團購房轉讓協(xié)議書

PAGEPAGE1團購房轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：【甲方姓名】聯(lián)系號：【甲方聯(lián)系號】住質：【甲方住質】乙方（受讓方）：【乙方姓名】聯(lián)系號：【乙方聯(lián)系號】住質：【乙方住質】鑒于甲方合法擁有【團購房項目名稱】的購房資格，乙方愿意購買甲方所擁有的購房資格，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的原則基礎上，就團購房轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓事項1.1甲方同意將其在【團購房項目名稱】項目中購買的【房號】房屋（以下簡稱“該房屋”）的購房資格轉讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方所擁有的該房屋的購房資格，并承擔該房屋的購買義務。第二條轉讓價格2.1甲乙雙方確認，該房屋的轉讓價格為人民幣【轉讓價格】元（大寫：【轉讓價格】元整）。2.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】日內，將轉讓價款支付給甲方。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應在收到乙方支付的轉讓價款后，協(xié)助乙方辦理購房資格轉讓的相關手續(xù)。3.2乙方應在甲方協(xié)助下，按照購房項目的規(guī)定，及時辦理購房資格轉讓的相關手續(xù)。第四條權利與義務4.1甲方保證其所轉讓的購房資格真實有效，不存在任何權屬糾紛或法律障礙。4.2乙方保證按照購房項目的規(guī)定，按時支付購房款項，并履行購房合同中的各項義務。第五條違約責任5.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，另一方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2如果乙方未能按時支付轉讓價款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受讓方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況進行修改和補充。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版團購房轉讓協(xié)議書目錄一、轉讓事項二、轉讓價格三、轉讓手續(xù)四、權利與義務五、違約責任六、爭議解決七、其他條款附件一：團購房轉讓協(xié)議書附件二：購房資格證明文件附件三：購房款項支付憑證附件一：團購房轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：【甲方姓名】聯(lián)系號：【甲方聯(lián)系號】住質：【甲方住質】乙方（受讓方）：【乙方姓名】聯(lián)系號：【乙方聯(lián)系號】住質：【乙方住質】鑒于甲方合法擁有【團購房項目名稱】的購房資格，乙方愿意購買甲方所擁有的購房資格，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的原則基礎上，就團購房轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓事項1.1甲方同意將其在【團購房項目名稱】項目中購買的【房號】房屋（以下簡稱“該房屋”）的購房資格轉讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方所擁有的該房屋的購房資格，并承擔該房屋的購買義務。第二條轉讓價格2.1甲乙雙方確認，該房屋的轉讓價格為人民幣【轉讓價格】元（大寫：【轉讓價格】元整）。2.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】日內，將轉讓價款支付給甲方。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應在收到乙方支付的轉讓價款后，協(xié)助乙方辦理購房資格轉讓的相關手續(xù)。3.2乙方應在甲方協(xié)助下，按照購房項目的規(guī)定，及時辦理購房資格轉讓的相關手續(xù)。第四條權利與義務4.1甲方保證其所轉讓的購房資格真實有效，不存在任何權屬糾紛或法律障礙。4.2乙方保證按照購房項目的規(guī)定，按時支付購房款項，并履行購房合同中的各項義務。第五條違約責任5.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，另一方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2如果乙方未能按時支付轉讓價款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受讓方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】附件二：購房資格證明文件（請附上甲方購房資格的相關證明文件）附件三：購房款項支付憑證（請附上乙方支付轉讓價款的支付憑證）以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況進行修改和補充。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：團購房轉讓協(xié)議書2.附件二：購房資格證明文件3.附件三：購房款項支付憑證法律名詞及解釋：1.轉讓方（甲方）：在本次團購房轉讓中，擁有購房資格并將該資格轉讓給受讓方的個人或單位。2.受讓方（乙方）：在本次團購房轉讓中，購買轉讓方所擁有的購房資格的個人或單位。3.轉讓價格：甲方將購房資格轉讓給乙方所收取的費用。4.違約金：當一方違反合同約定時，應向守約方支付的一定金額作為違約責任。5.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.購房資格的真實性和有效性：在簽訂合同前，乙方應核實甲方提供的購房資格證明文件，確保其真實有效，避免因資格問題導致合同無效。2.轉讓價格的合理性：雙方應充分了解市場行情，合理確定轉讓價格，避免價格過高或過低導致一方利益受損。3.轉讓手續(xù)的辦理：雙方應按照購房項目的規(guī)定，及時辦理購房資格轉讓的相關手續(xù)，確保轉讓過程的順利進行。4.轉讓款項的支付與保管：乙方在支付轉讓價款時，應選擇安全可靠的支付方式，并妥善保管支付憑證；甲方在收到款項后，應出具相應的收款憑證。5.合同解除與違約責任：一方違反合同約定時，另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在簽訂合同時，雙方應明確違約責任的承擔方式。解決辦法：1.購房資格核實：乙方可以要求甲方提供購房資格的相關證明文件，如購房合同、發(fā)票等，以核實其真實性。2.轉讓價格評估：雙方可以參考同類房源的市場價格，或咨詢專業(yè)評估機構，以確定合理的轉讓價格。3.轉讓手續(xù)辦理：雙方應提前了解購房項目的轉讓流程，準備好相關材料，確保手續(xù)的及時辦理。4.轉讓款項支付與保管：乙方可以選擇銀行轉賬、等安全可靠的支付方式，并妥善保管支付憑證；甲方在收到款項后，應及時出具收款憑證。5.合同解除與違約責任：在簽訂合同時，雙方應明確違