2024-季付租金合同

季付租金合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物描述：物品名稱：________________數(shù)量：________________規(guī)格型號：________________生產(chǎn)廠家：________________生產(chǎn)日期：________________2.2租賃物的交付：交付日期：________________交付地點：________________交付方式：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付周期：季度支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.4租金支付日期：每季度一個月的25日前第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用：乙方應在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.2租賃物的維護：乙方應按照租賃物的使用說明進行日常維護和保養(yǎng)。甲方提供必要的維修服務，但乙方人為損壞的部分除外。乙方應及時通知甲方租賃物的任何故障或損壞情況。第六章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓6.1租賃物的變更：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更租賃物的性質(zhì)、用途或結(jié)構(gòu)。如乙方需對租賃物進行改造或增設附屬設施，應事先征得甲方同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。變更租賃物所發(fā)生的費用，由乙方承擔。6.2租賃物的轉(zhuǎn)讓：在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，應提前通知乙方。乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應給予乙方合理的購買期限。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓不得影響乙方的租賃權(quán)益。第七章：違約責任7.1甲方違約：如甲方未能按照約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換。7.2乙方違約：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章：合同的解除與終止8.1合同的解除：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)依照合同約定解除合同。8.2合同的終止：合同在租賃期限屆滿時自然終止。如甲乙雙方提前解除合同，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄：本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)。訴訟適用法律為中華人民共和國的法律。第十章：其他約定10.1不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同。10.2合同的修改與補充：本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。任何口頭形式的修改和補充均無效。10.3合同的附件：本合同附件包括但不限于：租賃物的清單、支付憑證、維修記錄等。附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同的生效與備案：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同應報有關部門備案。第十一章：保險11.1保險責任：甲方應確保租賃物在交付乙方時，已辦理完畢保險手續(xù)。乙方在租賃期間，應對租賃物進行保險，并承擔保險費用。11.2保險賠償：如租賃物在租賃期間發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，乙方應向保險公司提出索賠。保險賠償金應優(yōu)先用于修復或替換租賃物，剩余部分歸乙方所有。第十二章：稅收和費用12.1稅收：甲方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報并繳納與租賃物有關的各項稅費。乙方在租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。12.2費用：與租賃物相關的物業(yè)管理費、維修費、清潔費等費用，由乙方承擔。甲方提供的服務所發(fā)生的費用，由乙方支付。第十三章：通知13.1通知方式：甲乙雙方之間的通知，應以書面形式進行，并采用郵遞、或電子郵件等方式送達。通知送達對方之日起，視為對方已經(jīng)收到通知。13.2通知地址：甲乙雙方的通知地址，以本合同首部所記載的地址為準。如需變更通知地址，應及時書面通知對方。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。如本合同條款與法律法規(guī)相抵觸，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2管轄法院：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。雙方應接受法院的管轄，不得以任何理由提出管轄異議。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包15.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并取得對方書面同意。15.2分包：乙方不得將租賃物全部或部分分包給第三方使用。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金