行紀合同與買賣合同

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北京市買賣行紀合同書本合同雙方當事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構：____________________

經辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

屬證明過戶后_________________________

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

第八條關于產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

隨之轉讓。

第十一條其他約定事項______________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委托代理人_________________委托代理人

(簽章)(簽章)

簽定日期：________年____月____日

簽定地點：

北京市買賣行紀合同(bf―20XX―1102)bf―20XX―1102

北京市買賣行紀合同

合同編號：

委托人：簽訂地點：

行紀人：簽訂時間：

第一條委托人委托行紀人以自己的名義為其（買入/賣出）以下委托物：（注：空格如不夠用，可以另接）

委托物名稱

商標

規(guī)格型號

生產廠家

計量單位

數量

質量標準

包裝要求

價款

單價

總價

合計人民幣金額（大寫）：￥：

第二條行紀期限：自年月日至年月日。

第三條委托人（是/否）允許受托人把委托事務轉委托給第三人處理。

第四條行紀人（買入/賣出）具有市場定價的委托物，行紀人（是/否）可以作為（買受人/出賣人）。

第五條委托人將委托賣出的委托物交付行紀人的時間、地點、方式：。

第六條行紀人將買入的委托物交付委托人的時間、地點、方式：。

第七條行紀人處理委托事務支出的等費用，由承擔。

第八條結算價款的方式及期限：。

第九條報酬的計算方法及支付方式、期限：。

行紀人以（高于委托人指定的價格賣出委托物/低于委托人指定的價格買入委托物）時，報酬的計算方法：。

第十條委托人未向行紀人支付報酬的，行紀人（是/否）可以留置委托物。

第十一條本合同解除的條件：委托人或者行紀人可以隨時解除合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

第十二條委托人違約責任：。

行紀人違約責任：。

第十三條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項：

委托人

委托人（章）：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：

法定代表人：委托代理人

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：郵政編碼：

行紀人

行紀人（章）：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：

法定代表人：委托代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：郵政編碼：

北京市工商行政管理局制定

北京市買賣行紀合同(bf--20XX--1102)合同編號：__________

委托人：____________簽訂地點：______________

行紀人：____________簽訂時間：______________

第一條委托人委托行紀人以自己的名義為其（買入/賣出）以下委托物：（注：空格如不夠用，可以另接）

委托物名稱

商標

規(guī)格型號

生產廠級

計量單位

數量

質量標準

包裝要求

價款

單價

總價

合計人民幣金額（大寫）：￥：

第二條行紀期限：自_____年_____月____日至____年_____月____日。

第三條委托人（是/否）允許受托人把委托事務轉委托給第三人處理。

第四條行紀人（買入/賣出）具有市場定價的委托物，行紀人（是/否）可以作為（買受人/出賣人）。

第五條委托人將委托賣出的委托物交付行紀人的時間、地點、方式：________________________。

第六條行紀人將買入的委托物交付委托人的時間、地點、方式：________________________。

第七條行紀人處理委托事務支出的等費用，由______________承擔。

第八條結算價款的方式及期限：_________________

第九條報酬的計算方法及支付方式、期限：__________________

行紀人以（高于委托人指定的價格賣出委托物/低于委托人指定的價格買入委托物）時，報酬的計算方法：___________

第十條委托人未向行紀人支付報酬的，行紀人（是/否）可以留置委托物。

第十一條本合同解除的條件：委托人或者行紀人可以隨時解除合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

第十二條委托人違約責任：____________

行紀人違約責任：______________________

第十三條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交________________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向_______________________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項：_____________________

委托人

委托人（章）：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：

法定代表人：委托代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：郵政編碼：

行紀人

行紀人（章）：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：

法定代表人：委托代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：郵政編碼：

北京市工商行政管理局制定

北京市買賣行紀合同模板合同編號：__________

委托人：____________簽訂地點：______________

行紀人：____________簽訂時間：______________

第一條委托人委托行紀人以自己的名義為其(買入/賣出)以下委托物：(注：空格如不夠用，可以另接)

委托物名稱商標規(guī)格型號生產廠級計量單位數量質量標準包裝要求價款

單價總價

合計人民幣金額(大寫)：￥：

第二條行紀期限：自_____年_____月____日至____年_____月____日。

第三條委托人(是/否)允許受托人把委托事務轉委托給第三人處理。

第四條行紀人(買入/賣出)具有市場定價的委托物，行紀人(是/否)可以作為(買受人/出賣人)。

第五條委托人將委托賣出的委托物交付行紀人的時間、地點、方式：________________________。

第六條行紀人將買入的委托物交付委托人的時間、地點、方式：________________________。

第七條行紀人處理委托事務支出的等費用，由______________承擔。

第八條結算價款的方式及期限：_________________

第九條報酬的計算方法及支付方式、期限：__________________

行紀人以(高于委托人指定的價格賣出委托物/低于委托人指定的價格買入委托物)時，報酬的計算方法：___________

第十條委托人未向行紀人支付報酬的，行紀人(是/否)可以留置委托物。

第十一條本合同解除的條件：委托人或者行紀人可以隨時解除合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

第十二條委托人違約責任：____________

行紀人違約責任：______________________

第十三條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決：(只能選擇一種)

(一)提交________________________仲裁委員會仲裁

(二)依法向_______________________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項：_____________________

委托人

委托人(章)：

住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

身份證號：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

稅號：

郵政編碼：

行紀人

行紀人(章)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

身份證號：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

稅號：

北京市工商行政管理局制定

北京市買賣行紀合同(bf--20XX--1102)合同編號：__________

委托人：____________簽訂地點：______________

行紀人：____________簽訂時間：______________

第一條委托人委托行紀人以自己的名義為其（買入/賣出）以下委托物：（注：空格如不夠用，可以另接）

第二條行紀期限：自_____年_____月____日至____年_____月____日。

第三條委托人（是/否）允許受托人把委托事務轉委托給第