合同的終止說明

債權(quán)債權(quán)5債的移轉(zhuǎn)與消滅一、債的移轉(zhuǎn)概述二、債權(quán)讓與三、債務(wù)承擔(dān)四、債的概括承受五、債的消滅視頻：房子出租以后債的移轉(zhuǎn)概念：是指債的當(dāng)事人一方依法將其債的權(quán)利和義務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人。特點(diǎn)：是債的主體的變更；

不是債的內(nèi)容的變更；涉及到原有債的當(dāng)事人雙方之間的關(guān)系、轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間的關(guān)系。債的移轉(zhuǎn)種類：

依內(nèi)容分：債權(quán)轉(zhuǎn)讓（債權(quán)讓與）、債務(wù)轉(zhuǎn)讓（債務(wù)承擔(dān)）、債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓

依發(fā)生根據(jù)分：依法律行為發(fā)生的移轉(zhuǎn)、依法律直接規(guī)定的移轉(zhuǎn)

依轉(zhuǎn)讓的數(shù)量分：部分移轉(zhuǎn)、全部移轉(zhuǎn)債權(quán)讓與概念：

債權(quán)人將權(quán)利全部或者部分地轉(zhuǎn)讓給第三人性質(zhì)：國內(nèi)學(xué)界認(rèn)為是一種合同關(guān)系債權(quán)讓與條件：

有有效的合同債權(quán)存在且權(quán)利的轉(zhuǎn)讓不改變債權(quán)的內(nèi)容；轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成合意；合同債權(quán)本身具有可轉(zhuǎn)讓性；

須通知債務(wù)人，始對債務(wù)人發(fā)生效力。但是，依合同性質(zhì)、當(dāng)事人的約定及法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的則不得轉(zhuǎn)讓。債權(quán)讓與效力：

內(nèi)部效力——合同權(quán)利在讓與人與受讓人之間發(fā)生轉(zhuǎn)移、依附于該債權(quán)的從權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移、讓與人對讓與的債權(quán)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

外部效力——包括債務(wù)人向新的債權(quán)人履行債務(wù)、向受讓人主張抗辯、向受讓人主張抵銷等。債務(wù)承擔(dān)含義：也稱債務(wù)的移轉(zhuǎn)。是指不改變債的內(nèi)容，債務(wù)人將其債務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)移給第三人。性質(zhì)：

債務(wù)人的特定承受。種類：

債務(wù)的全部轉(zhuǎn)讓、債務(wù)的部分轉(zhuǎn)讓

注意：債務(wù)的轉(zhuǎn)讓須取得債權(quán)人的同意。免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)含義：第三人取代原債務(wù)人的地位而全部承擔(dān)債務(wù)，使債務(wù)人脫離債的關(guān)系的債的承擔(dān)方式。條件：當(dāng)事人簽訂債務(wù)承擔(dān)合同存在有效的債務(wù)被移轉(zhuǎn)的債務(wù)具有可移轉(zhuǎn)性

教學(xué)案例：債務(wù)承擔(dān)的有效條件免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)效力：承擔(dān)人成為債務(wù)人抗辯權(quán)轉(zhuǎn)移從債務(wù)轉(zhuǎn)移并存的債務(wù)承擔(dān)含義：第三人加入債的關(guān)系，與原債務(wù)人一起向債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)。條件：被移轉(zhuǎn)的債務(wù)具有可移轉(zhuǎn)性當(dāng)事人達(dá)成合意并存的債務(wù)承擔(dān)合同生效教學(xué)案例：并存的債務(wù)承擔(dān)效力：（討論）債的概括承受概念：債的當(dāng)事人一方將其債權(quán)債務(wù)一并移轉(zhuǎn)給第三人，由第三人概括繼受這些債權(quán)債務(wù)。種類：

全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓；基于法律的轉(zhuǎn)讓和基于民事行為的轉(zhuǎn)讓。（企業(yè)的合并與分立、合同承受）效力：適用或者類推適用《合同法》第89條返回債的消滅概念：債的關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，債權(quán)、債務(wù)歸于消滅。原因：《合同法》91條清償、解除、抵銷、提存、免除、混同法律后果：

從權(quán)利、義務(wù)一并消滅；當(dāng)事人負(fù)有協(xié)助、通知、保密等附隨義務(wù)；合同中結(jié)算、清理?xiàng)l款的效力不受影響；清償概念：是指按照合同的約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)目的的行為。（案例）主體：

清償人：有債務(wù)人、代理人、管理人、第三人等。

清償受領(lǐng)人：有債權(quán)人、代理人、收據(jù)持有人等。清償標(biāo)的：部分清償、代物清償?shù)攸c(diǎn)、期限、費(fèi)用：依照合同履行的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。有約定照約定；無約定則協(xié)商；協(xié)商不成，則依據(jù)合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定。解除概念：是指在合同有效成立后，當(dāng)解除條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系自始或向未來消滅的行為。（案例）種類：

協(xié)商解除：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

約定解除：當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

法定解除：合同解除條件由法律直接規(guī)定。見《合同法》94條。主要有：不可抗力、明示或行為表示不履行、遲延履行、根本違約等。解除的行使、效力行使：解除權(quán)人應(yīng)通知對方，且在法律規(guī)定或約定期限或在對方當(dāng)事人催告后的合理期限行使。（案例）效力：溯及力取決于是否為繼續(xù)性合同，如是，則無溯及力。如果合同有溯及力，則雙方負(fù)有恢復(fù)原狀之義務(wù)；如果合同不具溯及力，一方行使解除權(quán)后，還有權(quán)要求對方繼續(xù)履行；合同解除后，還可以請求賠償損失。抵銷概念：是指雙方互負(fù)債務(wù)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅。種類：（兩者區(qū)別）

法定抵銷：雙方互負(fù)債務(wù)，互享債權(quán)，給付種類相同，債權(quán)已屆清償，依債的性質(zhì)可抵銷。

合意抵銷：當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，使自己債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅。抵銷方法：以通知方式告知對方，不得附條件或期限。效力：為債的絕對消滅，故抵銷成立后不得撤回。提存概念：是指由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同的標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人得將該標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)而消滅債務(wù)的制度。當(dāng)事人：提存人（債務(wù)人）、提存部門、債權(quán)人。條件：債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；債權(quán)人下落不明；債權(quán)人死亡或者喪失行為能力而未確定繼承人或者監(jiān)護(hù)人等。提存程序：提存人應(yīng)在交付標(biāo)的物的同時(shí)，提交提存書。效力：

提存機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采取適宜的方法保護(hù)提存物；

提存之債從提存之日即告清償；

債權(quán)人取得提存物的所有權(quán)，他可以隨時(shí)提取提存物（提存之日起5年內(nèi)）。免除含義：是指債權(quán)人拋棄債權(quán)，從而消滅債的關(guān)系。要件：債權(quán)人有處分能力；應(yīng)向債務(wù)人表示；

不得損害第三人的利益。效力：債務(wù)因免除絕對消滅；免除的意思表示不得撤回。混同混同：是指債權(quán)債務(wù)同歸一人，致使債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的事實(shí)。方法：由債權(quán)或債務(wù)的承受而產(chǎn)生。效力：合同權(quán)利義務(wù)因混同而絕對消滅。典型案例1

2001年8月2日，劉某向王某借錢2萬元，雙方約定利息為月息每萬元150元，借款半年。2002年2月1日，王某準(zhǔn)備到美國定居，遂將這2萬元債權(quán)轉(zhuǎn)給其父親并通知?jiǎng)⒛场?002年2月2日，借款合同到期，王父向劉某催債。劉某只還了王父2萬元本金而拒還利息。王父稱利息應(yīng)同本金一同償還，劉某稱王某只通知將2萬元借款還給王父，并未要求償還利息，因王某不通知轉(zhuǎn)讓利息債權(quán)又不自己主張利息債權(quán)，應(yīng)視為其放棄利息債權(quán)。于是，王父向法院起訴，要求劉某向自己支付1800元利息。問：法院是否支持王父的訴訟請求？典型案例2

劉女士訴稱，去年10月，她曾到影樓交1688元拍婚紗照。半月后，劉女士看照片小樣時(shí)感到不滿意，要求退款。影樓承諾可以重新提供拍攝服務(wù)，直到劉女士滿意為止。后來劉女士與前夫的婚姻關(guān)系出現(xiàn)危機(jī)，沒有補(bǔ)照。今年9月，劉女士離婚，等她到影樓要求返還1688元照相款時(shí)，遭到影樓拒絕。影樓答復(fù)：“誰來補(bǔ)照都行，就是不能退款?！眲⑴空f，她因離婚這一不可抗拒的原因，已無法再補(bǔ)照，要求解除合同。

問:法院是否會(huì)支持劉女士的訴訟請求?

典型案例3

2000年8月1日，某開發(fā)中心與某實(shí)業(yè)公司簽訂一份租房協(xié)議書。該協(xié)議書第1條約定：開發(fā)中心同意將其位于解放路117號(hào)的15間空房租給實(shí)業(yè)公司使用，期限3年，自2000年8月1日至2003年8月1日，每年租金是5萬元。協(xié)議書第5條還約定：實(shí)業(yè)公司在租賃期間，如果開發(fā)中心及其上級(jí)單位業(yè)務(wù)擴(kuò)大，需要使用租房和場地時(shí)，開發(fā)中心有權(quán)提出終止合同和調(diào)整租房位置，實(shí)業(yè)公司應(yīng)服從開發(fā)中心的安排，不得拖延時(shí)間，否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。協(xié)議簽訂后，雙方按約履行。2001年9月，開發(fā)中心以本單位想成立一塑料包裝廠、需用租給實(shí)業(yè)公司的房屋為由，要求提前終止與實(shí)業(yè)公司的租賃關(guān)系，雙方協(xié)商未果，訴至法院。

問：1、該房屋租賃協(xié)議能否解除，為什么？

2、案中當(dāng)事人應(yīng)如何行使解除權(quán)？典型案例4

李華向王文借款20萬元，并請周軍做擔(dān)保，在合同中沒有約定周軍承擔(dān)何種形式的擔(dān)保責(zé)任。清償期屆至，王文向李華請求返還借款，李華于是簽發(fā)面額為20萬元的支票一張給王文，王文同意接受該支票，并返還借據(jù)給李華。不料事后王文向銀行提示付款，卻沒有得到付款。由于李華避而不見，因此王文起訴，要求周軍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，履行20萬元的債務(wù)。問：周軍是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任？典型案例5

1999年12月2日，原告某化工廠與被告某村委會(huì)簽訂聯(lián)營合同。合同規(guī)定，雙方共同合資經(jīng)營某針織廠，總投資72萬元，各占50%，任何一方不履行合同規(guī)定義務(wù)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)終止合同。終止合同后，雙方按投資比例分配盈虧。合同簽訂后，化工廠依約履行了義務(wù)，而村委會(huì)不僅沒有按期投資，反使針織廠為其墊付了拖欠的電費(fèi)及貨款等費(fèi)用，使其資金短缺，無力經(jīng)營。于是化工廠起訴，要求村委會(huì)履行其出資義務(wù)，并賠償其違約行為所致?lián)p失。村委會(huì)在答辯時(shí)提起反訴稱：化工廠欠其1.5萬公斤鮮魚的的購魚款未支付。要求化工廠支付魚款并賠償損失。受理法院主持調(diào)解了此