租房合同格式

租房合同格式附件：租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保房屋符合出租條件。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，費用由乙方承擔。5.3租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將房屋使用權(quán)讓與他人。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲方應(yīng)承擔全部責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定特殊應(yīng)用場合及增加條款：學(xué)生宿舍租賃宿舍管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守學(xué)校的宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒。宿舍設(shè)備維修：甲方應(yīng)負責宿舍的基本設(shè)施維修，乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得故意損壞。宿舍安全：甲方應(yīng)確保宿舍的安全，乙方應(yīng)遵守宿舍安全規(guī)定，不得使用電器設(shè)備不當。宿舍搬遷：如乙方需搬遷至其他宿舍，應(yīng)提前一個月通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。宿舍分配：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求和實際情況分配宿舍，如有特殊情況，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整宿舍。商業(yè)店鋪租賃商業(yè)經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)按照合同約定進行商業(yè)經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目。店鋪裝修：甲方應(yīng)同意乙方進行店鋪裝修，并明確裝修要求和期限。店鋪轉(zhuǎn)讓：如乙方需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。店鋪租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。店鋪水電費承擔：明確乙方應(yīng)承擔的水電費標準和支付方式。農(nóng)家樂租賃農(nóng)家樂經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)按照合同約定進行農(nóng)家樂經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目。農(nóng)家樂設(shè)施維修：甲方應(yīng)負責農(nóng)家樂的基本設(shè)施維修，乙方應(yīng)合理使用農(nóng)家樂設(shè)施，不得故意損壞。農(nóng)家樂安全管理：甲方應(yīng)確保農(nóng)家樂的安全，乙方應(yīng)遵守農(nóng)家樂安全規(guī)定，不得使用電器設(shè)備不當。農(nóng)家樂環(huán)保要求：甲方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，確保農(nóng)家樂的經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染。農(nóng)家樂經(jīng)營期限：明確乙方經(jīng)營農(nóng)家樂的期限，如有特殊情況，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整經(jīng)營期限。辦公室租賃辦公設(shè)備配置：甲方應(yīng)提供基本的辦公設(shè)備，如電腦、桌椅等。辦公網(wǎng)絡(luò)接入：甲方應(yīng)提供辦公網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，確保乙方正常開展工作。辦公室調(diào)整：如乙方需調(diào)整辦公室，應(yīng)提前一個月通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。辦公室租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。辦公室水電費承擔：明確乙方應(yīng)承擔的水電費標準和支付方式。民宿租賃民宿經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)按照合同約定進行民宿經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目。民宿設(shè)施維修：甲方應(yīng)負責民宿的基本設(shè)施維修，乙方應(yīng)合理使用民宿設(shè)施，不得故意損壞。民宿安全管理：甲方應(yīng)確保民宿的安全，乙方應(yīng)遵守民宿安全規(guī)定，不得使用電器設(shè)備不當。民宿衛(wèi)生要求：甲方應(yīng)保證民宿的衛(wèi)生條件，確?？头考肮矃^(qū)域的清潔。民宿服務(wù)內(nèi)容：明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如早餐、接待服務(wù)等。停車場租賃停車場使用范圍：乙方應(yīng)按照合同約定使用停車場，不得擅自改變停車場用途。停車場安全管理：甲方應(yīng)確保停車場的安全，乙方應(yīng)遵守停車場安全規(guī)定。停車場收費標準：明確乙方應(yīng)支付的停車費用標準和支付方式。停車場車位分配：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求分配車位，如有特殊情況，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整車位。停車場維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)負責停車場的維修保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施正常使用。倉庫租賃倉庫使用范圍：乙方應(yīng)按照合同約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。倉庫安全管理：甲方應(yīng)確保倉庫的安全，乙方應(yīng)遵守倉庫安全規(guī)定。倉庫物品保管：乙方應(yīng)自行負責倉庫內(nèi)物品的保管，甲方不承擔任何保管責任。倉庫維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)負責倉庫的維修保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施正常使用。倉庫租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。附件列表及要求：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。附件2：房屋租賃合同附件要求：包括租賃房屋的詳細描述、租賃期限、租金支付方式等。附件3：房屋設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，雙方確認后簽字。附件4：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件5：租金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件6在租賃合同或協(xié)議的執(zhí)行過程中，可能會出現(xiàn)一系列的問題。以下是一些常見的問題以及相應(yīng)的解決辦法：租金支付問題問題描述：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進行溝通，了解原因，如果乙方確有困難，可以協(xié)商延遲支付。如果乙方無合理理由延遲支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，甚至提前解除合同。房屋損壞或維修問題問題描述：乙方在使用過程中導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方負責修復(fù)或賠償，如果損壞嚴重，甲方有權(quán)要求乙方搬離出租房屋。在合同中應(yīng)明確乙方的維修責任。房屋使用問題問題描述：乙方擅自改變房屋用途或進行非法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，承擔違約責任，甚至提前解除合同。在合同中應(yīng)明確乙方的使用范圍和禁止行為。房屋交付問題問題描述：甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)承擔遲延交付的責任，向乙方支付違約金，乙方有權(quán)要求延長租賃期限。在合同中應(yīng)明確交付時間和違約責任。房屋維修問題問題描述：房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未能及時維修。解決辦法：甲方應(yīng)承擔維修責任，如果因為甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)進行賠償。在合同中應(yīng)明確甲方的維修義務(wù)和維修時間。房屋提前解除問題問題描述：甲方或乙方提前解除合同。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔違約責任。在合同中應(yīng)明確提前解除合同的條件和違約責任。押金退還問題問題描述：租賃期滿或合同解除后，甲方未能按時退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定退還押金，如果甲方未能按時退還，應(yīng)支付滯納金。在合同中應(yīng)明確押金退還的時間和滯納金計算方式。水電氣費用問題問題描述：水電氣費用未明確由哪方承擔。解決辦法：在合同中應(yīng)明確水電氣費用的承擔方，避免后期糾紛。合同糾