二手自住住宅購買合同合集

二手自住住宅購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：(簡稱甲方)買方：(簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在**縣**區(qū)**擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第**號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣**元/平方米，總價：人民幣***萬元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣**萬元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣****萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣****整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：****購買方(乙方)：******年**月**日二手自住住宅購買合同(第二篇)合同標(biāo)題：二手自住住宅購買合同合同摘要：本合同由買方（以下簡稱"買方"）和賣方（以下簡稱"賣方"）共同簽訂，買方同意購買賣方所擁有的二手自住住宅（以下簡稱"房屋"），并在簽訂本合同后支付購房款項。合同正文：第一條買賣雙方基本信息1.1買方基本信息：（買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等）1.2賣方基本信息：（賣方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等）第二條房屋基本信息2.1房屋名稱：（寫明房屋的名稱和地址）2.2房屋面積：（寫明房屋的建筑面積或套內(nèi)面積）2.3房屋用途：（寫明房屋的使用用途，例如：居住用途）2.4房屋權(quán)屬：（寫明房屋的權(quán)屬性質(zhì)和證件情況，例如：商品房、住宅用地使用權(quán)等）第三條交易價格及付款方式3.1房屋交易價格：（寫明買賣雙方商定的房屋售價）3.2付款方式：（寫明買方支付購房款項的方式和時間節(jié)點）第四條過戶手續(xù)4.1過戶費用：（寫明過戶費用由買方還是賣方承擔(dān)）4.2過戶時間：（寫明過戶手續(xù)完成的時間）第五條房屋權(quán)利和不可抗力5.1房屋產(chǎn)權(quán)保證：（賣方對房屋權(quán)屬的真實性和合法性做出保證）5.2不可抗力：（約定不可抗力事件對合同的影響及雙方的責(zé)任）第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任：（約定賣方違約時需承擔(dān)的違約責(zé)任及違約賠償）6.2買方違約責(zé)任：（約定買方違約時需承擔(dān)的違約責(zé)任及違約賠償）第七條爭議解決7.1爭議解決方式：（約定爭議解決方式，可包括協(xié)商、仲裁或訴訟）第八條合同變更和解除8.1合同變更：（約定合同變更的條件和方式）8.2合同解除：（約定合同解除的條件和方式）第九條其他約定（根據(jù)實際情況添加相關(guān)約定內(nèi)容）第十條合同生效和效力10.1合同生效：（約定合同生效的時間）10.2合同效力：（約定合同的效力及可行性）本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。買方（簽名）：賣方（簽名）：日期：日期：二手自住住宅購買合同(第三篇)合同編號：______日期：______年______月______日二手自住住宅購買合同甲方：（出售方）姓名/名稱：_______________住所/注冊地：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方：（購買方）姓名/名稱：_______________住所/注冊地：_______________聯(lián)系方式：_______________鑒于：1.甲方是合法的自住住宅樓盤的房屋所有權(quán)人，具有出售權(quán)；2.乙方希望購買該自住住宅；經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下合同內(nèi)容：第一條自住住宅的基本信息1.自住住宅地址：_______________2.自住住宅面積：_______________平方米；3.自住住宅房屋狀況：_______________第二條購買價款及支付方式1.本次交易的購買價款為：_______________；2.乙方應(yīng)于簽訂本合同時，一次性支付全部購買價款給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保自住住宅的合法所有權(quán)，并保證在簽訂本合同前解除一切擔(dān)保、抵押等不良權(quán)利負擔(dān)；（2）甲方應(yīng)保證自住住宅及其相關(guān)設(shè)施的安全性、完整性和正常使用功能；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并保證乙方合法取得該自住住宅的所有權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時間和方式支付購買價款；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)自住住宅獲得所有權(quán)后的所有權(quán)益和風(fēng)險；（3）乙方在對自住住宅的使用中，不得違反有關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方由此造成的損失。2.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)支付對方違約金。第五條爭議解決本合同的履行與解釋及發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約