房屋租賃合同租賃商鋪版本合集

房屋租賃合同（租賃商鋪版本）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：郵箱：乙方（承租人）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：郵箱：（假如其中一方為公司，這些信息改為：名稱/住宅地/法定代表人/聯(lián)系方式/郵箱等身份信息）依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將其合法擁有的位于（）的房屋出租給乙方。甲方承諾對(duì)所出租的房屋具有合法全部權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)。并向乙方供應(yīng)證明此項(xiàng)內(nèi)容的產(chǎn)權(quán)憑證及其身份信息如營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證復(fù)印件等。（地址必需寫具體，詳細(xì)到什么街道幾號(hào)什么房屋，最好根據(jù)房產(chǎn)證上的信息寫）二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為（）平方米，房屋用途為（）。甲方同意乙方所租房屋作為（）使用，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得隨便轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛?。其次條租賃期限租賃期（拾）***年，自（X）***年（6）月（）日起（2030）***年（6）月（）日止。租賃期滿，如乙方提出續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另行簽訂合同；第三條租金及其它費(fèi)用（包含付款時(shí)間）一、房屋租金按下列方式收?。?、第一年（即X年6月（）日—X年6月（）日）的租金為人民幣（）元（大寫：（）元整）。2、其次年至第五年（即X年6月（）日—2025年6月（）日）租金為人民幣（）元/年（大寫：（）元整）。3、第六年至第十年（即2025年6月（）日—2030年6月（）日）租金為人民幣（）元/年（大寫：（）元整）。根據(jù)雙方對(duì)租金支付方式及金額的商定寫清晰，越細(xì)越好。二、本合同期租金總計(jì)人民幣（）元（大寫：（）元整）。第一年租金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付，其后的租金在當(dāng)年租賃期開頭前一個(gè)月支付。（即其次年租金在X年5月（）日前支付，第三年租金在X年5月（）日前支付。以此類推）。三、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電暖等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行繳納。四、本租賃物無(wú)需繳納物業(yè)費(fèi)。第四條房屋交付條件一、交付條件（此處需依據(jù)房屋狀況及己方需要協(xié)商確定，滿意什么樣的條件視為對(duì)方完成交付）二、交付時(shí)間甲方應(yīng)在X年6月（）日前將符合雙方上述商定的交付條件的房屋交付乙方。三、交付完成雙方共同核查交付條件并在乙方認(rèn)為符合交付條件后，雙方在交付清單上簽字捺印，視為交付完成。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、在合同期滿前，由于國(guó)家和省、市級(jí)政府部門的政策緣由造成乙方無(wú)法正常使用承租場(chǎng)地的，雙方互不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，但應(yīng)提前告知乙方，甲方應(yīng)退還乙方未正常使用承租場(chǎng)地的房租；2、甲方（出租方）有義務(wù)幫助乙方（承租方）辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需要的證件，同時(shí)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)作和處理各級(jí)執(zhí)法部門的檢查和證照辦理工作（公安、消防、衛(wèi)生、監(jiān)察、工商、稅務(wù)等）。如因甲方緣由導(dǎo)致無(wú)法辦理相關(guān)證照或甲方未協(xié)作等緣由導(dǎo)致檢查未合格的，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。如影響乙方營(yíng)業(yè)超過（）天，乙方有權(quán)單方解除本合同并要求甲方根據(jù)本協(xié)議第十條的商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方必需在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。4、在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。5、乙方可依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，但改造費(fèi)用由乙方自負(fù)，并不得破壞房屋的建筑結(jié)構(gòu)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部（可移動(dòng)設(shè)施除外）。6、乙方對(duì)場(chǎng)地的水電、消防等設(shè)施，負(fù)有愛惜責(zé)任，如使用不當(dāng)造成的事故，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因此造成甲方損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任；第六條場(chǎng)地維護(hù)及修理租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)地內(nèi)部的修理由乙方（承租方）負(fù)責(zé)，租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)部分的修理由甲方（出租方）負(fù)責(zé)。（此租賃物不需要繳納物業(yè)費(fèi)）另外假如遇到政府拆遷、發(fā)生的裝修以及設(shè)施設(shè)備的拆遷補(bǔ)償屬于承租方全部。第七條轉(zhuǎn)租一、除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。二、甲方出售場(chǎng)地，須在**個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如甲方出售該場(chǎng)地，但乙方未購(gòu)買，則本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)全部人和乙方連續(xù)有效。第八條合同解除一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。二、因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行的，本合同自行解除。三、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同、要求甲方退還租金并要求按本合同第十條的商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、拖延交付場(chǎng)地達(dá)***日的。2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。四、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)***日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)****元的。3、擅自轉(zhuǎn)變場(chǎng)地用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。第九條其它商定一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議。二、乙方在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。對(duì)經(jīng)營(yíng)期間因乙方發(fā)生的債務(wù)以及因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的民事、行政、刑事責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第十條違約責(zé)任一、雙方如不履行本協(xié)議商定的任何條款，均構(gòu)成違約。須向守約方支付年租金的（）%即（）元人民幣作為違約金。二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。三、因甲方緣由導(dǎo)致乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。四、如因甲方緣由導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并由甲方向乙方支付由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于支付的租金、水電暖等以及因主見權(quán)利產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。第十一條合同生效及糾紛解決一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，由該租賃房屋所在地人民法院解決。三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。第十二條通訊及送達(dá)地址確認(rèn)雙方全都確認(rèn)上述各自住址、聯(lián)系方式、郵箱等地址為合法有效精確的送達(dá)地址。本合同項(xiàng)下所涉任何書面或電子文本、文件（包含法院因訴訟需送達(dá)的相關(guān)文件）按上述地址有效送達(dá)后，即視為被送達(dá)方收到。上述地址如有變更，需第一時(shí)間通知對(duì)方。甲方：*****乙方：*****日期：********年月日日期：********年月日簽訂地址：****房屋租賃合同租賃商鋪版本(第二篇)房屋租賃合同租賃商鋪版本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方名稱]住所：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證號(hào)碼]由甲方作為商鋪（以下稱為“房屋”）的所有權(quán)人，擬將其出租給乙方居住或經(jīng)營(yíng)使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守相關(guān)條款：一、租賃期限：1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.如雙方同意繼續(xù)租賃，需提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方。二、租金：1.每月租金：[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）2.租金支付方式：[支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）3.租金支付周期：[支付周期]（如每月/每季度）4.租金支付日期：每月的[支付日期]日（如每月10日）三、居住/經(jīng)營(yíng)用途：1.乙方承諾僅將該商鋪用作[居住/經(jīng)營(yíng)]用途，不得從事任何違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。2.乙方對(duì)商鋪的裝修、維修以及其他修改必須經(jīng)得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、押金：1.乙方需在簽署本合同時(shí)支付相當(dāng)于[押金金額]（大寫：[押金金額大寫]）一筆押金給甲方作為履行保證。2.在租賃期滿時(shí)，如乙方履行了合同義務(wù)，甲方將無(wú)息返還押金給乙方。五、房屋維護(hù)與修理：1.甲方負(fù)責(zé)商鋪房屋的基本維護(hù)與修理，乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)與清潔。2.如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任：1.如甲乙任何一方違反該合同的任何規(guī)定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方的押金。七、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與履行將適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交爭(zhēng)議給[仲裁機(jī)構(gòu)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行解決。八、其他條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止時(shí)止。摘要：本合同由甲方出租商鋪給乙方居住或經(jīng)營(yíng)使用，租期自[起始日期]至[終止日期]。每月租金為[租金金額]，每月的[支付日期]日前支付。乙方需支付相當(dāng)于[押金金額]的押金，合同解除時(shí)甲方將無(wú)息返還押金給乙方。違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款詳見本合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________[附注：上述合同范文僅為參考，具體內(nèi)容和排版規(guī)范仍需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改]房屋租賃合同租賃商鋪版本(第三篇)房屋租賃合同租賃商鋪版本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)雙方自愿，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1出租房屋：位于[房屋詳細(xì)地址]的商鋪。1.2房屋面積：[房屋面積]平方米。1.3使用目的：商業(yè)經(jīng)營(yíng)目的。第二條租賃期限2.1租賃起始日：[租賃起始日]2.2租賃結(jié)束日：[租賃結(jié)束日]2.3續(xù)租或退租：a)若乙方欲續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方書面提出續(xù)租意愿，并與甲方協(xié)商簽訂相應(yīng)續(xù)租合同。b)若乙方欲退租，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方書面提出退租意愿，并按約定支付違約金（如有）。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。如逾期支付，乙方應(yīng)按約定支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元作為房屋租賃期間的保證金。4.2租賃期滿并無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)在收到乙方的退租通知后[退還押金期限]內(nèi)，將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方承諾僅將房屋用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝飾，如需變更，需經(jīng)甲方同意并按約定維修費(fèi)用承擔(dān)。第六條解除合同6.1