【多應(yīng)用條款】農(nóng)村山林承包合同范本

農(nóng)村山林承包合同范本本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號：_______鑒于：1.發(fā)包方是一家依法成立并擁有農(nóng)村山林資源的法人或其他組織，擁有對所述山林的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.承包方是一家具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)，擁有豐富的山林經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在農(nóng)村山林承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保山林的合理利用和持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第二條承包范圍和期限1.承包范圍：本合同項(xiàng)下的山林位于_______?。ㄊ小^(qū)）_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，具體四至界限以附件一《山林四至界限圖》為準(zhǔn)。2.承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條承包費(fèi)用及支付方式1.承包方應(yīng)按照約定的金額和期限向發(fā)包方支付承包費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）承包費(fèi)用為人民幣_______元/年，共計(jì)_______元。（2）承包費(fèi)用按年度支付，每年_______月_______日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用。2.承包方未按照約定支付承包費(fèi)用的，發(fā)包方有權(quán)按照逾期支付金額的_______%向承包方收取滯納金。逾期超過_______日的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向承包方提供承包范圍內(nèi)的山林資源。（2）監(jiān)督承包方按照約定的用途和方式進(jìn)行山林經(jīng)營。（3）協(xié)助承包方辦理與山林經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)。（4）保障承包方在承包期限內(nèi)依法享有承包山林的權(quán)益。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途和方式經(jīng)營山林，合理利用山林資源。（2）保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境，防治山林火災(zāi)、病蟲害等災(zāi)害。（3）按時足額向發(fā)包方支付承包費(fèi)用。（4）接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，配合發(fā)包方做好山林保護(hù)和管理工作。第五條合同的變更、解除與終止1.雙方同意，合同的有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、山林資源狀況發(fā)生重大變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.雙方同意，在合同履行過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同解除的原因和責(zé)任，按照公平、合理的原則，辦理合同解除后的相關(guān)事宜。第六條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同附件包括：附件一：《山林四至界限圖》附件二：《山林資源清單》附件三：《承包費(fèi)用支付憑證》發(fā)包方（蓋章）：_______承包方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日咱們來看看這個合同可能會用在哪些特殊場合：1.農(nóng)村山林土地流轉(zhuǎn)：這種情況下，可能是一個村子里的山林要包給外來的公司或者個人來經(jīng)營。這時候，合同里關(guān)于承包范圍和期限的條款就特別重要了。得看清楚，承包的是哪些山頭，啥時候開始，啥時候結(jié)束，別搞錯了。2.生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)：如果承包方打算用這片山林來搞生態(tài)農(nóng)業(yè)，比如種有機(jī)水果、養(yǎng)雞養(yǎng)鴨啥的，那就得注意合同里關(guān)于用途和經(jīng)營方式的條款，確保自己的計(jì)劃是允許的。3.林業(yè)資源合作：要是雙方打算合作開發(fā)林業(yè)資源，比如種樹、采伐之類的，那就得看看合同里有沒有關(guān)于資源保護(hù)和利用的具體規(guī)定，別到時候因?yàn)榄h(huán)保問題扯皮。4.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)：如果承包方看中的是山林的旅游價值，想開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，那就得關(guān)注合同里有沒有關(guān)于開發(fā)權(quán)和使用權(quán)的規(guī)定，還得考慮怎么和當(dāng)?shù)卮迕穹殖伞?.環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目：如果承包方是來做環(huán)保項(xiàng)目的，比如植樹造林、保護(hù)野生動植物啥的，那就得看看合同里有沒有關(guān)于環(huán)保責(zé)任和要求的條款。支付問題：如果承包方支付費(fèi)用不及時，發(fā)包方可以要求支付滯納金。但如果真的有困難，雙方最好能坐下來商量，看看能不能延期支付或者分期付款。合同解除：如果因?yàn)椴豢煽沽蛘咂渌?，合同真的?zhí)行不下去了，雙方也別硬撐，早點(diǎn)解除，減少損失。但怎么解除，損失怎么分擔(dān)，得好好商量。爭議解決：如果有了爭議，先別急著打官司，找中間人調(diào)解一下，能和解最好。實(shí)在不行再考慮起訴。咱們說說合同里需要的附件：山林四至界限圖：這個圖很重要，得標(biāo)清楚山林的邊界，免得以后為了邊界問題扯皮。山林資源清單：列清楚山里都有啥資源，比如樹種、動物種類等，這樣承包方心里有數(shù)，知道怎么合理利用。承包費(fèi)用支付憑證：每次支付費(fèi)用，最好都有個憑證，不管是銀行轉(zhuǎn)賬還是現(xiàn)金支付，留個證據(jù)，以后有據(jù)可查?？偟膩碚f，這個合同雖然挺復(fù)雜，但關(guān)鍵還是得雙方都誠實(shí)守信，互相理解，遇到問題坐下來商量，這樣才能合作愉快。如果真的有解決不了的問題，也別忘了找專業(yè)的法律人士幫忙。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：甲方監(jiān)督權(quán)與檢查權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照約定的用途和方式進(jìn)行山林經(jīng)營。甲方在進(jìn)行監(jiān)督和檢查時，應(yīng)盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響，并提前通知乙方。甲方優(yōu)先購買權(quán)：若乙方在承包期限內(nèi)決定出售或轉(zhuǎn)讓山林資源或其經(jīng)營權(quán)的，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在作出出售或轉(zhuǎn)讓決定前，應(yīng)先將相關(guān)情況通知甲方，并給予甲方一定的考慮期限。甲方終止合同權(quán)：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止本合同。在此情況下，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：乙方經(jīng)營自主權(quán)：在遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，乙方有權(quán)自主決定山林的經(jīng)營管理方式，甲方不得無理干涉。乙方延長合同權(quán)：若乙方希望延長承包期限，應(yīng)在合同到期前一定期限內(nèi)通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。乙方抗風(fēng)險措施：在遭遇不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況時，乙方有權(quán)要求甲方提供一定的支持和幫助，以共同應(yīng)對風(fēng)險。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：中介服務(wù)條款：中介方應(yīng)提供與山林承包相關(guān)的信息、咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。中介方的職責(zé)