建筑工程造價控制規(guī)范編制說明

《建筑工程造價控制規(guī)范》編制說明和投資效益方面發(fā)揮著越來越重要的作用。然而，當前建筑工程造價控制在實施過程中存在一些問題，如缺乏統(tǒng)一的標準和規(guī)范，導致造價控制工作難以有效進行。因此，編制建筑工程造價控制規(guī)范的團體標準，消除不同地區(qū)、不同企業(yè)之間的標準差異，提高行業(yè)整體的規(guī)范性一性。規(guī)范建筑工程造價控制流程，優(yōu)化資源配置，降低工程造價高項目的經(jīng)濟效益和投資效益。推動建筑行業(yè)技術(shù)進步和管理創(chuàng)新有助于推動建筑工程造價控制的規(guī)范化發(fā)展，提高行業(yè)管理的和效率。通過實施統(tǒng)一的團體標準，企業(yè)可以更好地進行成本控制和資源優(yōu)化，提升自身的競爭力。規(guī)范的造價控制流程有助于確保建筑工程的質(zhì)量和安全，降低項目風險。團體標準的編制和實施將促進建筑行業(yè)為使本標準在建筑工程造價市場管理工作中起到規(guī)范信用，標準起草工作組力求科學性、可操作性，以科學、謹慎的態(tài)度，在對我國現(xiàn)有建筑工程造價市場相關(guān)管理服務體系文件、模式基礎(chǔ)上，經(jīng)過綜合分析、充分驗證資料、反復討論研究和修改，最終確定了本標準—2—標準起草組成立伊始就對國內(nèi)外建筑工程造價相關(guān)情況進行了的調(diào)查研究，同時廣泛搜集相關(guān)標準和國外技術(shù)資料，進行了大量的研究分析、資料查證工作，確定了建筑工程造價市場標準化管理中現(xiàn)存問標準起草組進一步研究了建筑工程造價需要具備的特殊條件，在理論研究基礎(chǔ)上，起草組在標準編制過程中充分借鑒已有的理論研究和實踐成果，基于我國市場行情，經(jīng)過數(shù)次修訂，形成了《建筑工形成標準草案之后，起草組召開了多次專家研討會，從標準框標準起草等角度廣泛征求多方意見，從理論完善和實踐應用多方面提升標準的適用性和實用性。經(jīng)過理論研究和方法驗證，起草組形成浙江省品牌建設(shè)促進會等多家單位的專家成立了規(guī)范起草小組本標準依據(jù)相關(guān)行業(yè)標準，標準編制遵循“前瞻性、實用性、性、規(guī)范性”的原則，注重標準的可操作性，本標準嚴格按照《標準化的要求進行編制。標準文本的編排采用中國標準編寫模板TCS2009版本文件規(guī)定了建筑工程造價控制的術(shù)語和定義、組織管理及管下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本—4—應接受公司委派，負責組織并完成項目的管理工作，包括編制實施建立項目組協(xié)調(diào)與溝通機制、定期組織工作會議、動態(tài)掌握咨詢業(yè)務實應落實項目負責人的崗位分工，負責各項委托內(nèi)容的計量與計價，編寫造價咨詢成果編審說明，及時出具成果；根據(jù)咨詢合同要求及應接受項目負責人的管理，制定詢價工作計劃和方案，組織詢應對各項合同與造價相關(guān)條款的審核進行把關(guān)；應負責造價風險提醒及4.3.1應通過與相關(guān)單位的溝通，——應重視造價咨詢合同簽約階段的溝通，宜使用合同范本，規(guī)范表——應收集疑問并匯總，提請委托人解決，取得疑問解答后傳達至項——接收委托人合同外的指令時應及時傳達至項目組成員，如需調(diào)整4.3.6應將口頭溝通的要點及時記錄——監(jiān)督咨詢項目組應遵守政府和行業(yè)主管部門有關(guān)工程造價咨詢的——指導項目負責人應運行單位質(zhì)量保證體系，貫徹落實質(zhì)量控制制——應針對主持項目咨詢活動中重大技術(shù)和質(zhì)量問題的研究和分析提——應負責對咨詢項目成果可能給受托人或本單位帶來的風險進行預——受法定代表人委托，可代表法定代表人簽發(fā)項目咨詢成果報告。——應遵守政府和行業(yè)主管部門有關(guān)工程造價的法規(guī)、規(guī)范、標準和——應負責辦理咨詢項目委托合同的草擬，接收和驗核委托人提供的——應制定項目控制規(guī)劃和批準施工階段造價控制實施方案；——應動態(tài)掌握咨詢項目實施狀況，負責督促檢查各咨詢子項和各?！獞撠熥稍儓蟾娴乃瓦_，辦理相關(guān)資料歸還和移交手續(xù)，與委托——應負責本專業(yè)的項目造價控制業(yè)務實施及其質(zhì)量管理工作；——應遵守政府和行業(yè)主管部門有關(guān)工程造價咨詢的法規(guī)、規(guī)范、標——應在項目負責人的領(lǐng)導下，組織本專業(yè)造價人員擬定項目造價控——應動態(tài)掌握本專業(yè)項目造價控制實施狀況，協(xié)調(diào)并研究解決存在——應組織編制本專業(yè)的咨詢成果文件，編寫本專業(yè)的成果文件說明——應依據(jù)業(yè)務要求，執(zhí)行控制規(guī)劃和實施細則，遵守行業(yè)標準與原——應對實施的各項工作進行自控，成果文件經(jīng)校核后，負責進行修——完成作業(yè)計劃后應及時整理，收集齊全咨詢資料，交項目負責人——應了解建設(shè)項目全過程造價管理的相關(guān)文件；——應負責通知設(shè)計變更、工程指令的處理；——應負責工程進度款的初步審核；——過程跟蹤中應及時收集各種資料。進行現(xiàn)場取證、拍照等；——應對全過程咨詢的日常工作進行系統(tǒng)的整理和歸檔，提高工作的——應對委托單位現(xiàn)場管理人員安排的工作按時按質(zhì)完成；——應對當日工作中的事件，如會議、檢查驗收等內(nèi)容以日志的形式——應對工程全過程造價控制的實施進行專業(yè)技術(shù)支持和指導；——全過程造價管理活動中，當出現(xiàn)重大造價問題時，專家組成員應5.1.1.2應根據(jù)各承包商提交的經(jīng)監(jiān)理單位審核通過的實施進度計劃編制資金使用計劃，在實施同時進行偏差分析和調(diào)整，出現(xiàn)問題及價，編寫造價咨詢成果編審說明，根據(jù)咨詢合同要求及工作需要，可委5.1.2.2應協(xié)同監(jiān)理單位審查各參建單位提交的進度計劃和實施方案中涉及的造價內(nèi)容，督促各參建單位按照經(jīng)過監(jiān)理單位審核通過的計劃5.1.3.2造價人員應對現(xiàn)場隱蔽工程和工程變更進行定期或不定期巡5.1.3.3應協(xié)助建設(shè)單位對建設(shè)項目與造價相關(guān)合同條款履約情況進造價人員在各階段的計價活動實施前應通過管理和控制并經(jīng)過風險評價，在計價活動可通過風險識別、風險度量，設(shè)置風險的處理預案供5.2.1.3編制項目同架構(gòu)體系及合同構(gòu)架時間軸應在收到建設(shè)單位面；在施工階段，造價人員應對未招標的配套項目，結(jié)合已招標項目協(xié)計和其他顧問單位介入；咨詢時間應經(jīng)過相關(guān)會議討論，在建設(shè)單位、5.2.2.4應根據(jù)工程實際情況協(xié)助建設(shè)單位向設(shè)計單位及其他顧問單位提出設(shè)計深度及技術(shù)標準的進一步要求，收到相關(guān)資料后以及在建設(shè)確各個合同的造價控制目標值。在以后的管理中，造價人員應以該目標5.2.4.1造價人員應根據(jù)建設(shè)進度協(xié)助建設(shè)單位編制工程建設(shè)總資金計劃。同時應根據(jù)各參建單位提供經(jīng)監(jiān)理單位審核通過的施工計劃編制5.2.4.2編制建設(shè)項目總資計劃和各參建單位的資金計劃應在收到5.2.4.3偏差分析及調(diào)整資金計劃應在發(fā)生變化后7天內(nèi)提供正式文5.2.5.3咨詢單位應在風險識別后25天內(nèi)提出因風險而可能造成的造價人員應對施工階段全過程造價管理產(chǎn)生的與造價相關(guān)的各類資料進行電子文檔的管理歸類，同時對咨詢成果文件按相關(guān)規(guī)定進行紙質(zhì)造價人員應對施工階段產(chǎn)生的咨詢成果文件進行數(shù)據(jù)分析，為建設(shè)5.3.1.3應在咨詢合同簽署后以及在合同交底后提供擬定的控制流程而定，圖紙可以計量的除外，一般的事項由監(jiān)理單位簽署確認；咨詢成由監(jiān)理單位監(jiān)督統(tǒng)計的施工單位項目班組人員到位記錄5.3.5.3應在工程相關(guān)工序開工后跟蹤核對由監(jiān)理單位審查過的施工5.3.6.1咨詢單位應在實施階段的各個相應節(jié)點審核保函是否符合合5.3.7.3應在收到安全文明施工費支付申請后1天進行安全文明施工工程量和價格進行審核，完成后經(jīng)建設(shè)單位確認并告知承包商；咨詢成果為工程進度款支付申請（核準）表、工程計量申請（核準）表和工程5.3.8.2應在預評估出具結(jié)果后對變更預估價超過相關(guān)文件規(guī)定的提）；應根據(jù)合同約定的節(jié)點對工程進行期中結(jié)算；最終結(jié)算價的確定應5.3.11.1咨詢單位應協(xié)助建設(shè)單位對施工階段產(chǎn)生5.3.11.4應提供咨詢意見，并協(xié)助建設(shè)單位解決索5.3.11.5應計算或?qū)徍怂髻r事項的各項費用和工期5.3.12.1在施工階段，咨詢單位應協(xié)助建設(shè)單位對5.3.12.2應協(xié)助建設(shè)單位確定要詢價的材料（設(shè)備5.3.12.3應編制或?qū)彇瞬牧希ㄔO(shè)備）邀約文件，并5.3.12.4應對供應商的報價、樣品、技術(shù)參數(shù)進行