【復(fù)合附錄版】個人租房合同簡單版咋寫

個人租房合同簡單版咋寫本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號：_______一、租賃物1.1甲方保證對租賃物擁有完全的處分權(quán)，租賃物不存在任何權(quán)屬爭議或瑕疵。1.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標準，并保證租賃物處于適用狀態(tài)。1.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合正常使用需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后，雙方另行簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金支付時間為每月的_______日前。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如租賃物無損壞、乙方無拖欠租金等違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、供暖費等相關(guān)費用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、燃氣費等相關(guān)費用。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物，否則視為乙方違約。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、附加條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.租賃物交付清單2.乙方聯(lián)系明復(fù)印件3.甲方聯(lián)系明復(fù)印件==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==我們來看看這個合同可以應(yīng)用在哪些特殊的場合，以及每個場合下需要注意的條款：1.短期租賃：如果你只是短期租個房子，比如你在外地實習(xí)或者短期工作，那么合同里的租賃期限就要寫清楚，避免以后因為租期產(chǎn)生糾紛。2.合租情況：如果是好幾個人一起合租一個房子，合同里就要把每個人的名字都寫上，而且要明確每個人的責(zé)任和義務(wù)，比如水電費怎么分攤。3.房屋租賃附帶家具：如果租的房子里有家具電器，合同里就要有一個家具電器的清單，明確這些東西的狀態(tài)，避免退房時因為損壞產(chǎn)生爭議。4.租賃房屋用于商業(yè)目的：如果你租房子是為了開個小店或者辦公室，合同里就要寫清楚能不能商用，以及商用可能帶來的額外費用。5.租賃房屋需要裝修：如果你租房子想自己裝修一下，合同里就要寫清楚能不能裝修，裝修后的東西歸誰，以及如果房東不同意，你該怎么辦。房東不按時維修：如果房子里有東西壞了，房東老是拖著不修，你可以先自己找人修，然后從房租里扣，但一定要提前通知房東。鄰居太吵鬧：如果是因為鄰居太吵，影響了你的正常生活，你可以先和鄰居溝通，溝通不成的話，可以找物業(yè)或者社區(qū)幫忙協(xié)調(diào)。退房時房東找借口不退押金：為了避免這種情況，簽合同的時候就要寫清楚押金的退還條件，退房時要按照合同來，如果房東還是不退，你可以尋求法律幫助。我們來看看這個合同需要附帶哪些詳細的附件：房屋交付清單：這個清單要詳細列出房子里的所有東西，包括家具、電器等，還要寫清楚它們的狀態(tài)，最好有照片作為證據(jù)。聯(lián)系明復(fù)印件：這個很重要，雙方都要提供，確保租房子的人是本人，避免以后出現(xiàn)不必要的麻煩。租賃合同：這個是最基本的，要把所有的條款都寫清楚，雙方簽字確認，各自保留一份。總的來說，租房合同是保護雙方權(quán)益的重要文件，大家在簽訂的時候一定要認真對待，把可能遇到的問題都考慮進去，避免以后因為合同沒寫清楚而產(chǎn)生糾紛。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：a.維修責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施處于良好狀態(tài)。如果出現(xiàn)非人為損壞的設(shè)施故障，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的__個工作日內(nèi)進行維修。b.租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變動，每年對租金進行__%的上調(diào)，但必須提前__個月通知乙方。c.房屋檢查：甲方有權(quán)在提前__天通知乙方的情況下，對租賃物進行檢查，以確保租賃物的狀況和合同約定的用途相符。d.違約處理：如果乙方違反合同條款，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方在__天內(nèi)搬離租賃物。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：a.優(yōu)先購買權(quán)：如果甲方在租賃期間內(nèi)有出售租賃物的意向，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)提前__個月通知乙方。b.裝修許可：乙方有權(quán)在不妨礙租賃物主體結(jié)構(gòu)的前提下進行內(nèi)部裝修，但必須得到甲方的書面同意，并在合同中明確裝修費用的承擔(dān)方式。c.租期靈活性：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但必須提前__個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。d.租金支付方式變更：乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)要求變更租金支付方式，但必須得到甲方的書面同意，并按照雙方協(xié)商一致的程序進行。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：a.中介服務(wù)費：雙方同意支付給第三方中介的傭金比例為租金的__%，并在合同中明確中介費用的支付責(zé)任和支付時間。b.中介責(zé)任：中介應(yīng)確保所提供房屋信息的真實性，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。如因中介提供的信息不實導(dǎo)致合同糾紛，中介