土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本（三篇）

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本甲方：（轉(zhuǎn)讓人姓名）身份證號碼：住所地：乙方：（受讓人姓名）身份證號碼：住所地：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓乙方土地的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的土地信息1、土地位置：2、土地面積：3、土地用途：4、土地權(quán)屬：第二條轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式1、土地轉(zhuǎn)讓價格：2、支付方式：第三條甲方的權(quán)責(zé)1、甲方保證擁有合法的土地使用權(quán)，并享有土地使用權(quán)的權(quán)益；2、甲方保證土地轉(zhuǎn)讓的合法性，無任何糾紛；3、甲方負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相應(yīng)的證明文件；4、甲方保證土地不受限制，并不存在限制轉(zhuǎn)讓的情況。第四條乙方的權(quán)責(zé)1、乙方在收到土地轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)向甲方簽署相關(guān)的土地轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書；2、乙方需負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；3、乙方需按照規(guī)定使用土地，并履行土地轉(zhuǎn)讓合同的約定；4、乙方需妥善使用土地，并維護(hù)土地的良好狀態(tài)。第五條違約責(zé)任1、如甲方未能按照約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假的證明文件，甲方應(yīng)返還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項，并賠償乙方因此而遭受的損失；2、如乙方未能按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項或辦理土地轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此而遭受的損失。第六條適用法律和爭議解決1、本合同適用中華人民共和國合同法，并受中華人民共和國法律管轄；2、本合同的爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效；2、本合同附件為合同的重要組成部分，并與本合同具有相同法律效力；3、甲方和乙方在本合同的履行過程中如有任何爭議，應(yīng)本著誠實(shí)、信用、友好、合作的原則進(jìn)行解決。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本（二）【土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書】甲方（出讓方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方是合法持有并具備銷售權(quán)的土地所有人；乙方愿意購買并取得甲方所持有的土地權(quán)益；甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，并根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)，制定本土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?，F(xiàn)協(xié)商約定以下事項：第一條土地基本信息1.甲方將其持有的位于（具體地址）的土地，土地面積為（具體面積），登記在（土地登記號）下。2.土地的使用性質(zhì)為（具體性質(zhì)），用途為（具體用途），具體規(guī)劃范圍為（具體范圍）。第二條轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1.土地轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額，大寫）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓價格。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價格后的（具體天數(shù)）內(nèi)，辦理相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，乙方不得將土地用于除合同約定用途外的其他用途。第四條轉(zhuǎn)讓風(fēng)險責(zé)任1.自甲乙雙方簽署本協(xié)議之日起，土地轉(zhuǎn)讓風(fēng)險將由乙方承擔(dān)。在此期間，如土地面臨征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致不能正常轉(zhuǎn)讓，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商無果，乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓價格將予以退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.自土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，土地風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)因乙方使用土地過程中引發(fā)的任何糾紛、責(zé)任及法律風(fēng)險。第五條違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致無法完成土地轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金數(shù)額為土地轉(zhuǎn)讓價格的10%，并退還乙方已支付的全部土地轉(zhuǎn)讓價格。2.如果乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致無法完成土地轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金數(shù)額為土地轉(zhuǎn)讓價格的10%。第六條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的簽署、效力、解釋以及履行適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.因本協(xié)議引起的爭議，由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止1.本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，并在完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后終止。2.本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，并成為本協(xié)議不可分割的部分。第八條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜另有約定的，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：______________________簽名：__________________________日期：_________________________乙方（受讓方）：______________________簽名：__________________________日期：_________________________土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本（三）土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（出讓人）：（甲方名稱）地址：（甲方地址）乙方（受讓人）：（乙方名稱）地址：（乙方地址）鑒于：1.甲方系合法擁有位于（土地所在地）的一塊土地（以下簡稱“該土地”）；2.乙方經(jīng)核實(shí)具備履行本合同的資格和能力；3.甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地的轉(zhuǎn)讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條種類及位置1.1該土地的種類為（農(nóng)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等）。1.2該土地具體位置為（詳細(xì)地址），土地面積為（具體面積），詳見附件一《地籍調(diào)查表》。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1本次土地轉(zhuǎn)讓的方式為出讓，甲方將該土地出讓給乙方。2.2乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓金（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓金”），轉(zhuǎn)讓金的具體數(shù)額為（具體數(shù)額）。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓金，乙方支付轉(zhuǎn)讓金后，甲方應(yīng)向乙方辦理該土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲方在履行過戶手續(xù)后，應(yīng)將該土地所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)登記證明書等相關(guān)土地證件交付給乙方，并保證其真實(shí)、合法、有效。第四條轉(zhuǎn)讓權(quán)屬保證及不可撤銷4.1甲方聲明并保證其享有的該土地的所有權(quán)純潔、完全并無任何保留、限制、負(fù)擔(dān)、糾紛或爭議，并具備轉(zhuǎn)讓該土地的權(quán)利。4.2甲方對其作出的上述聲明和保證負(fù)有不可撤銷的法律責(zé)任，若因上述聲明和保證發(fā)生糾紛或給乙方造成任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的全部損失。第五條附屬設(shè)施及欠款清償5.1該土地上的附屬設(shè)施（例如建筑物、道路、水源等）的權(quán)屬歸屬于乙方，在轉(zhuǎn)讓過戶之前，甲方應(yīng)將該土地上的附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方，并保證其權(quán)屬合法、無限制。5.2若該土地上存在有關(guān)該土地的欠款或其它債務(wù)，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過戶之前自行清償該欠款或債務(wù)，并提供相應(yīng)的證明文件。第六條保密義務(wù)6.1本協(xié)議及其相關(guān)條款、附則和附件的內(nèi)容均屬于甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)一方事先書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或提供該協(xié)議的任何具體內(nèi)容，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1若一方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，給對方造成了損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并依法承擔(dān)違約金或賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋及爭議的解決均適用中國法律。8.2若因本協(xié)議發(fā)生