熱橋部位結(jié)露、發(fā)霉、滴水原因及處理

我國(guó)北方屬于冬季采暖地區(qū)，房屋建筑工程對(duì)節(jié)能要求越來(lái)越嚴(yán)格，從原50%節(jié)能提高到了65%。設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)總說(shuō)明和詳圖中對(duì)節(jié)能也有明確要求，但在工程檢查中發(fā)現(xiàn)，很多工程技術(shù)人員對(duì)熱橋不理解，對(duì)產(chǎn)生熱橋的危害認(rèn)識(shí)不足。施工前沒(méi)有技術(shù)交底或技術(shù)交底不清，施工過(guò)程中質(zhì)量控制不嚴(yán)，致使工程竣工交付使用后，熱橋部位存在冬季結(jié)露、發(fā)霉、滴水隱患。筆者近年來(lái)接到多起這方面的質(zhì)量投訴，這方面質(zhì)量問(wèn)題處理難度大，有的施工單位因不清楚問(wèn)題原因而不會(huì)處理。因此，工程技術(shù)人員和管理人員對(duì)熱橋產(chǎn)生的原因及防治應(yīng)引起足夠重視。一、熱橋產(chǎn)生原因熱橋是由于該部位的傳熱系數(shù)比相鄰部位大很多，即保溫性能差很多所致。熱橋部位內(nèi)表面溫度較低，寒冬期間，由于室內(nèi)通風(fēng)不暢，該處溫度低于結(jié)露溫度時(shí)，室內(nèi)濕熱水汽會(huì)凝結(jié)在其表面上，形成結(jié)露。此后，空氣中的灰塵容易沾上，逐漸長(zhǎng)菌發(fā)霉。熱橋嚴(yán)重的部位在寒冬時(shí)還會(huì)滴水。二、易產(chǎn)生熱橋部位熱橋效應(yīng)是由于沒(méi)有處理好熱傳導(dǎo)(保溫)而引起的。熱橋效應(yīng)在不做保溫的磚混結(jié)構(gòu)的建筑中出現(xiàn)較多，室內(nèi)和室外一體的混凝土構(gòu)件均為熱橋。由于現(xiàn)在大部分房屋建筑均做外墻外保溫，在磚混、框架、框剪結(jié)構(gòu)中室外未做保溫的混凝土部分均存在熱橋。易被忽視的部位是飄窗、空調(diào)板、混凝土裝飾線、女兒墻與屋面交界處。部分工程技術(shù)人員和管理人員對(duì)上述熱橋部位不認(rèn)識(shí)、不重視、不管理、不控制從而留下后患。常見(jiàn)的問(wèn)題有混凝土空調(diào)板上下面及側(cè)面不做保溫；突出外墻面混凝土裝飾線因不便施工不做保溫；突出外墻飄窗側(cè)面、上下面不做保溫；與女兒墻交接處的屋面部位保溫層，因找坡層或找平層控制不準(zhǔn)而厚度太小或不做保溫；女兒墻外側(cè)面雖與外墻外保溫同步施工，而很多高層建筑女兒墻內(nèi)側(cè)面及上面不做保溫。這些部位因忽視或遺漏做保溫而產(chǎn)生熱橋。三、熱橋部位的處理某鄉(xiāng)鎮(zhèn)新民居頂層住戶反映冬季室內(nèi)頂板有滴水現(xiàn)象，屋面檢查中發(fā)現(xiàn)熱橋部位結(jié)冰厚度大，結(jié)冰處位于坡屋面的北部檐溝內(nèi)，冬季氣溫過(guò)低很難融化，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)是另一住戶頂層太陽(yáng)能熱水器漏水，水落管處有雜物堵住而存水結(jié)冰，將此處冰塊清除后屋內(nèi)滴水現(xiàn)象消失，這是暫時(shí)熱橋現(xiàn)象，比較好處理。某住房頂層住戶客廳冬季存在結(jié)露、滴水現(xiàn)象，而雨季卻不漏水。分析認(rèn)為此處存在熱橋，由于屋面防水為SBC高分子防水卷材，上覆細(xì)石混凝土保護(hù)層，將上述部位雜物清理干凈后，澆水濕潤(rùn)，粘貼了1層80mm厚擠塑板，再做1層20mm厚水泥砂漿保護(hù)層，處理后上述現(xiàn)象消失。某住房中，頂層住戶反映飄窗頂板冬季出現(xiàn)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象，夏季不滲水，如仍用擠塑板或聚苯板處理，由于接縫太多，雨季容易漏水。經(jīng)研究采用保溫砂漿處理，將原外墻涂料清理干凈，飄窗與飄窗板連接處、與外墻連接處先用聚氨酯發(fā)泡劑發(fā)泡。在飄窗上下面及側(cè)面混凝土抹1層50mm厚保溫砂漿，并且在飄窗上面找坡，下面做滴水槽，在保溫砂漿上再做1層摻5%防水劑的防水砂漿。處理后冬季上述現(xiàn)象消失，雨季也未出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。四、小結(jié)熱橋部位的施工質(zhì)量控制極為重要，工程技術(shù)人員和管理人員要做到全過(guò)程、全方位質(zhì)量控制，做好事前、事中、事后質(zhì)量控制，尤其是做好事前、事中質(zhì)量控制。首先，要認(rèn)識(shí)到位，看清圖紙及圖紙說(shuō)明，嚴(yán)格按圖施工。其次，在施工前將熱橋部位做法編進(jìn)施工方案，作業(yè)前進(jìn)行技術(shù)交底工作。質(zhì)檢人員和監(jiān)理人員要在施工過(guò)程中做好巡視和檢驗(yàn)工作，做到早發(fā)現(xiàn)、早處理