建筑工程合同

建筑工程合同合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方愿意聘請乙方承擔(dān)_______項(xiàng)目的建筑工程（以下簡稱“本項(xiàng)目”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本項(xiàng)目包括以下內(nèi)容：（1）建筑工程施工；（2）建筑材料供應(yīng)；（3）建筑設(shè)備租賃；（4）建筑工程設(shè)計(jì)；（5）建筑工程監(jiān)理；（6）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，完成本項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工作。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_______元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）建筑工程施工費(fèi)；（2）建筑材料費(fèi)；（3）建筑設(shè)備租賃費(fèi)；（4）建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)；（5）建筑工程監(jiān)理費(fèi)；（6）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。2.2乙方完成本項(xiàng)目后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)完成本項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工作。3.2乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)解決甲方提出的問題。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款，并按時(shí)提供施工場地、施工圖紙、施工材料等。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、施工、驗(yàn)收等手續(xù)。第四條合同價(jià)款的支付與結(jié)算4.1本項(xiàng)目合同價(jià)款的支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保證期滿后支付。4.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3乙方完成本項(xiàng)目后，應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程質(zhì)量保證期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.4在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對本項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總價(jià)款×_______%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.3一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________工程圖紙施工方案材料供應(yīng)合同設(shè)備租賃合同設(shè)計(jì)合同監(jiān)理合同相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件特殊應(yīng)用場合及其增加條款：應(yīng)用場合：國際建筑工程合同1.1適用法律：明確合同適用的法律（如國際商會仲裁規(guī)則、聯(lián)合國國際貿(mào)易法委員會（UNCITRAL）仲裁規(guī)則等）。1.2貨幣條款：指定合同貨幣，并明確匯率波動的處理方式。1.3語言：指定合同語言版本，并說明在解釋上的優(yōu)先級。1.4稅務(wù)：明確雙方涉及的稅務(wù)問題及處理方式，包括增值稅、關(guān)稅等。1.5保險(xiǎn)：規(guī)定合同涉及的保險(xiǎn)類型，如建筑工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，并明確保險(xiǎn)責(zé)任。1.6爭端解決：約定國際爭端解決機(jī)制，如國際仲裁或國際法院訴訟。應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目含有高新技術(shù)2.1技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)說明技術(shù)參數(shù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。2.2研發(fā)費(fèi)用：分?jǐn)傃邪l(fā)費(fèi)用及成果分享的具體條款。2.3技術(shù)支持：乙方提供技術(shù)支持的時(shí)間、范圍、方式及費(fèi)用。2.4保密協(xié)議：對技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)及期限。應(yīng)用場合：政府和私營部門合作項(xiàng)目（PPP）3.1特許權(quán)：授予的特許經(jīng)營權(quán)范圍、期限及條件。3.2政府補(bǔ)貼：政府提供的補(bǔ)貼類型、金額、發(fā)放條件及期限。3.3風(fēng)險(xiǎn)分配：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分配及管理，包括不可抗力事件的處理。3.4公共責(zé)任：乙方在公共安全、環(huán)境保護(hù)等方面的責(zé)任和義務(wù)。3.5項(xiàng)目監(jiān)管：政府對項(xiàng)目的監(jiān)管機(jī)制，包括檢查、審計(jì)等。應(yīng)用場合：環(huán)保工程項(xiàng)目4.1環(huán)保要求：明確項(xiàng)目需符合的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和法律要求。4.2環(huán)境影響評估：要求乙方向甲方提供環(huán)境影響評估報(bào)告，并遵守評估結(jié)論。4.3環(huán)保投資：明確環(huán)保設(shè)施的投資成本及維護(hù)費(fèi)用。4.4廢物處理：規(guī)定工程產(chǎn)生的廢物處理方式及責(zé)任。4.5綠色施工：要求乙方采取的綠色施工措施及環(huán)保材料使用。應(yīng)用場合：涉及多個(gè)分包商的工程5.1分包管理：明確甲方對分包商的管理職責(zé)和乙方對分包商的管理職責(zé)。5.2分包協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)分包商工作流程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.3分包支付：分包商的支付流程及時(shí)間點(diǎn)，以及甲方和乙方支付責(zé)任的比例。5.4分包責(zé)任：分包商責(zé)任界定，包括其對甲方和乙方責(zé)任的承擔(dān)。5.5分包爭端：分包商之間或與甲方、乙方之間爭端的解決機(jī)制。應(yīng)用場合：工程中含有大量定制化設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更的程序、費(fèi)用承擔(dān)及時(shí)間影響。6.2設(shè)計(jì)責(zé)任：乙方因設(shè)計(jì)導(dǎo)致問題的責(zé)任承擔(dān)。6.3設(shè)計(jì)審批：甲方對設(shè)計(jì)方案的審批權(quán)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.4設(shè)計(jì)版權(quán)：明確設(shè)計(jì)文件的版權(quán)歸屬及使用權(quán)限。6.5設(shè)計(jì)保密：對設(shè)計(jì)資料的保密義務(wù)及期限。應(yīng)用場合：工程合同中含有租賃設(shè)備7.1設(shè)備租賃條件：租賃設(shè)備的類型、數(shù)量、性能、租賃費(fèi)用等。7.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：乙方對租賃設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。7.3設(shè)備保險(xiǎn)：租賃設(shè)備的保險(xiǎn)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。7.4設(shè)備交付與回收：設(shè)備的交付、使用及回收程序和條件。7.5設(shè)備違約：違反租賃合同的違約責(zé)任及處理方式。工程圖紙：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料、構(gòu)造等要素。施工方案：包括施工步驟、時(shí)間表、人員配置、質(zhì)量控制等。材料供應(yīng)合同：明確材料規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等。設(shè)備租賃合同：詳述附件要求：設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料、構(gòu)造、系統(tǒng)配置等要素，并包含所有必要的施工細(xì)節(jié)和規(guī)范。施工進(jìn)度計(jì)劃：包括施工步驟、關(guān)鍵里程碑、時(shí)間表、人員配置、質(zhì)量控制和安全管理計(jì)劃等。材料和設(shè)備規(guī)格書：明確材料和設(shè)備的規(guī)格、性能要求、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)規(guī)格說明書：詳細(xì)說明技術(shù)參數(shù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。環(huán)境和管理計(jì)劃：包括環(huán)保措施、職業(yè)健康安全、質(zhì)量管理、廢物處理等計(jì)劃。保險(xiǎn)證明文件：提供乙方所購保險(xiǎn)的證明文件，確保保險(xiǎn)覆蓋項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。合同變更記錄：任何合同變更都應(yīng)記錄在案，并有雙方簽字確認(rèn)。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法：工程延期：如果工程進(jìn)度出現(xiàn)延誤，應(yīng)立即啟動溝通機(jī)制，分析原因，制定補(bǔ)救措施，并調(diào)整時(shí)間表。必要時(shí)，根據(jù)合同條款協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款或違約金。設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致成本和時(shí)間的變化。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序和條件進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并及時(shí)更新相關(guān)文件。質(zhì)量控制：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。材料和設(shè)備供應(yīng)問題：如乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合合同要求，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方更換或賠償。付款爭議：甲方應(yīng)按照合同約定的付款條款支付合同價(jià)款。如發(fā)生付款爭議，雙方