房屋買賣合同精裝三室合集

房屋買賣合同（精裝三室）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋狀況乙方同意購(gòu)買甲方全部的坐落于的房產(chǎn)，該房屋使用面積**平方米，建筑面積**平方米，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，精裝修，買賣雙方均清晰該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是在房產(chǎn)證、土地證未辦理的狀況下以現(xiàn)狀出售；照實(shí)測(cè)面積與合同商定面積不符，以合同商定使用面積為準(zhǔn)。注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾1、此房為拆遷房，現(xiàn)無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)法到房地局交易，經(jīng)協(xié)商甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由甲方一并擔(dān)當(dāng)，且當(dāng)許可辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方必需無(wú)條件的協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)給乙方、2、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。3、甲方保證已照實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。5、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電信等相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)修理資金的賬面余額在房屋過(guò)戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項(xiàng)修理資金過(guò)戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。第三條、成交價(jià)格及付款方式上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：*元，單價(jià)：人民幣*元/平方米。總價(jià)：人民幣*元整。按套計(jì)算，甲方不得再以任何形式追加。因本合同簽署前，乙方已向甲方支付購(gòu)房定金人民幣*****元整，購(gòu)房定金支付方式為*。本次還需支付剩余全部尾款*元整，尾款支付時(shí)間為合同簽署后*天內(nèi)，尾款支付方式為乙方向甲方*銀行賬戶轉(zhuǎn)賬*元整，銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)。第四條房屋的交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品2、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、燃?xì)饪拔飿I(yè)費(fèi)用在交房前全部繳清3、移交該房屋房門(mén)鑰匙4、甲方于合同簽署當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)全部購(gòu)房資料原件包括但不僅限于：等合同文書(shū)和權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋狀況符合本協(xié)議書(shū)商定，甲方完成房屋交付，上書(shū)房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方全部。第五條、該房屋內(nèi)物品狀況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，結(jié)果如下：1、房屋內(nèi)無(wú)法拆裝的電器、裝修均歸乙方全部、梳妝臺(tái)、洗手池、餐桌椅、空調(diào)電視柜、衣柜、窗簾等等*)；2、將洗衣機(jī)、冰箱、電視、床，餐桌以及房屋內(nèi)個(gè)人衣物備品等自行帶走；3、4、第六條違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不行抗力外，甲方未按本合同第四條商定的期限和條件將該房屋交付乙方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。1、逾期在15日之內(nèi)，自第四條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行2、逾期超過(guò)15日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。二、逾期付款責(zé)任乙方未根據(jù)第三條商定的時(shí)間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：1、逾期在15日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行2、逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)根據(jù)逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。第七條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條、本協(xié)議全文共三頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。賣方********買方*********身份證號(hào)碼：********身份證號(hào)碼：*****************身份證號(hào)碼：***********年***月***日***年***月***日房屋買賣合同精裝三室(第二篇)房屋買賣合同精裝三室合同編號(hào)：甲方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：乙方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方購(gòu)買乙方名下的位于___________________________（房屋地址）的精裝三室（以下簡(jiǎn)稱"房屋"），達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋基本情況：房屋面積：戶型：建筑年份：報(bào)價(jià)：1.2其他相關(guān)附屬設(shè)施及裝修：（具體描述）二、房屋交付及支付方式2.1交付標(biāo)的物乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋完整、符合約定條件地交付給甲方。2.2支付方式甲方應(yīng)當(dāng)按照下列方式向乙方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)：（具體支付方式）三、權(quán)利與責(zé)任3.1產(chǎn)權(quán)歸屬自房屋產(chǎn)權(quán)交付日起，甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方不得再以任何理由主張對(duì)該房屋持有任何權(quán)益。3.2違約責(zé)任若任何一方在本合同中所規(guī)定的任何時(shí)間或方式未能履行其義務(wù)，則被視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)違約金，以賠償守約方因此而產(chǎn)生的損失。四、附加條款4.1附加條款（根據(jù)實(shí)際情況添加）五、合同解除與爭(zhēng)議解決5.1合同解除在以下情況下，本合同可被解除：（列舉可解除情況）5.2爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。六、其他約定6.1本合同以中文編寫(xiě)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同系甲方購(gòu)買乙方位于__________的精裝三室房屋所訂立。合同內(nèi)容包括房屋基本信息、交付及支付方式、權(quán)利與責(zé)任、附加條款、合同解除與爭(zhēng)議解決等。雙方一致同意并自愿履行本合同。甲方及乙方簽字：甲方：（簽字）日期：___________乙方：（簽字）日期：___________房屋買賣合同精裝三室(第三篇)房屋買賣合同合同編號(hào)：___________甲方(賣方)：______(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)_______聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方(買方)：______(身份證號(hào)碼)___________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有并合法擁有位于_______(房屋地址)_______的房屋，甲方愿意將該房屋進(jìn)行出售。乙方愿意購(gòu)買該房屋。各方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合作：一、房屋描述及售價(jià)1.1房屋描述:該房屋位于_______(具體位置和樓層)_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，內(nèi)部是_______室_______廳_______衛(wèi)。該房屋屬于精裝修，其中包括但不限于：水電設(shè)備、地板、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施等。1.2售價(jià)：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方同意以_______(人民幣大寫(xiě))_________元整的價(jià)格購(gòu)買該房屋。乙方已經(jīng)向甲方支付定金_______(人民幣大寫(xiě))_________元作為購(gòu)買履約保證。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù):1)保證所出售的房屋為合法所有和甲方近期的合同和協(xié)議無(wú)沖突。2)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋拍攝圖片、房屋描述及相關(guān)交接文件。3)保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施、附件和管道的工作正常。4)配合乙方辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù):1)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)并辦理過(guò)戶手續(xù)。2)合理保存已給予的證明文件，并正確使用、維護(hù)該房屋。3)在協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收房屋，并確認(rèn)房屋質(zhì)量和數(shù)量的真實(shí)性。三、交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：雙方約定在合同簽訂后_______(天/月)_______內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并完成房屋交付。若因任何原因?qū)е卵诱`，需另行書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致。3.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1違約責(zé)任：任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的_______%。如嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)各種費(fèi)用和損失。五、其他5.1合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為_(kāi)______(年/月/日)_______。在有效期內(nèi)如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2附件：本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、退房清單、裝修材料清單等。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力及履行適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.