相鄰住宅共建合同

PAGEPAGE1相鄰住宅共建合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽署并生效：甲方（住宅所有者1）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________乙方（住宅所有者2）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲方和乙方是相鄰住宅的所有者，為了共同利用相鄰住宅之間的空間，提高住宅的使用效率，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共建協(xié)議：第一條共建范圍1.1甲方和乙方的住宅位于同一地塊上，相鄰的住宅之間有一塊空地（以下簡稱“共建范圍”）。1.2共建范圍的具體位置和面積由甲乙雙方共同測量并確認(rèn)，具體如下：（描述共建范圍的位置和面積）第二條共建內(nèi)容2.1甲乙雙方同意在共建范圍內(nèi)共同建設(shè)一個(gè)花園，供甲乙雙方共同使用。2.2花園的設(shè)計(jì)方案由甲乙雙方共同商議確定，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施。2.3花園的建設(shè)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，按照各自住宅所占共建范圍的比例分?jǐn)偂５谌龡l共建費(fèi)用的支付3.1共建費(fèi)用的預(yù)算由甲乙雙方共同制定，并在本合同簽訂后支付。3.2甲乙雙方按照各自住宅所占共建范圍的比例，將共建費(fèi)用支付給指定的收款人。3.3共建費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由甲乙雙方商議確定。第四條共建工程的實(shí)施4.1甲乙雙方共同委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行花園的建設(shè)。4.2施工單位由甲乙雙方共同選定，并簽訂施工合同。4.3施工單位按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第五條共建工程的維護(hù)和管理5.1共建工程完成后，甲乙雙方共同負(fù)責(zé)花園的維護(hù)和管理。5.2甲乙雙方應(yīng)共同制定花園的管理規(guī)定，并遵守執(zhí)行。5.3花園的維修費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，按照各自住宅所占共建范圍的比例分?jǐn)?。第六條合同的解除和終止6.1在共建工程完成并驗(yàn)收合格后，甲乙雙方不得單方面解除本合同。6.2如甲乙雙方同意解除本合同，應(yīng)共同商議并簽訂解除協(xié)議。6.3如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和補(bǔ)充7.1本合同的變更和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方共同商議并簽訂書面協(xié)議。7.2變更和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（住宅所有者1）：________________簽字：________________日期：________________乙方（住宅所有者2）：________________簽字：________________日期：________________附件：1.共建范圍的位置和面積描述2.花園的設(shè)計(jì)方案3.共建費(fèi)用的預(yù)算和支付方式4.施工單位的選擇和施工合同5.花園的管理規(guī)定以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-相鄰住宅共建合同目錄一、合同雙方二、共建范圍三、共建內(nèi)容四、共建費(fèi)用的支付五、共建工程的實(shí)施六、共建工程的維護(hù)和管理七、合同的解除和終止八、合同的變更和補(bǔ)充九、法律適用和爭議解決十、其他約定附件：1.共建范圍的位置和面積描述2.花園的設(shè)計(jì)方案3.共建費(fèi)用的預(yù)算和支付方式4.施工單位的選擇和施工合同5.花園的管理規(guī)定以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：一、合同雙方甲方（住宅所有者1）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________乙方（住宅所有者2）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________二、共建范圍甲乙雙方的住宅位于同一地塊上，相鄰的住宅之間有一塊空地（以下簡稱“共建范圍”）。共建范圍的具體位置和面積由甲乙雙方共同測量并確認(rèn)，具體如下：（描述共建范圍的位置和面積）三、共建內(nèi)容甲乙雙方同意在共建范圍內(nèi)共同建設(shè)一個(gè)花園，供甲乙雙方共同使用?；▓@的設(shè)計(jì)方案由甲乙雙方共同商議確定，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施。四、共建費(fèi)用的支付共建費(fèi)用的預(yù)算由甲乙雙方共同制定，并在本合同簽訂后支付。甲乙雙方按照各自住宅所占共建范圍的比例，將共建費(fèi)用支付給指定的收款人。共建費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由甲乙雙方商議確定。五、共建工程的實(shí)施甲乙雙方共同委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行花園的建設(shè)。施工單位由甲乙雙方共同選定，并簽訂施工合同。施工單位按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。六、共建工程的維護(hù)和管理共建工程完成后，甲乙雙方共同負(fù)責(zé)花園的維護(hù)和管理。甲乙雙方應(yīng)共同制定花園的管理規(guī)定，并遵守執(zhí)行?；▓@的維修費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，按照各自住宅所占共建范圍的比例分?jǐn)?。七、合同的解除和終止在共建工程完成并驗(yàn)收合格后，甲乙雙方不得單方面解除本合同。如甲乙雙方同意解除本合同，應(yīng)共同商議并簽訂解除協(xié)議。如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。八、合同的變更和補(bǔ)充本合同的變更和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方共同商議并簽訂書面協(xié)議。變更和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（住宅所有者1）：________________簽字：________________日期：________________乙方（住宅所有者2）：________________簽字：________________日期：________________附件：1.共建范圍的位置和面積描述2.花園的設(shè)計(jì)方案3.共建費(fèi)用的預(yù)算和支付方式4.施工單位的選擇和施工合同5.花園的管理規(guī)定以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.共建范圍的位置和面積描述2.花園的設(shè)計(jì)方案3.共建費(fèi)用的預(yù)算和支付方式4.施工單位的選擇和施工合同5.花園的管理規(guī)定法律名詞及解釋：-合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。-住宅所有者：指擁有住宅產(chǎn)權(quán)的個(gè)人或單位。-共建范圍：指甲方和乙方住宅之間的空地，用于共同建設(shè)花園。-共建費(fèi)用：指建設(shè)花園所需的費(fèi)用，由甲方和乙方共同承擔(dān)。-施工單位：指承擔(dān)花園建設(shè)工作的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。-維護(hù)和管理：指對共建工程進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其正常使用。-解除和終止：指在特定條件下，雙方同意解除或終止本合同。-變更和補(bǔ)充：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。-法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用的法律。-爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.共建范圍的確定：甲乙雙方應(yīng)共同測量并確認(rèn)共建范圍的位置和面積，避免后期出現(xiàn)糾紛。2.設(shè)計(jì)方案的確定：甲乙雙方應(yīng)充分溝通，共同商議確定花園的設(shè)計(jì)方案，確保滿足雙方需求。3.共建費(fèi)用的分?jǐn)偅杭滓译p方應(yīng)按照各自住宅所占共建范圍的比例分?jǐn)偣步ㄙM(fèi)用，明確支付方式和時(shí)間。4.施工單位的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并簽訂施工合同，明確施工質(zhì)量和工期等要求。5.維護(hù)和管理的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)花園的維護(hù)和管理，制定管理規(guī)定并遵守執(zhí)行，確?；▓@的正常使用和美觀。6.合同解除和終止的條件：甲乙雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件，避免單方面解除合同引起的糾紛。7.合同變更和補(bǔ)充的程序：甲乙雙方應(yīng)共同商議并簽訂書面協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更和補(bǔ)充。8