2023-2024年《房屋質(zhì)量保修補(bǔ)償合同樣本 》

房屋質(zhì)量保修補(bǔ)償合同樣本房屋質(zhì)量保修補(bǔ)償合同樣本/房屋質(zhì)量保修補(bǔ)償合同樣本房屋質(zhì)量保修補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二章：房屋質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容2.1保修服務(wù)范圍：2.1.1乙方提供房屋質(zhì)量保修服務(wù)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備等部分的維修保養(yǎng)。2.2保修服務(wù)期限：2.2.1自房屋交付之日起，乙方提供____年的房屋質(zhì)量保修服務(wù)。2.3保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供合格的保修服務(wù)。第三章：房屋質(zhì)量保修補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償條件：3.1.1在保修期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.1.2乙方應(yīng)在接到甲方維修保養(yǎng)要求后，及時(shí)派出專業(yè)人員進(jìn)行處理。3.2補(bǔ)償方式：3.2.1乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后，對(duì)甲方因此產(chǎn)生的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。3.2.2補(bǔ)償方式包括但不限于減免物業(yè)管理費(fèi)、提供臨時(shí)住宿、賠償經(jīng)濟(jì)損失等。第四章：合同雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方的義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的保修服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)在接到甲方維修保養(yǎng)要求后，及時(shí)派出專業(yè)人員進(jìn)行處理。4.3雙方的責(zé)任：4.3.1若一方違反合同約定，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)責(zé)任。第五章：爭議解決5.1協(xié)商解決：5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.2訴訟解決：5.2.1若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟適用中華人民共和國法律。5.3仲裁解決：5.3.1雙方同意，將爭議提交給______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六章：質(zhì)量保修的執(zhí)行和管理6.1保修服務(wù)流程：6.1.1甲方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)通過乙方指定的渠道提交保修申請(qǐng)。6.1.2乙方在接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)，并制定維修計(jì)劃。6.1.3乙方應(yīng)按照維修計(jì)劃進(jìn)行維修工作，并在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。6.2質(zhì)量保證：6.2.1乙方保證其提供的維修服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。6.2.2乙方應(yīng)對(duì)其維修服務(wù)提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3質(zhì)量監(jiān)督：6.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。6.3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并根據(jù)甲方的合理建議改進(jìn)服務(wù)。第七章：維修保養(yǎng)的記錄和報(bào)告7.1維修記錄：7.1.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)、維修內(nèi)容、使用材料等信息。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供維修保養(yǎng)的記錄，以便甲方了解維修保養(yǎng)的情況。7.2維修報(bào)告：7.2.1乙方應(yīng)在每次維修保養(yǎng)完成后，向甲方提供維修報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括維修保養(yǎng)的結(jié)果、存在的問題及改進(jìn)建議。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供保修服務(wù)，并要求甲方支付違約金。8.1.2若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕提供保修服務(wù)。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按照合同約定提供合格的保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2.2若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九章：合同的變更和終止9.1合同變更：9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在變更前進(jìn)行充分協(xié)商。9.2合同終止：9.2.1在合同履行期間，若一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止合同。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照實(shí)際情況退還相關(guān)費(fèi)用。第十章：其他條款10.1不可抗力：10.1.1若因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，并根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)責(zé)任。10.2保密條款：10.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.2.2保密義務(wù)不適用于公共領(lǐng)域的信息，或依法應(yīng)予披露的信息。10.3完整協(xié)議：10.3.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.3.2任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4法律適用和管轄：10.4.1本合同的解釋、適用和履行均受中華人民共和國法律的約束。10.4.2雙方同意，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：通知和送達(dá)11.1通知方式：11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或等方式送達(dá)。11.1.2通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到，除非收到方能夠證明通知未能有效送達(dá)。11.2送達(dá)地址：11.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。11.2.2若因地址變更未及時(shí)通知，導(dǎo)致通知未能有效送達(dá)的，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓：12.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2若一方欲轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓的效力：12.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)。12.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力，否則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)因此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第十三章：適用法律和爭議解決13.1適用法律：13.1.1本合同的解釋、適用和履行均受中華人民共和國法律的約束。13.1.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決：13.2.1若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.2雙方同意，若發(fā)生爭議，可以提交給______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十四章：合同的生效和終止14.1合同生效：14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后，與合同具有同等法律效力。14.2合同終止：14.2.1合同一經(jīng)終止，雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅，但合同終止前已發(fā)生但未履行的義務(wù)仍需履行。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照實(shí)際情況退還相關(guān)費(fèi)用。第十五章：附件15.1附件內(nèi)容：15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋質(zhì)量保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)記錄表、質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告等。15.1.2附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。15.2附件的修改和補(bǔ)充：1