商業(yè)物業(yè)管理員工合同模板

商業(yè)物業(yè)管理員工合同模板合同編號(hào)：__________甲方（雇主）：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（員工）：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)物業(yè)管理的企業(yè)，乙方是一名具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的員工，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方從事商業(yè)物業(yè)管理相關(guān)崗位工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。1.2合同期滿前一個(gè)月，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽合同。合同期滿未續(xù)簽且乙方繼續(xù)在甲方工作的，視為雙方同意按原合同條件繼續(xù)履行。二、工作內(nèi)容與職責(zé)2.1乙方同意在甲方從事商業(yè)物業(yè)管理相關(guān)崗位工作，具體工作內(nèi)容和職責(zé)范圍詳見(jiàn)附件一《崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)》。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。三、工作地點(diǎn)3.1乙方的工作地點(diǎn)為甲方指定的商業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目所在地，具體工作地點(diǎn)詳見(jiàn)附件二《工作地點(diǎn)列表》。3.2甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)，乙方應(yīng)予以配合。四、工作時(shí)間與休息休假4.1乙方的工作時(shí)間按照國(guó)家法定工作時(shí)間和甲方規(guī)定的作息時(shí)間執(zhí)行，具體工作時(shí)間詳見(jiàn)附件三《工作時(shí)間規(guī)定》。4.2乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日和甲方規(guī)定的帶薪年假、病假、產(chǎn)假等休假待遇，具體休假規(guī)定詳見(jiàn)附件四《休假管理規(guī)定》。五、勞動(dòng)報(bào)酬5.1甲方根據(jù)乙方的崗位、工作能力和工作業(yè)績(jī)，按照甲方制定的薪酬管理制度，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。5.2乙方的勞動(dòng)報(bào)酬包括基本工資、崗位工資、績(jī)效工資、獎(jiǎng)金等，具體薪酬結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件五《薪酬結(jié)構(gòu)說(shuō)明》。5.3甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方的勞動(dòng)報(bào)酬，不得拖欠或克扣。六、社會(huì)保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理社會(huì)保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)，并享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇。七、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方在甲方工作期間接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。7.2乙方在甲方工作期間所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)》附件二：《工作地點(diǎn)列表》附件三：《工作時(shí)間規(guī)定》附件四：《休假管理規(guī)定》附件五：《薪酬結(jié)構(gòu)說(shuō)明》以下為特殊應(yīng)用場(chǎng)景及相關(guān)說(shuō)明：一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：乙方在甲方從事商業(yè)物業(yè)管理崗位的同時(shí)，兼職甲方其他項(xiàng)目工作。相關(guān)說(shuō)明及修正條款：1.在合同中明確乙方兼職工作的內(nèi)容、時(shí)間和報(bào)酬等事項(xiàng)。2.修改合同條款，增加關(guān)于乙方兼職工作的條款，明確雙方在兼職工作中的權(quán)利和義務(wù)。3.注意避免乙方因兼職工作影響到甲方正常運(yùn)營(yíng)，約定乙方在兼職工作期間應(yīng)遵守甲方的工作時(shí)間和工作紀(jì)律。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)乙方的工作地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。相關(guān)說(shuō)明及修正條款：1.在合同中明確甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)。2.修改合同條款，增加關(guān)于工作地點(diǎn)調(diào)整的條款，明確雙方在工作地點(diǎn)調(diào)整過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.注意在工作地點(diǎn)調(diào)整時(shí)，確保乙方的生活和工作不受過(guò)大影響，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方充分溝通。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：乙方在甲方工作期間，需要參加專業(yè)培訓(xùn)或進(jìn)修。相關(guān)說(shuō)明及修正條款：1.在合同中明確乙方參加培訓(xùn)或進(jìn)修的條件、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.修改合同條款，增加關(guān)于乙方參加培訓(xùn)或進(jìn)修的條款，明確雙方在培訓(xùn)或進(jìn)修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.注意約定培訓(xùn)或進(jìn)修結(jié)束后，乙方應(yīng)在甲方工作一定期限，以保障甲方的合法權(quán)益。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：甲方因業(yè)務(wù)需要，對(duì)乙方的崗位職責(zé)進(jìn)行調(diào)整。相關(guān)說(shuō)明及修正條款：1.在合同中明確甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整乙方的崗位職責(zé)。2.修改合同條款，增加關(guān)于崗位職責(zé)調(diào)整的條款，明確雙方在崗位職責(zé)調(diào)整過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.注意在崗位職責(zé)調(diào)整時(shí)，確保乙方的能力和崗位要求相匹配，避免因調(diào)整不當(dāng)導(dǎo)致乙方工作壓力過(guò)大或無(wú)法勝任。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。相關(guān)說(shuō)明及修正條款：1.在合同中明確不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的處理方式。2.修改合同條款，增加關(guān)于不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的條款，明確雙方在此情況下的權(quán)利和義務(wù)。3.注意約定在不可抗力等情況下，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決問(wèn)題，盡量減少雙方的損失。在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到以下相關(guān)問(wèn)題和注意事項(xiàng)：1.乙方在簽訂合同前，務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分了解。2.甲方應(yīng)確保合同條款符合國(guó)家法律法規(guī)，避免因合同條款違法導(dǎo)致合同無(wú)效。3.甲方和乙方在簽訂合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。4.在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決問(wèn)題，避免因溝通不暢導(dǎo)致糾紛。5.注意保存合同原件，避免因合同丟失導(dǎo)致無(wú)法證明雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)以上特殊應(yīng)用場(chǎng)景和實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及注意事項(xiàng)，建議在簽訂合同時(shí)，詳細(xì)羅列以下附件：1.附件一：《崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)》2.附件二：《工作地點(diǎn)列表》3.附件三：《工作時(shí)間規(guī)定》4.附件四：《休假管理規(guī)定》5.附件五：《薪酬結(jié)構(gòu)說(shuō)明》6.附件六：《兼職工作內(nèi)容、時(shí)間和報(bào)酬》7.附件七：《工作地點(diǎn)調(diào)整條款》8.附件八：《培訓(xùn)或進(jìn)修條款》9.附件九：《崗位職責(zé)調(diào)整條款》10.附件十：《不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的處理方式》以上附件內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際應(yīng)用場(chǎng)景和需求進(jìn)行詳細(xì)填寫和修改。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必確保雙方對(duì)合同條款和附件內(nèi)容有充分了解，并嚴(yán)格遵守合同約定，以保障雙方的合法權(quán)益。商業(yè)物業(yè)管理員工合同模板多方為主導(dǎo)時(shí)，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要對(duì)乙方的崗位、工作地點(diǎn)、工作時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方充分溝通，盡量減少對(duì)乙方的影響。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估和考核，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方的薪酬、晉升等進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方應(yīng)提供必要的工作條件和環(huán)境，保障乙方的人身安全和身體健康。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)或進(jìn)修，以提高乙方的工作能力和業(yè)務(wù)水平，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方充分溝通。1.5甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)乙方的工作內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方充分溝通，盡量減少對(duì)乙方的影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出解除合同，但應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出調(diào)整工作地點(diǎn)、工作時(shí)間等，但應(yīng)提前通知甲方，并與甲方充分溝通，盡量減少對(duì)甲方的影響。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出調(diào)整薪酬待遇，但應(yīng)提前通知甲方，并與甲方充分溝通，根據(jù)合同約定進(jìn)行協(xié)商。2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出參加培訓(xùn)或進(jìn)修，但應(yīng)提前通知甲方，并與甲方充分溝通，盡量減少對(duì)工作的影響。2.5乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出調(diào)整崗位職責(zé)，但應(yīng)提前通知甲方，并與甲方充分溝通，根據(jù)合同約定進(jìn)行協(xié)商。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介有權(quán)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂和履行，但不得干預(yù)甲乙雙方的具體工作內(nèi)容和工作方式。3.2第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得利用自身的優(yōu)勢(shì)地位對(duì)甲乙雙方進(jìn)行不公平對(duì)待。3.3第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行自身的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.