2024年自己租自己房子的租賃合同怎么寫

2024年自己租自己房子的租賃合同怎么寫-PAGE2024年自己租自己房子的租賃合同怎么寫-PAGE自己租自己房子的租賃合同怎么寫合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：租賃物基本情況2.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。2.2乙方租賃甲方房屋的用途為__________，乙方承諾在租賃期間合法使用房屋，不得從事違法活動。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），租金支付時間為每月的__________日前。4.3租賃期滿后，乙方按實(shí)際居住天數(shù)結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。第五章：押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.3如乙方在租賃期間損壞甲方房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，妥善保管甲方提供的家具、家電等物品，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修請求后及時處理，確保乙方正常使用。6.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾裙操Y源，遵守相關(guān)規(guī)定，如有浪費(fèi)或不當(dāng)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：維修責(zé)任7.1房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)。7.2因甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施存在隱蔽瑕疵或甲方違反規(guī)定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。7.3對于房屋及其附屬設(shè)施的非人為因素引起的故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理，確保乙方的正常生活不受影響。第八章：保險責(zé)任8.1甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)為其個人財(cái)產(chǎn)及在租賃期間可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任投保相應(yīng)的保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3如因乙方原因?qū)е录追椒课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，甲方有權(quán)向乙方追償。如乙方已投保相應(yīng)保險，甲方有權(quán)要求乙方通過保險公司進(jìn)行賠償。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未按約定時間交付房屋或擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為__________元整。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。9.3乙方未按約定時間支付租金或擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為__________元整。同時，甲方有權(quán)收回房屋并扣除相應(yīng)押金。第十章：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：轉(zhuǎn)租與分租11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置給第三方。11.2如乙方需將房屋全部或部分分租給第三方，應(yīng)提前征得甲方書面同意。分租方應(yīng)遵守本合同的約定，并由乙方對分租方的行為承擔(dān)責(zé)任。11.3乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為__________元整。第十二章：合同變更與解除12.1在租賃期間，如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2在租賃期間，如甲方出售房屋，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)搬離。12.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為__________元整。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。13.3不可抗力事件導(dǎo)致的一方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響的一方有權(quán)要求另一方提供必要的協(xié)助。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面形式包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。14.2通知、要求等送達(dá)對方后，視為對方已收到。如對方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，視為對方已同意通知、要求等事項(xiàng)。14.3雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效。如因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致通知、要求等未能及時送達(dá)，相應(yīng)責(zé)任由未提供真實(shí)有效聯(lián)系方式的一方承擔(dān)。第十五章：其他約定15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家法