買賣私人二手商品房協(xié)議合集

買賣私人二手商品房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號碼：**乙方：*****身份證號碼：**甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于**，。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證，該二手房建筑面積為：**，產(chǎn)權(quán)人：****，房地產(chǎn)用途為：***。其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為*，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付**元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為**天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于**年*月*日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列第**種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。第七條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后**日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳?*的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起***日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金。第十條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：營業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)公證費(fèi)其他**。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中*********項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)，*********項(xiàng)由乙方擔(dān)當(dāng)。第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方按下列第**種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：*日期：***乙方：*日期：***買賣私人二手商品房協(xié)議(第二篇)買賣私人二手商品房協(xié)議摘要：本合同由買方和賣方簽署，旨在約定買賣雙方關(guān)于私人二手商品房交易的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議通過明確房屋的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、交付及支付方式等方面，確保雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。一、基本信息買方姓名：____________________賣方姓名：____________________房屋基本信息：地址：____________________面積：____________________建筑年代：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________二、房屋交易條件1.房屋價(jià)格賣方同意以人民幣____________________的價(jià)格出售房屋。買方同意支付房屋總價(jià)的_____________%作為定金，在_____________（日期）前支付。2.過戶手續(xù)雙方同意在本協(xié)議生效后_____________天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。購房款支付完畢且按時(shí)辦理過戶手續(xù)后，房屋的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移到買方名下。3.交付標(biāo)準(zhǔn)賣方保證所出售的房屋不存在任何糾紛，并保證房屋的使用權(quán)、拆遷補(bǔ)償、裝修等均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。同時(shí)，賣方保證在協(xié)議生效后_____________天內(nèi)將房屋移交給買方，清空所有人員和物品。4.房屋質(zhì)量買方在查驗(yàn)房屋質(zhì)量時(shí)發(fā)現(xiàn)任何嚴(yán)重問題，有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修或進(jìn)行相應(yīng)的賠償。5.合同解除如果買方或賣方在協(xié)議約定的交付期限內(nèi)未能履行義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。2.本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。3.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。買方簽名：____________________日期：____________________賣方簽名：____________________日期：____________________(第二篇)：1.排版整齊，確保標(biāo)題、摘要、正文等內(nèi)容清晰可辨。2.使用合適的字體和字號，避免過分花哨或難以閱讀的排版風(fēng)格。3.字體顏色建議使用黑色，以確保合同的正式性和易讀性。買賣私人二手商品房協(xié)議(第三篇)合同編號:[編號]買賣私人二手商品房協(xié)議甲方：（賣方）姓名/名稱：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（買方）姓名/名稱：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并且愿意出售該房屋，甲、乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息1.房屋坐落：____________________2.房屋建筑面積：____________________3.房屋樓層：____________________4.產(chǎn)權(quán)證號：____________________第二條：房屋交付1.乙方于簽署本協(xié)議后第__日內(nèi)向甲方支付房屋購買價(jià)款，支付方式為_______。2.甲方應(yīng)于收到房款后__日內(nèi)向乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移等手續(xù)。第三條：房屋狀態(tài)與保修1.甲方確保該房屋在簽署本協(xié)議之日依法合規(guī)，不存在任何糾紛或負(fù)債。2.甲方不承擔(dān)房屋交付后的任何責(zé)任和保修義務(wù)。第四條：違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括支付違約金等。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條：爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條：協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，具有法