2024買房簽合同注意什么1

2024年買房簽合同注意什么[1]-PAGE2024年買房簽合同注意什么[1]-PAGE買房簽合同注意什么[1]合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標的2.2轉(zhuǎn)讓方保證其合法持有目標公司的【轉(zhuǎn)讓股份比例】%的股份，且該股份不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情形。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認，股份轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣【股份轉(zhuǎn)讓價格】元（大寫：【股份轉(zhuǎn)讓價格大寫】元整）。（1）自本合同簽訂之日起【支付期限】個工作日內(nèi)，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣【首期支付金額】元（大寫：【首期支付金額大寫】元整）作為首期股份轉(zhuǎn)讓價款；（2）剩余股份轉(zhuǎn)讓價款人民幣【剩余支付金額】元（大寫：【剩余支付金額大寫】元整）應(yīng)在【剩余支付期限】個工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。開戶行：【轉(zhuǎn)讓方開戶行】賬戶名稱：【轉(zhuǎn)讓方賬戶名稱】賬號：【轉(zhuǎn)讓方賬號】第四章：交割及變更登記4.1雙方同意，在受讓方按照本合同約定支付全部股份轉(zhuǎn)讓價款后【交割期限】個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理完畢目標公司【轉(zhuǎn)讓股份比例】%的股份變更登記手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供辦理股份變更登記所需的全部文件和資料，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會決議、公司章程修正案等。4.3股份變更登記手續(xù)辦理完畢后，受讓方即成為目標公司的股東，享有【轉(zhuǎn)讓股份比例】%的股份權(quán)益。第五章：陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方陳述與保證：（1）轉(zhuǎn)讓方具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方保證其持有的目標公司股份合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情形；（3）轉(zhuǎn)讓方保證目標公司的資產(chǎn)、財務(wù)、經(jīng)營等方面不存在未向受讓方披露的重大不利變化。5.2受讓方陳述與保證：（1）受讓方具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同；（2）受讓方保證其用于支付股份轉(zhuǎn)讓價款的資金來源合法，且不存在任何權(quán)利限制情形；（3）受讓方保證在股份轉(zhuǎn)讓完成后，將合法合規(guī)經(jīng)營目標公司，維護目標公司的合法權(quán)益。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的條件6.1股份轉(zhuǎn)讓方在此確認，目標公司的股份在轉(zhuǎn)讓時不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于股份的合法性、完整性、無權(quán)利負擔(dān)等，且轉(zhuǎn)讓方對目標公司的股份擁有完全的處分權(quán)。6.2股份受讓方在此確認，其對于目標公司的股份收購是自愿的，且其對于目標公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、法律風(fēng)險等已經(jīng)有了充分的了解，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。6.3股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標公司的所有必要的文件和資料，包括但不限于公司的章程、股東名冊、最近三年的財務(wù)報表等。6.4雙方同意，如果任何一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：保密條款7.1雙方同意，在合同的有效期內(nèi)以及合同終止后的一定期限內(nèi)，對于在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)當(dāng)予以嚴格保密，不得向任何第三方披露。7.2雙方同意，除非為了履行本合同的需要，否則不得使用對方的商業(yè)秘密和機密信息。7.3如果任何一方違反了本合同的保密條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第八章：爭議解決8.1對于本合同的任何解釋和執(zhí)行，如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果雙方在協(xié)商過程中無法達成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3訴訟費用的承擔(dān)，除非法院另有判決，否則由敗訴方承擔(dān)。第九章：合同的修改和終止9.1任何對于本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。9.2如果任何一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3在本合同的有效期內(nèi)，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同的履行變得不可能或者不必要，受影響的一方有權(quán)終止本合同。第十章：其他條款10.1本合同的簽署、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用的法律。10.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期】年，除非雙方另有約定。10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商一致的方式另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：稅務(wù)及費用11.1雙方同意，股份轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費，按照的相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費。11.2股份轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、律師費、公證費等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。11.3雙方同意，如因執(zhí)行本合同而發(fā)生的任何稅費和費用，應(yīng)由雙方按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。第十二章：過渡期條款12.1本合同簽署之日起至股份交割日止，稱為過渡期。12.2過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保持目標公司的正常運營，不得進行任何可能影響目標公司正常運營或價值的重大決策。12.3過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)立即通知受讓方任何可能影響目標公司運營或價值的重大事項。第十三章：違約責(zé)任13.1雙方同意，如任何一方違反本合同的任何條款，視為違約。13.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。13.3守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。第十四章：不可抗力14.1如果任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響。14.3如果不可抗力事件持續(xù)超過【持續(xù)期限】天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或終止本合同。第十五章：通知與送達15.1本合同項下的所有通知、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式進行，并通過快遞、掛號郵件或其他能夠提供發(fā)送和接收證據(jù)的方式進行送達。15.2通知、要求或其他通信應(yīng)在送達對方之日起生效。如果送達日為非工作日，則應(yīng)在下一個工作日生效。15.3雙方在本合同中指定的聯(lián)系方式如下：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人】電話：【