2024-娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同范本

娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃場(chǎng)地及用途2.1租賃場(chǎng)地2.1.1場(chǎng)地位置：________________2.1.2場(chǎng)地面積：________________2.1.3場(chǎng)地設(shè)施：________________2.2租賃用途2.2.1用途描述：________________2.2.2用途范圍：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：________________3.1.2結(jié)束日期：________________3.2租金3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方權(quán)利4.1.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定合理使用租賃場(chǎng)地。4.1.2出租方義務(wù)4.1.2.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合約定用途及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方權(quán)利4.2.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。4.2.2承租方義務(wù)4.2.2.1承租方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃場(chǎng)地，并保持場(chǎng)地整潔。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2出租方應(yīng)賠償因違約給承租方造成的損失。5.2承租方違約5.2.1承租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2承租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的損失。第六章：場(chǎng)地維護(hù)與改造6.1場(chǎng)地維護(hù)6.1.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.1.2承租方應(yīng)在使用過(guò)程中合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2場(chǎng)地改造6.2.1承租方需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)提前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意。6.2.2改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。7.1.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于修復(fù)或重建租賃場(chǎng)地。7.2承租方保險(xiǎn)7.2.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃期間內(nèi)的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的第三方損失。7.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于賠償?shù)谌綋p失及出租方因此產(chǎn)生的間接損失。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等。8.2不可抗力處理8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，并根據(jù)情況合理調(diào)整合同條款。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十章：合同變更與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。10.1.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1雙方同意提前終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽署終止協(xié)議，并作為合同附件。10.2.2終止協(xié)議與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行各自權(quán)利義務(wù)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，除非保密信息已公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值。11.2泄密責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理維權(quán)費(fèi)用。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬權(quán)按照雙方約定執(zhí)行。12.1.2如無(wú)約定，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.2.1雙方在合同履行過(guò)程中使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方權(quán)益。12.2.2使用方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)合理使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。第十三章：適用法律及管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.1.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新法律法規(guī)執(zhí)行。13.2管轄法院13.2.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.2.2如涉及仲裁，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知、通知送達(dá)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2書(shū)面形式包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。14.2通知送達(dá)14.2.1通知送達(dá)應(yīng)以送達(dá)對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式為準(zhǔn)。14.2.2如對(duì)方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。第十五章：其他約定15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。15.2合同完整性15.2.1本合同包括附件、補(bǔ)充協(xié)議等，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。15.2.2如合同條款之間存在矛盾，以簽署的文件為準(zhǔn)。附件部分：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件3：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單簽字部分：出租方（蓋章）：___