建筑工程項目策劃書

航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書第一章編制說明及工程概況一、編制說明1、編制目的本施工策劃書體現(xiàn)我項目部用科學合理的管理方法，完全實現(xiàn)該工程各項目標的總體施工部署，是指導施工的大綱。(1)全套施工圖紙；(2)招標文件、圖紙答疑(3)現(xiàn)場的施工環(huán)境、施工條件；(4)國家現(xiàn)行的建筑法律、法規(guī)、條例、操作規(guī)程及施工工藝；本工程為航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程，施工地點位于陜西省西安市灞橋區(qū)，建設單位為中國航天科本工程設計使用年限為50年，建筑工程等級一級，屋面防水等級I級，建筑結構類型為剪力墻結構，建筑物抗震設防烈度八度，建筑層數(shù)為地上三十三層，地下一層，建筑高度為96.15m。本工程基礎設計等級為甲級，人防抗力等級為甲類核6常6,黃土地區(qū)建筑物分類為甲類，本工程設計標高±0.000相當于絕對高程440.65m,本工程砌塊砂漿潮濕房間采用水泥砂漿，其余采用西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天1航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書3、本項目工程管理的特點和難點(1)要求達到市優(yōu)質(zhì)工程和省文明工地要求。(2)施工質(zhì)量要求高，管理難度大。(3)一次性開工面積較大,工程量較多。(4)本工程工期較緊。第二章項目的組織架構與崗位職責1、項目中心組織構架項目采用總承包的管理模式，組建總承包項目部，將工程劃分為幾個部分，分包給具有實力的專業(yè)公司施工，總包項目部負責組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、驗收。組織機構采用了直線職能式的組織機構形式，以利于明確職責、強化管理、便于協(xié)調(diào)，指令明確。姓名崗位職責備注王宇君項目經(jīng)理全面負責本工程項目執(zhí)行經(jīng)理全面負責現(xiàn)場王永州項目總工方案編制、測量、質(zhì)量1/3#樓棟號長對本樓施工全面負責2/4#樓棟號長對本樓施工全面負責楊宏安安全負責人對安全工作全面負責王東霞資料員資料編制整理試驗員、質(zhì)量員負責試驗及平時質(zhì)量檢查延志宏混凝土工長混凝土聯(lián)系、質(zhì)檢楚紅斌庫管庫房管理，收、發(fā)料門衛(wèi)2人門衛(wèi)24小時場內(nèi)安全巡查西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天2航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書2、項目中心工作職責及崗位職責(1)部門經(jīng)理①組織帶領公司工程技術管理人員對開發(fā)項目編制《工程管理策劃書》以及工程建造技術標準化工作，確保工程建造過程的品質(zhì)②組織落實工程管理策劃要求，對項目進度、質(zhì)量、成本進行③督辦項目部在整個施工過程的各種證照、批文辦理，確保項目按期施工、竣工驗收。④審核項目部《工程管理月報》,及時掌握項目進度、質(zhì)量、安全等執(zhí)行狀況。⑤定期檢查、指導、監(jiān)督項目部的工程管理工作，發(fā)現(xiàn)重大偏差進行及時的糾偏處理和跟蹤檢查，控制現(xiàn)場簽證及其他無效成本⑥參與項目工程的供應商、勞務承包商的日常管理。⑦組織施工現(xiàn)場大檢查，對質(zhì)量缺陷和隱患進行指導整改，確保工程的順利施工。⑧負責擬定本部門團隊的人員招聘計劃并進行入職把關，人員資質(zhì)認證、培訓及日常管理工作。⑨負責本部門各崗位績效指標確定和績效考核管理工作。⑩負責本部門員工的職業(yè)生涯規(guī)劃和團隊組織建設工作。2、項目工程師①協(xié)調(diào)安排各專業(yè)工程師進行工程管理策劃及工程建造技術標準化工作，確保工程建造過程的品質(zhì)管理。②負責建立并動態(tài)修訂、完善公司的工程管理規(guī)范、工程驗收西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天3航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書標準等，規(guī)范和提高公司整體的工程管理水平。③定期檢查、指導、監(jiān)督項目部的技術管理工作。④參與工程類、材料及設備類的招投標工作，負責編制招標文件中技術標書和合同技術條款。⑤編制施工現(xiàn)場的施工方案、協(xié)助建設單位解決技術難題、提供技術和專業(yè)支持。⑥按照部門績效指標完成績效要求工作。⑦完成領導交辦的工作。①《工程管理策劃書》中技術細節(jié)的編寫及工程建造技術標準②負責建立并動態(tài)修訂、完善公司的工程管理規(guī)范、工程建造標準、工程驗收標準等。③定期檢查、指導、監(jiān)督施工現(xiàn)場的技術管理工作。④參與工程類、材料及設備類的招投標工作。⑤實施現(xiàn)場的施工方案、協(xié)助解決技術難題、提供技術和專業(yè)⑥協(xié)助勞務單位以及分包施工班組的管理工作。⑦進行工程施工中的檢查，對質(zhì)量缺陷和隱患進行指導整改，確保工程的順利進行。⑧完成領導交辦的工作。①收集、整理、登記、保管好項目工程中辦理的文件和相關手②做好項目部與建設，設計，監(jiān)理以及勞務方在工程中所有簽西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天4航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書字文件的收發(fā)存檔工作。③負責工程所有工程圖紙資料的整理、保管和歸檔工作。④負責收集和保管好工程中所有核定單、工作函、通知、會議紀要等文件資料。⑤工程竣工后，及時辦好工程檔案的裝訂、移交工作，確保工程及時順利完成建設工程綜合驗收工作。⑥協(xié)助部門領導做好質(zhì)量管理體系、部門流程體系運轉的相關⑦按照部門績效指標完成績效要求工作。⑧完成領導交辦的工作。第三章工程進度管理1、項目總控制計劃項目開工前由項目部根據(jù)合同工期目標編制施工總計劃，經(jīng)公司相關部門批準后，由工程部負責備案。2、工程進度計劃的特點(1)各施工單位交叉作業(yè)，互相影響(2)施工順序復雜多變3、工程進度控制措施(1)施工進度計劃審核項目部編制工程總體施工進度計劃，并組織公司相關部門對計劃進行討論和評審，并填寫項目施工進度控制計劃評審記錄，以保證計劃的可行性和嚴肅性，并認真審核。(2)施工過程中施工進度計劃審核項目部根據(jù)審核后的總體施工進度計劃安排實施工程的施工。西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天5航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書(3)協(xié)調(diào)管理建立進度協(xié)調(diào)會議制度，包括協(xié)調(diào)會議舉行的時間、地點，協(xié)調(diào)會議的參加人員等。(4)獎懲機制根據(jù)對施工進度與質(zhì)量的考核采取一定的獎懲制度。(5)分包工程施工進度控制①按施工階段分解，突出控制節(jié)點?？刂泣c，在不同施工階段確定重點控制對象，制定施工細則。達到保證控制節(jié)點的實現(xiàn)。②按分包單位分解，明確分部目標。以總進度計劃為依據(jù)，明確各個單位的分包目標，通過合同責任書落實分包責任，以分頭實現(xiàn)各自的分部目標確?？偰繕说膶崿F(xiàn)。③按專業(yè)工種分解，確定交接時間。在不同專業(yè)和不同工種任務之間，要進行綜合平衡，并強調(diào)相互間銜接配合，確定相互交接的日期，強化工期的嚴肅性，保證工程進度不在本工序造成延誤。(6)項目部內(nèi)部計劃協(xié)調(diào)建立項目內(nèi)部協(xié)調(diào)會議制度，包括協(xié)調(diào)會議舉行的時間、地點，協(xié)調(diào)會議的參加人員等。(7)項目部的計劃控制①嚴格監(jiān)督控制好總計劃的進度與質(zhì)量。②加強對分包方的管理和協(xié)調(diào)，根據(jù)總進度計劃，編制分包項目的進度計劃。計劃確定后報建設方和監(jiān)理工程師審查，一旦通過后及時備案，并嚴格執(zhí)行。合同措施：主要有選擇縮短工期的承發(fā)包方式，盡可能提前施工，合同工期分析，工期延長索賠等。經(jīng)濟措施：確定付款方式和時間保證資金供應，采用獎懲手段西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天6航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書77信息管理措施：建立進度信息收集和報告制度，定期進行計劃進度與實際進度的比較，提供進度比較報告等。分包方還要根據(jù)工程進展情況，確定每月、每周的詳細計劃及時上報項目部，項目部將檢查、監(jiān)督分包方的計劃執(zhí)行情況。(8)建立生產(chǎn)例會及聯(lián)席辦公會制度①堅持每周碰頭協(xié)調(diào)會，檢查落實本周施工計劃完成情況，未完成計劃的原因，及時解決影響進度、質(zhì)量、安全、文明施工、交叉施工存在的問題及采取相應的措施，安排布置下一周的施工計劃。建立周例會制度,及時解決工程施工中出現(xiàn)的進度質(zhì)量文明施工等問②舉行與建設單位、設計單位、監(jiān)理單位聯(lián)席辦公會議，及時組織措施主要包括：落實施工準備進度控制的部門及具體人員，進行控制任務和管理職能的分工；進行項目分解，建立編碼體系；確定進度協(xié)調(diào)工作制度，包括各種會議舉行時間、地點、內(nèi)容、參加人員等；影響進度目標實現(xiàn)的干擾和風險因素分析。第四章工程質(zhì)量及安全管理一、工程質(zhì)量與安全管理目標(1)必須一次性通過質(zhì)量監(jiān)督機構對本工程質(zhì)量的檢查；(2)項目部的分項工程零返工率；(3)無質(zhì)量事故；(4)質(zhì)檢、試驗資料完整；西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書(1)合同期內(nèi)杜絕重傷、死亡事故；(2)輕傷事故頻率控制在1.5%以內(nèi)；(3)施工人員、工人安全教育必須達到100%;(4)單項安全技術措施必須有針對性；(5)施工用電達到相關標準；(6)”三寶”、”四口”、”五臨邊”的防護達標；(7)各種腳手架搭設達標；(8)施工機具防護齊全有效；(9)模板工程達到相關標準；(10)塔吊達到相關標準；(11)施工現(xiàn)場安全達標率100%;(12)施工現(xiàn)場文明施工達標率100%;(1)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300)(2)工程建設施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范(GB/T50430)(3)建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范(GB50222(4)建筑內(nèi)部裝修防火及驗收規(guī)范(GB50354)(5)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325(6)建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202(7)混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204(8)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203(9)鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50205)(10)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210(11)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327)西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天8航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書4、質(zhì)量與安全管理獎罰措施項目部根據(jù)施工質(zhì)量與安全的考核采取一定的獎懲制度。二、質(zhì)量與安全管理指導思想1、依靠現(xiàn)場管理人員的力量控制質(zhì)量及安全2、優(yōu)化隊伍，杜絕多層轉包優(yōu)選勞務隊伍，實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，加強教育，提高質(zhì)量意識不斷對全體參施人員進行質(zhì)量教育及培訓，提高他們的質(zhì)量意識，嚴格執(zhí)行ISO9002標準，從而達到加強對施工每一環(huán)節(jié)質(zhì)量控制的目的。不允許各分包單位私自轉包3、強化過程監(jiān)督(1)落實”三檢制”自檢：班組完成施工工序后，組織自檢；交接檢：工長在自檢完成后，對已完工序進行檢查：專檢：項目部質(zhì)檢員對班組完成的工序進行檢查；“三檢”完成以后，由工長填寫檢驗評定表，專職質(zhì)檢員核定。最后請工程監(jiān)理或建設方核查。(2)隱蔽工程驗收隱蔽工程由項目技術負責人組織，質(zhì)量檢查員、工長、班組長參加檢查，并做出較詳細的文字記錄。所有隱蔽項目，須在甲方、監(jiān)理、設計認可簽字后，方可進行下道工序。(3)測量驗線測量員放線后，由技術負責人、質(zhì)檢員復驗后，報請監(jiān)理或甲(4)鋼筋混凝土結構施工實行”兩申請"混凝土澆灌申請、拆模申請，由工種負責人提出，項目部技術西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天9航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書負責人審批；商品混凝土到場后，檢查各項資料，測試混凝土坍落度，并填寫商品混凝土監(jiān)控記錄，包括混凝土出場時間、到場時間、澆筑時間、坍落度等。(5)各分項、分部工程及最終質(zhì)量檢驗，不合格的項目按有關控制程序處置后，再復核，合格后方可放行。抓好交底、檢查、驗收環(huán)節(jié)，實行全過程、全員的質(zhì)量監(jiān)督，使每道工序均處于受控狀(6)特殊過程的質(zhì)量控制本工程的特殊施工過程有：地下室防水、剝肋滾壓直螺紋連接、房間防水、屋面防水以及抗?jié)B混凝土的施工。項目經(jīng)理部技術人員將總公司的特殊工程作業(yè)指導書，發(fā)給工種負責人和班組長，加以學習。實行崗位質(zhì)量責任制，并實行專項檢驗。由質(zhì)量檢查員負責過程檢查和記錄。特殊過程操作人員必須持證上崗。(7)對采用的新工藝、新技術、新材料、新設備進行控制，四新項目必須經(jīng)過充分的技術準備，經(jīng)總工程師批準方可實施。4、溝通與支持(1)及時與各分包單位溝通，解決施工單位在施工中出現(xiàn)的各(2)協(xié)調(diào)好各分包單位之間的關系，使其能互相配合，互相理解，發(fā)揮最大的團隊合作能力。5、分戶驗收---把握竣工驗收最后防線(1)要嚴格按照分戶驗收的各項規(guī)范、標準驗收合格。(2)對于驗收不合格的要及時限期進行整改，對于不能及時整改合格的要追究其相關責任。西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書1、圖紙審查制度(1)圖紙審查的時間原則上定于工程正式開工(指已簽署開工報告并已批準)后10天內(nèi)進行。由項目部和建設單位協(xié)商，定下具體時間后請建設單位通知設計單位、監(jiān)理單位參加。若設計單位因故在規(guī)定時間內(nèi)不能提供整套施工圖紙，在征得甲方同意后可采用分階段會審方式進行。(2)項目總工程師應組織各專業(yè)工程師、施工、質(zhì)檢人員熟悉圖紙，深入了解設計意圖和設計要點，掌握施工的關鍵部位，澄清(3)加強各專業(yè)之間的配合，最大程度上發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，減少或消滅漏查項目，消除設計缺陷，把圖紙中的差錯糾正施(4)向設計單位提出建設性意見，使設計更加先進、合理和便于施工，以保證不出現(xiàn)因為圖紙差錯而給安全優(yōu)質(zhì)環(huán)保的完成施工任務造成障礙，為編制施工方案和施工準備創(chuàng)造條件。(5)設計單位對設計意圖和施工單位的圖紙會審意見進行說明(6)設計交底內(nèi)容由項目部負責詳細記錄，并由建設、設計、施工、監(jiān)理四方簽字，形成圖紙會審記錄。(7)設計單位當時決定不了的問題，由設計單位確定后補辦洽商或設計變更，并及時發(fā)放有關單位。2、項目部質(zhì)量保證體系(1)企業(yè)資質(zhì)要名副其實，不能隊伍掛靠，技術人員、管理人員不能是臨時聘用及兼職；(2)一線工人必須是熟練技術工，要有良好的質(zhì)量意識和責任西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天11航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書(3)項目部內(nèi)部要有一整套完整的質(zhì)量管理體系，要明確責任。(4)不能以次充好、偷工減料，弄虛作假，不嚴格按規(guī)范施工3、設備材料進場驗收制度(1)有針對性地制定設備、材料進場檢驗要求、檢驗程序和檢驗方法，明確各環(huán)節(jié)具體負責人(2)材料、設備供應單位要制作并提供標的樣品。建設方、施工方和監(jiān)理方應按照招標文件中的技術要求和相關技術標準對進場材料、設備進行封樣，在施工現(xiàn)場封存。供應商提供的產(chǎn)品運到施工現(xiàn)場后，要嚴格執(zhí)行報驗程序，對封樣與到場產(chǎn)品進行比對，與封樣不一致的不得使用。(3)重要設備應按照供貨合同中約定的廠內(nèi)初檢的相關內(nèi)容，于發(fā)貨前在生產(chǎn)廠內(nèi)進行初檢。廠內(nèi)初檢由建設單位組織專業(yè)監(jiān)理工程師、供貨合同雙方共同監(jiān)督設備重要參數(shù)出廠試驗的全過程，確認產(chǎn)品是否符合合同約定的技術要求。(4)材料、設備進場時，采購單位要提前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師必須實施旁站監(jiān)理。監(jiān)理人員對進場的材料必須嚴格審查全部質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進行見證取樣和送檢，對不符合要求的不予簽認。監(jiān)理人員在檢驗批驗收過程中，發(fā)現(xiàn)材料、設備存在質(zhì)量缺陷的，應該及時處理，簽發(fā)監(jiān)理通知，責令改正，并立即向主管部門報告。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，進場的材料、設備不得在工程上使用或者安裝，且不得進行下一道工序的施工。(5)涉及安全和重要使用功能的材料、設備進場后，除嚴格依照相關標準進行見證取樣復驗外，單一種類材料必須按照合同采購總量的1%(不少于1組的試樣)取樣，對其產(chǎn)品全部性能指標按照國西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天12航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書家相應產(chǎn)品質(zhì)量檢測標準進行檢測。(6)材料的取樣和送檢工作應100%在監(jiān)理單位見證下進行，未經(jīng)檢驗的不得使用，檢驗不合格以及不符合合同約定的嚴禁使用，必須清出施工現(xiàn)場。(7)設備安裝工程未經(jīng)系統(tǒng)檢測，不得組織工程驗收。經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)主要設備存在嚴重缺陷，不符合相關技術質(zhì)量標準或者不滿足合同約定的，必須更換并重新檢測。附：設備材料進場驗收程序供貨單位按照合同約定，與建設單位、施工單位協(xié)商設備、材料進場時間→監(jiān)理方、項目部及建設方現(xiàn)場驗收——→監(jiān)理方審查出廠證明、質(zhì)保單等證明資料并鑒證是否符合要求→項目部在監(jiān)理方鑒證下取樣送檢→符合資質(zhì)規(guī)定的單位檢測、試驗→檢測、試驗報告單經(jīng)監(jiān)理方、建設方簽證后分別存檔。4、樣板引路制度(1)項目部向監(jiān)理單位提交《樣板引路工程施工方案報審表》報審表中為樣板工程的施工技術方案，方案應詳細全面。(2)《樣板引路工程施工方案報審表》通過甲方及監(jiān)理工程師審核通過后，按照方案進行樣板工程的施工；(3)樣板工程施工完成后，提請監(jiān)理公司與甲方進行驗收；(4)《樣板工程驗收記錄》下發(fā)后，樣板確認后，技術負責人對施工班組進行交底，監(jiān)督檢查，并作好書面記錄。(5)勞務單位開始組織大規(guī)模施工前必須達到樣板工程標準。5、項目質(zhì)量管理要點(1)制定出相對應的質(zhì)量標準(2)過程管理：就是將質(zhì)量管理的關注點從結果檢驗轉變?yōu)檫^西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天13航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書(3)實數(shù)求據(jù)：就是任何有效決策都不能憑主觀的概念和假設而必須以事實為依據(jù)，必須建立在量化分析的基礎上。明確規(guī)定收集績效數(shù)據(jù)的渠道、種類、時間和職責，確保數(shù)據(jù)信息的精確可靠，用正確的方法進行統(tǒng)計分析。(4)全員參與：說明質(zhì)量問題不僅僅是質(zhì)量檢查人員的職責，而是人人有責。團隊的每個成員都要以主人翁的心態(tài)認識自己的工作使命，加強內(nèi)部溝通，識別容易出現(xiàn)質(zhì)量風險的職責邊界，把質(zhì)量責任落實到每一個具體的人頭上，并且通過培訓把不斷提高工作質(zhì)量變成一種自覺的行為。團隊精神在項目質(zhì)量管理上也要充分體現(xiàn)，成功的項目都比較強調(diào)團隊精神、合作精神，應該說，項目管理流程本質(zhì)上就要求員工之間的互相協(xié)調(diào)和理解。(5)持續(xù)改進：就是把追求質(zhì)量精益求精作為組織永恒的目標，不斷識別改進機會，不斷提高質(zhì)量目標，不斷采取改進措施，從而實現(xiàn)質(zhì)量的螺旋上升。6、技術方案先行制度鼓勵施工過程中采用新的，先進的施工設備和工藝，并且必須做到技術方案指導施工的制度。7、質(zhì)量通病處理(1)施工前認真研究圖紙，學習，應用新的施工工藝。(2)要優(yōu)化施工順序，注意操作水平，明確質(zhì)量標準，提高質(zhì)(3)要認真分析質(zhì)量通病的原因并及時采取防治措施。通過檢查，記錄，數(shù)據(jù)收集與統(tǒng)計分析來發(fā)現(xiàn)已發(fā)生的及潛在西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天14航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書的質(zhì)量問題，進而分析與解決問題，從而做到真正實施糾正措施與(1)創(chuàng)造正常施工條件：大量統(tǒng)計資料表明，工程質(zhì)量事故大多數(shù)發(fā)生在施工期，而且事故往往影響施工的正常進行，只有及時、正確地處理事故，才能創(chuàng)造正常施工條件。(2)確保建筑物安全：對結構裂縫、變形等明顯的質(zhì)量缺陷，必須作出正確的分析、鑒定，估計可能出現(xiàn)的發(fā)展變化及其危害性，并作適當處理，以確保結構安全。對結構構件中的隱患，如混凝土或砂漿強度不足，構件中漏放鋼筋或鋼筋嚴重錯位等事故，都需要從設計、施工等方面進行周密的分析，并采用適當?shù)奶幚泶胧?，排除這些隱患，保證建筑物安全使用。(3)滿足使用要求：建筑物尺寸、位置、凈空、標高等方面的過大誤差事故；隔熱保溫、隔聲、防水、防火等建筑功能事故；以及損害建筑物外觀的裝飾工程事故等，均可能影響生產(chǎn)或使用要求，因此，必須進行適當?shù)奶幚怼?4)保證建筑物具有一定的耐久性：有些質(zhì)量事故雖然在短期內(nèi)不影響使用和安全，但可能降低耐久性。如混凝土構件中受拉區(qū)較寬的裂縫；混凝土密實性差等，均可能減少建筑物使用年限，也(5)防止事故惡化，減少損失：由于不少質(zhì)量事故隨時間和外界條件而變化，必須及時采取措施，避免事故不斷擴大而造成不應有的損失。例如持續(xù)發(fā)展的過大的地基不均勻沉降，混凝土和砌體受壓區(qū)中寬度不大的裂縫等均應及時處理，防止發(fā)展成倒塌而造成西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天(6)有利于工程交工驗收：施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，必須在后續(xù)工程施工前，對事故原因、危害、要否處理和怎樣處理等問題作出必要的結論，并應使有關方面達到共識，避免到工程交工驗收時，發(fā)生不必要的爭議而延誤工程的使用。(7)防止事故再發(fā)生：防止同類事故或類似事故的再次發(fā)生而采取必要的糾正措施和預防措施。針對實際存在的事故原因而采取相應的技術組織措施，稱之為糾正措施。利用適當?shù)男畔碓?，調(diào)查分析潛在的事故原因，并采取相應的技術組織措施，稱為預防措施。采取必要的糾正和預防措施，可以從根本上消除事故再發(fā)生。11、入住前質(zhì)量檢查和維修入住前項目部要組織建設方、監(jiān)理三方進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(1)成品保護內(nèi)容：①施工區(qū)成品、機械設備、標志、主風管、消防報警系統(tǒng)等。②施工生產(chǎn)的成品、半成品。(2)成品保護措施：加強施工區(qū)對現(xiàn)場成品設備的保護，施工完工后能移交使用，是裝飾施工過程中一個至關重要的部分。根據(jù)施工情況，制定成品保護責任制和成品保護獎懲辦法，加強思想政治教育，提高成品保護意識，合理安排施工工序，避免不必要的交叉作業(yè)，切實做好成品保護工作。把成品保護落實到每個管理人員，每個施工隊和每一個施工工人心中。地磚及石材地面施工完后，面層清理干凈，上面鋪一層薄膜，表面再鋪木屑，待交工前清除。對已有的各種管道，西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天16航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書裝飾施工時不允許隨意挪動、碰撞和踩踏，若需移動時應指定專人同建設方協(xié)調(diào)。墻面油漆施工完后，嚴禁閑人在已施工完的房間里逗留，并設專人尋視檢查。1、施工現(xiàn)場Cl標示系統(tǒng)(1)”八牌二圖”展示牌主要為：工程項目簡介及質(zhì)監(jiān)舉報電話牌、工程項目負責人牌、安全生產(chǎn)制度牌、消防保衛(wèi)制度牌、環(huán)境保護制度牌、工程創(chuàng)優(yōu)牌、文明施工牌和工地施工平面布置圖。單框尺寸為1.2×0.64m,四周加25mm外框，外框粗線8mm,細線4mm面板為藍底鋼板，字體為黑體，標題字用紅字白框，字體高度45mm內(nèi)容字用藍底白字，標牌四周角鋼固定，鋼管架設。標牌底距地面高度1.3m。一般情況，“八牌二圖”放在進入工地的入口附近醒目位置。①工地項目介紹及質(zhì)監(jiān)舉報電話牌：工程項目名稱，工程概況、主要工程量、建設范圍、建設、設計、施工、監(jiān)理、監(jiān)督單位名稱、開竣工日期和質(zhì)監(jiān)部門舉報監(jiān)督電話：②工程項目責任人員牌：包括施工單位工程項目負責人、技術主管、安全員、質(zhì)檢員。③安全生產(chǎn)制度牌：主要介紹安全生產(chǎn)的目標及要求。④消防保衛(wèi)制度牌：消防保衛(wèi)重點、要點及常規(guī)的安全生產(chǎn)消防保衛(wèi)工作。根據(jù)《”六位一體”管理體系文件》的消防管理辦法中的第十條、第十八條內(nèi)容填寫。⑤環(huán)境保護制度牌：根據(jù)項目所在位置的環(huán)保特殊要求，制定符合國家法律、當?shù)丨h(huán)保法規(guī)要求的切實可行的制度。(2)現(xiàn)場其他標牌西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天17航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書(3)安全標志標牌：(4)辦公及生活區(qū)標牌：(1)優(yōu)化施工組織及方案合理劃分流水段,合理安排工序及人力,創(chuàng)造作業(yè)面。工程分為主樓部分及車庫部分兩個施工區(qū)域，施工中以主樓為主車庫為輔，合理調(diào)整作業(yè)面和勞動力，展開大面積施工。①采取小流水施工,增加流水頻率。根據(jù)II-1、2、3、4#樓的平面特點基礎施工,主體結構施工階段依據(jù)伸縮縫的位置劃分2個施工②不斷優(yōu)化施工組織設計，周密部署，考慮各種可能發(fā)生的情況，提前研究好對策及時應變。特殊季節(jié)和特殊工序要提前編寫切實可行的施工方案。并做好技術準備，保證連續(xù)施工。③總網(wǎng)絡計劃的制定主要依據(jù)施工組織設計所排定的重大施工程序、重大技術系統(tǒng)之間插入搭接等的邏輯關系而定。④以網(wǎng)絡計劃為基礎，通過月、周、日計劃的布置和實施，加強調(diào)度職能，維護計劃的嚴肅性實現(xiàn)按期完成計劃目標。⑤實施網(wǎng)絡法施工，強化施工管理，抓住主導工序，安排足夠的勞力，合理組織兩班作業(yè)。⑥采用新材料、新工藝、新技術和新設備，制定先進的施工方案，最大限度提高工作效率，縮短工期。(2)做好施工前的各項準備工作①進場后做臨時圍擋及防護，分離施工區(qū)，確保安全。②暫舍用房及臨水臨電與基礎施工同時進行，縮短施工準備時西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天18航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書③周轉材料提前計劃，及時進場。④模板提前加工。⑤提前編制施工組織設計并進行交底，對工程中重點部分，成立專門的課題組，先研討論證，制定切實可行的施工方案，特殊作業(yè)指導書等，逐級進行技術交底，指導實際施工。⑥及時準確地編制施工預算，列出材料計劃，材料明細，結合施工進度安排，提前制定材料采購計劃。⑦及時提供甲方指定分包人及其他承包人的工作空間、可施工時間、臨時水電、臨時場地和通道。⑧提前做好冬雨季施工準備。(3)加強技術策劃，做好專業(yè)協(xié)調(diào)進行圖紙的二次深化掌握，繪制各專業(yè)典型位置的管線和設備綜合布置大樣，確定施工方案，安排各專業(yè)的施工順序，防止專業(yè)之間矛盾的產(chǎn)生。在現(xiàn)場成立專業(yè)設計深化部門，在充分了解設計意圖的基礎上，利用AutoCAD、BM籌專業(yè)軟件，進行圖紙的完善并及時與設計方實現(xiàn)信息快速傳遞。及時對設計圖紙矛盾、工程變更進行協(xié)調(diào)，及時辦理設計圖紙的更改。(4)嚴格技術質(zhì)量管理嚴格質(zhì)量檢查制度，管理人員、技術人員跟班作業(yè)，保證嚴格按設計、規(guī)范、技術交底施工，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，避免返工現(xiàn)象，一次成優(yōu)，保證下步工序施工。加強成品保護，防止損壞成品，造成返修窩工。裝飾工程以樣板引路，交底詳細充分，減少窩工和返工，選擇技術水平較高的工人施工，固定部位，使其能熟練操作，(5)合理安排各專業(yè)穿插作業(yè)西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書給排水、暖通、電氣等設備安裝與其他各分部工程配合穿插作業(yè)，同步進行。提前插入二次結構及設備管線施工：主體結構施工至十六層進行十六層以下結構的驗收工作進行二次結構的施工、各專業(yè)管道及設備的安裝施工。提前插入樓內(nèi)裝修施工：裝修階段我們將安樓層劃分工作區(qū)域：二次結構完成后→墻體內(nèi)暗埋管線的安裝→墻面抹灰→管道、設備安裝、吊頂施工→地面墊層→門窗安裝工程施工。提前插入室外工程施工：結構階段進行預埋，封頂后立(6)加強竣工收尾階段的進度控制②在收尾階段，定期召開協(xié)調(diào)會，及時發(fā)現(xiàn)丟項漏項的施工內(nèi)容及質(zhì)量上的外觀缺陷等,提出解決措施。③加強質(zhì)量驗收制度，提出施工質(zhì)量竣工、預驗收的時間安排，做到自檢全部合格，不留質(zhì)量通病隱患，不使質(zhì)量問題造成工期延④加強思想政治工作，強調(diào)每一級負責人在收尾階段不得松懈，堅持現(xiàn)場巡視檢查，發(fā)事問題及時處理。第五章項目的溝通管理確定項目周例會制度，每周召開建設方和監(jiān)理例會以及勞務隊例會，對上周工作總結，下周工作計劃。討論解決工作的難點。(1)每月向建設單位、監(jiān)理單位呈報工程月報表西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天20航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書(2)項目部結合工程情況、進度編制工程月報表呈報公司4、里程碑形象進度基礎完成時間主體完成時間外裝飾完成及外架落架時間竣工驗收對里程碑形象進度必須落實到位，確?？偸┕みM度的落實。5、文件的收發(fā)，傳閱文件的收發(fā)、傳閱必須符合公司的文件管理制度6、文件的歸檔文件采用統(tǒng)一格式、統(tǒng)一編號的原則進行歸檔第六章項目的風險與對策1、進度控制風險與對策(1)工程項目能否在預訂的時間內(nèi)交付使用，直接影響到投資效益的發(fā)揮，進度控制的目標與投資控制的目標、質(zhì)量控制的目標又是對立和統(tǒng)一的關系。因此進度控制工作就存在諸多風險。(2)進度控制的目的：為便于工程施工總進度控制，對施工進度進行及時跟蹤及預警。(3)項目部應根據(jù)合同工期目標編寫項目施工總進度控制計劃、階段性施工進度控制計劃(如月進度及周進度計劃)、甲供材料(設備)采購供貨進度計劃、總體配套施工進度計劃。工程部負責將工程計劃備案，并每10天至現(xiàn)場檢查進度計劃落實情況。如現(xiàn)場施工進度有變化，必須由項目部編制調(diào)整后進度計劃，并說明計劃調(diào)整的原因，經(jīng)工程總監(jiān)批準后，工程部備案，按調(diào)整后計劃至現(xiàn)西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天21航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書場檢查落實情況。(4)項目開工前由項目部根據(jù)合同工期目標編制施工總計劃經(jīng)工程總監(jiān)批準后，由工程部負責備案。①每月1日前項目部必須編制當月月施工進度計劃，經(jīng)工程總監(jiān)批準后，由工程部負責備案。②工程部每月8、18日前至工地現(xiàn)場拍攝工程形象進度照片，記錄該月施工進度原始資料。③工程部每次至現(xiàn)場檢查實際進度情況后，對可能出現(xiàn)的工期拖延提出預警，并將具體情況反饋至項目部。④工程部每月28日前至現(xiàn)場檢查最終進度情況，拍攝形象進度照片并與當月進度對比表，查找實際施工進度與計劃施工進度之間的差距，分析工期滯后的原因，對可能延誤的工程提出預警，并將匯總情況及時反饋至項目部。⑤項目部每月30日之前完成當月工程月報，分析影響工期的原因(如設計變更、報批報建、氣候、甲供材料、勞務隊人力資源等)、采取補救措施及下一步相應的趕工方法，經(jīng)工程總監(jiān)批準后，由工程部負責備案。⑥項目部必須根據(jù)不同分部分項工程，統(tǒng)計實際工期并編制階段性工期對比情況匯總表，為今后合同工期提供原始資料。⑦工程部負責與項目部相關管理人員經(jīng)常進行交流，及時了解2、質(zhì)量控制風險與對策(1)現(xiàn)場施工質(zhì)量管理程序項目部應重視質(zhì)量控制工作。在施工過程中按照合同規(guī)定和規(guī)范的要求督促勞務方認真履行合同，實現(xiàn)質(zhì)量目標。西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天22航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書(2)開工前的準備工作①場地移交：施工單位進場后，甲方對滿足條件的場地進行移交，包括場地、紅線點、座標點、水準點等進行移交，并辦好書面移交手續(xù)。②各種準備工作的檢查：施工圖已會審；施工組織設計已審批；施工現(xiàn)場的準備已具備開工條件；項目部的各項準備工作已就緒；施工總平面布置圖已審核。(3)施工質(zhì)量預控①工程施工實行樣板引路制，包括重要的部位、關鍵的節(jié)點、新工藝新材料的應用等，特別是關于滲漏方面的必須實行樣板引路②在各分部分項工程開工前，項目部必須及時向勞務單位進行技術交底，并檢查勞務單位的各項落實工作以及準備工作，包括操作人員的上崗證以及機械器具的準用證等。(4)施工質(zhì)量過程控制①加強對測量及定位放線的監(jiān)控工作，定期對測量儀器進行校檢和審核。②項目部應堅持經(jīng)常性的質(zhì)量檢查制度，以《創(chuàng)優(yōu)操作細則》及屋面、外墻、門窗、衛(wèi)生間滲漏控制為核心內(nèi)容，掌握現(xiàn)場質(zhì)量的實際情況，按合同和規(guī)范的要求進行質(zhì)量監(jiān)控。③對隱蔽工程及重要和關鍵工序(如樁基工程、重要部位的砼澆灌、防水工程、裝修工程等)要及時到施工現(xiàn)場進行檢查。(5)事后控制與成品保護①對于重要分部分項工程，如防滲漏的有關工序，在完工后要100%檢查驗收，并落實整改。西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書②對于出現(xiàn)的質(zhì)量問題要進行歸納總結，分析產(chǎn)生問題的原因，提出采取預防的辦法，并報工程部歸檔。③督促勞務單位加強成品保護的管理工作。(3)工程驗收①隱蔽工程驗收：勞務單位自檢后，通知項目部和監(jiān)理驗收，專業(yè)工程師和監(jiān)理驗收通過后，在隱蔽工程驗收單上簽字，允許其進入下一道工序。②中間驗收：工程技術負責人組織監(jiān)理對分部工程進行驗收評定，并在提交的分部現(xiàn)場施工質(zhì)量檢驗評定表上簽字。③竣工驗收：單位工程完工后，工程部組織項目部、監(jiān)理對單位工程進行檢驗評定，并在單位現(xiàn)場施工質(zhì)量綜合評定表上簽字。單位工程驗收合格后，項目部會同上報工程所在地質(zhì)監(jiān)站驗收。3、成本控制風險與對策項目部負責建造過程成本控制的責任，實現(xiàn)目標成本的要求。主要包括現(xiàn)場簽證的管理與控制、現(xiàn)場新增及零星工程的成本控制、總/分包及材料供貨合同等在履行階段的成本控制等，核心控制指標是建造成本不超目標，建造階段履行的合同結算不超過合同簽約額。一、測量定位建筑工程的測量放線工作是建筑施工的先導工序，要保證建筑的垂直度，幾何形狀、截面尺寸符合施工規(guī)范及設計要求，需要建立較高精度的測量控制網(wǎng)作為施工放樣的依據(jù)，根據(jù)該樓的地理環(huán)西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天24境測量放線，由富有經(jīng)驗的技術人員組成測量小組，為本工程提供測量服務。建立測量設備管理制度，所有測量儀器均要經(jīng)過校驗后方可投入使用，采用預放、精放的方法進行多道復核，確定平面控制軸線，依據(jù)現(xiàn)場實際情況選取定位基準點，采用”內(nèi)控法”完成，利用激光鉛垂儀測設。測量施工方法如下：1、根據(jù)建設單位提交的軸線控制點和水準點，測定出縱橫各軸線，建立測量控制網(wǎng)，設置引樁，并做好引樁的保護工作，以確保軸線控制準確。依據(jù)設計圖紙對基礎施工各條軸線進行復核無誤后，進行平面控制軸線的布設，在施工中應加強測量放線工作，嚴2、主體結構施工測量豎向控制采用”外控”和”內(nèi)控”兩種方法并用，相互校核，以保證測量準確無誤。3、在±0.000以下施工中，利用已建立的控制網(wǎng)點作為基礎施工放樣的依據(jù)，利用首級控制網(wǎng)點為依據(jù)進行核驗。4、主體放線定位，對原軸線位置進行復核、校對，對原坐標軸有水準點進行校對，使原點復位正確，軸線方位閉合，做到允許的誤差比規(guī)范要求縮小一個級別。5、地下結構完成后將確定的內(nèi)控點以鋼板標志固定在混凝土上。即在一層底板預埋300mm300mm8mm定位鋼板，在建筑物四周處設置，將控制點引測至鋼板上用鋼針刻劃”十”字。作為基準點，首層以上各層在基準點的正上方相應位置預留洞200mm200mm(通視孔)用激光鉛直儀和經(jīng)緯儀配合將控制點逐層投遞到樓層。在樓外通過原控制樁位將各個軸線打到柱子上，用黑線彈出，逐層西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天256、確定方位基準點：在一層底板上選擇便于觀察，又不受施工影響的四點構成直角四邊形且能直視，且直角邊長成整數(shù)(便于計算)在該點埋設300mm300mm8mm鋼板對準角度，量準距離后在其上刻上中心十字線，作為向各層引測的基準點，同時在鋼板周圍砌磚予以保護。在三個點固定鉛直儀，在另一個點可移動一臺激光鉛直儀向上打出激光束，供以上各層使用。二層以上各層樓面留同樣四個點的300mm300mn同口，供放置激光接收靶用。(此處洞口下邊不能遮擋)。每段二層以上各層樓面所留洞口必須留設在現(xiàn)澆板上，所留洞口待主體施工完后用膨脹細石混凝土進行補洞，且各7、垂直測量控制，在四點向上打出垂直激光束，在每段上層洞口處架激光接收靶，接收靶由L30×3焊成外邊長300m的正方形框，框內(nèi)嵌雙層玻璃，玻璃間夾接收靶紙，靶紙畫同心圓，各半徑差為5mm當接收靶接受激光點定出每段上層四點后作閉合復查，修8、根據(jù)建設單位提交的水準點，現(xiàn)場選擇不易被破壞且又通視的位置建立四個水準點，形成水準控制網(wǎng)，以此引測到基礎及各段主體結構上，再用鋼尺、水準儀進行高程傳遞。點間距離為45m在右，每隔一定的時間，或發(fā)現(xiàn)有變動可能時，應進行復測，以查明水準點高程是否有變動。9、各樓層設四個水準控制點進行高程傳遞，控制本層標高以10、基礎施工時，將±0.000標高控制點引測至基坑底，校測底標高。結構施工至±0.000后，根據(jù)高程控制點用水準儀將±0.50m水平線投測到底層外墻上，用紅漆標注，以此作為向上各樓層西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天26傳遞高程的基準點。高程傳遞用鋼尺向上量取，然后將水準儀安置在施工層上，校測由下量取的各點。誤差在±5mm以內(nèi)。高程量取使用的鋼尺須經(jīng)過鑒定，量高差時尺身應垂直并用標準拉力，同時進行尺長和溫度校正，以確保各層標高的準確性。11、各段各樓層標高高程傳遞可用一根鋼尺進行垂直丈量，并用水準儀抄平，施工中使用的水準儀器因使用頻繁，觀測條件差，很容易產(chǎn)生儀器誤差，因此要特別注意定期檢測其準確性，每層樓面標高傳遞起點均應從統(tǒng)一水準點進行丈量。12、依據(jù)施工圖紙要求，該工程的沉降觀測控制網(wǎng)點，在±0.000以上工程的施工中，依據(jù)設計圖紙做好該工程沉降點的布點及埋設工作。施工期間每施工完一層進行一次沉降觀測，主體封頂后，第一年每季度進行一次，第二年每半年一次，第三年每年一次，直到沉降穩(wěn)定為止，若發(fā)現(xiàn)沉降有異常時，應及時通知設計單位進行處理。沉降觀測應用精密水準儀進行觀測，按照二等水準測量規(guī)范進行觀測、記錄觀測數(shù)據(jù)，工程竣工后應繪制出建筑物的變形過程曲線，作為竣工資料，竣工后將沉降觀測點及有關記錄移交給業(yè)主13、該工程所埋設的控制網(wǎng)點，必須重視，埋設必須準確、牢固、可靠并嚴格加以保護。所有該工程的測量定位放線、沉降觀測每次必須記錄在案，作為原始記錄必須存檔保管，不得丟失。(一)土方開挖本工程采用機械開挖加人工挖土相結合的方法。1、施工前的準備西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天27(1)彈出工程軸線和監(jiān)控用的紅三角標記，落實專人檢查，對周邊建筑物、道路做好標記，已備觀測。(2)在土方開挖前，徹底檢查一遍施工場地內(nèi)的地表排水情況做好施工場地內(nèi)的環(huán)形排水溝，避免在基坑開挖之后流入基坑內(nèi)。(3)清理基坑四周堆置的雜物及垃圾等。(4)在土方開挖前，召開各有關單位的協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)組織好土方外運工作，避免土方開挖過程中臨時停頓。(5)充分做好土方開挖的技術交底工作及安排落實好各工作人員，使各工作人員對自己本職工作心中有數(shù)。2、機械挖土(1)基坑開挖線按設計由軸線進行外放撒灰線。(2)基坑邊采用明溝排水，基坑邊預留0.5m寬的工作面。(3)采用一臺1.5m3挖掘機，開挖土方應外運至指定堆土場，現(xiàn)場不堆放開挖余土，回填時在外運土回填。(4)待土方挖至設計標高后，馬上組織人員進行基礎施工，避免地基土長時間暴露。(5)開挖期間內(nèi)，應事先與氣象部門聯(lián)系，了解降雨情況，盡量避免雨天施工，且要做好雨天的防護工作。(6)挖土過程中，應注意檢查坑底是否有古墓、洞穴、暗溝或裂縫，如發(fā)現(xiàn)跡象應立即停止，并進行探察處理。(7)基坑開挖至設計標高時進行普探，并通知勘察和設計單位、監(jiān)理單位、建設單位共同驗槽后，方可進行基礎施工。(1)人工開挖前先進行精準的施工放線，將開挖位置線畫出。西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天28航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書(2)棄土及時運出，不得留置槽邊，以免施工基礎梁時造成溜(3)嚴格控制挖土深度，技術員支好水準儀跟隨挖土工人，隨4、挖土注意事項：(1)基坑土方開挖必須嚴格按施工方案進行，不得超挖。(2)基坑四周不得任意堆放材料。土方開挖好后，基坑邊嚴禁(3)挖土過程中如出現(xiàn)較大位移，應立即停止挖土，分析原因，(4)基坑周圍的地表水應及時排除。(5)夜間挖土施工時，應配置足夠的照明，電工應日夜值班。(二)回填土施工土可采用基坑挖出的土及有機質(zhì)含量不大的黏性土。表面耕植土不能采用。土應過篩，粒徑不宜大于15mm2、施工要點：(1)施工前應將回填處的雜物、積水、淤泥清除干凈，待干燥(2)回填土施工時，應適當控制其含水量，含水率控制在18癥右，以用手緊握土料成團，兩指輕捏能碎為宜，如土料水分過多或不足時，可以晾干或灑水潤濕，汽車運至現(xiàn)場。分層進行，每層鋪土厚度控制在250mm(3)每層的夯實遍數(shù)，應根據(jù)設計要求的干密度在現(xiàn)場實驗確定。經(jīng)實驗達到壓實系數(shù)后方可鋪下一層。擊實系數(shù)應不少于0.95。西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天29航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書(一)大模板方案的設計原則1、在保證施工安全和砼質(zhì)量的前提下，滿足強度、剛度的要求。2、結構合理，選材恰當，盡量做到一次性投資少、周轉率高。3、構造簡單，制作、裝拆靈活，模板組合方便，確保堆放、組4、模板拼縫嚴密，規(guī)格尺寸準確，多標準，多通用，最大限度的滿足施工中的實際需要，達到適用、經(jīng)濟、合理、安全。(二)大模板方案的設計依據(jù)2、全鋼大模板應用技術規(guī)程及相關標準和規(guī)定。3、航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目工程圖紙及相關設計(三)模板工程設計方案根據(jù)本工程的結構特點，在充分考慮結構施工要求，滿足砼施工質(zhì)量，保證施工安全的前提下，在方案設計中，最大限度的提高模板在各流水段施工中的通用性，力求達到適用、經(jīng)濟、合理、安模板配置考慮一層至三十三層，模板在墻體截面變化處增配角西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天30航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書2、施工區(qū)流水段的劃分及流水方向根據(jù)本工程的工期，以及墻體結構特點，本工程按結構伸縮縫位置將主樓劃分兩個流水段，施工流水由1段向2段流水施工。針對本工程層高情況及施工要求，內(nèi)外墻模板高度如下：(1)內(nèi)模：2820mm(2)外模：2920mm采取下跨頂板100mm樓梯間、電梯井道以及沉降縫處模板按外板高度配置。4、節(jié)點施工方案1、保溫層施工方案：保溫層為大模內(nèi)置施工，詳見大模內(nèi)置施工方案。2、飄窗、空調(diào)板、挑板、陽臺的施工方案(1)與結構頂板不在同一標高的挑板、裝飾線條等以及其它外部附屬結構，在澆筑墻體時預埋鋼筋,墻體澆筑完拆模后,剔出鋼筋采用木模澆筑；(2)本工程陽臺存在上翻梁，鋼模板底部開豁口，陽臺欄板高度較小，采用木模支護，二次施工。③飄窗板處鋼模板配置不考慮，采用木模支護，在澆筑本層頂板時一次澆筑飄窗板。3、丁字墻處理方案丁字墻部位模板配置了雙子口堵板并配發(fā)丁字墻背楞，用專用配件與堵板兩側的母口大模板主背楞連接，利用丁字墻背楞以及母口壓子口的形式加固，使大模板與丁字墻模板形成一個整體，有效避免了因丁字墻模板的加固不利而造成的漲?，F(xiàn)象。相鄰組拼模板穿墻孔水平起孔距離大于300時，用700長小背楞加固組成整體。西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天31航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書沉降縫處雙側墻體均配置雙面模板，沉降縫內(nèi)側模板背楞焊螺母，利用下層墻體最上排穿墻栓孔支承該模板。大跨度梁、丁字墻和7字形洞口處模板斷開處理，不配置模板。堵板相應處模板開豁；其余梁的鋼筋和砼均同頂板綁扎，相應處模板不開豁；上翻梁可根據(jù)其具體位置、梁截面尺寸大小以及梁的配筋直徑的大小，模板下口可開豁口。(四)相關模板介紹全鋼大模板為86系列模板，面板采用5mm鋼板，豎肋采用8#槽鋼，間距為300mm邊框均為8#槽鋼，模板的橫背楞采用雙向10#槽鋼焊接而成，穿墻螺栓從兩根槽鋼的空檔穿過。模板均采用“子母”式搭接，模板組裝后拼縫嚴密，砼表面質(zhì)量高，不漏漿。(86)系列組拼全鋼大模板組拼式全鋼大模板，標準板為模數(shù)板，即按300mn模數(shù)設計，每塊成型大模板一般由2～3塊標準板組拼而成。標準板最小寬度為600mm最大寬度為3000mm其特點是組拼靈活，通用性強，重復使用率高，能適用不同開間進深的建筑結構，資金投入合理，兼顧后續(xù)工程適用性，為用戶節(jié)省開支。陰角模和陽角模全部采用鋼制角模，并與相鄰墻模板成企口搭接，陰角模與墻模板面板之間留2mm間隙，以便于支拆模。角模邊框上設有連接孔，便于與模板連接，以保證拼裝后的整體性和砼結構的成型質(zhì)量。陽角模與大模板用螺栓連接后，再用兩對直角背楞西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天32航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書加固。采用大陽角的優(yōu)點是減少了正反板的數(shù)量，陽角處砼棱角方樓梯間模板采用外墻模板配置形式，保證砼結構質(zhì)量。踏步模板采用調(diào)節(jié)定型梯段模板，其剛度好，使用時只需調(diào)整地腳絲杠便可滿足角度要求，支拆方便，確保砼成型質(zhì)量。(五)大模板制作及質(zhì)量標準模板制作應保證規(guī)格尺寸準確，棱角平直光潔，面層平整，拼縫嚴密。為確保墻體砼施工質(zhì)量，即大模板表面平整度能達到清水砼的質(zhì)量要求。對大模板選料和加工制作及組裝質(zhì)量進行監(jiān)控，其具體措施如下：1、嚴格執(zhí)行原材料進場檢驗制度，原材料是影響大模板剛度、強度指標的重要因素，采購中堅持優(yōu)中選優(yōu)的原則，特別是δ=6mm鋼板，8#槽鋼、10#槽鋼等主材，以確保大模板使用的安全可靠。2、加工制作：(1)型鋼下料后要全部調(diào)直，沖孔后再次調(diào)直。(型鋼下料采用沖剪或無齒鋸鋸切)。(2)面板用剪板機剪切后，其面板拼接縫兩邊用銑邊機銑平模板的成型組焊是保證板面平整度的重要環(huán)節(jié)，因此要在高強度平臺上進行胎具化組對，定位后檢驗各部分尺寸，合格后采用反變形焊接，節(jié)點部位滿焊。(3)嚴格執(zhí)行加工過程中的三檢制度，為保證模板的平整度和陰陽角模的直線度，所有模板產(chǎn)品全部經(jīng)過專用液壓調(diào)平工作臺逐件調(diào)平、調(diào)直，產(chǎn)品的檢驗率100%,產(chǎn)品出廠合格率為100%西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天33航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書(4)模板質(zhì)量允許偏差和檢查方法名稱1模板高度鋼卷尺2模板寬度鋼卷尺3鋼卷尺4板面平整度2米靠尺、塞尺5相鄰板面拼縫高低差2米靠尺、塞尺6邊框平直度3米靠尺，塞尺7模板翹曲度在平臺上對角拉線8相鄰板面拼縫間隙塞尺9連接孔中心距鋼尺無漏涂無流淌注：大模板驗收時應擱置在標準水平操作平臺上。(六)大模板施工工藝(1)因大模板檢驗需要檢驗平臺，因此大模板出廠前，相關質(zhì)量檢查人員到模板加工廠驗收，合格后方可出廠。大模板及配件進入現(xiàn)場后，應按設計方案有關規(guī)范及設計圖紙要求的質(zhì)量標準進行二次驗收，并按規(guī)格、品種編號、分類，碼放整齊，以備現(xiàn)場安裝取用。模板及配件碼放場地應平整堅實，并應有排水設施。為節(jié)省施工現(xiàn)場空間，配置相應大模板支撐架，以存放閑置的大模板。西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天34航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書(2)大模板與模板附件連接均為螺栓連接，要按施工需要準備好螺栓、平墊、彈墊并確保連接可靠。清理樓面→抄平放線→彈模板就位線→個別位置做砂漿找平層→綁扎鋼筋及流水段施工縫處的止?jié){鋼板網(wǎng)安裝預埋管線及套管→吊運固定模板→安放角?！惭b模板→安裝穿墻螺栓→安裝外?！i緊穿墻螺栓(調(diào)整模板垂直度)→檢查驗收→澆注墻體砼→拆?！謇?、模板刷脫模劑→支頂板模板→綁扎頂板鋼筋→澆筑本段頂板砼→進入下一施工段循環(huán)(1)清理樓面，在每棟房層的四大角和流水段分段處，應設置標準軸線控制樁。用經(jīng)緯儀引測出各樓層的控制軸線，并用鋼尺放出墻位線和模板的邊線。(2)根據(jù)圖紙要求彈出墻的邊線和模板控制線，對于外墻標出墻體軸線，使外模板安裝誤差在相鄰軸線區(qū)間內(nèi)消除，防止產(chǎn)生累(3)墻體鋼筋綁扎后，在墻體底部加焊同墻厚定位鋼筋，墻體中部網(wǎng)片鋼筋上安裝同墻厚水泥砂漿撐桿。(4)模板安裝應拼縫嚴密、平整、不漏漿、不錯臺、不漲模、不跑模、不變形。堵縫所用膠條、泡沫塑料不得突出板模表面。(5)組裝內(nèi)墻模板時，以墻的邊線和模板位置線調(diào)整模板，控制墻體尺寸，用線墜調(diào)整模板垂直度。在模板及陰角模下部用水泥砂漿封堵，避免墻體出現(xiàn)爛根現(xiàn)象。(6)在內(nèi)墻模板安裝就位準確穩(wěn)固后，進行外墻模板安裝。外墻模板與內(nèi)墻模板、大角處相鄰的兩塊外墻板應互相拉結固定。為西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天35航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書保證外墻板安裝標高準確和荷載傳遞均勻，可在安裝外墻模板前找出找平點，安裝外墻模板后用砂漿封堵。安裝外墻模板應以墻的外邊線為準，做到墻面平順，墻身垂直，縫隙一致，企口縫不得錯位，防止擠嚴平腔，墻模板的標高必須準確。(7)模板安裝前，施工縫處已硬化砼表面層的水泥薄膜、松散砼及其砂漿軟弱層，應剔鑿、沖洗清理干凈。受污染的外露鋼筋應(8)模板安裝前，鋼模板內(nèi)、外灰漿(含模板零部件)必須鏟除清刷干凈，并涂刷脫模劑。對影響結構或防礙裝修工程施工的脫模劑，不宜采用。采用水性脫模劑，不得在模板就位后涂刷脫模板劑，嚴禁脫模劑沾污鋼筋及砼接茬處。(9)模板安裝應依據(jù)施工方案確保模板的位置線、軸線、標高、垂直度、結構構件尺寸、門窗、孔洞位置等符合設計要求。跨度等于或大于4m的梁板模板應按設計要求起拱，起拱高度宜為跨度的1/1000至3/1000。起拱要求順直，不得有折線。(10)模板安裝允許偏差和檢查方法：西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天36航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書項次允許偏差檢查方法國家規(guī)范標準結構雁塔1柱、墻、梁軸線位移53尺量2底模上表面標高水準儀或拉線尺量3截面模內(nèi)尺寸尺量柱、墻、梁4層高垂直度層高小于5m63經(jīng)緯儀或吊線、尺量層高大于5m855相鄰兩板表面高低差22尺量6表面平整度52靠尺、塞尺7陰陽角方正-2方尺、塞尺順直-2線尺8預埋鐵件中心線位移32拉線、尺量9預埋管、螺栓中心線位移32拉線、尺量螺栓外露長度預留孔洞中心線位移5拉線、尺量尺寸門窗洞口中心線位移-3拉線、尺量寬、高-對角線-6插筋中心線位移55尺量外露長度西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天37航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書(1)模板拆除時，結構砼強度應符合規(guī)范要求或設計要求。側模以砼強度能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞，預埋件或外露(2)底模及其支架拆除，當設計無要求時，砼強度應符合下表規(guī)定；底模拆除時的混凝土強度要求結構類型結構跨度達到設計的混凝土立方體抗壓板梁、拱、殼懸臂構件(3)結構拆除底模支架應依據(jù)施工技術方案對其結構上部施工荷載及堆放料具進行嚴格控制或經(jīng)驗算在結構底部增設臨時支撐。懸挑結構，均應加臨時支撐。(4)模板拆除時遵循先支后拆，后支先拆的原則，應先拆除連接附件，再旋轉底腳絲杠，使模板向后傾斜，與墻體脫離。在任何情況下，不得在墻上口晃動、撬動或用大錘砸模板。(5)大模板及陰陽角模在每次起吊前，必須嚴格檢查吊環(huán)是否焊牢或連接牢固。檢查是否有開焊或裂紋。嚴禁使用有不安全隱患西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天38航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書(6)起吊大模板前，應將與墻體相連的穿墻螺栓等附件全部取出，使大模板完全脫離墻體，經(jīng)檢查無誤后方準起吊，提升模板時(7)模板的制作、安裝和拆除，均應建立自檢、互檢和專業(yè)檢查的制度。拆下的模板及附件應及時維修保養(yǎng)，清理干凈刷油或脫模劑，并分類整齊堆放。鋼筋工程是結構工程的重要組成部分，鋼筋工程質(zhì)量的好與壞直接影響結構工程質(zhì)量，在鋼筋工程施工中，不規(guī)范的操作，不合格的原材料等原因造成的缺陷都會危害結構，造成質(zhì)量隱患。因此必須采取嚴格規(guī)范的措施來管理和操作，確保結構工程的質(zhì)量。(一)施工依據(jù)1、建筑工程施工圖紙以及圖紙答疑紀要；2、建筑工程施工組織設計；3、鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107-2003;4、鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-2003;5、混凝土結構施工平面整體表示法制圖規(guī)則和圖集11G101;6、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001;7、混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002;(二)施工準備(1)各種規(guī)格、品種的鋼筋，必須有出廠合格證。進場后須經(jīng)見證取樣，送檢合格后方可使用。西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天39航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書(2)鋼筋半成品的質(zhì)量要符合設計圖紙及規(guī)范的要求。鋼筋綁扎用的鐵絲：采用20～22號鐵絲。(3)墊塊：采用大理石墊塊及塑料墊圈。2、機具準備(1)鋼筋調(diào)直機、切斷機、彎曲機、套絲機、閃光對焊機等。(2)根據(jù)施工圖紙、設計變更通知和圖紙會審記錄，配出鋼筋3、技術準備：上道施工工序完成；放線完成；辦好放線預檢，并報驗監(jiān)理核4、勞動力準備：鋼筋加工、綁扎、焊接等各工種人員要根據(jù)施工進度計劃，合5、工作環(huán)境要求(1)鋼筋焊接、對焊操作應在有防風、防雨、干燥地方進行，對焊機要有可靠的接地裝置，導線絕緣良好。操作時要戴防護眼鏡和手套，開關箱要安裝漏電保護器。(2)鋼筋堆放要分類分規(guī)格、現(xiàn)場設置堆料臺，雨天對鋼筋用彩條布覆蓋，防止鋼筋受雨水浸蝕生銹。(3)在高空綁扎鋼筋，須搭設腳手架，綁扎立柱、墻鋼筋時不得站在鋼筋骨架上和攀登骨架上下，柱筋在3m以上要搭設工作平臺。(4)鋼筋定位：劃出鋼筋安裝位置線，如鋼筋品種較多時，應在已安裝好的模板上標明各種型號構件的鋼筋規(guī)格、形狀和數(shù)量。(三)施工控制要點及方法1、鋼筋原材料控制西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天40航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書(1)進場鋼筋的檢驗進場熱軋光圓鋼筋必須符合《普通低碳鋼熱軋圓盤條》(GB701-92)和《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》(GB13013-91)的規(guī)定；進場熱軋帶肋鋼筋必須符合《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》進場鋼筋須具有出廠合格證明或試驗報告單，鋼筋表面或每捆(盤)鋼筋均須有標志。鋼筋進入加工或施工現(xiàn)場時須按爐罐(批)號及直徑分批檢驗；檢驗內(nèi)容包括查對標志、外觀檢查，并按現(xiàn)行國家有關標準的規(guī)定抽取試樣做力學性能試驗，合格的鋼筋方能使(2)鋼筋外觀檢查鋼筋表面不得有裂紋、折疊、結疤及夾渣。盤條允許有壓痕及局部的凸塊、凹塊、劃痕、麻面，但其深度或高度(從實際尺寸算起)不得大于0.2mm帶肋鋼筋表面凸塊不得超過橫肋高度。鋼筋表面其它缺陷的深度和高度不得大于所在部位尺寸的允許偏差。鋼筋檢驗強度實測值：抗拉強度實測值/屈服強度實測值≥1.25;屈服強度實測值/強度標準值≤1.3,強度標準值應具有不小于95%的保證率。(3)鋼筋的存放和運輸要求①堆放場地堆放鋼筋的場地堅實平整，基層上用混凝土硬化，混凝土澆筑預埋槽鋼做成鋼筋分類堆放臺，并從中間向兩邊設排水坡度，避免基層出現(xiàn)積水。對經(jīng)過加工處理的鋼筋應集中碼放，其他鋼筋應架空分規(guī)格碼放，其架空高度不應小于20cm,雨天應對現(xiàn)場鋼材進行西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天41航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書②鋼筋堆放鋼筋原材進入加工場后，按照平面圖的位置分規(guī)格、分型號進行堆放，不能為了卸料方便而隨意亂放。將加工成型的鋼筋分區(qū)、分部、分層、分段和構件名稱按號碼順序堆放，同一部位鋼筋或同一構件要堆放在一起，保證施工方便。③鋼筋標識鋼筋原材及成品鋼筋堆放場地必須設有明顯標識牌，鋼筋原材標識牌上應注明鋼筋進場時間、受檢狀態(tài)、鋼筋規(guī)格、長度、產(chǎn)地等；成品鋼筋標識牌上應注明使用部位、鋼筋規(guī)格、鋼筋簡圖、加工制作人及受檢狀態(tài)。④鋼筋運輸鋼筋運輸時，尤其是成品鋼筋，要采取相應措施避免鋼筋在運輸或裝卸過程中變形。①鋼筋放樣根據(jù)工程的施工圖紙及規(guī)范要求，對工程各部位進行詳細的鋼筋配置，配置過程中，若發(fā)現(xiàn)框架節(jié)點、暗柱及連梁節(jié)點鋼筋過密，一定要先放樣，提前采取措施，便于現(xiàn)場的加工制作。配筋單必須先經(jīng)審核，無誤并簽字后方可進行鋼筋加工。應綜合考慮原材用料，按照鋼筋原材長度9m長度適當比例制訂下料計劃，以減少鋼筋加工的損耗，對鋼筋的廢料頭要合理的利用，可制作成梯子筋、定位筋等利用。下料原則：同規(guī)格鋼筋根據(jù)不同長度，長短搭配，統(tǒng)籌配料；先斷長料，后斷短料，減少短頭，減少損耗。西安天風建筑安裝工程有限公司赤誠托起信賴品質(zhì)成就明天42航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區(qū)高層住宅工程項目策劃書②鋼筋調(diào)直本工程所采用盤圓鋼筋主要采用鋼筋調(diào)直機進行調(diào)直；對于直條鋼筋，供貨廠家在運輸過程中應保證鋼筋不彎曲、不變形。③鋼筋下料鋼筋下料前，要核實鋼筋的原材報告、復試報告，均齊全合格后方可使用。鋼筋在加工前應潔凈、無損傷，油漬、漆污和鐵銹等在使用前處理干凈。④鋼筋切斷采用鋼筋切斷機及砂輪切割機對鋼筋進行切斷。鋼筋切斷機由專人負責操作。切斷時要保證刀片與沖擊刀片刀口的距離，以保證鋼筋的下料長度。切完大鋼筋后切小鋼筋之前，要及時調(diào)整切斷機刀片，防止因刀片松動造成“馬蹄”筋的出現(xiàn)，影響下料準確。鋼筋切斷時，鋼筋和切斷機刀口要成垂線，同時避免用短尺量長料，防止在量料中產(chǎn)生累計誤差，為此，在工作臺上標出尺寸刻度線并設置控制斷料尺寸用的擋板。在切斷過程中，如發(fā)現(xiàn)鋼筋有劈裂，縮頭或嚴重的彎頭等必須切除，如發(fā)現(xiàn)鋼筋的硬度與鋼種有較大出入，及時向有關人員反映，直螺紋接頭連接鋼筋、梯子筋、定位筋等，必須用砂輪切割鋸切斷，確保端頭平齊。①鋼筋綁扎搭接連接鋼筋綁扎接頭的搭接長度及接頭位置須符合抗震規(guī)范要求。受HRB40鋼筋可不做彎鉤。直徑不大于12mr的受壓HPB23鋼筋的末端，西安天風建筑安裝工程有限公司