負(fù)責(zé)本工種施工質(zhì)量和安全以及分片劃區(qū)范圍內(nèi)的文明施工等。⑩、試驗員：負(fù)責(zé)與中心試驗室聯(lián)系，陪同監(jiān)理見證取樣人員實行見證取樣、送樣和收取試驗報告，并及時提醒各工長牢記需做試驗的項目。5、與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合措施5.1、與監(jiān)理工程師配合①.監(jiān)理工程師在對施工過程進行監(jiān)督檢查時，為其實施監(jiān)理工作提供必要的方便。②.在施工過程中，嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計”進行質(zhì)量管理，在“三檢”的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理要求予以糾正。③.所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、構(gòu)配件及器具均主動向監(jiān)理工程師提交檢測結(jié)果報告。④.按檢驗批、分部或分項工序交接檢驗工程質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格、下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能夠順利地開展工作。5.2、與政府管理部門之間的協(xié)調(diào)本工程地處宜**，施工時有可能對周邊環(huán)境帶來不同程度的影響，針對這一實際情況我們將明確專人及時與建設(shè)、市政、公安、消防、衛(wèi)生、勞動、環(huán)保職能管理部門取得聯(lián)系，以便及時獲得指導(dǎo)、支持和諒解，從而保證施工順利實施。5.3、與設(shè)計單位工作的協(xié)調(diào)定期召開各方參加的協(xié)調(diào)會議，主動向設(shè)計單位介紹施工情況及采用的施工工藝，并認(rèn)真聽取設(shè)計方的意見。5.4、與協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合①召開各專業(yè)協(xié)作單位進場后第一次協(xié)調(diào)會，理順關(guān)系、明確職責(zé)，聽取各專業(yè)協(xié)作施工單位的意見，為專業(yè)協(xié)作單位的施工做好準(zhǔn)備。②盡量為專業(yè)協(xié)作單位安排所需的生活設(shè)施及輔助生產(chǎn)設(shè)施。③做好施工現(xiàn)場的交底，安排施工用水、施工用電設(shè)施。④提供與協(xié)作單位相關(guān)的工程施工記錄（如預(yù)埋件、預(yù)留洞等）及介紹相關(guān)情況。⑤提供定位放線、標(biāo)高引測服務(wù)。⑥解決土建與各相關(guān)工程施工交叉點的矛盾，落實施工方案。⑦提供技術(shù)指導(dǎo)，幫助解決施工難點。⑧制定施工進度計劃配合措施，留出滿足要求的各相關(guān)工作的施工占用工期。⑨落實工程施工中不干擾各相關(guān)工程施工的避讓措施。

第八章施工機具、勞動力配置及材料進場計劃1、擬投入本工程的主要施工機械設(shè)備情況及進場計劃根據(jù)本工程特點及施工實際需要，施工機械配備及進場計劃如下表所示：序機械設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量制造年份額定功率進場時間1塔吊QTZ5010200642土方開挖前2鋼筋對焊機YBT—10012007100回填土結(jié)束3交流電焊機BX3—300—21200621回填土結(jié)束4鋼筋切斷機GQ—40J120063回填土結(jié)束5鋼筋彎曲機QJT—45120066回填土結(jié)束6砼攪拌機JZ—350320067×3=21回填土結(jié)束7砂漿攪拌機HJ—200620073×6=18回填土結(jié)束8電渣壓力焊UN1001200721基礎(chǔ)砼澆筑后9木工圓盤鋸ML106120086施工準(zhǔn)備10空壓機0.05m3120065施工準(zhǔn)備11蛙式打夯機HW—32320083×3=9回填土前12砼振動棒HZX5010200810施工準(zhǔn)備13砼輸送泵HBT3012006柴油砼澆筑前2、勞動力安排計劃及動態(tài)管理措施①、勞動力資源的組成充分發(fā)揮我公司勞動力資源豐富、來源豐富、注重培訓(xùn)、勞動力技術(shù)素質(zhì)高的優(yōu)勢，確保本工程的施工質(zhì)量、施工進度。——根據(jù)施工進度計劃，預(yù)算用工以及施工任務(wù)，配備足夠的勞動力資源?！袆趧恿鶠橹苯訁⑴c榮獲市優(yōu)或優(yōu)良工程的施工人員，具有豐富的施工經(jīng)驗和熟練的操作本領(lǐng)?！P(guān)鍵工種（如瓦工、木工、鋼筋工、電焊工、機架工等）均接受過崗位培訓(xùn)，并持有上崗證書，80%的人員已達到初級技師以上的水平?！胁僮魅藛T施工前曾接受過各分項工程的施工技術(shù)交底，并接受過質(zhì)量、安全、文明施工的教育。——嚴(yán)格按施工任務(wù)單管理，執(zhí)行用工獎罰制度，調(diào)動所有勞動力的積極性。②、勞動力分配綜合考慮因素——確保完成工期?！苊獬霈F(xiàn)勞動高峰?！砬骞ば?、合理搭接。③、按工程施工階段擬投入的勞動力情況根據(jù)工期要求，參照以往類似工程施工經(jīng)驗，結(jié)合預(yù)算工作量，不同時期勞動力作如下安排：——現(xiàn)場施工準(zhǔn)備階段配備92人進場，進行施工道路施工，排水系統(tǒng)施工，臨時設(shè)施搭設(shè)及鋼筋配料、木模制作等?！垂こ淌┕るA段擬投入的勞動力計劃單位：人施工階段工種平均級別施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)階段主體結(jié)構(gòu)施工階段裝飾高峰期裝飾收尾期木工5.52055552020鋼筋工52040405/普工、砼工4102525155瓦粉工5.5102050705架子工455201010機械工54612126電焊工544444油漆工54//6060管道工56662020電工5.568152020后勤、保衛(wèi)333333累計92172230239153說明：高峰期作業(yè)人數(shù)達239人左右，并根據(jù)施工進度計劃隨時調(diào)整。④各施工階段勞動力計劃直方圖3、工程材料進場計劃3.1、施工周轉(zhuǎn)材料配備計劃序周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī)格配備數(shù)量備注1十一夾板915×1830mm8000張優(yōu)質(zhì)夾板2木方50×100120m3要求質(zhì)地硬3鋼管￠48×3.5m250t重新刷油漆、調(diào)直4扣件直角—回轉(zhuǎn)對接20000只三種規(guī)格合理搭配5安全網(wǎng)細目40×40mm10000m2定點產(chǎn)品6竹笆片1000×2000mm5000m2新產(chǎn)品3.2、主要工程材料的進場計劃根據(jù)工程預(yù)算和方案計劃專人及時組織工程材料及周轉(zhuǎn)材料到場，以保證工程順利進行，工程材料在簽訂購貨合同時應(yīng)充分考慮生產(chǎn)周期，到場后有報驗檢測期，確保不合格材料不進場，未經(jīng)檢測及檢測不合格不得使用，做到質(zhì)量工期兩不誤。項目經(jīng)理部材料員會同施工員及各個專業(yè)工長根據(jù)工程施工進度提前一周編制材料需用計劃及進場計劃。本工程施工過程中所需的各種主要材料總量詳見預(yù)算書。3.3、材料質(zhì)量的保證措施材料的質(zhì)量保證非常重要，質(zhì)量好壞將直接影響整個工程的施工質(zhì)量和裝修效果。主要措施如下：1）、嚴(yán)把材料簽認(rèn)關(guān)：只有在材料簽認(rèn)封存后，方能按樣板進材料，這樣可以保證材料購進的整體質(zhì)量。2）、嚴(yán)把材料進場關(guān)：在材料進場時，要對材料進行全面測試驗收，技術(shù)方面通過必要的機器、儀器，對材料的內(nèi)在性質(zhì)得以掌握。通過感官測試對材料的表象進行驗收，將不合格材料堵在工地門外，質(zhì)量低劣，資料(三證)不齊者拒收。3）、嚴(yán)把材料采購關(guān)：幫助材料采購人員提高認(rèn)識，在確保公司正常利益的情況下，盡量采納質(zhì)量較好的材料，嚴(yán)把采購關(guān)，避免以次充好，以免影響工程質(zhì)量。4）、減少材料周轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)：材料周轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)越多，損壞機會越多，加強材料保管工作，選擇適當(dāng)?shù)倪\輸方式，能夠降低材料成本，提高裝修質(zhì)量。

第九章施工進度計劃及工期保證措施1、各施工階段的進度安排1.1、總工期目標(biāo)本工程招標(biāo)文件要求工期為210日歷天，我公司承諾工期為210日歷天，并在此工期內(nèi)完成合同范圍內(nèi)的全部工作量。1.2、主要施工順序①第一階段（±0.00以下）基礎(chǔ)施工總體的施工順序：土方開挖→人工挖孔樁→樁基驗收→承臺、地梁鋼筋，一層柱插筋→安裝承臺基礎(chǔ)模板→隱蔽工程驗收→澆筑承臺基礎(chǔ)砼→拆模→基礎(chǔ)工程驗收→基礎(chǔ)回填土。②第二階段（±0.00以上）主體施工主體結(jié)構(gòu)→圍護砌體、小型結(jié)構(gòu)、預(yù)留預(yù)埋→門窗、水電安裝→內(nèi)外裝飾→設(shè)備安裝調(diào)試→掃尾工程→完工。1.3、±0.00以下基礎(chǔ)施工由于本工程占地面積較大，土方開挖工程量相對較多，因此在施工期間必須采取搶工趕工的施工措施，精心組織、科學(xué)調(diào)配，組織好人力、機械、設(shè)備，處理好工序交接的銜接工作，使基坑暴露的時間最短，為上部施工做好準(zhǔn)備。1.4、建筑主體施工①土建主體施工是本工程建設(shè)的關(guān)鍵階段，其進度處于關(guān)鍵線路上，只有土建主體工程做到按計劃、有秩序、有組織地向前推進，才能使其他工程順利完成。本工程實施進程中，其重點抓好框架砼的流水施工，確保平均每8天一層的施工進度。②每層結(jié)構(gòu)施工流程搭設(shè)腳手架支撐→鋪設(shè)底?！摻罱壴A(yù)埋管線、留洞→梁側(cè)模安裝→砼澆筑→測量放線定軸線標(biāo)高。③內(nèi)外墻砌筑，必須堅持質(zhì)量第一的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按規(guī)范施工，以免給裝修帶來隱患。④回填土應(yīng)及時，回填范圍內(nèi)的雜物應(yīng)清除干凈，淤泥挖除，積水排干。1.5、安裝階段施工①安裝工程施工需要土建工程密切配合，要穿插土建施工的全過程中，總包單位必須加強組織協(xié)調(diào)工作，檢查隱蔽工程必須檢查安裝工程預(yù)埋，及時發(fā)現(xiàn)問題妥善解決問題。②安裝工程施工過程中，水、電各專業(yè)要加強現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安排好先后順序，避免反復(fù)鑿洞，多次修補的現(xiàn)象。1.6、裝飾工程施工①本工程的普通裝飾工程必須確定創(chuàng)市優(yōu)的目標(biāo)，要嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，材料采購時嚴(yán)格按照甲方限定的品牌采購；在施工過程中，樹立精品意識，在微處下功夫，保證優(yōu)良率100%。②本工程內(nèi)裝飾工程，本公司內(nèi)部選擇專業(yè)裝飾隊伍，項目部做好配合和協(xié)調(diào)工作，提供方便，做好成品保護工作。2、工期保證措施①、總計劃控制，周計劃、月計劃分步實施根據(jù)總工期目標(biāo)，開工前編制總的進度控制計劃，按總進度計劃部署配備足夠的人力、物力、財力等，確?？傆媱澋膶崿F(xiàn)。及時編制月度和一周的施工計劃，與各班組工種簽訂工期、質(zhì)量的實施合同。②、圍繞網(wǎng)絡(luò)計劃，確定關(guān)鍵控制點對關(guān)鍵控制點進行重點監(jiān)控，當(dāng)關(guān)鍵工作出現(xiàn)滯后時，要及時調(diào)整計劃，采取有效措施，確保關(guān)鍵工作不滯后。對于非關(guān)鍵線路工作的滯后，要查找原因，分析結(jié)果，采取補救措施。③、以技術(shù)方案為先導(dǎo)，以預(yù)控為手段。確保每一分項一次性保質(zhì)完成，最大限度地壓縮各工序的施工周期，合理分段，流水施工，保證在勞動力資源的合理安排下達到最佳工期。——基礎(chǔ)施工時配備足夠的人力、物力和財力，實行二班制，打硬仗、搞突擊，確保早日完成基礎(chǔ)施工，形成場地工作面，為上部施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。——主體施工階段各層次確保按計劃完成，為此計劃配備不少于三層的鋼管、模板、腳手。要確保各種材料、設(shè)備按時到位，確保材料供應(yīng)不拖后腿?！霸绮迦肫鲋ㄉ喜恐炼蛹窗才牌鲋嘟M進場）、裝飾隊伍，加快裝飾施工進度。④、加強對機械設(shè)備（特別是大型機械設(shè)備）的日常維修通過保養(yǎng)確保機械設(shè)備始終處于完好狀態(tài)，提高機械設(shè)備的利用率。⑤、全力以赴，加強內(nèi)部各橫向配合加強事前圖紙及各專業(yè)計劃會審會簽管理，實現(xiàn)交接檢的有效控制，最大限度地減少因互相不溝通造成的對工期的延誤和影響。⑥、細致準(zhǔn)備、順利度過農(nóng)忙勞動力緊張期我們所使用的勞動力隊伍均已經(jīng)過多年的考驗，相對比較穩(wěn)定，為防其在春夏季農(nóng)忙期間出現(xiàn)勞動力不足的情況，我們的做法是在農(nóng)忙前一個月左右由工程管理部對所有操作班組均進行“摸底”，從而搞清各地區(qū)農(nóng)忙期間的勞動力動態(tài)，制定措施采取“兩手抓”的方法，首先同原有施工隊伍進行勞動力人數(shù)核定，在此基礎(chǔ)上簽定適當(dāng)?shù)难a償，協(xié)議以確?；镜膭趧恿﹃犖?；二是積極引進其它優(yōu)秀的施工隊伍進行勞動力儲備。⑦、合理規(guī)劃施工平面布置，盡早安排塔吊進場平面布置總體由四部分組成：生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)及施工現(xiàn)場道路，盡可能布置合理、車輛進出方便、材料堆放合理減少不必要的二次搬運。盡早安排塔吊進場，以使其能盡早地發(fā)揮作用，加快施工進度。⑧、配齊備足冬雨季施工材料，減少對工期的影響根據(jù)工程的特點制定詳細有針對性的冬雨季施工措施，提高備足材料，采取得力措施，確保將其對工期的影響減低到最輕的程度。3、施工進度計劃橫道圖如所附進度計劃橫道圖所示。

第十章工程重點、難點及特殊部位處理措施1、對本工程的重點、難點和特殊部位的認(rèn)識根據(jù)本工程設(shè)計特點，作為教學(xué)樓的用途以及工程地理環(huán)境確定以下幾個方面為重點要解決的問題。具體解決措施詳見如下。①如何確保屋面、外墻及有水房間不滲水是本工程需解決的重點問題。②外墻窗滲水是建筑工程容易發(fā)生的質(zhì)量通病之一，針對本工程，擬采取特殊的處理措施來保證外墻窗不滲水。③由于本工程與其他建筑物相鄰，須有相鄰建筑物的安全監(jiān)測與保護措施。④水磨石地面在本工程中工程量較大，所占面積為整個教學(xué)樓的絕大部分，其做法參照蘇J01-2005-5/3，需嚴(yán)格控制操作工藝，才能保證大面積水磨石的施工質(zhì)量。⑤工程樁一旦破壞，會對整個結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重的不利后果，因此的土方開挖過程中必須密切注意防止。⑥施工現(xiàn)場由于沒有排水系統(tǒng)，對廢污水的排放必須采取措施，不得污染環(huán)境。2、屋面防水施工措施2.1、卷材防水層施工（1）、注意事項1)改進節(jié)點做法,加強成品保護,由于節(jié)點構(gòu)造不合理或施工粗糙,會導(dǎo)致節(jié)點滲漏。本工程屋面在節(jié)點上采用剛?cè)峤M合,使各種節(jié)點采用密封材料填嵌密封。防水層完工后,加強保護,嚴(yán)禁在其上鑿孔打洞,破壞防水層的整體性。2)卷材鋪貼前，對陰陽角、天溝、檐溝等排水口、及出屋面的管子根部等易發(fā)生滲漏的復(fù)雜部位，應(yīng)增鋪附加層，再用密封油膏進行封邊處理。3)卷材接頭的粘結(jié)，用粘結(jié)劑涂刷在卷材接頭100mm寬的兩個粘結(jié)層上或熱燙粘結(jié)。4)所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有材料質(zhì)量的證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門合格，以確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。（2）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1)竣工的卷材防水屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。2)卷材搭接正確、封固嚴(yán)密，不得開縫翹邊。3)施工前應(yīng)做好分項工程的交接前的檢查并記錄，未經(jīng)驗收，嚴(yán)禁繼續(xù)施工。4)專人進行檢查，并進行二十四小的蓄水試驗，確認(rèn)不漏水后方可進行下一層次的施工。（3）、成品保護1)穿過屋面的管道，應(yīng)在防水層施工前進行，卷材施工后不應(yīng)在屋面上進行其它工種的施工，必須上人操作時，應(yīng)采取有效的措施，防止卷材受損。2)屋面工程完工后，應(yīng)將屋面上所有剩余材料和建筑垃圾等清理干凈，防止堵塞水落口，造成屋面積水。3)水落口應(yīng)認(rèn)真清理，保持排水暢通，以免天溝積水。4)工程竣工交付后，使用單位應(yīng)派專人負(fù)責(zé)屋面清理。2.2、屋面施工注意點1）防水層施工前，對陰陽角、天溝、檐溝排水口、出屋面的管子根部等容易發(fā)生滲漏的復(fù)雜部位，應(yīng)增鋪附加層，再用密封油膏進行封邊處理。2）所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有材料質(zhì)量的證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門認(rèn)證合格，以確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。3）采用分區(qū)施工、分區(qū)試水的辦法，以保證質(zhì)量、進度。整個屋面做好后，要求表面平整坡度準(zhǔn)確，細部處理好，無積水，做到內(nèi)在質(zhì)量好、防水性能好、外觀較果好。3、墻面防滲漏施工措施3.1、外墻括糙前的準(zhǔn)備工作及操作要求①、外墻洞眼及砼梁與磚墻交接處，應(yīng)派專人澆水濕潤后用磚和水泥砂漿或水泥防水砂漿嵌密實，否則將留下墻面滲水的后患。②、外門窗框與墻、梁柱門的空隙，用水泥防水砂漿嵌抹密實，不得隨括糙塞縫。做法是：框里邊用木塊條夾實靠框，一邊靠墻，外側(cè)用水泥防水砂漿嵌在木板條上面，抹平到與框外邊相平，待砂漿達到一定強度后將木條拉開，相應(yīng)拆模，起到一定的防水作用。如下圖所示：③、外墻面括糙前將局部凸出灰餅的砼或凹進較多的分別進行鑿平或括糙填補。如砼表面較光滑，必須鑿毛、拉毛，要注意的是：拉毛前一天砼表面必須清理，用鋼絲刷刷，噴水濕潤3－4遍，否則無粘結(jié)作用。3.2、括糙操作順序及注意事項①、括糙前一天，必須派專人對墻面澆水濕潤，清理污垢，不得留有空白。②、檢查梁柱面甩梁的效果是否牢固，如達不到要求，要進行鑿毛處理，以防空鼓。③、對每層填充的下口和墻洞應(yīng)選用1∶2.5水泥砂漿嵌塞密實，嚴(yán)禁同大面積括糙層一同進行。④、在完成以上工作后，才可進行大面積括糙，每遍括糙砂漿接頭必須由上而下錯開，不得在同一水平面上，括糙時第一遍砂漿厚度不宜超過7mm，第二遍要抹實，嚴(yán)禁超厚括糙，而且每一層括糙時間間隔12小時以上，才可進行下一遍。⑤、外墻面的打底砂漿必須加5%防水漿，以起到防滲水作用。3.3、腳手洞眼修補要點腳手洞眼等小洞口，我們采用“半磚三次修補法”：①、對洞眼澆水濕潤后，使用高一級標(biāo)號（與砌筑砂漿比）的水泥砂漿（最好添加防水劑），用半截標(biāo)準(zhǔn)磚修補，放置墻中，確保其無通縫。②、隔兩天后在外墻面腳手洞眼處再用1:3水泥砂漿（內(nèi)摻防水劑）補洞，注意在補洞時修補面應(yīng)低于外墻面20mm。③、第三次采用1:3水泥砂漿（內(nèi)摻防水劑）粉刷成一塊大于洞眼四周每邊50mm、高出磚墻面10mm的粉刷面。4、確保衛(wèi)生間排水順暢、不滲漏的具體措施①過樓板的上下水等管道，均應(yīng)在土建施工時提前預(yù)留，在預(yù)留洞口的四周按結(jié)構(gòu)施工說明要表明設(shè)置附加鋼筋，原樓板主筋遇洞口不剪斷繞過預(yù)留洞。②預(yù)留洞留置的位置在澆筑樓層砼前進行專項的技術(shù)復(fù)核，主要針對其位置、大小、個數(shù)進行逐個的檢查，發(fā)現(xiàn)有偏差的及時糾正并固定牢固。③為確保衛(wèi)生間PVC立管及坐便器PVC套管與二次澆筑的細石砼能鑲接密實不滲水，除在吊模澆筑細石砼應(yīng)分兩次澆筑（每次澆筑完后均做蓄水試驗）以外還應(yīng)事先對PVC立管與砼的界面進行“毛化處理”。具體的做法是在PVC立管界面刷一層PVC材料界面膠，再在膠上粘上一層事先準(zhǔn)備好的毛米砂粒。④認(rèn)真支設(shè)模板（嚴(yán)禁用磚塊、木楔或編織袋堵塞充當(dāng)模板），確保地面平整或內(nèi)凹5－10mm，濕潤洞口四周，用C20級細石砼（干硬性）澆灌密實，上口預(yù)留20mm的凹面，刷一道防水涂料再用1∶2水泥砂漿找平，然后再進行地面面層施工。⑤、為確保有水房間地面不出現(xiàn)倒泛水，排水順暢將采取以下技術(shù)措施：按設(shè)計本工程衛(wèi)生間等有水的房間或部位，樓地面面層標(biāo)高均低于相鄰房間20mm，在基層施工時應(yīng)從地漏出水中向四周拉放射線找坡，一般找0.5%－1%泛水高度，在地漏四周范圍做成5%的泛水坡度，地漏應(yīng)低于排水表面5mm，與地面結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，整齊美觀。聚氨酯防水涂膜施工質(zhì)量要求為表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，顏色亮度一致，與管件、潔具地腳螺絲、地漏排水口接縫嚴(yán)密、收頭圓滑。防水層完成后做24h閉水試驗（蓄水高度不小于20mm），確保不滲漏，表面無積水，并作出檢查驗收記錄。5、外墻窗確保不滲漏的技術(shù)措施①原因分析：總結(jié)多年以來外窗施工中發(fā)生滲漏的原因，無外乎以下幾方面原因：a.密封條質(zhì)量差，安裝質(zhì)量不符合要求；b.玻璃薄，造成密封條鑲嵌不密實；c.窗扇上未設(shè)排水孔，窗臺側(cè)泛水；d.框與墻體縫隙未處理好。②保證密封條產(chǎn)品質(zhì)量密封條質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，密封條的裝配用小壓輪直接嵌入槽中，使用無“抗回縮”的密封條應(yīng)放寬尺寸，以保證不縮回。③嚴(yán)格執(zhí)行塑鋼窗的安裝程序，遵循有關(guān)安裝操作要點。外窗的安裝程序如下：檢查洞口尺寸和預(yù)埋混凝土塊的位置和數(shù)量→洞口抹水泥砂漿底糙→驗收洞口抹灰