2024地下室租賃合同范本

2024年地下室租賃合同范本-PAGE2024年地下室租賃合同范本-PAGE地下室租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3甲方和乙方根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的地下室租賃給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第二章：租賃物基本情況2.1甲方出租的地下室位于__________（具體位置），建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.2租賃物的用途為_(kāi)_________，乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限及交付3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。3.3租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用功能，并負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.3甲方在維修及保養(yǎng)租賃物時(shí)，應(yīng)提前__________日通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方使用租賃物的影響。第六章：使用及變更6.1乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)合同約定使用租賃物，但不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。6.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方在租賃期間如需更換租賃物內(nèi)的設(shè)備或物品，應(yīng)保證其安全、環(huán)保，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)確保租賃物已投保了與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，應(yīng)自行投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)告租賃物發(fā)生的保險(xiǎn)事故，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日支付應(yīng)付租金的__________%。8.3乙方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日支付應(yīng)付租金的__________%。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)為止。第十一章：安全與環(huán)保11.1乙方應(yīng)確保租賃物的使用符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。11.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行安全、環(huán)保教育和培訓(xùn)，確保租賃物的使用安全。11.3乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面函件或其他文件，應(yīng)通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式送達(dá)對(duì)方。12.2通知、書(shū)面函件或其他文件送達(dá)對(duì)方之日起，視為對(duì)方已收到。如對(duì)方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。12.3本合同項(xiàng)下的通知、書(shū)面函件或其他文件，如未按照本合同約定的方式送達(dá)，視為未送達(dá)。第十三章：合同的解除與終止（1）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；（2）乙方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或價(jià)值減少；（3）乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付。（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物；（2）租賃物存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的正常使用；（3）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。13.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀。第十四章：不可抗力14.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。14.3本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承15.1在租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先