科技園區(qū)租賃合同模板

第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為科技園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理單位，擁有位于__________（地質(zhì)）的科技園區(qū)物業(yè)，乙方為從事__________（業(yè)務(wù)）的企業(yè)，愿意租賃甲方物業(yè)開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的物業(yè)為位于__________（地質(zhì)）的__________（具體位置），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”。1.2甲方保證租賃物業(yè)具備__________（使用性質(zhì)）所需的設(shè)施設(shè)備，并保證租賃物業(yè)符合國(guó)家關(guān)于__________（使用性質(zhì)）的相關(guān)規(guī)定。1.3甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的平面圖、設(shè)備清單等相關(guān)資料。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照實(shí)際使用天數(shù)支付租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方按照本合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1甲方為租賃物業(yè)投保__________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)自行投保__________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.租賃物業(yè)平面圖2.設(shè)備清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（物業(yè)管理方）：__________鑒于甲方為科技園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理單位，擁有位于__________（地質(zhì)）的科技園區(qū)物業(yè)，乙方為從事__________（業(yè)務(wù)）的企業(yè)，愿意租賃甲方物業(yè)開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，第三方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的物業(yè)為位于__________（地質(zhì)）的__________（具體位置），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”。1.2甲方保證租賃物業(yè)具備__________（使用性質(zhì)）所需的設(shè)施設(shè)備，并保證租賃物業(yè)符合國(guó)家關(guān)于__________（使用性質(zhì)）的相關(guān)規(guī)定。1.3甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的平面圖、設(shè)備清單等相關(guān)資料。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照實(shí)際使用天數(shù)支付租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方按照本合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1甲方為租賃物業(yè)投保__________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)自行投保__________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、第三方物業(yè)管理7.1第三方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。7.2第三方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。7.3第三方應(yīng)制定租賃物業(yè)的管理制度，并監(jiān)督乙方遵守，如乙方違反相關(guān)規(guī)定，第三方有權(quán)要求甲方進(jìn)行處罰。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。8.3乙方如違反租賃物業(yè)的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。附件：1.租賃物業(yè)平面圖2.設(shè)備清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)第三方介入的意義和目的：本合同引入第三方物業(yè)管理公司，旨在提高租賃物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。通過(guò)第三方的專(zhuān)業(yè)管理，甲方可以更好地維護(hù)租賃物業(yè)的價(jià)值和形象，乙方可以享受到更優(yōu)質(zhì)、更安全的租賃環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和利益，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方作為租賃物業(yè)的所有者，有權(quán)要求乙方合理使用租賃物業(yè)，遵守租賃規(guī)定，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金，如乙方違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括提前解除合同等。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，本合同有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（提供服務(wù)方）：__________乙方（接受服務(wù)方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為專(zhuān)業(yè)的科技服務(wù)提供單位，愿意為乙方提供科技服務(wù)，乙方為從事__________（業(yè)務(wù)）的企業(yè)，愿意接受甲方的科技服務(wù)，第三方為行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供監(jiān)管服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》、《科技服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方就服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方為乙方提供__________（具體服務(wù)內(nèi)容）的科技服務(wù)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)”。1.2甲方保證服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家關(guān)于__________（服務(wù)性質(zhì)）的相關(guān)規(guī)定。1.3甲方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明、服務(wù)流程等相關(guān)資料。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2服務(wù)期滿(mǎn)前__________個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），服務(wù)費(fèi)用每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3服務(wù)期滿(mǎn)后，乙方按照實(shí)際使用天數(shù)支付服務(wù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。4.2服務(wù)期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方按照本合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合乙方的需求。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方重新提供服務(wù)。六、第三方監(jiān)管6.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。6.2第三方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方并協(xié)助解決。6.3第三方應(yīng)制定監(jiān)管制度，并監(jiān)督甲乙雙方遵守，如一方違反相關(guān)規(guī)定，第三方有權(quán)要求甲方進(jìn)行處罰。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方如未按時(shí)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。7.3甲方提供的服務(wù)如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方重新提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。附件：1.服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明2.服務(wù)流程甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，明確了乙方的權(quán)利和利益，保障了乙方的合法權(quán)益。乙方作為服務(wù)的接受方，有權(quán)要求甲方提供符合約定的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和滿(mǎn)足自身需求。同時(shí)