購(gòu)房合同示范文本版

第一篇范文：合同編號(hào)：__________本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，現(xiàn)雙方同意按照以下條款和條件簽訂本合同：1.房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于__________（地質(zhì)）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋的面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為_(kāi)_________。2.房屋價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）的價(jià)格購(gòu)買房屋。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________天內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________元；b)乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余購(gòu)房款，金額為人民幣_(tái)_________元。3.交付和過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2雙方同意在房屋交付后__________天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。4.2自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，乙方承擔(dān)房屋的風(fēng)險(xiǎn)和損失。5.甲方保證5.1甲方保證其對(duì)房屋擁有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，并且房屋上不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。5.2甲方保證房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，并且房屋的建造、裝修等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.違約責(zé)任6.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__________%。6.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并且甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款。7.爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方同意，如果本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________法院解決。8.附件8.1本合同的附件包括但不限于：a)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；b)房屋的平面圖和裝修圖紙；c)雙方的聯(lián)系明文件。9.其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，中介方愿意提供房屋交易服務(wù)，現(xiàn)三方同意按照以下條款和條件簽訂本合同：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于__________（地質(zhì)）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋的面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為_(kāi)_________。第二條房屋價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）的價(jià)格購(gòu)買房屋。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________天內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________元；b)乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余購(gòu)房款，金額為人民幣_(tái)_________元。第三條交付和過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2雙方同意在房屋交付后__________天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。4.2自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，乙方承擔(dān)房屋的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第五條甲方保證5.1甲方保證其對(duì)房屋擁有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，并且房屋上不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。5.2甲方保證房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，并且房屋的建造、裝修等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條中介方的權(quán)利和義務(wù)6.1中介方應(yīng)提供房屋交易相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)和協(xié)助服務(wù)。6.2中介方有權(quán)按照本合同的約定收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用的金額為購(gòu)房款的__________%。6.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并且不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__________%。7.2如果乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并且乙方應(yīng)支付違約金。7.3如果甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并且甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2雙方同意，如果本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________法院解決。第九條附件9.1本合同的附件包括但不限于：a)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；b)房屋的平面圖和裝修圖紙；c)雙方的聯(lián)系明文件。第十條其他條款10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________中介方：__________簽訂日期：__________總結(jié)：本合同的目的是為了明確甲乙雙方以及中介方的權(quán)利和義務(wù)，保障房屋交易的順利進(jìn)行。通過(guò)引入中介方，可以為甲方提供更多的保障和利益，同時(shí)也可以為乙方提供更全面的服務(wù)和支持。甲方作為房屋的賣方，其權(quán)益在合同中得到了優(yōu)先保障，包括房屋的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等方面。乙方作為房屋的買方，其違約責(zé)任和限制條款也得到了明確，以保護(hù)甲方的權(quán)益。中介方的介入，可以提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并收取中介費(fèi)用。通過(guò)本合同的簽訂，可以為三方提供明確的法律保障和權(quán)益保障，促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________鑒于甲方愿意出租其擁有的位于__________（地質(zhì)）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方愿意承租該商鋪，代理方愿意提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)，現(xiàn)三方同意按照以下條款和條件簽訂本合同：第一條商鋪描述1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于__________（地質(zhì)）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）。1.2商鋪的面積為_(kāi)_________平方米。1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為_(kāi)_________。第二條租賃期限和租金2.1乙方的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期間開(kāi)始前__________天內(nèi)支付當(dāng)期租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元；b)租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條商鋪交付和維修3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)符合租賃用途的要求，并且商鋪的建造、裝修等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照租賃用途使用商鋪，并享受商鋪的正常使用權(quán)益。4.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管商鋪及其附屬設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。第五條代理方的權(quán)利和義務(wù)5.1代理方應(yīng)提供商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)和協(xié)助服務(wù)。5.2代理方有權(quán)按照本合同的約定收取代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的金額為租金的__________%。5.3代理方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并且不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為租金的__________%。6.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付商鋪或違反維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并且甲方應(yīng)支付違約金。6.3如果乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并且乙方應(yīng)支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方同意，如果本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________法院解決。第八條附件8.1本合同的附件包括但不限于：a)商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；b)商鋪的平面圖和裝修圖紙；c)雙方的聯(lián)系明文件。第九條其他條款9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代理方：__________簽訂日期：__________總結(jié)：本合同的目的是為了明確甲乙雙方以及代理方