近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

前言

為貫徹國(guó)家有關(guān)節(jié)能能源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、應(yīng)對(duì)氣候變化的法律、法規(guī)，落實(shí)《中共中央

國(guó)務(wù)院關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達(dá)峰碳中和工作的意見(jiàn)》(中發(fā)〔2021〕36號(hào)）、

《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案的通知》（國(guó)發(fā)〔2021〕23號(hào)）和《重慶市綠色

建筑“十四五”規(guī)劃（2021—2025年）》等文件要求，全面提升建筑能效水平，改善建筑室內(nèi)環(huán)

境和提高建筑工程質(zhì)量，按照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制計(jì)劃要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真

總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，吸取科研成果以及廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，完成了本標(biāo)準(zhǔn)的編制工作。

本標(biāo)準(zhǔn)共8章3個(gè)附錄。主要技術(shù)內(nèi)容：1.總則；2.術(shù)語(yǔ)；3.基本規(guī)定；4.室內(nèi)環(huán)境參數(shù)；

5.建筑能耗指標(biāo)；6.技術(shù)性能指標(biāo)；7.技術(shù)措施；8.評(píng)價(jià)。

本標(biāo)準(zhǔn)由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)管理，由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心

負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容解釋。在本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施過(guò)程中，請(qǐng)各單位注意收集資料，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并將有關(guān)

意見(jiàn)和建議反饋給重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心（重慶市渝北區(qū)余松西路155號(hào)，郵編：

401147，電話傳真，以便今后修訂時(shí)參考。

本標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)程、規(guī)范）主編單位、參編單位、主要起草人和審查專家：

主編單位：

參編單位：

主要起草人：

審查專家：

目錄

1總則................................................................................................................................................1

2術(shù)語(yǔ)................................................................................................................................................3

3基本規(guī)定........................................................................................................................................5

4室內(nèi)環(huán)境參數(shù)................................................................................................................................8

5建筑能耗指標(biāo)..............................................................................................................................11

6技術(shù)性能指標(biāo)..............................................................................................................................15

6.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)................................................................................................................................15

6.2能源設(shè)備和系統(tǒng)...................................................................................................................17

7技術(shù)措施......................................................................................................................................20

7.1設(shè)計(jì)........................................................................................................................................20

7.2施工質(zhì)量控制.......................................................................................................................47

7.3運(yùn)行與管理............................................................................................................................57

8評(píng)價(jià).................................................................................................................................................62

8.1一般規(guī)定................................................................................................................................62

8.2評(píng)價(jià)方法................................................................................................................................62

附錄A能耗指標(biāo)計(jì)算方法..............................................................................................................67

附錄B建筑氣密性測(cè)試方法..........................................................................................................76

附錄C新風(fēng)熱回收裝置熱回收效率現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試方法.....................................................................78

Contents

1GeneralProvisions...........................................................................................................................1

2Terms................................................................................................................................................3

3BasicRequirements.........................................................................................................................5

4IndoorEnvironmentParameters......................................................................................................8

5BuildingEnergyConsumptionIndex............................................................................................11

6TechnicalPerformanceIndex........................................................................................................15

6.1BuildingEnvelope.............................................................................................................15

6.2EnergyEquipmentsandSystem........................................................................................16

7TechnicalMeasures.......................................................................................................................20

7.1BuildingDesign.................................................................................................................20

7.2ConstructionQualityControl............................................................................................48

7.3OperationandManagement..............................................................................................59

8Evaluation......................................................................................................................................63

8.1GeneralRequirements.......................................................................................................63

8.2EvaluationMethods...........................................................................................................63

AppendixACalculatingMethodsofBuildingEnergyConsumptionIndex................................68

AppendixBTestingMethodforAirTightnessofBuildingEnvelope.........................................77

AppendixCFieldTestMethodforEfficiencyofHeatRecoveryDevices..................................79

1總則

1.0.1為貫徹國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和方針政策，提升建筑室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)，降低用能需求，

提高能源利用效率，推動(dòng)可再生能源建筑應(yīng)用，提高建筑質(zhì)量和壽命，引導(dǎo)建筑逐步實(shí)現(xiàn)近

零能耗，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

【條文說(shuō)明】我國(guó)正處在城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期，經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展和人民生活水平不斷提高，

導(dǎo)致能源和環(huán)境矛盾日益突出，建筑能耗總量和能耗強(qiáng)度上行壓力不斷加大。實(shí)施能源資源

消費(fèi)革命發(fā)展戰(zhàn)略，推進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展從粗放型向綠色低碳型轉(zhuǎn)變，對(duì)實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化，建設(shè)生

態(tài)文明具有重要意義。

我國(guó)的建筑節(jié)能工作經(jīng)歷了30年發(fā)展，現(xiàn)階段建筑節(jié)能65%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)基本普

及，建筑節(jié)能工作減緩了我國(guó)建筑能耗隨城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展而持續(xù)高速增長(zhǎng)的趨勢(shì)，并提高了人

們居住、工作和生活環(huán)境的質(zhì)量。在推動(dòng)建筑節(jié)能工作邁向下一階段中，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

發(fā)布的《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》提出：積極開(kāi)展超低能耗建筑、近零能耗

建筑建設(shè)示范，提煉規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行維護(hù)等環(huán)節(jié)共性關(guān)鍵技術(shù)，引領(lǐng)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提升

進(jìn)程，在具備條件的園區(qū)、街區(qū)推動(dòng)超低能耗建筑集中連片建設(shè)?！丁笆奈濉苯ㄖ?jié)能與

綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》提出：?jiǎn)?dòng)實(shí)施我國(guó)新建民用建筑能效“小步快跑”提升計(jì)劃，開(kāi)展超

低能耗建筑規(guī)模化建設(shè)，推動(dòng)零碳建筑、零碳社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，建設(shè)超低能耗、近零能耗建筑

0.5億平方米以上。

本標(biāo)準(zhǔn)以2016年現(xiàn)行的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，提出“近零能耗建筑”、“超低能耗建

筑”的定義和約束性指標(biāo)，即有邏輯層次，又便于理解，也和國(guó)際接軌。長(zhǎng)遠(yuǎn)看，隨著可再

生能源利用和分布式能源應(yīng)用逐步推廣，建筑本體和可再生能源系統(tǒng)的產(chǎn)能與蓄能系統(tǒng)結(jié)合，

逐步推動(dòng)超低能耗建筑、近零能耗建筑邁向零能耗建筑。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于近零能耗建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行和評(píng)價(jià)，其他類型的建筑可參照?qǐng)?zhí)行。

【條文說(shuō)明】本標(biāo)準(zhǔn)是民用建筑的統(tǒng)一要求，適用于新建居住建筑和公共建筑，也適用

于改造的居住建筑和公共建筑。新建建筑包括擴(kuò)建和改建。擴(kuò)建是指保留原有建筑，在其基

礎(chǔ)上增加另外的功能、形式、規(guī)模，使得新建部分成為與原有建筑相關(guān)的新建建筑；改建是

指對(duì)原有建筑的功能或者形式進(jìn)行改變，而建筑的規(guī)模和建筑的占地面積均不改變的新建建

筑。

邁向零能耗建筑的過(guò)程中，根據(jù)能耗目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的難易程度表現(xiàn)為三種形式，即超低能耗

建筑、近零能耗建筑及零能耗建筑，屬于同一技術(shù)體系。其中，超低能耗建筑節(jié)能水平略低

于近零能耗建筑，是近零能耗建筑的初級(jí)表現(xiàn)形式；零能耗建筑能夠達(dá)到能源產(chǎn)需平衡，是

1

近零能耗建筑的高級(jí)表現(xiàn)形式。超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑三者之間在控制

指標(biāo)上相互關(guān)聯(lián)，在技術(shù)路徑上具有共性要求，因此，本標(biāo)準(zhǔn)除建筑能耗指標(biāo)及特殊說(shuō)明外，

近零能耗建筑技術(shù)性能指標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量控制與運(yùn)行管理的技術(shù)措施和評(píng)價(jià)相關(guān)條文均

適用于超低能耗建筑和零能耗建筑。

本標(biāo)準(zhǔn)綜合考慮重慶地區(qū)氣候、地理、建筑等特點(diǎn)以及人們生活習(xí)慣，借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，

結(jié)合已有工程實(shí)踐，提煉示范建筑在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等環(huán)節(jié)的共性關(guān)鍵技術(shù)，指導(dǎo)

我市超低、近零和零能耗建筑推廣，為我市中長(zhǎng)期建筑節(jié)能工作提供支撐和引導(dǎo)。

1.0.3近零能耗建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行和評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家和

地方現(xiàn)有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

【條文說(shuō)明】本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)近零能耗建筑的技術(shù)指標(biāo)和應(yīng)采取的節(jié)能措施作出了規(guī)定。但建筑節(jié)

能涉及的專業(yè)較多，相關(guān)專業(yè)均制定了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，并作出了節(jié)能規(guī)定。因此，在進(jìn)行建筑

節(jié)能設(shè)計(jì)時(shí)，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1近零能耗建筑nearlyzeroenergybuilding

適應(yīng)氣候特征和場(chǎng)地條件，通過(guò)被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)最大幅度降低建筑供暖、空調(diào)、照明需

求，通過(guò)主動(dòng)技術(shù)措施最大幅度提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，充分利用可再生能源，以最少的

能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境，且其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和能效指標(biāo)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建筑，其建筑

能耗水平應(yīng)較國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬冷地

區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2010降低60％～75％以上。

2.0.2超低能耗建筑ultra-lowenergybuilding

超低能耗建筑是近零能耗建筑的初級(jí)表現(xiàn)形式，其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)與近零能耗建筑相同，

能耗指標(biāo)略低于近零能耗建筑，其建筑能耗水平應(yīng)較國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

GB50189-2015和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2010降低50%

以上。

2.0.3零能耗建筑zeroenergybuilding

零能耗建筑能是近零能耗建筑的高級(jí)表現(xiàn)形式，其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)與近零能耗建筑相同，

充分利用建筑本體和周邊的可再生能源資源，使可再生能源年產(chǎn)能大于或等于建筑全年全部

用能的建筑。

2.0.4性能化設(shè)計(jì)performanceorienteddesign

以建筑室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和能耗指標(biāo)為性能目標(biāo)，利用建筑模擬工具，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行逐步

優(yōu)化，最終達(dá)到預(yù)定性能目標(biāo)要求的設(shè)計(jì)過(guò)程。

2.0.5氣密層airtightnesslayer

由氣密性材料和部件、抹灰層等形成的防止空氣滲透的連續(xù)構(gòu)造層。

2.0.6供暖年耗熱量annualheatingdemand

在設(shè)定計(jì)算條件下，為滿足室內(nèi)環(huán)境參數(shù)要求，單位面積年累計(jì)消耗的需由室內(nèi)供暖設(shè)

備供給的熱量，單位為kWh/(m2·a)。

2.0.7供冷年耗冷量annualcoolingdemand

在設(shè)定計(jì)算條件下，為滿足室內(nèi)環(huán)境參數(shù)要求，單位面積年累計(jì)消耗的需由室內(nèi)供冷設(shè)

備供給的冷量，單位為kWh/(m2·a)。

2.0.8一次能源消耗量primaryenergyconsumption

單位面積年供暖、空調(diào)、照明終端能耗和可再生能源系統(tǒng)的產(chǎn)能量，利用一次能源換算

系數(shù)，統(tǒng)一換算到標(biāo)準(zhǔn)煤當(dāng)量的能耗值。單位為kWh/(m2·a)或kgce/(m2·a)。

3

2.0.9建筑綜合節(jié)能率buildingenergysavingrate

設(shè)計(jì)建筑和基準(zhǔn)建筑的建筑能耗綜合值的差值，與基準(zhǔn)建筑的建筑能耗綜合值的比值。

2.0.10建筑本體節(jié)能率buildingenergyefficiencyimprovementrate

在設(shè)定計(jì)算條件下，設(shè)計(jì)建筑不包括可再生能源發(fā)電量的建筑能耗綜合值與基準(zhǔn)建筑的

建筑能耗綜合值的差值，與基準(zhǔn)建筑的建筑能耗綜合值的比值。

2.0.11基準(zhǔn)建筑referencebuilding

計(jì)算建筑本體節(jié)能率和建筑綜合節(jié)能率時(shí)用于計(jì)算符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)

準(zhǔn)》GB50189-2015和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2010相關(guān)

要求的建筑能耗綜合值的建筑。

2.0.12可再生能源利用率percentagerenewableenergy

供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、生活熱水、電梯系統(tǒng)中可再生能源利用量占其能量需求量的

比例。

2.0.13保溫隔熱墊塊insulationbearer

用于圍護(hù)結(jié)構(gòu)外側(cè)、固定出挑金屬構(gòu)件的、具有一定抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度和保溫隔熱性

能的材料，如高密度模塑聚苯板、擠塑聚苯板、硬泡聚氨酯板，橡塑材料或木材。

2.0.14斷熱橋錨栓anti-thermalbridgefixer

通過(guò)特殊的構(gòu)造設(shè)計(jì)，能有效減小或阻斷錨釘熱橋效應(yīng)的錨栓。

4

3基本規(guī)定

3.0.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)以氣候環(huán)境適應(yīng)性為原則，遵循場(chǎng)地資源條件和生活居住習(xí)慣，在滿足城

鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和建筑使用功能的前提下，通過(guò)被動(dòng)式技術(shù)手段降低建筑冷熱需求、提升主

動(dòng)式能源系統(tǒng)和設(shè)備能效達(dá)到超低能耗，在此基礎(chǔ)上，利用可再生能源對(duì)建筑能源消耗進(jìn)行

平衡和替代達(dá)到近零能耗。有條件時(shí)，宜實(shí)現(xiàn)零能耗。

【條文說(shuō)明】在建筑邁向更低能耗的方向上，基本技術(shù)路徑是一致的，即通過(guò)建筑被動(dòng)式設(shè)

計(jì)、主動(dòng)式高性能能源系統(tǒng)及可再生能源系統(tǒng)應(yīng)用，最大幅度減少化石能源消耗。

建筑應(yīng)遵循“被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化”的設(shè)計(jì)原則，設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)根據(jù)建筑使用功能和規(guī)模，首

先統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好影響能耗指標(biāo)的相關(guān)因素，如建筑造型、功能布局、朝向、體形系數(shù)、圍護(hù)結(jié)

構(gòu)選型、窗墻比、開(kāi)窗形式與氣密性、采光、遮陽(yáng)等，最大限度地控制建筑能耗需求。

3.0.2本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的室內(nèi)環(huán)境參數(shù)及建筑能耗指標(biāo)為約束性指標(biāo)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)、能源設(shè)備和系

統(tǒng)等技術(shù)性能指標(biāo)為推薦性指標(biāo)。

【條文說(shuō)明】健康、舒適的室內(nèi)環(huán)境是提升建筑能效的基本前提。超低、近零、零能耗建筑

雖能效指標(biāo)不同，但室內(nèi)環(huán)境參數(shù)均應(yīng)滿足較高的熱舒適水平。

本標(biāo)準(zhǔn)提倡性能化設(shè)計(jì)方法，即以建筑室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和能耗指標(biāo)為性能目標(biāo)，利用能耗

模擬計(jì)算軟件，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行逐步優(yōu)化，最終達(dá)到預(yù)定性能目標(biāo)要求。因此，本標(biāo)準(zhǔn)第4、

5章規(guī)定的室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和建筑能耗指標(biāo)為最根本的約束性指標(biāo)，第6章規(guī)定的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、

能源設(shè)備和系統(tǒng)等指標(biāo)均為推薦性指標(biāo)，可以通過(guò)性能化設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化和突破。

3.0.3應(yīng)采用性能化設(shè)計(jì)方法、精細(xì)化的施工工藝和質(zhì)量控制及智能化運(yùn)行模式。

【條文說(shuō)明】近零能耗建筑以室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和建筑能耗指標(biāo)為導(dǎo)向，為建筑設(shè)計(jì)方案的多樣

性和創(chuàng)新提供創(chuàng)作空間，這是一種性能化設(shè)計(jì)方法。作為推薦性的更高標(biāo)準(zhǔn)，建筑設(shè)計(jì)達(dá)標(biāo)

判定不以具體建筑體型系數(shù)、窗墻比、主要圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能指標(biāo)值、冷熱源設(shè)備系統(tǒng)性能系數(shù)、

新風(fēng)系統(tǒng)熱回收效率值等性能指標(biāo)是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)條文要求為依據(jù)。設(shè)計(jì)中無(wú)論是否采用以及

如何采用本標(biāo)準(zhǔn)列舉的推薦技術(shù)措施，都應(yīng)采用專用模擬判定工具，比選不同方案的技術(shù)經(jīng)

濟(jì)特征，在規(guī)定的室內(nèi)環(huán)境條件下，滿足本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建筑能耗指標(biāo)要求。

建筑應(yīng)采用更加嚴(yán)格的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證精細(xì)化施工，并進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量控制；外

圍護(hù)結(jié)構(gòu)和氣密層施工完成后應(yīng)進(jìn)行建筑氣密性檢測(cè)，并達(dá)到本標(biāo)準(zhǔn)氣密性指標(biāo)要求。

針對(duì)近零能耗建筑具體特點(diǎn)，實(shí)施智能化運(yùn)行。同時(shí)，強(qiáng)調(diào)人的行為作用對(duì)節(jié)能運(yùn)行

的影響，編制運(yùn)行管理手冊(cè)和用戶使用手冊(cè)，培養(yǎng)用戶節(jié)能意識(shí)并指導(dǎo)其正確操作，實(shí)現(xiàn)節(jié)

5

能目標(biāo)。近零能耗建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)和運(yùn)行管理人員應(yīng)參加必要的專項(xiàng)培

訓(xùn)，全面轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)理念，提升并具備相應(yīng)技術(shù)水平。

3.0.4建筑能耗指標(biāo)計(jì)算應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的規(guī)定。

【條文說(shuō)明】不同于傳統(tǒng)建筑節(jié)能的規(guī)定性指標(biāo)，近零能耗建筑以能耗作為評(píng)價(jià)的指標(biāo)，因

此計(jì)算軟件是指標(biāo)評(píng)價(jià)的核心。近零能耗建筑的供暖年耗熱量、供冷年耗冷量、年供暖空調(diào)

照明一次能源消耗量、建筑綜合節(jié)能率和本體節(jié)能率應(yīng)采用建筑能耗模擬軟件計(jì)算。

3.0.5近零能耗建筑應(yīng)在前期策劃、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維等全生命周期應(yīng)用建筑信息模

型（BIM）技術(shù)。

【條文說(shuō)明】為進(jìn)一步推進(jìn)建筑信息模型（以下簡(jiǎn)稱BIM）技術(shù)在我市建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)用，

提高我市建設(shè)領(lǐng)域的信息化、數(shù)字化、智慧化水平，推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和智慧城市建設(shè)，

近零能耗建筑應(yīng)在前期策劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等各階段采用

BIM技術(shù)。BIM技術(shù)通過(guò)信息化手段將建筑工程變成虛擬化的數(shù)字模型，它與近零能耗建

筑的共同點(diǎn)在于都是強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目從策劃、設(shè)計(jì)到生產(chǎn)、施工以及運(yùn)行維護(hù)全過(guò)程中的能耗檢測(cè)

與數(shù)據(jù)交互管理。BIM模型中所包含的建筑構(gòu)件物理信息，為近零能耗建筑的能源消耗提

供性能分析和評(píng)估數(shù)據(jù)，從而提高了近零能耗建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)效率。

3.0.6近零能耗建筑應(yīng)采用裝配式建筑或裝配式建造方式，宜采用工程總承包模式。

【條文說(shuō)明】裝配式建筑和超低能耗建筑都可實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)綠色低碳和節(jié)能減排的目的，且近

零能耗建筑可通過(guò)裝配式建造技術(shù)化解施工工藝復(fù)雜的問(wèn)題。裝配式建筑技術(shù)與超低能耗建

筑技術(shù)的結(jié)合，能更好地推進(jìn)超低能耗技術(shù)的集成化、工業(yè)化，推進(jìn)綠色節(jié)能建筑的發(fā)展。

3.0.7應(yīng)進(jìn)行全裝修。室內(nèi)裝修應(yīng)簡(jiǎn)潔，應(yīng)采用土建與裝修一體化設(shè)計(jì)和施工，應(yīng)防止裝修

對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能及其氣密性的損壞和對(duì)氣流組織的影響。裝飾裝修宜采用裝配化裝

修技術(shù)和工業(yè)化內(nèi)裝部品。

【條文說(shuō)明】近零能耗建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造復(fù)雜，如在室內(nèi)裝修過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行破壞，將導(dǎo)

致氣密性損壞，進(jìn)而影響室內(nèi)環(huán)境并導(dǎo)致建筑能效性能下降，因此，近零能耗建筑應(yīng)進(jìn)行全

裝修。

3.0.8鼓勵(lì)選用獲得綠色產(chǎn)品、綠色建材標(biāo)識(shí)或高性能節(jié)能標(biāo)識(shí)（認(rèn)證）的門窗、保溫（隔

熱）材料、照明燈具、新能源設(shè)備、冷（熱）源機(jī)組、空調(diào)（采暖）末端設(shè)備、熱回收裝置、

遮陽(yáng)裝置、裝飾裝修材料等產(chǎn)品。

【條文說(shuō)明】高性能節(jié)能產(chǎn)品是指滿足國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)且主要節(jié)能性能指標(biāo)達(dá)到國(guó)際領(lǐng)先

水平的產(chǎn)品。選用綠色、環(huán)保、安全的室內(nèi)裝修材料與部品是保障室內(nèi)空氣質(zhì)量的基本手段，

6

有關(guān)部門已發(fā)布了包括內(nèi)墻涂料、木器漆、壁紙、陶瓷磚、人造板、木質(zhì)地板、防水涂料、

密封膠等產(chǎn)品在內(nèi)的綠色產(chǎn)品系列標(biāo)準(zhǔn)，如綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)人造板和木質(zhì)地板》GB/T35601、

《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)涂料》GB/T35602、《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)陶瓷磚（板）》GB/T35610等，對(duì)

產(chǎn)品中有害物質(zhì)種類及限量進(jìn)行了嚴(yán)格、明確規(guī)定?？紤]到近零能耗建筑高氣密性特點(diǎn)，其

室內(nèi)裝修宜采用獲得綠色產(chǎn)品或綠色建材標(biāo)識(shí)的材料與部品。對(duì)采用獲得綠色產(chǎn)品、綠色建

材標(biāo)識(shí)或高性能節(jié)能標(biāo)識(shí)（認(rèn)證）且在有效期內(nèi)的產(chǎn)品，在評(píng)價(jià)時(shí)，可直接認(rèn)可其產(chǎn)品性能。

3.0.9超高超大、功能復(fù)雜、類型特殊的近零能耗建筑，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)規(guī)定外，應(yīng)組

織專家對(duì)設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行專項(xiàng)論證。

【條文說(shuō)明】一棟大型的成功的節(jié)能示范建筑會(huì)產(chǎn)生廣泛的社會(huì)影響，提升公眾認(rèn)知，對(duì)同

類型建筑起到榜樣作用，對(duì)建筑相關(guān)政策會(huì)產(chǎn)生積極推動(dòng)。如美國(guó)蘋(píng)果總部，其總建筑面積

26萬(wàn)平方米，可以容納1.2萬(wàn)名員工同時(shí)辦公，以零能耗為建設(shè)目標(biāo)，為美國(guó)和加州建筑節(jié)

能政策提供了技術(shù)支撐。目前中小型應(yīng)用較多，現(xiàn)有國(guó)際和國(guó)內(nèi)近零能耗公共建筑的工程經(jīng)

驗(yàn)主要集中在建筑面積20000平米以下，超高超大類型的公共建筑工程經(jīng)驗(yàn)少，同時(shí)超高超

大的建筑物其功能復(fù)雜、室內(nèi)環(huán)境要求高、能源系統(tǒng)復(fù)雜、能耗構(gòu)成差異大，我國(guó)目前對(duì)超

高超大建筑的近零能耗設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)不足。本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的原則和方法均統(tǒng)一適用于超高超大建筑，

但應(yīng)具體問(wèn)題具體分析，因此，應(yīng)組織專家對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行專項(xiàng)論證。

7

4室內(nèi)環(huán)境參數(shù)

4.0.1建筑主要房間室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)應(yīng)符合表4.0.1規(guī)定。

表4.0.1建筑主要房間室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)

室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)冬季夏季

溫度（℃）≥20≤26

相對(duì)濕度（%）≥30≤60

注：冬季室內(nèi)相對(duì)濕度不參與設(shè)備選型和能耗指標(biāo)的計(jì)算。

【條文說(shuō)明】本條是設(shè)計(jì)人員選用室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)參數(shù)時(shí)需要遵循的規(guī)定。健康、舒適的室內(nèi)

環(huán)境是近零能耗建筑的基本前提。近零能耗建筑室內(nèi)環(huán)境參數(shù)應(yīng)滿足較高的熱舒適水平。室

內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)主要是指建筑室內(nèi)的溫度、相對(duì)濕度，這些參數(shù)直接影響室內(nèi)的熱舒適水平

和建筑能耗。

近零能耗建筑具有很好的氣密性并利用新風(fēng)熱回收系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全熱交換，在冬季室內(nèi)外溫

差較大的地區(qū)比普通建筑在保持室內(nèi)相對(duì)濕度方面具有明顯優(yōu)勢(shì)，可以有效避免冬季由于冷

風(fēng)滲透造成的室內(nèi)空氣相對(duì)濕度的降低。本條表中所列冬季室內(nèi)濕度為舒適度要求，不參與

設(shè)備選型和能耗指標(biāo)的計(jì)算。

近零能耗建筑優(yōu)先使用被動(dòng)式技術(shù)營(yíng)造健康和舒適的建筑室內(nèi)環(huán)境。在過(guò)渡季，通過(guò)自

然通風(fēng)及高性能的外墻和外窗遮陽(yáng)系統(tǒng)保證室內(nèi)環(huán)境；冬季通過(guò)供暖系統(tǒng)保證冬季室內(nèi)溫度

不低于20℃，相對(duì)濕度不低于30%；夏季，當(dāng)室外溫度高于28℃或相對(duì)濕度高于70%時(shí)以

及其它室外環(huán)境不適宜自然通風(fēng)的情況下，主動(dòng)供冷系統(tǒng)將會(huì)啟動(dòng)，使室內(nèi)溫度不高于26℃，

相對(duì)濕度不高于60%。全年處于動(dòng)態(tài)熱舒適水平，大部分時(shí)間處于熱舒適Ⅰ級(jí)。突出以人為

本，且不盲目追求過(guò)高的舒適度和溫濕度保證率。公共建筑應(yīng)根據(jù)建筑空間功能設(shè)置分區(qū)溫

度，合理降低室內(nèi)過(guò)渡區(qū)空間的溫度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

本條中的“主要房間”是指建筑中人員長(zhǎng)期停留的房間，包括臥室、起居室、辦公室等，

其他人員短期停留的空間如走廊、電梯廳、地下車庫(kù)等公共區(qū)域的熱濕參數(shù)應(yīng)按照實(shí)際需求

設(shè)定，并應(yīng)滿足現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.0.2建筑室內(nèi)新風(fēng)量指標(biāo)應(yīng)滿足以下要求：

1居住建筑主要房間的室內(nèi)新風(fēng)量不應(yīng)小于30（m3/h·人）；

2公共建筑的新風(fēng)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50376的規(guī)定。

8

【條文說(shuō)明】室內(nèi)空氣質(zhì)量是室內(nèi)主要環(huán)境影響因素。因此，合理確定近零能耗建筑新風(fēng)量

對(duì)改善室內(nèi)空氣環(huán)境和保證室內(nèi)人員的健康舒適具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

本條中的最小新風(fēng)量指標(biāo)綜合考慮了人員污染和建筑污染對(duì)人體健康的影響。

目前建筑室內(nèi)空氣污染物的種類增多和強(qiáng)度多變，包括人員污染物和建筑污染物（建材

和設(shè)備）；室外空氣污染的加劇造成新風(fēng)品質(zhì)下降，導(dǎo)致室內(nèi)空氣品質(zhì)很難提高。常規(guī)的居

住建筑不設(shè)置機(jī)械新風(fēng)系統(tǒng)，主要通過(guò)開(kāi)窗進(jìn)行自然通風(fēng)。開(kāi)窗通風(fēng)是簡(jiǎn)便易行的獲取新風(fēng)

的方式，也是近零能耗建筑在室外環(huán)境參數(shù)適宜的條件下推薦使用的被動(dòng)式的消除室內(nèi)余熱

余濕、提升室內(nèi)空氣品質(zhì)的手段。在供冷供熱季節(jié)，由于需要維持室內(nèi)熱環(huán)境要求，開(kāi)窗時(shí)

間不能過(guò)長(zhǎng)，通過(guò)開(kāi)窗通風(fēng)獲得新風(fēng)的方式其效果無(wú)法保證。

近零能耗建筑應(yīng)具備良好自然通風(fēng)能力，宜通過(guò)自然送風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)兩種方式結(jié)合向室

內(nèi)提供充足健康的新鮮空氣。當(dāng)室外空氣參數(shù)適宜通風(fēng)時(shí)，自然通風(fēng)可向室內(nèi)提供充足的空

氣，保證室內(nèi)良好的空氣品質(zhì)。當(dāng)室外空氣不適宜通風(fēng)時(shí)，如室外溫度過(guò)高或過(guò)低、霧霾嚴(yán)

重，近零能耗建筑的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)可向室內(nèi)提供充足健康的新鮮空氣，保證全年室內(nèi)良好的

空氣品質(zhì)。

人員長(zhǎng)期停留區(qū)域指臥室、起居室、辦公室、會(huì)議室等，人員短期停留區(qū)域指走廊、電

梯廳、地下車庫(kù)等人員短期停留的公共區(qū)域。

4.0.3建筑室內(nèi)噪聲指標(biāo)應(yīng)滿足以下要求：

1居住建筑室內(nèi)噪聲晝間不應(yīng)大于40dB（A），夜間不應(yīng)大于30dB（A）；

2酒店、旅館類建筑室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118

中室內(nèi)允許噪聲級(jí)一級(jí)的要求；

3其他建筑類型的室內(nèi)允許噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50118中室內(nèi)允許噪聲級(jí)高要求標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

【條文說(shuō)明】我國(guó)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008按照區(qū)域的使用功能特點(diǎn)

和環(huán)境質(zhì)量要求，將聲環(huán)境功能區(qū)分為五種類型，其中要求最高的為康復(fù)療養(yǎng)區(qū)等特別需要

安靜的區(qū)域晝間等效聲級(jí)限值為50dB（A），夜間等效聲級(jí)限值為40dB（A）?，F(xiàn)行國(guó)家

標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118-2010中對(duì)高要求住宅的臥室、起居室（廳）內(nèi)允

許的噪聲級(jí)為臥室晝間允許噪聲級(jí)為40dB（A），夜間允許噪聲級(jí)為30dB（A）。室內(nèi)噪

聲不僅和建筑所處的聲功能區(qū)、周邊噪聲源的情況有關(guān)，而且和建筑物本身的隔聲設(shè)計(jì)密切

相關(guān)。近零能耗建筑采用高性能的建筑部品，應(yīng)具有較好的隔聲能力。根據(jù)國(guó)內(nèi)外的標(biāo)準(zhǔn)和

現(xiàn)有隔聲技術(shù)情況，確定了近零能耗建筑應(yīng)具備較高水平的室內(nèi)聲環(huán)境。

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近零能耗建筑通過(guò)技術(shù)手段控制室內(nèi)自身的聲源和來(lái)自室外的噪聲，室內(nèi)噪聲源一般為

通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、電器設(shè)備等；室外噪聲源則包括來(lái)自建筑外部的噪聲（如周邊交通噪聲、社

會(huì)生活噪聲、工業(yè)噪聲等），設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)計(jì)算外墻、樓板、分戶墻、門窗的隔聲性能驗(yàn)證

建筑室內(nèi)的聲環(huán)境是否滿足要求。

4.0.4建筑主要房間的天然采光應(yīng)符合下列要求：

1居住建筑室內(nèi)主要空間采光照度值不低于300lx且小時(shí)數(shù)平均不少于8h/d面積比例達(dá)

到60%以上；

2公共建筑室內(nèi)主要空間采光照度值不低于采光要求的小時(shí)數(shù)平均不少于4h/d的面積比

例達(dá)到60%以上。

【條文說(shuō)明】天然采光不僅有利于照明節(jié)能，而且有利于增加室內(nèi)外的自然信息交流，改善

空間衛(wèi)生環(huán)境，調(diào)節(jié)空間使用者的心情。為了更加真實(shí)地反映天然光利用的效果，采用基于

天然光氣候數(shù)據(jù)的建筑采光全年動(dòng)態(tài)分析的方法對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)。建筑采光設(shè)計(jì)時(shí)，可通過(guò)軟

件對(duì)建筑的動(dòng)態(tài)采光效果進(jìn)行計(jì)算分析，采光分析應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑綠色性能

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T449的相關(guān)規(guī)定。

4.0.5建筑主要房間的自然通風(fēng)應(yīng)符合下列要求：

1居住建筑主要功能房間的通風(fēng)開(kāi)口面積與房間地板面積的比例達(dá)到10%以上；

2公共建筑主要功能房間在過(guò)渡季節(jié)典型工況下平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不少于2次/h的

面積比例達(dá)到90%以上。

【條文說(shuō)明】研究表明，在自然通風(fēng)條件下，人們感覺(jué)熱舒適和可接受的環(huán)境溫度要遠(yuǎn)比空

調(diào)采暖室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)限定的熱舒適溫度范圍來(lái)得寬泛。當(dāng)室外溫濕度適宜時(shí)，良好的通

風(fēng)效果還能夠減少空調(diào)的使用。

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5建筑能耗指標(biāo)

5.0.1近零能耗居住建筑的能耗指標(biāo)應(yīng)符合表5.0.1的規(guī)定。

表5.0.1近零能耗居住建筑能耗指標(biāo)

年供暖、空調(diào)及照明一次能源消耗量(kWh/m2·a)≤55

供暖年耗熱量（kWh/m2·a）≤5

建筑本體2

供冷年耗冷量（kWh/m·a）≤3+1.5×WDH20+2.0×DDH28

性能指標(biāo)

氣密性指標(biāo)

≤1.0

換氣次數(shù)N50

可再生能源利用率≥10%

注：①表中m2為套內(nèi)使用面積，套內(nèi)使用面積應(yīng)包括臥室、起居室（廳）、餐廳、廚房、

衛(wèi)生間、過(guò)廳、過(guò)道、儲(chǔ)藏室、壁柜等使用面積的總和；

②（Wet-bulbdegreehours20）為一年中室外濕球溫度高于20℃時(shí)刻的濕球溫度

與20℃W差D值H的20累計(jì)值（單位：kKh）；

③（Dry-bulbdegreehours28）為一年中室外干球溫度高于28℃時(shí)刻的干球溫度

與28℃D差D值H2的8累計(jì)值（單位：kKh）。

5.0.2近零能耗公共建筑能耗指標(biāo)應(yīng)符合表5.0.2的規(guī)定。

表5.0.2近零能耗公共建筑能耗指標(biāo)

建筑綜合節(jié)能率≥60%

建筑本體節(jié)能率≥20%

建筑本體性能指標(biāo)氣密性指標(biāo)

≤1.0

換氣次數(shù)N50

可再生能源利用率≥10%

5.0.3超低能耗居住建筑的能耗指標(biāo)應(yīng)符合表5.0.3的規(guī)定。

表5.0.3超低能耗居住建筑能耗指標(biāo)

年供暖、空調(diào)及照明一次能源消耗量(kWh/m2·a)≤60

供暖年耗熱量（kWh/m2·a）≤8

建筑本體供冷年耗冷量（kWh/m2·a）≤25

性能指標(biāo)

氣密性指標(biāo)

≤1.0

換氣次數(shù)N50

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5.0.4超低能耗公共建筑能耗指標(biāo)及氣密性指標(biāo)應(yīng)符合表5.0.4要求。

表5.0.4超低能耗公共建筑能耗指標(biāo)

建筑綜合節(jié)能率≥50%

建筑本體節(jié)能率≥20%

氣密性指標(biāo)

≤1.0

換氣次數(shù)N50

注：①節(jié)能率和可再生能源利用率的計(jì)算方法見(jiàn)附錄A。

5.0.5零能耗居住建筑的能耗指標(biāo)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑本體性能指標(biāo)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)表5.0.1的規(guī)定；

2建筑本體和周邊可再生能源產(chǎn)能量不應(yīng)小于建筑年終端能源消耗量。

5.0.6零能耗公共建筑的能耗指標(biāo)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑本體性能指標(biāo)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)表5.0.2的規(guī)定；

2建筑本體和周邊可再生能源產(chǎn)能量不應(yīng)小于建筑年終端能源消耗量。

【條文說(shuō)明】民用建筑分為居住建筑和公共建筑，其中居住建筑包含住宅、宿舍、養(yǎng)老院、

公寓、幼兒園；其中住宅類建筑是指供家庭居住使用的建筑（含與其他功能空間處于同一建

筑中的住宅部分），簡(jiǎn)稱住宅，住宅是居住建筑中最主要的類型。隨著時(shí)代的發(fā)展，居住建

筑中非住宅類建筑的使用模式和建筑特點(diǎn)、用能特征逐漸接近公共建筑，因此，考慮到建筑

的特征，本標(biāo)準(zhǔn)居住建筑的能耗指標(biāo)適用于居住建筑中的住宅類建筑，公共建筑的能耗指標(biāo)

適用于公共建筑和居住建筑中的非住宅類建筑。

能耗指標(biāo)是判別建筑是否達(dá)到近零能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)的約束性指標(biāo)，其計(jì)算方法應(yīng)符合本標(biāo)

準(zhǔn)附錄A的規(guī)定。能耗指標(biāo)中能耗的范圍為供暖、空調(diào)、照明的能耗和可再生能源利用量。

能耗指標(biāo)包括一次能源消耗量、建筑本體性能指標(biāo)和可再生能源利用率三部分，三者需要同

時(shí)滿足要求。一次能源消耗量是表征建筑總體能效的指標(biāo)，其中包括了可再生能源的貢獻(xiàn)；

建筑本體性能指標(biāo)是指除利用可再生能源發(fā)電外，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、能源系統(tǒng)等能效提升要求，

其中公共建筑以建筑本體節(jié)能率作為約束指標(biāo)，居住建筑以供暖年耗熱量、供冷年耗冷量作

為約束指標(biāo)。

能耗指標(biāo)的確定主要基于以下原則：第一在現(xiàn)有建筑節(jié)能水平上大幅度提高；第二，建

筑實(shí)際能耗在現(xiàn)有基礎(chǔ)上大幅度降低；第三，能耗水平基本與國(guó)際相近氣候區(qū)持平。指標(biāo)確

定的控制邏輯為：通過(guò)充分利用自然資源、采用高性能的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、自然通風(fēng)等被動(dòng)式技術(shù)

降低建筑用能需求，在此基礎(chǔ)上，利用高效的供暖、空調(diào)及照明技術(shù)降低建筑的供暖空調(diào)和

12

照明系統(tǒng)的能源消耗，同時(shí)建筑內(nèi)使用高效的用能設(shè)備和利用可再生能源，降低建筑總能源

消耗。

近零能耗建筑是達(dá)到極高能效的建筑，建筑的負(fù)荷及能源消耗強(qiáng)度為現(xiàn)有技術(shù)集成后的

最低值。綜合考慮建筑和經(jīng)濟(jì)等因素，為了便于推廣近零能耗建筑的理念，實(shí)現(xiàn)建筑能耗的

降低，本標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立了超低能耗建筑能耗指標(biāo)，其能效水平低于近零能耗建筑，同時(shí)不設(shè)定可

再生能源利用率的要求。零能耗建筑是在近零能耗建筑基礎(chǔ)上的進(jìn)一步提升，建筑實(shí)現(xiàn)零能

耗乃至產(chǎn)能是建筑節(jié)能發(fā)展的最終目標(biāo)。

對(duì)居住建筑，最大限度利用被動(dòng)式技術(shù)降低建筑能量需求，是實(shí)現(xiàn)近零能耗目標(biāo)的最有

效途徑。采用高性能的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、自然通風(fēng)等被動(dòng)式技術(shù)在提高建筑能效的同時(shí)，還可以大

幅度提高建筑質(zhì)量和壽命，改善居住環(huán)境。為此，以供暖年耗熱量、供冷年耗冷量以及建筑

氣密性指標(biāo)為約束，保證圍護(hù)結(jié)構(gòu)的高性能。在此基礎(chǔ)上，利用高效的供暖、空調(diào)及照明技

術(shù)降低建筑物的供暖空調(diào)和照明系統(tǒng)的能源消耗，同時(shí)建筑內(nèi)使用高效的用能設(shè)備，進(jìn)一步

降低建筑總能源消耗。建筑能耗綜合值計(jì)算范圍為建筑供暖、空調(diào)、照明的能耗，不包括生

活熱水、炊事、家電和插座等受個(gè)體用戶行為影響較大的能源系統(tǒng)消耗。

建筑的氣密性影響建筑的保溫、防潮、隔聲、防火和舒適性，是建筑品質(zhì)的必要條件，

另外從健康的角度，通過(guò)開(kāi)啟門窗的自然通風(fēng)是非常有益的，但建筑氣密性差導(dǎo)致的無(wú)組織

通風(fēng)并不能保證有效和健康，因此為了保證建筑在采用機(jī)械通風(fēng)時(shí)具有良好的氣密性，對(duì)建

筑物的氣密性進(jìn)行要求。

對(duì)公共建筑，由于功能復(fù)雜、用能特征差異大，不同類型建筑的節(jié)能路線側(cè)重點(diǎn)不同，

因此必須更強(qiáng)調(diào)氣候的適應(yīng)性，針對(duì)建筑使用特征，因地制宜制定合理的技術(shù)路線。本標(biāo)準(zhǔn)

沿用我國(guó)非住宅類建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中相對(duì)節(jié)能率計(jì)算方法，針對(duì)非住宅類建筑以基于基準(zhǔn)

建筑的相對(duì)節(jié)能率作為近零能耗建筑的技術(shù)指標(biāo)，避免了技術(shù)指標(biāo)過(guò)于復(fù)雜的問(wèn)題，并提高

了技術(shù)指標(biāo)的適用性和有效性。

已有工程實(shí)踐表明，小型非住宅類建筑的超低能耗和近零能耗目標(biāo)比較易于達(dá)成，隨著

建筑體量的增加和功能的多樣化，建筑冷負(fù)荷強(qiáng)度變大，單位建筑面積可利用場(chǎng)地內(nèi)的可再

生能源資源變小，實(shí)現(xiàn)超低能耗建筑和近零能耗建筑的難度加大，此時(shí)在充分降低建筑自身

能量需求的前提下，建筑需要更多的可再生能源以達(dá)到超低能耗和近零能耗的目標(biāo)，在建筑

設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮多種技術(shù)方案，通過(guò)綜合比較確定最優(yōu)的技術(shù)路線。

零能耗建筑的本質(zhì)是以年為平衡周期，建筑終端能源消耗全部由本體和周邊可再生能源

產(chǎn)能補(bǔ)償。建筑終端能源消耗是指建筑的全部能源消耗，包括供暖、通風(fēng)、供冷、照明、生

13

活熱水、電梯、插座、炊事等。實(shí)現(xiàn)零能耗，極低的建筑終端能源消耗量是基礎(chǔ)，建筑本體

和周邊充足的可再生能源產(chǎn)能則是必要條件。

14

6技術(shù)性能指標(biāo)

6.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)

6.1.1居住建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)平均傳熱系數(shù)應(yīng)符合表6.1.1的規(guī)定。

表6.1.1居住建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)平均傳熱系數(shù)表

圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位傳熱系數(shù)K[W/㎡·K]

屋面≤0.30

外墻≤0.80

【條文說(shuō)明】近零能耗建筑節(jié)能設(shè)計(jì)以建筑能耗值為約束目標(biāo)，因此根據(jù)不同場(chǎng)地條件和不

同建筑的具體情況，非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)限值不應(yīng)該是唯一的，可以通過(guò)結(jié)合其它部

位的節(jié)能設(shè)計(jì)要求進(jìn)行調(diào)整，因此表6.1.1是在大量的相應(yīng)典型居住建筑模擬和示范工程應(yīng)

用調(diào)研的情況下給出來(lái)的推薦參考值，這些推薦值不等同于節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)定限值，對(duì)于不同的

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)條件，該推薦值是可以被突破選用的。

6.1.2公共建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)平均傳熱系數(shù)可按表6.1.2選取。

表6.1.2公共建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)平均傳熱系數(shù)表

圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位傳熱系數(shù)K[W/㎡·K]

屋面≤0.30

外墻≤0.70

【條文說(shuō)明】由于公共建筑的類型繁多，使用功能相對(duì)復(fù)雜，因此對(duì)于公共建筑來(lái)說(shuō)，給出

相對(duì)統(tǒng)一的非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)平均傳熱系數(shù)是比較困難的，因此表6.1.2是在大量的相應(yīng)典型

公共建筑模擬和示范工程應(yīng)用調(diào)研的情況下給出來(lái)的推薦參考值，此推薦范圍對(duì)于2萬(wàn)平米

以下的公共建筑的參考意義更大，而對(duì)于2萬(wàn)平米以上公共建筑其參考意義相對(duì)變?nèi)?，?yīng)根

據(jù)具體建筑以建筑能耗值為約束目標(biāo)進(jìn)行整體節(jié)能設(shè)計(jì)。

6.1.3建筑外墻（透光幕墻）熱工性能應(yīng)符合表6.1.3的規(guī)定

表6.1.3-1居住建筑用外窗（透光幕墻）傳熱系數(shù)（K）和太陽(yáng)得熱系數(shù)（SHGC）值

傳熱系數(shù)K[W/(m2·K)]≤1.80

冬季≥0.50

太陽(yáng)得熱系數(shù)SHGC

夏季≤0.30

表6.1.3-2公共建筑用外窗（透光幕墻）傳熱系數(shù)（K）和太陽(yáng)得熱系數(shù)（SHGC）值

傳熱系數(shù)K[W/(m2·K)]≤1.80

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冬季≥0.40

太陽(yáng)得熱系數(shù)SHGC

夏季≤0.20

【條文說(shuō)明】近零能耗建筑外窗（透光幕墻）熱工性能要求應(yīng)區(qū)分居住建筑和公共建筑，一

般來(lái)說(shuō)居住建筑以外窗為主，窗墻面積比較小；而公共建筑以透光幕墻（主要是玻璃幕墻）

為主，窗墻面積比較大。外窗（透光幕墻）的傳熱系數(shù)應(yīng)按《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50176-2016的規(guī)定，并綜合考慮建筑外窗（透光幕墻）的技術(shù)水平確定，即在室內(nèi)空氣溫

濕度條件下外窗大部分區(qū)域（玻璃邊緣除外）不結(jié)露，并適當(dāng)提高內(nèi)表面平均輻射溫度以提

高室內(nèi)熱舒適度。太陽(yáng)得熱系數(shù)是從節(jié)能角度考慮，冬季太陽(yáng)輻射有利于建筑節(jié)能，應(yīng)提高

建筑外窗（透光幕墻）的太陽(yáng)得熱系數(shù)，夏季太陽(yáng)輻射成為空調(diào)制冷的負(fù)荷，應(yīng)降低太陽(yáng)得

熱系數(shù)。

6.1.4建筑外門窗氣密性應(yīng)符合下列規(guī)定：

1外窗氣密性不應(yīng)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻、門窗通用技術(shù)條件》GB/T31433規(guī)定的8

級(jí)；

2外門、分隔供暖空間與非供暖空間的戶門氣密性不應(yīng)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻、門窗

通用技術(shù)條件》GB/T31433規(guī)定的6級(jí)；

3幕墻氣密性不應(yīng)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻、門窗通用技術(shù)條件》GB/T31433規(guī)定的4

級(jí)。

【條文說(shuō)明】近零能耗建筑對(duì)氣密性有較高要求，綜合考慮我國(guó)建筑外門窗產(chǎn)品的性能水平，

并分別測(cè)算了外窗、外門對(duì)建筑氣密性的影響，確定了外窗、外門和分隔供暖空間與非供暖

空間的門的氣密性能指標(biāo)?？癸L(fēng)壓性能和水密性能與建筑外門窗使用地區(qū)、建筑高度等密切

相關(guān)，與節(jié)能性能無(wú)直接相關(guān)性，故符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定即可。

6.1.5建筑門窗洞口尺寸應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑門窗洞口尺寸系列》GB/T5824規(guī)定的建

筑門洞口尺寸和窗洞口尺寸，并應(yīng)優(yōu)先選用現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑門窗洞口尺寸協(xié)調(diào)要求》

GB/T30591規(guī)定的常用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的門、窗洞口尺寸。

【條文說(shuō)明】門窗洞口尺寸的非標(biāo)準(zhǔn)化是阻礙我國(guó)建筑門窗工業(yè)化發(fā)展的重要瓶頸。近年來(lái)

標(biāo)準(zhǔn)化窗已引起了行業(yè)的高度重視，也制訂了相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。近零能耗建筑作為我國(guó)建筑

節(jié)能發(fā)展的重要方向，在建筑門窗標(biāo)準(zhǔn)化方面也應(yīng)做出示范引導(dǎo)。

6.1.6外窗性能和遮陽(yáng)裝置的選擇應(yīng)綜合考慮夏季遮陽(yáng)、冬季得熱以及自然采光的需求。

【條文說(shuō)明】外窗和遮陽(yáng)主要解決保溫、隔熱、采光等問(wèn)題，重慶屬于典型的夏熱冬冷氣候

特征，因此應(yīng)綜合考慮夏季遮陽(yáng)、冬季得熱和自然采光的需求綜合選用。

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6.2能源設(shè)備和系統(tǒng)

6.2.1當(dāng)采用空氣源熱泵作為供暖熱源時(shí)，機(jī)組在冬季設(shè)計(jì)工況下的性能系數(shù)COP宜滿足表

6.2.1的規(guī)定。

表6.2.1空氣源熱泵冷熱水機(jī)組性能系數(shù)（COP）

類型冬季設(shè)計(jì)工況下的性能系數(shù)（COP）

空氣源熱泵2.20

【條文說(shuō)明】空氣源熱泵作為供暖熱源有熱風(fēng)型和熱水型兩種機(jī)組。研究表明，熱風(fēng)型機(jī)組

在設(shè)計(jì)工況下COP為1.8時(shí)，整個(gè)供暖期達(dá)到的平均COP值與采用礦物能燃燒供熱的能源

利用率基本相當(dāng)，熱水機(jī)組由于增加了熱水的輸送能耗，設(shè)計(jì)工況COP達(dá)到2.0才能與COP

為1.8的熱風(fēng)型機(jī)組能耗相當(dāng)。本標(biāo)準(zhǔn)為提高能源利用效率，在原有建議數(shù)值上有所提高。

6.2.2采用多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組時(shí)，其在名義制冷工況和規(guī)定條件下的能效不宜低于表

6.2.2的數(shù)值。

表6.2.2多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組制冷綜合部分負(fù)荷性能系數(shù)IPLV和全年性能系數(shù)APF

水冷式機(jī)組制冷綜合部分負(fù)荷風(fēng)冷式機(jī)組全年性能系數(shù)

類型

性能系數(shù)IPLVAPF

多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）6.04.5

【條文說(shuō)明】多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組的制冷綜合性能系數(shù)IPLV數(shù)值應(yīng)比現(xiàn)行GB50189《公

共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求大幅提高，目前主流廠家的高能效產(chǎn)品均超過(guò)5.0，因此本標(biāo)

準(zhǔn)建議按照6.0要求制冷綜合性能系數(shù)IPLV。多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組的全年性能系數(shù)APF

能更好地考核多聯(lián)機(jī)在制冷及制熱季節(jié)的綜合節(jié)能性，建議不應(yīng)低于最新GB21454《多聯(lián)

式空調(diào)（熱泵）機(jī)組能源效率限定值及能源效率等級(jí)》中的一級(jí)能效等級(jí)的數(shù)值。

6.2.3采用鍋爐時(shí)，鍋爐的選型應(yīng)與當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期供應(yīng)的燃料種類相適應(yīng)。在名義工況和規(guī)定條

件下，鍋爐的設(shè)計(jì)熱效率不宜低于表6.2.3的數(shù)值。

表6.2.3名義工況下鍋爐的熱效率（%）

鍋爐類型

鍋爐熱效率（%）

及燃料種類

燃?xì)?4

生物質(zhì)86

【條文說(shuō)明】提高制冷、制熱設(shè)備的效率是降低建筑供暖、空調(diào)能耗的主要途徑之一。必須

對(duì)設(shè)備的效率提出設(shè)計(jì)要求。避免能源的高質(zhì)低用，是節(jié)能的重要措施。

近些年我國(guó)鍋爐設(shè)計(jì)制造水平有了很大的提高，鍋爐房的設(shè)備配置也發(fā)生了很大的變化，

17

已經(jīng)為運(yùn)行單位的管理水平的提高提供了基本條件，只要選擇設(shè)計(jì)效率較高的鍋爐，合理組

織鍋爐的運(yùn)行，就可以使運(yùn)行效率滿足要求。

6.2.4采用電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組時(shí)，其在名義制冷工況和規(guī)定條件下

的性能系數(shù)（COP）和綜合部分負(fù)荷性能系數(shù)(IPLV)不宜低于表6.2.4的數(shù)值：

表6.2.4-1名義制冷工況下冷水(熱泵)機(jī)組的制冷性能系數(shù)(COP)

類型性能系數(shù)COP(W/W)

水冷式6.50

風(fēng)冷或蒸發(fā)冷卻3.50

表6.2.4-2名義工況下冷水(熱泵)機(jī)組的綜合部分負(fù)荷性能系數(shù)（IPLV）

類型綜合部分負(fù)荷性能系數(shù)（IPLV）

水冷式8.20

風(fēng)冷或蒸發(fā)冷卻4.20

【條文說(shuō)明】提高制冷、制熱性能系數(shù)是降低建筑供暖、空調(diào)能耗的主要途徑之一。必須對(duì)

設(shè)備的效率提出設(shè)計(jì)要求。本標(biāo)準(zhǔn)建議采用電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組時(shí)，

其在名義制冷工況和規(guī)定條件下的性能系數(shù)（COP）應(yīng)優(yōu)于一級(jí)能效指標(biāo)中的最高值。IPLV

為冷水（熱泵）機(jī)組的部分負(fù)荷時(shí)的性能系數(shù)，本標(biāo)準(zhǔn)建議值也優(yōu)于一級(jí)能效指標(biāo)中的最高

值。

6.2.5當(dāng)采用分散式房間空氣空調(diào)器作為冷熱源時(shí)，其制冷季節(jié)能源消耗效率（SEER）不宜

低于表6.2.5的規(guī)定。

表6.2.5分散式房間空氣空調(diào)器能效指標(biāo)

熱泵型房間空氣調(diào)節(jié)器全年性能系數(shù)單冷式房間空氣調(diào)節(jié)器制冷季節(jié)能效比

（APF）（SEER）

4.505.40

6.2.7熱回收裝置換熱性能應(yīng)符合以下要求：

1顯熱回收裝置的溫度交換效率不應(yīng)低于75%；

2全熱熱回收裝置的焓交換效率不應(yīng)低于70%。

【條文說(shuō)明】熱回收效率是評(píng)價(jià)熱回收裝置換熱性能的主要指標(biāo)，溫度交換效率為對(duì)應(yīng)風(fēng)量

下，新風(fēng)進(jìn)、出口溫差與新風(fēng)進(jìn)口、排風(fēng)進(jìn)口溫差之比，以百分?jǐn)?shù)表示。焓交換效率為對(duì)應(yīng)

風(fēng)量下，新風(fēng)進(jìn)、出口焓差與新風(fēng)進(jìn)口、排風(fēng)進(jìn)口焓差之比，以百分?jǐn)?shù)表示。

6.2.8居住建筑新風(fēng)單位風(fēng)量耗功率應(yīng)小于0.45W/(m3/h)，公共建筑單位風(fēng)量耗功率應(yīng)滿足

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現(xiàn)行國(guó)家和地方公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求。

【條文說(shuō)明】近零能耗建筑通風(fēng)能耗占比較高，單位風(fēng)量耗功率是評(píng)價(jià)的主要參數(shù)。對(duì)居住

建筑而言，戶式熱回收裝置單位風(fēng)量風(fēng)機(jī)耗功率（功率與風(fēng)量的比值）應(yīng)小于0.45W/(m3/h)。

針對(duì)小型居住單元帶熱回收的送排風(fēng)系統(tǒng)單位風(fēng)量風(fēng)機(jī)耗功率，國(guó)際能源署通風(fēng)研究中心

2009年給出的建議值為0.69W/(m3/h)，且建議該值隨著建筑節(jié)能規(guī)范的提高繼續(xù)降低；德

國(guó)被動(dòng)房研究所給出的建議值則不應(yīng)高于0.45W/(m3/h)；而本標(biāo)準(zhǔn)編制中基于典型戶型、風(fēng)

機(jī)選型及運(yùn)行時(shí)間計(jì)算，該單位風(fēng)量耗功率指標(biāo)下的風(fēng)機(jī)能耗已占居住建筑一次能源指標(biāo)限

制總額的12~15%。因此應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量風(fēng)機(jī)耗功率的要求，該值不應(yīng)低于0.45

W/(m3/h)。對(duì)于公共建筑而言，單位風(fēng)量耗功率應(yīng)滿足現(xiàn)行公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求。

6.2.9新風(fēng)熱回收系統(tǒng)空氣凈化裝置對(duì)大于等于0.5μm細(xì)顆粒物的一次通過(guò)計(jì)數(shù)效率宜高于

80%，且不應(yīng)低于60%。

【條文說(shuō)明】新風(fēng)熱回收系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置空氣凈化裝置，其等級(jí)應(yīng)滿足GB/T14295-2008的相關(guān)

效率要求，在能量交換部件排風(fēng)側(cè)迎風(fēng)面應(yīng)布置過(guò)濾效率不低于C4的過(guò)濾裝置，在新風(fēng)側(cè)