商品房購(gòu)房合同樣本合集

商品房購(gòu)房合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：XX乙方受房主托付出售位于的房產(chǎn)。房屋全部權(quán)證號(hào)甲方自愿購(gòu)買(mǎi)以上房產(chǎn)并向乙方交納定金人民幣(大寫(xiě))XX(小寫(xiě))元。雙方在公平自愿，等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。XX第一條、房屋建筑面積為平方米。XX其次條、雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元整。甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購(gòu)房全款當(dāng)面交付乙方或按乙方書(shū)面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最終一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。XX第三條、甲方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自本合同商定的付款期限第**日起至實(shí)際付款之日止，每延遲**日甲方按延遲交付價(jià)款的百分之一，向乙方支付延期違約金，逾期超過(guò)日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未付款的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效，定金乙方不予返還。XX第四條、雙方在簽訂本合同后工作日內(nèi)，持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。房屋產(chǎn)權(quán)立契過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)中所發(fā)生相關(guān)費(fèi)用及該房屋買(mǎi)賣(mài)代理費(fèi)用由方支付，如甲方需貸款服務(wù)產(chǎn)生費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。XX第五條、付款方式：XX第六條、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，經(jīng)雙方同意按以下第種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。XX移交仲裁委員會(huì)仲裁。XX任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。XX第七條、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。XX第八條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。XX補(bǔ)充：XX甲方（簽章）：乙方（簽章）：XX身份證號(hào)：XX資質(zhì)證號(hào)：XX地址：地址：XX聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：XXXX編碼：編碼：XX代理人：XX經(jīng)紀(jì)人：XX聯(lián)系方式：XX簽約日期：XX簽約日期：XX簽于商品房購(gòu)房合同樣本(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXXX標(biāo)題：商品房購(gòu)房合同樣本正文：甲方（買(mǎi)方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（賣(mài)方）：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于（詳細(xì)地址）的商品房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條乙方是該商品房合法合規(guī)的所有權(quán)人，有權(quán)出售該商品房，出售行為符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。第二條甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述商品房，并支付購(gòu)房款項(xiàng)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條商品房具體信息如下：1.戶(hù)型：____________________2.建筑面積：____________平方米；3.售價(jià)：____________________人民幣；4.首付款：__________________人民幣；5.貸款金額：_______________人民幣；6.貸款期限：_______________年；7.交房標(biāo)準(zhǔn)及日期：_________（詳細(xì)描述時(shí)間和條件）；第四條甲方在本合同項(xiàng)下的支付義務(wù)：1.甲方需在簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付首付款；2.甲方可選擇貸款支付方式，需在約定時(shí)間內(nèi)按規(guī)定向乙方支付貸款金額及利息；3.甲方需按時(shí)向乙方支付其他費(fèi)用，包括但不限于公共維修基金、公共設(shè)施配套費(fèi)等。第五條若甲方未按照本合同及相關(guān)約定支付結(jié)款，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。第六條商品房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益在甲方支付了全部購(gòu)房款項(xiàng)之后轉(zhuǎn)移給甲方。乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相關(guān)證明與資料。第七條雙方一致認(rèn)可，保證在本合同履行期間，不以任何理由解除或變相解除本合同。第八條合同爭(zhēng)議的解決：1.本合同的有效性、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律；2.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交申請(qǐng)仲裁；3.仲裁地點(diǎn)：__________________。第九條本合同自雙方簽字之日起生效，至商品房交付及過(guò)戶(hù)完成之日終止。摘要：本合同為甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于（詳細(xì)地址）的商品房而訂立的合同。合同約定了甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)及其他費(fèi)用的義務(wù)，以及乙方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的義務(wù)。同時(shí)，合同明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)以及爭(zhēng)議解決方式。雙方一致認(rèn)可，在本合同履行期間不解除合同。本合同自簽字之日起生效，至商品房交付及過(guò)戶(hù)完成之日終止。合同編號(hào)：XXX-XXXXX編制人：審核人：簽訂日期：____年___月___日商品房購(gòu)房合同樣本(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]商品房購(gòu)房合同甲方：[購(gòu)房人姓名]身份證號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[購(gòu)房人聯(lián)系地址]乙方：[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]地址：[開(kāi)發(fā)商地址]法定代表人：[開(kāi)發(fā)商法定代表人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下商品房購(gòu)房合同：第一條合同目的甲方同意以合同價(jià)款購(gòu)買(mǎi)乙方擁有合法權(quán)屬、符合法律規(guī)定的商品房，并乙方同意將該商品房出售給甲方。第二條房屋基本信息1.房屋坐落：[商品房地址]2.房屋建筑面積：[房屋建筑面積]3.房屋使用面積：[房屋使用面積]4.房屋層數(shù)：[房屋層數(shù)]5.房屋編號(hào)：[房屋編號(hào)]6.房屋權(quán)利來(lái)源：乙方合法取得該房屋的權(quán)利。第三條價(jià)格與付款方式1.商品房總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)]）。2.乙方同意按照以下付款方式收取房款：(1)甲方在簽訂本合同時(shí)支付房?jī)r(jià)款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]），作為預(yù)付款。(2)甲方在[約定日期]前將房?jī)r(jià)款的余款人民幣[余款金額]元（大寫(xiě)：[余款金額大寫(xiě)]）支付給乙方。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)1.該商品房屬于[物業(yè)管理區(qū)域]，乙方將委托[物業(yè)公司名稱(chēng)]提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方需按照相關(guān)規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)周期詳見(jiàn)附表。第五條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方將于[約定交付日期]前保證將商品房交付給甲方。2.甲方將在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出并要求處理。第六條不可抗力條款1.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行或部分履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第七條合同變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。2.本合同經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，可提前解除。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，至商品房交付驗(yàn)收完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：________________乙方：_______________