理發(fā)店租賃協(xié)議書

PAGEPAGE1理發(fā)店租賃協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于甲方愿意將其擁有的理發(fā)店租賃給乙方，乙方愿意承租該理發(fā)店，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于【物業(yè)地址】，以下簡稱“租賃物業(yè)”。1.2甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每年【租金金額】，共計【租賃期限】年，總計【租金總額】。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度支付一次，每次支付租金為【每季度租金】。3.3乙方應(yīng)在每個季度開始前五天內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。4.2乙方在使用租賃物業(yè)過程中，如發(fā)生非正常損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物業(yè)購買商業(yè)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物業(yè)的市場價值。5.2乙方應(yīng)將保險單副本提供給甲方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】簽訂日期：【簽訂日期】以上為理發(fā)店租賃協(xié)議書的詳細(xì)內(nèi)容，供您參考。在實際操作中，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補充。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-理發(fā)店租賃協(xié)議書目錄一、前言二、租賃物業(yè)三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修與保養(yǎng)六、保險七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于甲方愿意將其擁有的理發(fā)店租賃給乙方，乙方愿意承租該理發(fā)店，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。一、前言1.1甲方出租的物業(yè)位于【物業(yè)地址】，以下簡稱“租賃物業(yè)”。1.2甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年【租金金額】，共計【租賃期限】年，總計【租金總額】。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度支付一次，每次支付租金為【每季度租金】。3.3乙方應(yīng)在每個季度開始前五天內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。4.2乙方在使用租賃物業(yè)過程中，如發(fā)生非正常損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物業(yè)購買商業(yè)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物業(yè)的市場價值。5.2乙方應(yīng)將保險單副本提供給甲方備案。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件9.1租賃物業(yè)平面圖9.2租金支付憑證樣本9.3維修與保養(yǎng)記錄表甲方（蓋章）：【甲方蓋章】法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】簽訂日期：【簽訂日期】以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-理發(fā)店租賃協(xié)議書的詳細(xì)內(nèi)容，供您參考。在實際操作中，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補充。附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租金支付憑證樣本3.維修與保養(yǎng)記錄表法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即擁有租賃物業(yè)并出租給乙方的一方。2.承租方：指乙方，即租賃并使用甲方提供的租賃物業(yè)的一方。3.法定代表人：指代表法人或其他組織行使權(quán)利和履行義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約的賠償。5.滯納金：指當(dāng)乙方逾期支付租金時，按逾期金額的一定比例向甲方支付的違約金。6.訴訟：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過法院進(jìn)行解決的一種方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)責(zé)任歸屬問題：在合同中明確甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的責(zé)任，并要求乙方在使用過程中及時通知甲方進(jìn)行維修。2.租金支付逾期問題：在合同中明確租金支付方式和逾期支付的滯納金比例，并要求乙方按時支付租金。3.租賃期限的續(xù)約問題：在合同中明確租賃期限和續(xù)約的條件，以避免租賃期滿后的糾紛。4.合同解除和終止問題：在合同中明確合同解除和終止的條件和程序，以避免雙方在解除或終止合同時產(chǎn)生爭議。解決辦法：1.對于租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)責(zé)任歸屬問題，可以在合同中明確規(guī)定甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的責(zé)任，并要求乙方在使用過程中及時通知甲方進(jìn)行維修。2.對于租金支付逾期問題，可以在合同中明確規(guī)定租金支付方式和逾期支付的滯納金比例，并要求乙方按時支付租金。同時，可以建立租金支付提醒機制，確保乙方及時收到租金支付通知。3.對于租賃期限的續(xù)約問題，可以在合同中明確規(guī)定租賃期限和續(xù)約的條件。如果乙方希望續(xù)約，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。4.對于合同解除和終止問題，可以在合同中明確規(guī)定合同解除和終止的條件和程序。如果一方希望解除或終止合同，應(yīng)提前通知對方，并按照約定的程序進(jìn)行。適用場景：本合同適用于以下場景：1.理發(fā)店租