2023-2024年《房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本有效期是到多久》

房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本有效期是到多久房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本有效期是到多久/房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本有效期是到多久房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效期是到多久合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)（縣）：__________2.1.4街道（鎮(zhèn)）：__________2.1.5小區(qū)（村莊）：__________2.1.6門(mén)牌號(hào)：__________2.2房屋信息2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.4房屋戶型：__________2.2.5房屋樓層：__________2.2.6房屋朝向：__________2.2.7房屋裝修情況：__________第三章：房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）3.2付款方式3.2.1首付款3.2.1.1金額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）3.2.1.2支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款至賣(mài)方指定的賬戶。3.2.2尾款3.2.2.1金額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）3.2.2.2支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款至賣(mài)方指定的賬戶。第四章：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.1.1賣(mài)方應(yīng)于買(mǎi)方支付完全部房款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。4.2過(guò)戶手續(xù)4.2.1過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：__________4.2.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：雙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1在買(mǎi)方未支付完全部房款之前，賣(mài)方有權(quán)解除本合同。5.1.2在賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)的情況下，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同。5.2違約責(zé)任5.2.1如賣(mài)方違反合同約定，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的__________%。5.2.2如買(mǎi)方違反合同約定，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的__________%。第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量6.1.1賣(mài)方保證所售房屋不存在結(jié)構(gòu)性缺陷、安全隱患或其他影響房屋使用的不利因素。6.1.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)房屋進(jìn)行充分了解和實(shí)地查看，對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況表示滿意。6.2維修責(zé)任6.2.1在房屋交付前，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋中出現(xiàn)的非正常磨損、損壞等問(wèn)題。6.2.2房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。第七章：物業(yè)及公共設(shè)施7.1物業(yè)管理7.1.1賣(mài)方應(yīng)提供物業(yè)管理相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金、物業(yè)服務(wù)合同等。7.1.2買(mǎi)方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。7.2公共設(shè)施7.2.1賣(mài)方應(yīng)確保房屋所在小區(qū)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，并有權(quán)使用公共設(shè)施。7.2.2買(mǎi)方在入住后應(yīng)合理使用公共設(shè)施，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失或損壞。第八章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.1.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)個(gè)人所得稅、契稅等買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.1.3賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.2其他費(fèi)用8.2.1買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的登記費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用。8.2.2賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)與房屋交付相關(guān)的費(fèi)用，如煤氣、水電、物業(yè)費(fèi)等結(jié)算費(fèi)用。第九章：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因合同履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。9.1.2在爭(zhēng)議發(fā)生后的__________個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行至少一次面對(duì)面的協(xié)商。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.3訴訟9.3.1在仲裁不可行或仲裁裁決未被執(zhí)行的情況下，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序和裁判結(jié)果。第十章：合同的有效期及變更10.1合同有效期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。10.1.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的各項(xiàng)條款。10.2合同變更10.2.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩、法律變更等。11.2不可抗力影響11.2.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況決定是否延期履行或解除合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。12.2保密例外12.2.1法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求的披露。12.2.2雙方事先書(shū)面同意的披露。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。13.1.2通知送達(dá)應(yīng)以能夠確認(rèn)收悉的方式為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所記載的通訊地址。13.2.2任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2若法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照新的法律規(guī)定執(zhí)行合同。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。14.2.2雙方放棄對(duì)管轄法院的異議權(quán)。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2除非雙方書(shū)面同意，本合同不得被修改或補(bǔ)充。15.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一