冷庫建設(shè)合同范本

冷庫建設(shè)合同范本本范文包含合同主體特殊應(yīng)用場景說明多方為主導(dǎo)下的附加條款合同主體甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行冷庫建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：包括冷庫主體結(jié)構(gòu)、制冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款，支付比例為____%。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余合同總價(jià)款的____%。（4）質(zhì)保金：工程竣工滿一年后，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方質(zhì)保金，金額為合同總價(jià)款的____%。三、工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日。3.2工程竣工日期：____年____月____日。3.3工程總工期：____天。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供施工場地，確保場地達(dá)到施工要求。（2）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。（4）按照約定支付合同價(jià)款。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）按照約定完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。（3）負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工安全。（4）對(duì)工程提供一年的質(zhì)保服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）無故拖延工程進(jìn)度，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失。5.2乙方違約：（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同附件7.1工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙。7.2工程量清單。7.3付款計(jì)劃表。7.4質(zhì)量保證書。7.5質(zhì)保協(xié)議。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日特殊應(yīng)用場景說明本合同適用于甲乙雙方在冷庫建設(shè)過程中的權(quán)益保障，明確了工程質(zhì)量、工程期限、合同價(jià)款、付款方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。同時(shí)，本合同還考慮了特殊應(yīng)用場景，如工程量變更、不可抗力等因素，確保合同的公平、合理。多方為主導(dǎo)下的附加條款在多方參與冷庫建設(shè)的情況下，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等，本合同附加條款明確了各方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，針對(duì)多方合作中可能出現(xiàn)的糾紛，本合同提供了爭議解決機(jī)制，保障各方合法權(quán)益。以下為本合同的多場景應(yīng)用示例1.農(nóng)村合作社冷庫建設(shè)應(yīng)用場合：農(nóng)民合作社想要建個(gè)冷庫儲(chǔ)存農(nóng)產(chǎn)品，但不知道合同咋整。注意事項(xiàng)：這種情況下，合同要簡單明了，避免復(fù)雜術(shù)語，確保農(nóng)民兄弟能看懂。付款方式、工程期限這些得特別說明白，別讓農(nóng)民兄弟吃虧。解決辦法：找個(gè)懂行的幫忙看看合同，或者請(qǐng)教專業(yè)人士，確保合同公平合理。2.城市冷鏈物流中心擴(kuò)建應(yīng)用場合：城市里的冷鏈物流中心想擴(kuò)建冷庫，但合同里有些條款不清楚。注意事項(xiàng)：這種情況下，要特別注意工程量和工期的約定，避免因?yàn)樽兏鼘?dǎo)致額外費(fèi)用。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也得明確，保證冷庫運(yùn)行穩(wěn)定。解決辦法：多和乙方溝通，把所有可能的情況都討論清楚，合同里寫明白。3.食品加工企業(yè)新建冷庫應(yīng)用場合：食品廠要新建個(gè)冷庫，但對(duì)合同里的責(zé)任條款有點(diǎn)懵。注意事項(xiàng)：食品行業(yè)對(duì)溫度控制要求高，合同中要對(duì)制冷系統(tǒng)的性能指標(biāo)有明確要求。同時(shí)，質(zhì)保期和售后服務(wù)也得有保障。解決辦法：找專業(yè)的法律顧問幫忙審合同，確保所有關(guān)鍵點(diǎn)都有保障。4.醫(yī)藥企業(yè)冷庫建設(shè)應(yīng)用場合：醫(yī)藥公司建冷庫存儲(chǔ)藥品，對(duì)合同中的安全條款特別關(guān)心。注意事項(xiàng)：醫(yī)藥冷庫要求嚴(yán)格，合同中要有對(duì)溫度、濕度等環(huán)境條件的具體要求。同時(shí)，安全標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)急措施也得考慮周到。解決辦法：和乙方充分溝通，確保他們理解醫(yī)藥冷庫的特殊要求，并在合同中體現(xiàn)出來。5.大型超市冷庫改造應(yīng)用場合：大型超市想要改造冷庫，但對(duì)合同里的付款方式有疑問。注意事項(xiàng)：超市冷庫改造可能涉及到營業(yè)時(shí)間的調(diào)整，合同中要對(duì)施工時(shí)間進(jìn)行明確。付款方式也得靈活，避免影響超市的正常運(yùn)營。解決辦法：和乙方商量一個(gè)雙方都能接受的付款計(jì)劃，確保超市運(yùn)營不受影響。在實(shí)際操作過程中，可能會(huì)遇到以下問題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：施工過程中可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因需要變更工程量，這時(shí)候要按照合同約定的程序來，避免引起糾紛。2.工期延誤：如果因?yàn)橐曳皆驅(qū)е鹿て谘诱`，要按照合同約定進(jìn)行賠償。如果是不可抗力因素，雙方要協(xié)商解決。3.質(zhì)量問題：如果發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，要及時(shí)提出，要求乙方整改。嚴(yán)重的可以要求賠償。4.付款糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款，避免因?yàn)楦犊顔栴}影響工程進(jìn)度。羅列原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件：1.工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙：這是建冷庫的藍(lán)圖，得有，確保乙方按照要求施工。2.工程量清單：列清楚要干的活兒和用的材料，免得后期因?yàn)閿?shù)量扯皮。3.付款計(jì)劃表：說好啥時(shí)候付多少錢，按計(jì)劃來，大家都放心。4.質(zhì)量保證書：乙方得保證活兒干好了，出了問題得負(fù)責(zé)。5.質(zhì)保協(xié)議：說好質(zhì)保期多長，期間有問題乙方得及時(shí)修，不能推脫。簽合同就是要把事兒說清楚，避免后期因?yàn)楦鞣N問題鬧得不愉快。大家合作，互相理解，按合同辦事，才能把事兒辦好。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定。如果發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的各種檢測報(bào)告，包括但不限于材料檢測報(bào)告、施工質(zhì)量檢測報(bào)告等。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。（4）甲方有權(quán)要求乙方提供至少一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)乙方必須對(duì)冷庫進(jìn)行免費(fèi)的維修保養(yǎng)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：（1）乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行施工，如果乙方擅自改變施工內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方必須保證施工質(zhì)量，如果施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）乙方必須按照約定的時(shí)間完成工程，如果因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（4）乙方必須提供至少一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)乙方必須對(duì)冷庫進(jìn)行免費(fèi)的維修保養(yǎng)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：（1）第三方中介必須保證其提供的乙方具有合法的施工資質(zhì)，如果乙方施工資質(zhì)不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求第三方中介支付違約金。（2）第三方中介必須對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行施工。如果第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求第