2021-工程項目內(nèi)部承包協(xié)議范本

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2021-工程項目內(nèi)部承包協(xié)議范本

甲方（發(fā)包人）：

住宅：

法定代表人：

乙方（承包人）：

住宅：

法定代表人：

依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，為進一步明確內(nèi)部承包經(jīng)營責任，經(jīng)甲、乙雙方商定，并結(jié)合工程詳細狀況，對乙方各項技術(shù)經(jīng)濟指標、承包經(jīng)營責任等事項達成如下協(xié)議：

第一條、工程概況

1、建設(shè)單位：

工程名稱：

工程地點：

建筑面積：

結(jié)構(gòu)形式：

承包范圍：

承包方式：

工程期限：

（1）方案開工日期_______年______月______日，

（2）方案完工日期_______年______月______日，總共_______日歷天。

2、質(zhì)量等級：

3、合同價款：暫定總價：_____________________元，建筑面積以最終房管局實測面積為準。

其次條、合同文件選用標準和選用法規(guī)

1、適用標準：

2、適用法規(guī)：

第三條、甲方職責

1、幫助乙方的施工，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的；

3、負責工程質(zhì)量檢查監(jiān)督；抓好分部分項工程的驗收簽證，督促施工技術(shù)人員搞好工程技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作；

4、在承包施工期間內(nèi)，乙方因施工管理不善或發(fā)生嚴峻失誤，造成重大經(jīng)營損失，明顯不能完成承包指標，甲方有權(quán)中止本合同，并視詳細狀況對責任人進行查處，并要求乙方無條件退場，直至追究法律責任；

5、在乙方遇到困難時，有義務(wù)與有關(guān)部門協(xié)調(diào)，關(guān)心解決實際問題，以便乙方順當進行施工生產(chǎn)；

6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包；

7、工程竣工時，準時組織人員驗收；

8、按時支付工程款，不得無故拖欠工程款。

第四條、乙方職責

1、必需嚴格履本合同和總承包合同規(guī)定的相應(yīng)條款；

2、必需根據(jù)本施工合同協(xié)議條款完成施工任務(wù)，聽從甲方的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一調(diào)度，統(tǒng)一指揮；

3、負責勞動組織支配，合理組合，提高工效；

4、負責日常平安防范措施的落實，嚴格按平安操作規(guī)程組織施工，并協(xié)作專職平安員，接受甲方及上級平安管理部門的管理，杜絕事故的發(fā)生。因乙方緣由造成的一切平安責任均由乙方擔當。

5、確保工程質(zhì)量，根據(jù)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達到甲方與施工企業(yè)簽訂的合同條款要求，發(fā)生質(zhì)量事故及拖延工期，建設(shè)單位及公司的懲罰均由乙方負責。

6、堅持文明施工，保持施工現(xiàn)場文明干凈。

7、做好工程的回訪保修工作，因乙方質(zhì)量緣由，乙方必需在規(guī)定時間內(nèi)做好修理工作，

如乙方延誤修理時間，甲方有權(quán)另行支配，費用由乙方擔當。

第五條、付款方式

1、本工程預(yù)算款為：________________________；

扣回工程預(yù)付款的方式為：___________________。

2、工程款按_________方式支付，詳細為：

（1）本工程無預(yù)付款；

（2）按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的_____%；

（3）總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，工程竣工后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及消失其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。

第六條、平安管理

1、工程項目的平安管理人員依據(jù)乙方提名由甲方委派，乙方在組織施工過程中，必需依據(jù)甲方的內(nèi)部規(guī)章制度建立健全項目平安生產(chǎn)保證體系，建立和實施平安生產(chǎn)責任制，確保必需的平安設(shè)施投入、購置必備的_____用品、平安設(shè)備及配套設(shè)施，消退事故隱患，完全滿意平安生產(chǎn)的需要；

2特種作業(yè)人員包括機械工、電工等必需持證上崗，嚴格執(zhí)行有關(guān)平安技術(shù)操作規(guī)程，確保平安施工。施工現(xiàn)場使用的施工機械、機具和電氣設(shè)備狀況良好、能平安運行；

3、施工現(xiàn)場除應(yīng)設(shè)置平安宣揚標語牌外，危急地點必需懸掛平安標志、警示牌等，確保施工人員、過往行人、周邊住戶的人身及財產(chǎn)平安；

4、乙方不得違反操作規(guī)程施工，嚴禁違章作業(yè)，嚴禁野蠻施工。如發(fā)生平安事故，產(chǎn)生的法律責任和發(fā)生的一切費用，均由乙方擔當。給甲方聲譽造成影響的，應(yīng)當賠償甲方損失。

第七條、質(zhì)量保修

1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定，擔當本工程質(zhì)量保修責任，若托付甲方處理，所需費用由乙方擔當；

2、乙方承諾依照甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中商定的質(zhì)量保修期擔當保修責任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格并交付建設(shè)單位之日起計算；

3、質(zhì)量保修責任，屬于保修內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當在接到保修通知之日起_____日內(nèi)組織保修。乙方未在商定期限內(nèi)組織保修的，甲方可以指派他人修理，費用在質(zhì)量保證金中扣除；

4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當馬上到達事故現(xiàn)場搶修；

5、對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，實行平安防范措施;由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修；

6、質(zhì)量保修完成后，由建設(shè)單位和甲方組織驗收。

7、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方擔當，因乙方施工緣由造成的質(zhì)量問題，乙方不得收取任何費用。

第八條、工程轉(zhuǎn)包與再分包

乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。

第九條、合同解除

1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）沒按設(shè)計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達_______次的；

（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度方案同期期限_____%的；

（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不準時處理影響工程進度或受害人向甲方主見權(quán)利的；

（4）拖欠材料、人工費用不準時處理，致使相關(guān)人員向甲方主見權(quán)利的。

2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。

第十條、違約責任

第十一條、解決爭議的方法

1、本合同在履行過程中假如產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，也可通過和解、調(diào)解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住宅地的人民法院提起訴訟。

2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應(yīng)予幫助，相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方擔當。

第十二條、本協(xié)議壹式___