2024年度沿街房屋租賃合同1

2024年度沿街房屋租賃合同-PAGE2024年度沿街房屋租賃合同-PAGE沿街房屋租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋門牌號(hào)：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)為：________________2.2.2房屋面積為：________________2.3房屋使用性質(zhì)2.3.1房屋用途為：________________2.3.2承諾不改變房屋使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)事先征得出租方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期自：________________起至：________________止。3.1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金為：________________元/月，大寫：________________。3.2.2租金支付方式為：________________。3.2.3租金支付時(shí)間為：________________。第四章：押金及物業(yè)費(fèi)4.1押金4.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向出租方支付押金，押金金額為：________________元，大寫：________________。4.1.2租賃期滿后，如承租方按照合同約定退還房屋，并無損壞房屋設(shè)施，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，無息退還剩余押金。4.2物業(yè)費(fèi)4.2.1物業(yè)費(fèi)為：________________元/月，大寫：________________。4.2.2物業(yè)費(fèi)支付方式為：________________。4.2.3物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間為：________________。第五章：房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后，及時(shí)處理房屋及附屬設(shè)施的維修問題。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。5.2.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合維修。5.2.3承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六章：房屋使用及轉(zhuǎn)租6.1房屋使用6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得用于違法活動(dòng)。6.1.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民。6.2轉(zhuǎn)租6.2.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，除非事先征得出租方書面同意。6.2.2如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方需與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并保證第三方遵守原租賃合同的相關(guān)條款。第七章：合同解除及違約7.1合同解除7.1.1在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則不得單方面解除合同。7.1.2出租方有權(quán)解除合同，如承租方違反合同條款，且在出租方通知后未能及時(shí)改正。7.2違約7.2.1如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為：________________元，大寫：________________。7.2.2如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八章：不可抗力8.1不可抗力8.1.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.1.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法解決。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得對(duì)已履行部分產(chǎn)生效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房屋設(shè)施清單、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。10.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同通知10.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到。10.3.2通知應(yīng)發(fā)送至雙方約定的地址或聯(lián)系方式。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵?、安全等?guī)定，并辦理相關(guān)保險(xiǎn)。11.1.2承租方應(yīng)為自己及入住人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全辦理相關(guān)保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)理賠11.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明。11.2.2保險(xiǎn)理賠事宜由保險(xiǎn)公司依據(jù)保險(xiǎn)合同辦理，雙方應(yīng)協(xié)助提供所需資料。第十二章：房屋及附屬設(shè)施維護(hù)12.1維護(hù)責(zé)任12.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維護(hù)。12.1.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。12.2維護(hù)費(fèi)用12.2.1因自然磨損導(dǎo)致的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。12.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十三章：租賃期滿13.1租賃期滿退還房屋13.1.1租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日起7日內(nèi)將房屋退還出租方。13.1.2退還房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞。13.2退還押金13.2.1退還房屋且無損壞的情況下，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，無息退還剩余押金。13.2.2如有損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額，并從押金中扣除。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息。14.2保密期限14.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。14.2.2盡管本合同終止或履行完畢，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息或不再具有保密價(jià)值。第十五章：適用法律及管轄15.1適用法律15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2如法律發(fā)生變化，本合同相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以符合新的法律規(guī)定。15.2管轄法院15.2.1雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交至合同簽訂地人民法院管轄。附件部分：