2024臨時(shí)租地協(xié)議

2024年臨時(shí)租地協(xié)議-PAGE2024年臨時(shí)租地協(xié)議-PAGE臨時(shí)租地協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于乙方（承租方）希望租賃上述土地，用于【用途】；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章定義與術(shù)語(yǔ)“出租方”指甲方，即土地的所有權(quán)人。“承租方”指乙方，即租賃土地的一方?！白赓U期”指本合同第2.1條約定的租賃期限?！白饨稹敝副竞贤?.1條約定的租賃費(fèi)用。第二章租賃物與租賃期限2.1甲方同意將土地租賃給乙方，乙方同意租賃甲方土地，用于【用途】。2.2本合同租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租。第三章租金與支付方式3.1租金為每平方米【租金單價(jià)】元，總計(jì)【租金總額】元。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每次支付一個(gè)季度的租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前【支付期限】?jī)?nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對(duì)土地享有合法所有權(quán)，有權(quán)出租土地。4.2甲方應(yīng)保證土地符合租賃目的所需的條件，并負(fù)責(zé)維護(hù)土地的基本使用功能。4.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有土地的獨(dú)立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，合法使用土地，不得用于違法用途。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，如需變更用途，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。5.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得隨意破壞土地。5.4乙方應(yīng)按約定的支付方式和期限支付租金，如逾期支付，應(yīng)按【滯納金比例】支付滯納金。5.5乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第六章維護(hù)與修繕6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)土地的日常維護(hù)，確保土地及相關(guān)設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。6.2甲方應(yīng)確保土地及附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，若因自然磨損或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修繕。6.3乙方對(duì)土地進(jìn)行改造或增設(shè)他物，須事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，按甲方要求恢復(fù)土地原狀或保留新增設(shè)施。第七章使用與轉(zhuǎn)租7.1乙方不得將土地全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方，除非得到甲方書(shū)面同意。7.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變土地使用性質(zhì)，不得在土地上從事與約定用途不符的活動(dòng)。7.3乙方在土地上的使用權(quán)不得與任何第三方共享，除非得到甲方書(shū)面同意。第八章保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間土地及設(shè)施的安全保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。8.2乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，向甲方提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已對(duì)土地及設(shè)施進(jìn)行了必要的保險(xiǎn)。8.3若因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九章違約與解除9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。9.2如乙方違反本合同第7章約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地或改變土地使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同。9.3如因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)租賃，雙方均有權(quán)解除合同。9.4解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1對(duì)于本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用法律。第十一章保密條款11.2保密信息包括但不限于書(shū)面文件、電子文件、口頭信息、圖表、樣品、模型等。11.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自身保密信息相同的標(biāo)準(zhǔn)。11.4未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將對(duì)方的保密信息透露給任何第三方，除非該等透露是（1）為了履行本合同之必要；（2）根據(jù)法律或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求必須透露，在此情況下，透露方應(yīng)事先通知被透露方，并盡可能減少透露信息的范圍。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)土地享有合法權(quán)利，不存在侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。12.2乙方在土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，除非雙方另有約定。12.3乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或泄露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章不可抗力13.1若任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行或延遲履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕不可抗力事件的影響。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為等。13.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。13.4雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)情況決定是否調(diào)整合同條款或解除合同。第十四章合同變更與終止14.1雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。14.2在租賃期屆滿(mǎn)前，除非雙方另有約定，本合同不得提前終止。14.3若一方明確表示不再履行本合同，或連續(xù)兩次違約且在收到對(duì)方書(shū)面通知后的合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。14.4本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍對(duì)雙方具有約束力。第十五章一般條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合