2024場地移交協(xié)議書范本

2024年場地移交協(xié)議書范本-PAGE2024年場地移交協(xié)議書范本-PAGE場地移交協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1定義本協(xié)議中，"甲方"指甲方（出租方）名稱，一家依據(jù)法律合法成立并有效存續(xù)的法人，其注冊地址為__________，主要辦公地點(diǎn)為__________。"乙方"指乙方（承租方）名稱，一家依據(jù)法律合法成立并有效存續(xù)的法人，其注冊地址為__________，主要辦公地點(diǎn)為__________。1.2合同雙方確認(rèn)甲方和乙方在此確認(rèn)，甲方是場地的合法所有者，擁有場地的所有權(quán)及/或使用權(quán)，并有權(quán)將場地按照本協(xié)議的條款和條件出租給乙方。乙方接受并同意按照本協(xié)議的條款和條件租賃場地。第二章：場地移交2.1移交日期甲方應(yīng)于__________（日期）將場地按照本協(xié)議第3章規(guī)定的條件移交給乙方。2.2移交文件（1）場地的所有權(quán)證書/使用權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明文件的副本；（2）場地的平面圖和設(shè)施清單；（3）場地的維修和保養(yǎng)記錄（如有）；（4）其他相關(guān)文件或信息。2.3移交條件（1）場地應(yīng)處于安全和可使用狀態(tài)；（2）場地的所有設(shè)施應(yīng)處于正常工作狀態(tài)；（3）場地應(yīng)清潔并適合租賃目的；（4）場地不應(yīng)有任何第三方權(quán)利的妨礙。第三章：租賃條款3.1租賃期限本協(xié)議的租賃期限自__________（起始日期）起至__________（終止日期）止。3.2租賃費(fèi)用（1）租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣；（2）租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的__________日前支付；（3）租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。3.3租賃用途乙方租賃場地僅用于__________（租賃用途），并應(yīng)遵守所有適用的法律、法規(guī)和規(guī)定。第四章：維修和保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，并確保場地符合租賃目的的要求。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用并妥善保管場地及設(shè)施，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的修復(fù)費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方糾正違約行為，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。5.2乙方違約如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第六章：保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)確保場地及附屬設(shè)施在整個(gè)租賃期間保持有效的保險(xiǎn)覆蓋，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并向乙方提供保險(xiǎn)證明。6.2乙方應(yīng)為自己在使用場地期間可能發(fā)生的意外事故購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)有效，以保障乙方及其員工、客戶和財(cái)產(chǎn)的安全。6.3雙方同意，在任何情況下，保險(xiǎn)賠償不應(yīng)被視為甲方對乙方損失的唯一或主要賠償方式。第七章：使用與改造7.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。7.2乙方在租賃期間如需對場地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并在改造完成后得到甲方驗(yàn)收。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共享使用。第八章：稅費(fèi)8.1乙方應(yīng)按照中國稅法的規(guī)定，自行申報(bào)并繳納因使用場地而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.2甲方提供的服務(wù)如涉及增值稅，乙方應(yīng)向甲方支付額外的增值稅額。8.3雙方同意，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致乙方需繳納新的稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十章：終止與解除10.1在租賃期滿前，如乙方需提前解除協(xié)議，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。10.2如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離場地。10.3在租賃期間，如場地因不可抗力導(dǎo)致無法使用，甲方應(yīng)立即通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。如修復(fù)無法在合理時(shí)間內(nèi)完成，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。10.4本協(xié)議的終止或解除不影響雙方根據(jù)本協(xié)議已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：保密條款11.2保密信息的范圍包括但不限于書面文件、電子文件、口頭信息、圖表、樣品、模型等。11.3雙方不得將保密信息用于任何與協(xié)議無關(guān)的目的，不得向任何第三方披露、傳播或使用保密信息，除非得到對方的書面同意或根據(jù)法律、法規(guī)的要求必須披露。11.4雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自身保密信息相同的措施。11.5保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，直至保密信息成為公知信息或不再具有商業(yè)價(jià)值時(shí)止。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對場地及附屬設(shè)施擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并未侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用場地期間所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在租賃期間使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)以維護(hù)和管理場地。12.3雙方同意，任何一方在使用對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，都應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或以其他方式侵犯對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：通知與送達(dá)13.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、書面通訊或其他文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.2通知或書面通訊應(yīng)以掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)、電子郵件或等方式送達(dá)對方指定的地址。13.3雙方應(yīng)確保所提供的送達(dá)地址、電子郵件地址和號(hào)碼準(zhǔn)確無誤，如需變更，應(yīng)提前通知對方。13.4通知或書面通訊送達(dá)指定地址之日視為送達(dá)之日，如通過電子郵件或送達(dá)，則以發(fā)送成功之日視為送達(dá)之日。第十四章：適用法律與管轄14.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用的法律。14.2雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，均應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。14.3雙方同意，本協(xié)議的簽訂地、履行地和爭議解決地均為甲方所在地。第十五章：其他條款15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議