2023-2024年房屋過(guò)戶(hù)合同樣本書(shū) 完整版范文

房屋過(guò)戶(hù)合同樣本書(shū)完整版范文房屋過(guò)戶(hù)合同樣本書(shū)完整版范文房屋過(guò)戶(hù)合同樣本書(shū)完整版范文房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)完整版范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1甲方基本信息1.1.1.1姓名（名稱(chēng)）：__________1.1.1.2身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：__________1.1.1.3住址（注冊(cè)地址）：__________1.1.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.1.1.5：__________1.1.2乙方基本信息1.1.2.1姓名（名稱(chēng)）：__________1.1.2.2身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：__________1.1.2.3住址（注冊(cè)地址）：__________1.1.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.1.2.5：__________第二章：房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：__________2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.1.4房屋建筑面積：__________2.1.5房屋土地使用權(quán)面積：__________2.1.6房屋用途：__________2.1.7房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.8房屋層數(shù)：__________第三章：房屋過(guò)戶(hù)事宜3.1甲方同意將標(biāo)的物過(guò)戶(hù)給乙方，乙方同意接受標(biāo)的物。3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部文件和資料。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的文件和資料，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.1.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.1.4過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物的所有權(quán)自過(guò)戶(hù)登記之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第四章：房屋交付事宜4.1甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，將標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。4.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物交付時(shí)符合正常使用條件。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的鑰匙、維修保養(yǎng)手冊(cè)等相關(guān)物品。4.1.3甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明標(biāo)的物的使用方法和注意事項(xiàng)。第五章：房屋價(jià)款及支付方式5.1.1房屋價(jià)款總額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。5.1.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。5.1.3乙方應(yīng)通過(guò)銀行貸款方式支付剩余房款，具體貸款事宜由雙方協(xié)商確定。5.1.4乙方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和金額，按時(shí)足額償還貸款本息。5.1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并提供所需的相關(guān)文件和資料。第六章：房屋質(zhì)量及保修6.1甲方保證標(biāo)的物符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.1.1甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的質(zhì)量保證書(shū)、驗(yàn)收合格證等相關(guān)證明文件。6.1.2標(biāo)的物在交付使用之日起個(gè)月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。6.1.3甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)標(biāo)的物提供保修服務(wù)。6.1.4保修期內(nèi)，甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的正常使用，并及時(shí)修復(fù)因非人為原因?qū)е碌膿p壞。第七章：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1標(biāo)的物包括附屬設(shè)施和設(shè)備，具體包括但不限于：7.1.1室內(nèi)裝飾裝修、家具家電等附屬設(shè)施和設(shè)備。7.1.2公共設(shè)施和設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施、供暖供冷系統(tǒng)等。7.1.3甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施和設(shè)備在交付時(shí)符合正常使用條件。7.1.4甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施和設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。第八章：物業(yè)管理及費(fèi)用8.1標(biāo)的物的物業(yè)管理由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理公司的名稱(chēng)、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。8.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，并按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。8.1.3物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于保潔費(fèi)、綠化費(fèi)、保安費(fèi)等。8.1.4甲方應(yīng)保證物業(yè)管理公司按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。第九章：合同解除及違約責(zé)任9.1在下列情形下，守約方有權(quán)解除本合同：9.1.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。9.1.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物。9.1.3標(biāo)的物存在重大質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法修復(fù)或影響正常使用。9.1.4雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.2.1違約金的數(shù)額為房屋價(jià)款的%。9.2.2守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。9.2.3違約方應(yīng)在守約方提出要求之日起日內(nèi)，支付違約金或賠償損失。第十章：爭(zhēng)議解決及法律適用10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。10.1.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。10.1.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)合同權(quán)益。第十一章：不可抗力11.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行。11.1.3如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或修改合同條款。第十二章：合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1雙方同意，合同的變更或轉(zhuǎn)讓必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.1任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)的，應(yīng)保證乙方對(duì)標(biāo)的物的使用權(quán)不受影響。12.1.3乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物使用權(quán)的，應(yīng)保證甲方對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)不受影響。第十三章：保密條款13.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。13.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。13.1.2除非法律法規(guī)要求或經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，否則任何一方不得泄露或使用對(duì)方的保密信息。13.1.3保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知和文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.1通知和文件應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件或雙方另行約定的方式送達(dá)。14.1.2通知和文件送達(dá)地址為雙方在本合同中注明的住址或注冊(cè)地址。14.1.3除非另有約定，通知和文件在送達(dá)之日起視為已收到。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，均需采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.1.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，各份具有同等法律效力。15.1.3