2024出租合同必須加上的一條

2024年出租合同必須加上的一條-PAGE2024年出租合同必須加上的一條-PAGE出租合同必須加上的一條合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物：甲方將位于__________的__________（租賃物名稱）出租給乙方使用。2.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按照__________（租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章：押金及保證金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付__________（押金金額）作為押金。4.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付__________（保證金金額）作為保證金。第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍：乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變其用途。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3維修責(zé)任：租賃物在租賃期間出現(xiàn)的非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃物的使用安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.5裝修與改造：乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。5.6轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人或轉(zhuǎn)租給第三方。5.7檢查與維修：甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合。5.8違約責(zé)任：如乙方違反本章條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障租賃物的安全及乙方的合法權(quán)益。6.2保險(xiǎn)賠償：如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)理賠范圍內(nèi)，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并協(xié)助乙方辦理賠償手續(xù)。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：租賃期間的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。7.2乙方違約：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。7.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。7.4違約金：雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八章：合同的解除與終止8.1合同期滿：本合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，本合同自動(dòng)終止。8.2提前解除：在租賃期間，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。8.3違法行為：如乙方在租賃期間從事違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4租賃物滅失：如租賃物因不可抗力等原因滅失，本合同自動(dòng)終止。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟解決：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1通知：本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并注明聯(lián)系方式。10.2修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適用法律。10.4合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.6附件：本合同附件包括但不限于租賃物的清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。10.7繼續(xù)履行：即使本合同的部分條款無(wú)效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。10.8效力優(yōu)先：本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如本合同與法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一章：租賃物的交付與返還11.1交付：甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的使用條件。11.2返還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物處于交付時(shí)的狀態(tài)。11.3交付憑證：交付租賃物時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署租賃物交付憑證，作為交付的證明。11.4返還憑證：返還租賃物時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署租賃物返還憑證，作為返還的證明。第十二章：租賃物的維修與更換12.1維修：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。12.2更換：租賃物在租賃期間因老化或損壞無(wú)法維修時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)更換，確保乙方的正常使用。12.3維修費(fèi)用：租賃物的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.4更換費(fèi)用：租賃物的正常更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三章：租賃物的改造與擴(kuò)建13.1改造：乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13.2擴(kuò)建：乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13.3改造與擴(kuò)建費(fèi)用：改造與擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。13.4改造與擴(kuò)建審批：乙方進(jìn)行改造與擴(kuò)建時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)審批手續(xù)，并確保其合法合規(guī)。第十四章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租14.1轉(zhuǎn)讓：在租賃期間，乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。14.2轉(zhuǎn)租：在租賃期間，乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。14.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件：甲方同意乙方的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租時(shí)，可要求乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)或轉(zhuǎn)租費(fèi)。14.4轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租責(zé)任：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，乙方仍需對(duì)租賃物承擔(dān)相應(yīng)的使用與維護(hù)責(zé)任。第十五章：租賃物的保全與保險(xiǎn)15.1保全責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物的安全與完整，采取必要的措施防止租賃物遭受損失或