二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同的范文合集

二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同的范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******、第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)********購(gòu)買(mǎi)方(乙方)*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********鑒證日期：***年**月**日二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同的范文(第二篇)二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：_________________證件類(lèi)型及號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：_________________證件類(lèi)型及號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________摘要本合同是甲方與乙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所售二手商品房所訂立的合同。根據(jù)雙方自愿、平等的原則，甲乙雙方商定如下：第一條商品房信息1.1房屋坐落：_________________1.2房屋用途：_________________1.3房屋面積：_________________1.4房權(quán)證號(hào)：_________________1.5房屋所有權(quán)人：_________________第二條價(jià)格及支付方式2.1本次買(mǎi)賣(mài)的房屋價(jià)格為：_________________（大寫(xiě)：_________________）人民幣，包含各項(xiàng)稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的_________%，即人民幣_(tái)________________作為定金，甲方應(yīng)在_________天內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在約定的交房時(shí)間內(nèi)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，甲方收到款項(xiàng)后，辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)并交付房屋所有權(quán)。2.4買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意在交付房屋所有權(quán)之日起_________日內(nèi)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋所有權(quán)證及相關(guān)購(gòu)房手續(xù)給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方將協(xié)商解決或依法處理。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的合法性，并承擔(dān)因房屋違法產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第五條保證和擔(dān)保5.1甲方保證所售房屋的合法性、真實(shí)性及完整性，并保證在簽訂本合同時(shí)對(duì)該房屋沒(méi)有其他擔(dān)保行為。5.2若甲方違反上述保證，乙方有權(quán)在合同生效后_________日內(nèi)解除本合同，并要求退還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式以甲方和乙方協(xié)商一致為原則，如協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)仲裁或法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：日期：附件：身份證明復(fù)印件注：本范文僅為參考，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改完善。二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同的范文(第三篇)二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：（填入具體編號(hào)）甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方欲購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的二手商品房，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、二手商品房基本信息1.項(xiàng)目名稱：（填入具體項(xiàng)目名稱）2.房屋坐落：（填入具體房屋地址）3.房屋面積：（填入具體房屋面積）4.房屋套數(shù)：（填入具體房屋套數(shù)）二、交易價(jià)款及支付方式1.本次交易總價(jià)款為：人民幣_(tái)__________元整（￥_________），乙方應(yīng)當(dāng)于____________（填入具體日期）前支付全款給甲方。2.甲方同意接受乙方通過(guò)以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：（填入具體支付方式）三、物權(quán)交付及房屋權(quán)證1.甲方在收到乙方支付的全款后，應(yīng)將合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供包括房屋所有權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)權(quán)證。四、交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1.甲方承諾將房屋以現(xiàn)狀交付給乙方，保證房屋未被任何債權(quán)糾紛、質(zhì)押擔(dān)保或其他糾紛所限制。2.房屋交付時(shí)間為：_______________（填入具體日期）。五、違約責(zé)任1.一方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，返還乙