2024-公司與個人簽訂的租房合同

公司與個人簽訂的租房合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：________________公司地址：________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________1.2合同乙方（承租方）信息：姓名：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系方式：______________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物品：________________2.2租賃物品數(shù)量：______________2.3租賃物品質(zhì)量：______________2.4租賃物品用途：______________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：______________3.2租賃結(jié)束日期：______________3.3租賃期限延長：若雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：______________4.2租金支付方式：______________4.3租金支付周期：______________4.4租金調(diào)整：在租賃期間，租金的調(diào)整需雙方協(xié)商一致。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物品。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物品的重大維修。5.3.2乙方負(fù)責(zé)租賃物品的日常小修。5.4改造和增設(shè)：乙方對租賃物品進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，需征得甲方書面同意。5.5違約責(zé)任：如乙方違反本章約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：租賃物的交付和返還6.1交付：甲方應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)，將租賃物品交付給乙方。6.2返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物品返還給甲方。6.3交付和返還的確認(rèn)：雙方應(yīng)對租賃物品的交付和返還進(jìn)行書面確認(rèn)，并簽字蓋章。6.4返還時的狀態(tài)：乙方應(yīng)保證租賃物品在返還時處于良好使用和維護(hù)狀態(tài)，除非因正常使用造成的合理損耗。第七章：租賃物的保險7.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃物品在交付乙方時已投保了必要的保險。7.2保險賠償：如租賃物品在租賃期間發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)在保險賠償范圍內(nèi)優(yōu)先賠償乙方。7.3保險續(xù)保：甲方應(yīng)確保租賃期間租賃物品的保險持續(xù)有效，并在保險到期前辦理續(xù)保手續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3違約金：違約金的具體數(shù)額為______。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟：在仲裁過程中，雙方同意放棄對法院管轄權(quán)提出異議的權(quán)利。第十章：合同的變更和終止10.1變更：合同的變更需雙方書面同意，并作為合同的附件。10.2.1合同期滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3一方違約嚴(yán)重，守約方有權(quán)終止合同。10.3終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4終止后的返還：合同終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物品返還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力后的履行：不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但如履行已無實際意義，雙方可協(xié)商終止合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限：保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或保密信息成為公知信息之日止。12.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括電子郵件、或快遞。13.2通知生效：通知送達(dá)對方指定地址或電子時生效。13.3地址變更：如一方地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)提前通知對方。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。14.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章：其他條款15.1合同完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物品的全部理解，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.4合同修訂：本合同的任何修訂或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。附件租賃物品清單租賃物品交付確認(rèn)書租賃物品返還確認(rèn)書