2024年租房合同必寫的一句話

2024年租房合同必寫的一句話-PAGE2024年租房合同必寫的一句話-PAGE租房合同必寫的一句話合同編號：__________鑒于甲方（出租方）擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，并愿意出租該房產(chǎn)；乙方（承租方）愿意承租上述房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一章合同目的與定義1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的順利進行。1.2定義（1）“甲方”指出租方，即擁有房產(chǎn)并愿意出租的自然人、法人或其他組織。（2）“乙方”指承租方，即愿意承租甲方房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。（3）“租賃物”指甲方出租的位于__________（地址）的房產(chǎn)。第二章租賃物的交付與返還2.1交付2.2交付條件（1）租賃物已取得政府相關(guān)部門頒發(fā)的合法出租許可證；（2）租賃物符合國家關(guān)于租賃物安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的強制性規(guī)定；（3）租賃物已進行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。2.3返還租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)確保租賃物處于乙方接收時的狀態(tài)，但自然損耗除外。第三章租金與費用3.1租金（1）租金為人民幣__________元/月；（2）租金支付方式為每__________個月支付一次；（3）首次租金支付時間為__________年__________月__________日，之后每__________個月的前__________日支付。3.2費用租賃期間，租賃物產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方承擔，并按照政府相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納。第四章租賃物的使用與維護4.1使用乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得將租賃物用于違法活動。4.2維護乙方在租賃期間應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生，并按照甲方的要求對租賃物進行維修、保養(yǎng)。第五章合同的變更、解除與終止5.1變更甲乙雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。5.2解除在租賃期間，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。5.3終止本合同因履行；抵消；提存；免除；混同而終止。第六章違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；（2）甲方未按約定條件交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同；（3）甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物的，乙方有權(quán)自行維修、保養(yǎng)，并向甲方追償實際發(fā)生的費用。2.乙方違約責任（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為__________元；（2）乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同；（3）乙方未按約定返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。第七章爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八章其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方確認，本合同是雙方真實意思的表示，不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫等情形。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日租房合同必寫的一句話：甲乙雙方確認，本合同是雙方真實意思的表示，不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫等情形。第六章不可抗力1.不可抗力事件在租賃期間，如因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物部分或全部損毀、滅失，或無法交付、使用，甲乙雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等。2.通知義務(wù)遇有不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。3.合同的解除與終止如不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，甲乙雙方有權(quán)解除或終止本合同。第七章保險1.保險責任甲方應(yīng)購買租賃物保險，保險費用由甲方承擔。保險期間應(yīng)涵蓋租賃期間。2.保險賠償在租賃期間，如租賃物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)在收到保險公司的賠償款項后，將乙方支付的租金、押金等未到期費用扣除后，剩余部分退還乙方。第八章押金1.押金的支付乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為__________元。2.押金的用途押金用于保證乙方按照本合同的約定使用、維護租賃物，以及支付租賃期間產(chǎn)生的費用。3.押金的退還租賃期滿或本合同提前終止時，乙方按照本合同的約定將租賃物返還給甲方，并結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費用后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第九章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。2.轉(zhuǎn)讓在租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前通知乙方。乙方有權(quán)選擇解除本合同或與受讓方簽訂新的租賃合同。第十章通知與送達1.通知甲乙雙方應(yīng)確保提供給對方的聯(lián)系信息（包括但不限于地址、電話、電子郵件等）真實、有效。任何一方變更聯(lián)系信息的，應(yīng)及時通知對方。2.送達a.郵寄送達，以郵戳日期為準；b.電子郵件送達，以發(fā)送日期為準；c.直接送達，以簽收日期為準。（2）甲乙雙方確認，本合同約定的送達方式具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照約定的送達方式履行通知、送達義務(wù)。第十一章合同的補充與修改1.補充與修改甲乙雙方同意，本合同的補充與修改應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。2.補充協(xié)議甲乙雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的解除與終止1.解除與終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.解除與終止后的處理本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理押金、租金、費用等相關(guān)事宜。第十三章保密條款1.保密義務(wù)甲乙雙方對本合同及與租賃物有關(guān)的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日止。第十四章知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲乙雙方確認，本合同及與租賃物有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.使用許可甲方授權(quán)乙方在租賃期間使用與租賃物有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，但乙方不得將上述知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。第十五章適用法律與爭議解決1.適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。2.爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方確認，本合同是雙方真實意思的表示，不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫等情形。第十一章遵守法律1.法律遵守甲乙雙方同意，在租賃期間及與本合同有關(guān)的一切活動中，必須遵守的法律、法規(guī)和政策，不得從事任何違法活動。2.許可和批準甲方應(yīng)確保租賃物已取得所有必要的政府批準、許可和登記，以合法出租。乙方應(yīng)確保其使用租賃物的目的合法，并已取得必要的政府批準、許可和登記（如需）。第十二章修繕和維護1.維護責任甲方負責維護租賃物的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施，確保其處于安全和適宜居住的狀態(tài)。2.修繕通知乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。3.乙方維護義務(wù)乙方應(yīng)合理使用并妥善維護租賃物，避免因使用不當導(dǎo)致?lián)p害。第十三章檢查和維修1.定期檢查甲方有權(quán)定期或不定期進入租賃物進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。2.緊急維修在緊急情況下，甲方或其授權(quán)的代表可以無需預(yù)先通知乙方進入租賃物進行必要的維修。第十四章保險1.保險責任甲方應(yīng)購買和維護適當?shù)谋ｋU，以保障租賃物免受火災(zāi)、盜竊和其他意外損失。2.保險賠償若租賃物在租賃期間遭受損失，甲方應(yīng)在收到保險公司賠償后，扣除乙方應(yīng)付的租金和其他費用后，將剩余部分退還乙方。第十五章爭議解決1.協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決，除非雙方另行約定仲裁條款。第十六章合同的修改和終止1.合同修改甲乙雙方同意，本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。2.合同終止（1）租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方違約，另一方根據(jù)本合同規(guī)定解除合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。第十七章權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，甲乙雙方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，甲乙雙方不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八章通知1.通知方式甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、電子郵件或等方式送達對方。2.通知生效（1）郵寄：寄出后的第三個工作日；（2）電子郵件或發(fā)送后的下一個工作日。第十九章合同的完整性和可分割性1.合同完整性本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于租賃物的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。2.合同可分割性如果本合同的任何條款