農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：住址：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋，該房屋的建設(shè)年限為_(kāi)___年，土地面積為_(kāi)___平方米。房屋的結(jié)構(gòu)、用途、土地使用權(quán)等情況如下：1、房屋結(jié)構(gòu)：（房屋層數(shù)、房屋面積、房間數(shù)量等）2、房屋用途：（住宅、商業(yè)用途等）3、土地使用權(quán)：（有無(wú)使用權(quán)、使用年限等）第二條交易價(jià)格及方式甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定本次房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)金額）整。乙方同意以現(xiàn)金方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1、甲、乙雙方約定：房屋過(guò)戶(hù)需要辦理的手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、過(guò)戶(hù)所需的其他證明材料等。第四條房屋交付與過(guò)戶(hù)1、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2、乙方應(yīng)在收到房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。第五條房屋權(quán)利及責(zé)任保證1、甲方保證所出售的房屋質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。2、甲方保證該房屋沒(méi)有被他人占有、抵押或者其他任何權(quán)利限制。3、如因房屋質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利糾紛，乙方需承擔(dān)的追究責(zé)任，由甲方承擔(dān)。第六條適用法律及爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項(xiàng)1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。協(xié)議履行中如需變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。3、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字及蓋章）：乙方（簽字及蓋章）