2024年度《正規(guī)光伏租賃屋頂簡單合同樣本范本 》

正規(guī)光伏租賃屋頂簡單合同樣本范本正規(guī)光伏租賃屋頂簡單合同樣本范本/正規(guī)光伏租賃屋頂簡單合同樣本范本2024年度《正規(guī)光伏租賃屋頂簡單合同樣本范本》合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物及租賃屋頂2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：光伏設(shè)備2.1.2租賃物數(shù)量：________________2.1.3租賃物規(guī)格：________________2.2租賃屋頂2.2.1租賃屋頂位置：________________2.2.2租賃屋頂面積：________________2.2.3租賃屋頂結(jié)構(gòu)：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：租賃物的使用與維護4.1使用權(quán)4.1.1承租方有權(quán)使用租賃物進行光伏發(fā)電。4.1.2承租方應按照出租方的指導使用租賃物。4.2維護責任4.2.1出租方負責租賃物的日常維護。4.2.2承租方應保持租賃屋頂?shù)那鍧嵑驼麧?。第五章：合同的變更與終止5.1合同的變更5.1.1合同雙方協(xié)商一致可進行合同變更。5.1.2變更內(nèi)容應書面通知對方。5.2合同的終止5.2.1合同到期自動終止。5.2.2雙方協(xié)商一致可提前終止合同。第六章：違約責任6.1違約行為6.1.1任何一方違反合同條款視為違約。6.1.2違約行為包括但不限于未按期支付租金、擅自改變租賃物用途等。6.2違約責任6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約方應在違約發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對方。6.3違約解除6.3.1違約方在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的，對方有權(quán)解除合同。6.3.2無法糾正違約行為的，對方有權(quán)終止合同。第七章：爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.1.2協(xié)商期限為30日，自爭議發(fā)生之日起計算。7.2仲裁解決7.2.1協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.2.2仲裁機構(gòu)為__________仲裁委員會。7.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。7.3訴訟解決7.3.1雙方協(xié)商或仲裁不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3.2訴訟地點為__________。第八章：租賃物的保險8.1保險責任8.1.1出租方應購買租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等。8.1.2保險期限應與租賃期限一致。8.2保險賠償8.2.1發(fā)生保險事故時，出租方應按照保險條款向保險公司索賠。8.2.2保險賠償金應用于租賃物的維修或重建。8.3保險費用8.3.1保險費用由出租方承擔。8.3.2出租方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保險金額和保險種類。第九章：租賃物的交付與返還9.1交付9.1.1出租方應在租賃開始日期前將租賃物交付給承租方。9.1.2承租方應按照出租方的要求進行驗收。9.2返還9.2.1租賃期滿或合同提前終止時，承租方應將租賃物返還給出租方。9.2.2承租方應保證租賃物的完好無損，除非正常損耗。9.3交付與返還的憑證9.3.1雙方應在交付和返還時簽訂交付與返還憑證。9.3.2憑證應詳細記錄租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。第十章：其他條款10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2通知與送達10.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行。10.2.2通知應按照對方提供的地址送達。10.3合同的修改與補充10.3.1合同的修改與補充應書面簽署，并作為合同的附件。10.3.2修改與補充的內(nèi)容與合同具有同等法律效力。10.4合同的轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。10.4.2合同轉(zhuǎn)讓應書面簽署，并通知對方。10.5合同的備案10.5.1本合同簽署后，雙方應將合同備案。10.5.2備案手續(xù)由出租方辦理。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂等。11.2不可抗力影響11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，受影響方不承擔違約責任。11.3不可抗力后果11.3.1不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。11.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1出租方擁有租賃物的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2承租方不得以任何方式侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1出租方應保證租賃物不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2出租方應承擔因租賃物侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的法律責任。12.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛12.3.1發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛時，雙方應積極協(xié)商解決。12.3.2知識產(chǎn)權(quán)糾紛導致合同無法履行時，受影響方不承擔違約責任。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務(wù)。13.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.2保密例外13.2.1法律規(guī)定或司法機關(guān)要求披露的，雙方不承擔保密義務(wù)。13.2.2雙方同意披露的，不受保密義務(wù)限制。13.3違反保密義務(wù)的責任13.3.1違反保密義務(wù)的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3.2違反保密義務(wù)的一方應在違約發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對方。第十四章：合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致可解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行時，受影響方有權(quán)解除合同。14.2合同解除程序14.2.1雙方應書面簽署解除協(xié)議。14.2.2解除協(xié)議生效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.3合同解除的后果14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的返還和結(jié)算。14.3.2合同解除不免除雙方在合同履行過程中的違約責任。第十五章：附則15.1合同效力15.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于租賃物的清單、交付與返還憑