2023-2024年包租房屋租賃合同樣本范本

包租房屋租賃合同樣本范本包租房屋租賃合同樣本范本包租房屋租賃合同樣本范本包租房屋租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及描述：房屋位于：________________房屋描述：________________2.2房屋用途：房屋用途為：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金金額：租金為人民幣：________________元/月4.2租金支付方式：租金支付方式為：________________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并保持房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，除非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的租賃期限。第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的常規(guī)維護(hù)，確保其處于適用狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)日常使用中的輕度維護(hù)，如更換燈泡、電池等。6.2修繕程序：乙方在使用過程中如遇設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方。甲方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修繕。第七章：合同變更與終止7.1合同變更：雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2合同終止：在租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面終止合同。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未能履行其維護(hù)修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭議。9.2仲裁條款：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3通知：任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并視為在送達(dá)之日生效。10.4可分割性：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響其他條款的有效性。第十一章：特別條款11.1甲方特別聲明：甲方保證對租賃房屋擁有完全的所有權(quán)或合法的出租權(quán)，并承擔(dān)因所有權(quán)或出租權(quán)糾紛所引起的法律后果。11.2乙方特別聲明：乙方保證租賃房屋用于合法用途，并承擔(dān)因非法用途所引起的法律后果。第十二章：保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期間。12.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，以保障租賃期間內(nèi)自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第十三章：租賃物品清單13.1租賃物品清單：雙方應(yīng)共同制定并簽署租賃物品清單，作為合同附件。13.2租賃物品的維護(hù)與更換：乙方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行合理使用和維護(hù)，損壞或遺失需按約定賠償。第十四章：房屋返還14.1房屋返還條件：乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、租賃物品按原狀返還甲方。14.2房屋返還檢查：甲方應(yīng)在乙方返還房屋時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施、租賃物品的狀態(tài)。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和私人信息予以保密。15.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。附件附件一：租賃物品清單附件二：房屋平面圖附件三：維修記錄表簽字