2024-正軌個(gè)人抵押合同簡(jiǎn)易版

正軌個(gè)人抵押合同簡(jiǎn)易版合同編號(hào)：__________第一章：定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同方”指本合同中列明的雙方，即借款人和抵押人。1.1.2“借款人”指合同編號(hào)：__________中指定的借款人。1.1.3“抵押人”指合同編號(hào)：__________中指定的抵押人。1.1.4“抵押物”指合同編號(hào)：__________中指定的抵押物。1.1.5“借款金額”指合同編號(hào)：__________中指定的借款金額。1.1.6“借款期限”指合同編號(hào)：__________中指定的借款期限。第二章：借款金額與用途2.1借款金額2.1.1借款人同意向抵押人借款，借款金額為人民幣（大寫）：__________元整。2.1.2借款金額應(yīng)以合同編號(hào)：__________中指定的幣種和金額為準(zhǔn)。2.2借款用途2.2.1借款人應(yīng)將借款金額用于（注明具體用途）：__________。第三章：借款期限與還款方式3.1借款期限3.1.1借款期限自合同編號(hào)：__________中指定的起始日起至合同編號(hào)：__________中指定的終止日止。3.1.2借款人應(yīng)在借款期限到期日前，一次性償還借款金額。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按照合同編號(hào)：__________中指定的還款方式進(jìn)行還款。第四章：抵押物與抵押權(quán)4.1抵押物4.1.1抵押人同意將合同編號(hào)：__________中指定的抵押物作為借款的抵押擔(dān)保。4.1.2抵押物的所有權(quán)歸抵押人所有，且未設(shè)定任何抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)利。4.2抵押權(quán)4.2.1借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)，享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。4.2.2抵押人應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額。第五章：違約與解決方式5.1違約5.1.1如借款人未按照合同約定的期限和方式還款，視為違約。5.1.2如抵押人未按照合同約定的抵押物價(jià)值或條件，視為違約。5.2解決方式5.2.1.1要求違約方立即履行合同義務(wù)。5.2.1.2要求違約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。5.2.1.3要求違約方承擔(dān)因違約所造成的損失和費(fèi)用。第六章：抵押權(quán)的設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.1.1抵押人應(yīng)按照合同編號(hào)：__________中指定的抵押物的權(quán)屬證明文件，將抵押權(quán)設(shè)立于抵押物上。6.1.2抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，進(jìn)行抵押登記。6.2抵押登記6.2.1抵押人應(yīng)在合同生效后，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。6.2.2抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.2.3抵押登記完成后，抵押人應(yīng)將抵押登記證明交付給借款人。第七章：抵押物的保管與維護(hù)7.1抵押物的保管7.1.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。7.1.2抵押人應(yīng)采取必要措施，防止抵押物遭受損失或貶值。7.2抵押物的維護(hù)7.2.1抵押人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用和價(jià)值。7.2.2抵押人應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第八章：保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)8.1.1抵押人應(yīng)按照合同編號(hào)：__________中指定的保險(xiǎn)條款，為抵押物投保。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于借款金額。8.1.3保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于借款期限。8.2保險(xiǎn)權(quán)益8.2.1抵押人應(yīng)將保險(xiǎn)單交付給借款人，作為借款的擔(dān)保。8.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還借款金額。第九章：借款人的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人的權(quán)利9.1.1借款人有權(quán)按照合同約定的期限和方式使用借款金額。9.1.2借款人有權(quán)要求抵押人履行抵押物的保管和維護(hù)義務(wù)。9.2借款人的義務(wù)9.2.1借款人應(yīng)按照合同約定的期限和方式還款。9.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)因使用借款金額所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第十章：抵押人的權(quán)利與義務(wù)10.1抵押人的權(quán)利10.1.1抵押人有權(quán)要求借款人按照合同約定的期限和方式還款。10.1.2抵押人有權(quán)要求借款人承擔(dān)因使用借款金額所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。10.2抵押人的義務(wù)10.2.1抵押人應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行抵押物的保管和維護(hù)義務(wù)。10.2.2抵押人應(yīng)承擔(dān)因抵押物的損失或貶值所造成的責(zé)任。第十一章：合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1合同雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.1.2合同的變更不得對(duì)已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生不利影響。11.2合同的解除11.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知13.1.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.1.2通知、要求等在送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2送達(dá)13.2.1送達(dá)應(yīng)通過郵局掛號(hào)信、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行。13.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中注明的通訊地址。第十四章：合同的生效與終止14.1合同的生效14.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的終止14.2.1合同在借款人還清借款金額、利息及違約金等全部款項(xiàng)后終止。14.2.2合同在雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2法律適用與管轄15.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2.2本合同的簽訂地、履行地和