裝修工程施工總體部署

第一節(jié)施工部署原則、方針 1一、施工部署原則 1二、施工部署方針 2第二節(jié)施工組織總體設(shè)想 3一、總體設(shè)想 3二、工程管理模式 5三、施工部署總原則與施工順序 5四、整體施工安排（準(zhǔn)備、改線、施工） 6五、施工側(cè)重點(diǎn) 7第三節(jié)施工具體部署 8一、通道部署 8二、垂直運(yùn)輸部署 9三、裝飾施工工序部署 9第一節(jié)施工部署原則、方針一、施工部署原則本工程工程量大，造形復(fù)雜，裝修標(biāo)準(zhǔn)高，工期非常緊張，為了保證裝修、安裝均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。（一）在空間上的布署原則—交叉立體施工的考慮為了貫徹空間占滿時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按總體施工進(jìn)度計(jì)劃完成，需要采用裝修和安裝各工種的立體交叉施工。為了使隱蔽工程正在施工而插入飾面施工，需要將隱蔽工程分幾次驗(yàn)收。（二）總體施工順序上的布署原則按照先天棚，后地面；先隱蔽，后飾面；先埋線，后安裝的總施工順序原進(jìn)行布署。二、施工部署方針XX室內(nèi)裝飾工程是一個(gè)現(xiàn)代化的綜合性、多功能、高度智能化的大型公共建筑，本次進(jìn)行施工的室內(nèi)裝飾工程也是在多單位、多工種的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀；目前主體施工的土建尚未完全完工，首層部分砌體沒(méi)有完成，空調(diào)風(fēng)管和水管、消防噴淋系統(tǒng)的制作安裝工作正在進(jìn)行，施工現(xiàn)場(chǎng)有部分材料堆放，施工通道多，樓層分布復(fù)雜，因此施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)將整個(gè)裝飾工程的總體部署和各施工階段的計(jì)劃落實(shí)管理工作作為日常管理的重點(diǎn)，給予高度的重視。關(guān)于施工部署的三個(gè)階段：（一）準(zhǔn)備工作階段：土建交接，測(cè)量定位（二）初裝修階段：基層制作（三）墻頂面精裝修階段應(yīng)嚴(yán)格控制各進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，在這三階段中進(jìn)行流水施工，認(rèn)真做好大小流水，工序流水，場(chǎng)地流水的安排、控制工作。公司制定了一整套管理嚴(yán)格、精心準(zhǔn)備、指揮有力的施工組織計(jì)劃，進(jìn)一步樹(shù)立“信譽(yù)第一”的企業(yè)形象，并根據(jù)該施工組織設(shè)計(jì)來(lái)指導(dǎo)和組織施工。為切實(shí)保證工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)，使公司在本地區(qū)的窗口工程形象得以實(shí)現(xiàn)，公司經(jīng)研究后決定建立XX室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目部，遇重大問(wèn)題項(xiàng)目部直接參與協(xié)調(diào)和決策，及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)調(diào)配、重點(diǎn)管理、重點(diǎn)實(shí)施、保證重點(diǎn)，切實(shí)做好項(xiàng)目的指導(dǎo)及后勤保障工作。抽調(diào)技術(shù)一流的施工班組，使用先進(jìn)的管理方式，配備先進(jìn)的機(jī)具設(shè)備，科學(xué)安排各階段勞動(dòng)力，以確保施工工期進(jìn)度指標(biāo)。根據(jù)該工程施工文件精神，我公司決定委派工程師、壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目部經(jīng)理，并配備項(xiàng)目工程師、施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員、材料保管員、保安員等組成一個(gè)管理班子，裝飾工程部在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，作為該項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)、全面負(fù)責(zé)該工程從開(kāi)工到竣工驗(yàn)收全過(guò)程，對(duì)本工程的質(zhì)量、安全、工期負(fù)責(zé)。第二節(jié)施工組織總體設(shè)想一、總體設(shè)想本工程分內(nèi)、外裝飾兩大部分，內(nèi)、外裝飾交叉同時(shí)施工，外裝飾按平面布置分3個(gè)施工段，內(nèi)裝飾按每2層樓層共分4個(gè)施工段同時(shí)施工。施工組織設(shè)計(jì)主要為保證工程的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)采取的現(xiàn)場(chǎng)施工方案質(zhì)量目標(biāo)：我們將按照IS09001：2000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，制定切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施，加強(qiáng)材料采購(gòu)、施工過(guò)程控制和質(zhì)量通病的防治，消除任何質(zhì)量事故隱患，工程質(zhì)量：符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。我司重點(diǎn)抓好按設(shè)計(jì)圖施工，保證材料質(zhì)量，抓好施工過(guò)程的施工質(zhì)量，半成品及成品的保護(hù)；同時(shí)，在大面積施工前，認(rèn)真組織施工人員查看樣板間，再全面展開(kāi)施工。工期目標(biāo)：進(jìn)場(chǎng)后，配合相關(guān)單位在7天之內(nèi)完成圖紙審查工作，之后進(jìn)行外墻測(cè)量定位放線，室內(nèi)標(biāo)高測(cè)量及放線，同時(shí)確定主材的規(guī)格、型號(hào)、顏色等，對(duì)石材、玻璃、鋁型材、面磚、成品門等大宗材料確定材料供應(yīng)商，材料下料單出來(lái)后，即下單加工。保證大宗材料按施工進(jìn)度供貨。在施工順序上，先把外墻玻璃幕墻、石材幕墻、門窗等從上至下施工，便于室內(nèi)裝飾也從上至下施工，內(nèi)外裝飾同時(shí)施工。屋頂腳手架搭設(shè)防雨棚，不因春季天氣而影響工期。根據(jù)施工總體要求，進(jìn)場(chǎng)后，合理安排施工生產(chǎn)，投入足夠的人、材、物、設(shè)備及資金等資源，施工高峰時(shí)期，施工工作面多，盡可能安排人員施工，因周邊住戶較少，施工作業(yè)可以采取三班倒的作息時(shí)間。在施工區(qū)認(rèn)真安排施工生產(chǎn)，保證流程合理，經(jīng)濟(jì)高效，以每個(gè)工序目標(biāo)來(lái)保證施工段目標(biāo)，以每個(gè)施工施工段目標(biāo)的完成來(lái)保證總體工期XX日歷天竣工目標(biāo)。安全文明施工目標(biāo)：認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，建立健全安全保證體系，確保無(wú)人身傷亡事故，達(dá)到市文明工地。該工程的安全源主要是外裝飾工程、外墻臨邊口等、室內(nèi)的會(huì)議中心和大堂等層高較高的室內(nèi)高處作業(yè)，施工進(jìn)出口通道、垂直運(yùn)輸機(jī)械、外墻保溫層的防火和幕墻防水等幾個(gè)主要安全隱患。必須重點(diǎn)抓好以上幾處安全工作，保證工程優(yōu)質(zhì)、按期完成。二、工程管理模式本工程管理模式按項(xiàng)目法組織施工，實(shí)行項(xiàng)目管理，由項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，在業(yè)主和總承包方、監(jiān)理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和安排下，實(shí)行全面工程管理，確保工程順利完成。執(zhí)行IS09001標(biāo)準(zhǔn)中重點(diǎn)和有影響工程、施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程等根據(jù)施工情況發(fā)展的需要，實(shí)行對(duì)計(jì)劃和資源的動(dòng)態(tài)監(jiān)管。三、施工部署總原則與施工順序總原則：先上、后下；先裝飾、預(yù)留預(yù)埋、后安裝；外墻和室內(nèi)同時(shí)施工。進(jìn)行平面安排上：先房間，后走廊、過(guò)道，最后樓梯、出入口。立面樓層安排上：先上后下。局部施工安排.上：先施工工序多、施工復(fù)雜的部位，后施工工序少、施工簡(jiǎn)單的部位。在具體部位的施工時(shí)，堅(jiān)持合理的施工程序和順序，在吊頂、墻面、地面等部位的施工上，應(yīng)按照先頂面、后墻面、門窗木作，最后進(jìn)行地面施工的程序進(jìn)行；在各個(gè)專業(yè)工種（如木工、電工等）的穿插施工中，各專業(yè)工程師積極協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊。為確保質(zhì)量，縮短工期，采取網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，平行流水，各分部同時(shí)展開(kāi)組織施工。專業(yè)水電安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋等與各施工階段交叉作業(yè)，不占裝飾的總工期。各施工階段的劃分只是相對(duì)的，實(shí)施過(guò)程中各階段互相穿插，相互聯(lián)系，相互制約，成為一個(gè)統(tǒng)一的施工系統(tǒng)。四、整體施工安排（準(zhǔn)備、改線、施工）由于工程規(guī)模大，內(nèi)外裝飾，工藝繁多則應(yīng)認(rèn)真考慮整體的規(guī)劃，施工方案要著重整體觀念，以免顧此失彼，造成混亂情況。本工程功能復(fù)雜，各工程專業(yè)施工項(xiàng)目包括外墻裝飾、室內(nèi)裝飾、電氣、給排水，每個(gè)專業(yè)施工都是門類齊全，可以說(shuō)本工程幾乎涵蓋所有跟建筑工程配套的工程種類。這種現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況就要求要：（一）銜接良好的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)本身應(yīng)該有一定的把握度，各專業(yè)合成良好，施工交叉處合理可行，無(wú)沖突。（二）充分考慮配合的進(jìn)度安排，裝飾工程和其它專業(yè)安裝工程的進(jìn)度是個(gè)互動(dòng)的過(guò)程，任何一個(gè)專業(yè)都無(wú)法也不能獨(dú)自按本身進(jìn)度安排施工，必須考慮與其它專業(yè)的進(jìn)度銜接。（三）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況良好的掌握，必須要有周全細(xì)致的方案作為行動(dòng)指導(dǎo)，以免面隊(duì)龐大的空間，不知如何下手。（四）優(yōu)秀的協(xié)調(diào)配合能力，由于交叉施工多，不可能獨(dú)善其身，自顧自的施工，不斷的協(xié)調(diào)配合，是大型綜合工程的最明顯的特征之一。五、施工側(cè)重點(diǎn)本工程項(xiàng)目施工空間大，由于這個(gè)性質(zhì)，在具體的施工中就應(yīng)該有符合圖紙，符合實(shí)際的施工方法。施工方法對(duì)這種空間特點(diǎn)有良好的把握，應(yīng)側(cè)重注意的幾個(gè)方面是：（一）安全組織設(shè)計(jì)要先做，安全第一的觀念不能丟。（二）對(duì)造型基層的絕對(duì)尺寸應(yīng)認(rèn)真閱讀圖紙，反復(fù)圖上作業(yè)，對(duì)一些推斷熟來(lái)的控制尺寸和控制點(diǎn)，應(yīng)反復(fù)較驗(yàn)。最后出來(lái)的放樣圖應(yīng)按ISO9001的管理程序進(jìn)行反復(fù)檢查，切不可出現(xiàn)放樣錯(cuò)誤，造成造型尺寸錯(cuò)誤，從而造成重大損失。對(duì)造型控制參考點(diǎn)的設(shè)立應(yīng)仔細(xì)選擇，確保設(shè)點(diǎn)易測(cè)穩(wěn)固，同時(shí)控制尺寸同樣應(yīng)反復(fù)檢驗(yàn)。（三）放線應(yīng)有全局概念，不要只顧自己放線而影響到其它專業(yè)單位施工，放線同樣要做到既有利于前面工序施工，有方便后續(xù)工序施工。對(duì)大面積施工應(yīng)有良好的尺寸控制，施工前要有尺寸控制措施和檢測(cè)方法。（四）技術(shù)方案實(shí)施目標(biāo)是對(duì)工程整體控制目標(biāo)的技術(shù)上的細(xì)化。本次施工組織技術(shù)方案的設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)過(guò)反復(fù)優(yōu)化，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)性的目標(biāo)，最經(jīng)濟(jì)的施工組織方案，可以使一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案更為優(yōu)秀，同時(shí)使我方方案在競(jìng)爭(zhēng)中具有真正的成本優(yōu)勢(shì)達(dá)到這個(gè)目標(biāo)應(yīng)合理安排流水和進(jìn)度；合理確定技術(shù)保證措施減少因失誤造成返工現(xiàn)象等。本次施工組織技術(shù)方案的設(shè)計(jì)應(yīng)充分閱讀圖紙，考慮其它專業(yè)設(shè)計(jì)和施工，充分構(gòu)筑現(xiàn)場(chǎng)最可能的實(shí)際狀況，從而使施工方案其有最大的合理性，避免紙上談兵，空話成堆，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)卻不具備指導(dǎo)作用。本次施工組織技術(shù)方案應(yīng)具有切實(shí)的可操作性，要做到使本方案真正成為施工過(guò)程的靈魂和重要指導(dǎo)手冊(cè)。第三節(jié)施工具體部署一、通道部署根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，為了最大限度的利用資源，使車輛能順利進(jìn)入施工場(chǎng)地內(nèi)部，在施工時(shí)充分考慮道路的情況，根據(jù)圖紙平面布置，現(xiàn)確定在15-1/15軸、1/21--22軸、33--1/33軸、1/03-03共4處的通道作為車輛進(jìn)入施工場(chǎng)地內(nèi)的通道兼首層施工通道，在相應(yīng)部位電纜溝施工時(shí)應(yīng)考慮車輛荷載，把電纜溝頂板配筋及支撐做相應(yīng)的調(diào)整，確保資源得到最大利用。二、垂直運(yùn)輸部署由于工程外墻為鋼結(jié)構(gòu)，由于工程外墻為鋼結(jié)構(gòu)，將來(lái)是玻璃幕墻，經(jīng)和遠(yuǎn)大協(xié)商安裝到大花瓣外一臺(tái)，大花瓣目墻最后施工，扶梯的位置和電梯的位置均可安裝，經(jīng)項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)和進(jìn)度綜合考慮，決定在東部10-12軸二上四層電梯位置各安裝物料提升機(jī)-臺(tái)，另外在G軸外10-12軸電梯井內(nèi)安裝--臺(tái)提升機(jī)上屋頂，共計(jì)安裝二臺(tái)物料提升機(jī)。三、裝飾施工工序部署根據(jù)本工程裝飾設(shè)計(jì)類別，其室內(nèi)裝飾上程的般順序?yàn)椋夯炷疗鰤K砌筑→隔墻、隔斷預(yù)埋件、龍骨安裝→吊頂打孔→水電配管線→水電安裝工程→衛(wèi)生間防水工程→天花板工程-→隔斷工程→木作工程→門窗制作工程（場(chǎng)外）→衣面汕漆處理→理石工程→粉飾工程→金屬工程→門窗安裝工程→油漆工程→玻璃工程→燈具及開(kāi)關(guān)、插座安裝工程→汕漆修補(bǔ)→附件安裝→清潔→竣工驗(yàn)收。除上述施工順序外，具體施工時(shí)還應(yīng)注意按以下原則進(jìn)行組織實(shí)施：按照“自上而下、先隔墻安裝后裝修、先濕后干、先基層后罩面、先設(shè)備管線后裝飾、先墻后頂再地面”的原則進(jìn)行平行流水施工。所有罩面板的封閉，須待水、電安裝工程確認(rèn)合格后方可進(jìn)行。具體從施工平面及立面