2025各類建筑工程聯(lián)營合同

?合同編號(hào)：鑒于甲方具備項(xiàng)目實(shí)施所需的技術(shù)、資金和人力資源，并擬進(jìn)行各類建筑工程項(xiàng)目的投資和建設(shè)；乙方具備與甲方合作所需的專業(yè)技術(shù)、施工經(jīng)驗(yàn)和質(zhì)量保障能力，愿意參與甲方的工程項(xiàng)目。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方投資的各類建筑工程項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程范圍及內(nèi)容1.1本合同適用于甲方投資的各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓、基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。二、合作方式2.1甲方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、立項(xiàng)、審批等前期工作，并對項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.2乙方作為施工方，負(fù)責(zé)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，組織項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方按照項(xiàng)目實(shí)際情況，參照市場價(jià)格，協(xié)商確定合同總價(jià)。3.2甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定的付款比例和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，開具合法的稅務(wù)發(fā)票，接受甲方的審計(jì)和檢查。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，組織項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量。4.2雙方共同參與工程驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)解決驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題，直至滿足甲方要求。五、合同期限及違約責(zé)任5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工交付之日止。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.明確工程范圍和內(nèi)容：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)明確項(xiàng)目的工程范圍和內(nèi)容，確保雙方對項(xiàng)目的理解一致。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程的具體范圍、內(nèi)容和要求，包括但不限于項(xiàng)目的類型、規(guī)模、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.合同價(jià)格和支付條款：雙方應(yīng)仔細(xì)商討并明確合同價(jià)格以及支付方式和時(shí)間表，確保合同價(jià)款合理且易于執(zhí)行。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同價(jià)格、付款比例、付款時(shí)間等，并約定支付方式和發(fā)票要求。3.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行審計(jì)和檢查。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和乙方對驗(yàn)收問題的責(zé)任解決方式。4.合同期限和違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同期限，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確合同期限、違約行為的界定和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的優(yōu)先方式為友好協(xié)商，并明確協(xié)商不成時(shí)可選用的法律管轄機(jī)構(gòu)和程序。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)投資方角色的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和監(jiān)督管理。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工方角色的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和實(shí)施。3.工程范圍：指合同中約定的工程項(xiàng)目包括的具體內(nèi)容和類型。4.合同價(jià)格：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需支付的價(jià)款總額。5.付款比例：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照約定的比例向乙方支付合同價(jià)款。6.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求的程度。7.驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，雙方共同進(jìn)行的一系列檢查和評(píng)估活動(dòng)，以確認(rèn)工程是否滿足合同要求。8.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的法律程序和方法。10.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過對話和談判的方式尋求解決辦法。應(yīng)用場合：1.適用于甲方投資、乙方施工的各種類型建筑工程，如住宅、商業(yè)、辦公樓、基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目。2.適用于雙方在工程實(shí)施過程中，需要明確權(quán)責(zé)、確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的情況。3.適用于雙方在合作中，希望確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程在實(shí)施過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整。2.不可抗力條款：雙方應(yīng)明確不可抗力事件的界定及由此產(chǎn)生的責(zé)任豁免和合同履行調(diào)整事項(xiàng)。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，并約定泄密的責(zé)任和賠償。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：明確雙方在工程實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)益保護(hù)。5.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以選擇仲裁或訴訟等方式解決，并約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)方案等。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算金額和明細(xì)。3.施工方案：包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、安